迁安市省级新民居示范村规划汇报1
新民居在新民居观摩调度会上的汇报
新民居在新民居观摩调度会上的汇报在新民居观摩调度会上的汇报（2021年x月x日）近年来，我镇把新民居建设作为文明生态村创建的重要内容和有效抓手,立足镇域实际,坚持“科学规划、因地制宜、分类指导、尊重民意”的原则，充分调动广大干部群众的建设积极性,真抓实干,合力攻坚,有效推进了该项工作的健康有序开展。
截至目前，我镇xx个行政村已完成xx个村庄的整体规划，8个村已列入省级新民居建设（xx村、xx村、xx村、xx村、xx村、xx 村、xx村、xx村），已完成居民楼建设12栋，建筑面积37900平方米，可容纳320户。
3个村正在开展二期工程建设（xx村、xx村、xx村），3个村正在酝酿建设二期工程（xx村、xx村、xx 村），截止目前，全镇用于新民居建设的资金投入达到4000多万元。
在新民居建设工作上，我们重点抓了以下三项工作。
一是抓规划在新民居建设过程中，我镇把整体规划作为新民居建设的基础性工作，邀请省测绘局规划处专家对我镇进行实地测绘设计，并制定了五年发展规划。
在坚持改善农村人居环境、提高农民素质和生活质量创建理念的基础上，明确了“农业向庄园发展，企业向公园发展，街道庭院向花园发展”的“三园”创建目标，并规划出“两带四区”的全镇创建框架。
即发展xxx国道沿线经济繁荣带和xx新渠以北至xxx堤的生态农业观光带，建设xxx国道以南至xx干渠以北的工业区，xx干渠以南的高新农业示范区，xx洼产粮区，xxx国道以北至xx河的生活区。
二是抓典型带动按照因村制宜、分类指导、稳步推进、典型带动的思路，全镇组织实施了农村新民居建设示范工程，先后确立了xx村、xx村、xx村等几个新民居建设的示范村，其中xx 村、xx村被确立为《燕**新民居》样板房示范村。
示范村建设，改善了居民的生活环境，置换出来的土地用于企业发展及街心公园等公益事业建设。
从而为新形势下的新农村建设提供了宝贵的借鉴。
三是抓管理一是严格规划管理。
对确定进行**居建设的村庄，在做好村庄详细规划的基础上，要求各项建设都要按照规划严格执行，坚决杜绝不符合规划的盲目建设。
新民居建设进展情况汇报
新民居建设进展情况汇报
XX年以来，我乡按照创建科学发展示范乡的目标和要求，在上级党委、政府两级的支持和指导下，进一步理顺思路，积极推进**村新民居建设，取得了一定得成果。
一、项目进展情况
我们采取“企业、村集体、个人”三方共同出资的原则，按照燕赵新民居的样式，分期分批将**村原有农房改建成现代新民居，改善农村居民的居住条件和环境。
**村新民居建设项目总投资1500万元，建筑面积5000平方米，占地面积6600平方米，目前已完成投资1000万元。
5月底，清华大学规划设计院的技术人员已完成**村编制新民居建设总体规划并通过专家评审。
目前，新民居建设项目正在进行内外部装修工程，预计7月底前即可完工入住。
二、存在问题及对策
**村新民居建设是现代“庄园经济”发展模式的一个重要组成部分，其中存在的问题主要问题是资金不足，新民居建设需要大量的资金作为基础，要村民一次性投入20多万元建新民居，对于大多数普通百姓来说比较困难，完全由尚禾源公司出资也难以实现，这就需要我们引进外部资金参与新民居建设。
三、今后发展思路
**新民居建设项目主要以尚禾源公司为龙头，采取村企共建的形式，上河源公司负责工程的建设，不仅改善了村民的居住条件，而且为企业提供了建设用地，增大发展空间。
村乡村建设示范建设汇报材料.pptx
（三）文明倡导“一约”树新风。村坚持把村规民约作为全村精神文明建设的“催化剂”，从严落实双向承诺机制 ，建立健全门前三包责任制，倡导群众自觉落实庄前屋后环境卫生，努力构建小花园、小菜园等，村容村貌显著提 升。
（四）凝聚合力“一网”夯基础。村充分发挥基层党建引领基层治理网格化机制作用，建立包户联户制度，研究 讨论党员便民联系联户走访发现问题，切实打通服务群众最后一公里。
（五）加强建设“五会”铸根基。村充分发挥五会作用，选派德高望重老党员、村两委成员担任主要成员，采取 流动说事、现场说事、上门说事的方式，开展政策法规宣传、安全隐患排查、解决矛盾纠纷、道德评议、办理群众 诉求，努力构建共治、共建、共享的乡村治理新格局。
二、“四个一”+“五会”模式走出乡村善治之路
村以省级乡村建设示范村为抓手，创新推行一训、一榜、一约、一网、五会工作模式，积极拓宽村民议事协商 渠道，走出了一条独具特色的乡村善治之路。
（一）组织引领“一训”铸村魂。村围绕抓党建促基层治理工作主线，把立村训、铸村魂作为乡村治理、村风建 设的重要抓手,组织党员群众代表深入讨论，依托民风民俗，制定以爱国守法、谦和互助为村训村魂，村“两委”成员 带头自觉践行，鼓励党员在乡村治理中亮身份、树形象、做表率，有效提升乡村治理向心力。
村乡村建设示范建设汇报材料
村乡村建设示范建设汇报材料
村位于县城*部，距县城*公里，距连霍高速出口2公里，高速*出口1公里，交通便利，区位优势明显。村地势平 坦，地域开阔，素有出秦岭“第八川”之美誉，与周边的*等名胜古迹相毗邻，又处在*的中轴线上，旅游资源丰富。平 均海拔900米，无霜期280天，降雨量888毫米。全村有*个村民小组，有已脱贫建档立卡户*户*人，有五保户*户*人 ，低保户*户*人，残疾户*户*人，有耕地*亩。
迁安市马兰庄镇马兰新村创建村庄集约发展模式规划
迁安市马兰庄镇马兰新村创建村庄集约发展模式规划 一、马兰新村创建村庄集约发展模式的背景 马兰新村创建村庄集约发展模式工作是落实党的十七大精神的具体体现，是唐山市和迁安市对马兰庄镇落实科学发展观、转变经济发展方式、提高人民群众幸福指数提出的更高要求，也是马兰庄镇处在经济社会发展“拐点”时期作出的重大战略选择，对于马兰庄镇实现经济社会又好又快发展具有十分重要的意义。 (一)规划背景 1、创建村庄集约发展模式是实践科学发展观的具体体现。07年4月份，唐山市委在全市集中开展科学发展观学习教育活动。迁安市委认真学习贯彻赵勇书记指示精神，结合自身实际，在全市广泛开展“反骄破满、负重奋进、再创辉煌”大讨论活动。马兰庄镇党委、政府在大讨论活动中，深刻审视自身发展现状，努力破解制约全镇科学发展的突出难题，坚持以人为本，在认真落实中央《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》指示精神的基础上，按照河北省委、省政府提出的“四个一批”新农村建设总体要求，全面启动了马兰新村工程建设。 2、近年来，马兰庄镇经济发展取得了巨大成就。继2003年财政收入首次突破亿元大关后，马兰庄镇财政收入连年快速增长，2007年全镇实现地区生产总值54亿元，完成全社会固定资产投资8.5亿元，全部财政收入7.4亿元，农民人均纯收入达到9693元。镇域综合经济实力迁安第一、唐山第二、河北第三。 3、生态环境遭到严重破坏，人民群众的生产生活环境亟待改善。近年来，随着矿产资源的不断开采，马兰庄镇区内遍布的尾矿库、排土场、废料台占用了大量山场和耕地，镇内生态环境遭受严重破坏，水资源短缺、水质下降、空气污浊等问题日益突出，广大人民群众生命财产安全和身体健康受到威胁。 (二)规划依据 1、中共中央《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 2、党的十七大报告 3、河北省委、省政府提出的“四个一批”新农村建设总体要求 4、《迁安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 5、迁安市委四届四次全体(扩大)会议报告 6、《中共迁安市委关于加快建设科学发展示范市的决定》 7、《迁安中等城市体系规划》 8、中共迁安市委、迁安市人民政府《关于统筹城乡发展、加快城乡一体化进程的决定》 (三)规划范围 本规划的范围包括马兰庄镇七个行政村，即红石崖、刘官营、孟家沟、新水、水厂、柳河峪、庄户沟。规划面积1165.85亩，居民户数为1796户，人口为5639人。 本规划期限为2008—2010年，以2007年为编制基年。 (四)规划目的和意义 通过制定马兰新村创建村庄集约发展模式发展规划，达到以下目的： 一是绘制马兰新村发展蓝图。通过制定科学发展规划，解决异地联建过程中遇到的突出难题，为新村实现全面协调可持续发展制定全方位的蓝图。 二是确定马兰新村的功能定位。通过规划，明确马兰新村的各部分功能和整体定位，凸显特色，提升经济社会发展品位，增强凝聚力和影响力。 三是科学合理开发置换土地。通过规划，合理开发因生态宜居新村搬迁置换的土地问题，最大限度保障群众的自身利益。 二、马兰新村创建村庄集约发展模式的基础 (一)社会经济发展条件 1、交通便利 地理位置优越。马兰新村位于迁擂路东侧，距市中心8公里。 2、水资源丰富 滦河位于马兰新村西侧约300米，为居民的生产生活提供了丰富的水资源。 3、土地资源充足 马兰新村占地1165.85亩，人均占地0.21亩。其中，居民住宅区建筑面积38.8万m2 (5层住宅楼105栋，两层别墅33栋)人均居住面积68.8 m2；马兰新村可置换土地达3000亩，极大地拓展了发展空间。 (二)经济社会发展现状 近年来，在马兰庄镇党委、政府的正确领导下，马兰新村所涉及的红石崖、刘官营、孟家沟、新水、水厂、柳河峪、庄户沟七个村立足自身优势，大打资源开发之仗，经济社会实现了跨越式发展。2007年七个村集体收入8342万元，人均纯收入12142元。 (三)机遇和挑战 1、马兰新村发展面临的重大机遇 首先，马兰新村作为迁安乃至全省的科学发展示范新村，受到各级领导的高度关注，具有了很高的知名度，为马兰新村科学发展提供了良好的机遇。 其次，马兰新村所属的原来7个村矿石资源储量丰富，目前处于开采中后期，为马兰新村经济社会的科学发展提供了有力支撑。 最后，马兰新村具备充足的发展空间。红石崖等七个村搬迁不仅改善了村民的居住环境，而且可置换出3000亩土地，极大地破解制约发展的环境和土地问题。 2、马兰新村经济社会发展面临的严峻挑战 首先，经济发展后劲不足。“一矿独大”和产业产品链条短、附加值低的现状，决定了马兰新村原属的七个村经济发展抵抗市场风险能力较差；且矿石属不可再生资源，随着开采难度的不断加大，对技术和成本的要求也随之提高。 其次，马兰新村七个村原属矿产资源分布分散，实现集约开采的难度较大；随着硐采技术逐步的运用，规范地下开采和保护水资源的压力不断增加。 最后，马兰新村原所属七个村的土地长期受资源开采影响，生态环境遭受严重破坏，治理恢复难度很大，且存在许多安全隐患，引进项目难度较大。 三、马兰新村创建村庄集约发展模式的战略定位、指导思想、原则和目标 (一)战略定位 坚持用科学发展观指导马兰新村的各项工作，大力发展社会生产力，力争用三年时间把马兰新村建设成为综合型社会主义新农村示范区：经济活力显著增强，群众生活殷实富足、政治生活生动活泼、文化生活丰富充实、社会生活安定有序、生活环境舒适优美的幸福家园。 (二)指导思想 以党的十七大精神和科学发展观为指针，以建设科学发展示范村、建成人民群众幸福家园为总目标，以转变发展方式、提高人民群众幸福指数为主线，坚持以人为本，切实转变观念、破解发展难题、创新发展模式、提高发展质量，力争经过三年的努力，率先把马兰新村建设成为科学发展示范新村，使之成为迁安市乃至全省的社会主义新农村建设样板，成为探索科学发展之路、实现全民共享的示范区。 (三)基本原则 1.规划先行 建设生态宜居新型新村，必须科学制定建设规划。做好调查研究，广泛听取和尊重干部群众意见建议，结合上级相关政策和要求，牢牢把握生态宜居新型新村建设的根本，把促进生产发展和农民增收放在首要位置，积极推进7个村庄各项社会事业协调发展，充分尊重自然规律、经济规律和社会发展规律，立足7个村的山场资源优势和经济优势，科学确定发展目标和实施步骤，形成符合7个村实际的科学发展新模式。 2.以人为本 科学发展观的本质和核心是以人为本。建设科学发展示范新村，必须坚持以人为本，把解决民生问题放在更加突出的位置，一切以最广大人民的根本利益为出发点，始终把群众满意作为第一标准，把群众利益作为第一追求，充分尊重居民的主体权利，充分考虑居民的生产、生活习惯，努力提高人民的生活水平和幸福指数，最终实现人的全面发展。 3.统筹兼顾 科学发展观的根本方法是统筹兼顾。建设生态宜居新型新村是一项复杂的系统工程，涉及到经济、社会、政治、文化、生态等诸多领域和各方面利益。既要牢固树立全局观念，兼顾各方面的利益关系，统筹政治、经济和社会事业全面协调发展，又要区分轻重缓急，突出重点，狠抓关键问题，实行重点突破，全面推进。 4.适度超前 建设马兰新村必须坚持从实际出发，立足现有基础，从近处入手，同时又必须从长远着眼，适度超前，充分体现其引领、指导和示范意义。 (四)发展目标 2008—2009年，全面完成马兰新村的建设任务和搬迁工作。 1、确保生态宜居新村小学学校、幼儿园、商业区工程12月底完成招投标工作并开工；力争12月底完成医院、邮局、联合办公中心建设方案的规划设计，明年1月底前进行招投标。 2、二期住宅楼建设工程，12月底完成招投标工作并开工，明年5月底前主体完工，2009年10月底具备入住条件。 3、地源热泵工程在通过专家论证后，尽快开工建设。 4、文化体育活动中心、生态宜居新村会所建设工程，争取12月底前完成招投标工作，2月份进场施工。 5、确保2009年10月完成搬迁任务。 2009年—2010年，建成经济更加繁荣、社会更加和谐、环境更加优美、制度更加健全、人民更加幸福的科学发展示范新村。 1、新村综合经济实力雄厚。产业结构调整优化步伐加快，经济效益和综合竞争力明显提升，高新技术产业、服务业快速发展，所占比重大幅度提高。居民收入水平显著提高，到2010年，新村集体收入达到1亿元，新村居民人均纯收入达到18000元。资源利用效率显著提高。资源节约集约利用水平大幅提高，可再生能源利用比重显著上升，资源利用效率达到全国先进水平。 2、新村社会事业得到长足发展。建立健全新村便民商业、家电维修、电子商务、新村政务、家政服务、信息咨询、法律援助等居民生活服务设施。成立高标准新村卫生服务中心，新村卫生服务人口覆盖率达100%；为老人及有康复需求的残疾人建立健康档案。建设新村服务设施和文化娱乐资源，满足新村成员的文化娱乐需求，新村文体活动中心达到1500平方米以上，建成不低于800平方米以上室外健身活动场地。到2010年，绿化覆盖率达到41%。 3、新村基础建设得到加强。做到“六有”，即有办公用房，有服务用房(环境站、保障站、计生服务站、警务室)，有文体活动场所，有卫生服务机构，有图书室，有业主委员会。新村办公用房为100平方米以上，新村服务配套设施面积为100平方米以上。建成规划科学、功能齐全、环境优美、社会和谐、服务周到、管理规范、体制机制最活的科学发展示范新村。 四、马兰新村创建村庄集约发展模式的产业规划 (一)推进资源集约节约利用 铁矿采选业目前是马兰新村的支柱产业，但铁矿开采业存在着无序开采、对环境产生巨大破坏等问题。所有这些问题都对地方经济的可持续发展产生了非常不利的影响，因此规范矿山采选业是马兰新村的首要任务。 首先，要加大矿山资源整合力度。加快矿山企业结构调整步伐，提高矿业生产集中度。加强矿业资源开发利用的监管，特别是要加强对矿业开采所有权人的管理制度建设，应遵循择优扶强的原则，严格资质条件、准入标准和勘查开采活动监管，要根据各采矿权所
民居发展总结汇报稿范文
民居发展总结汇报稿范文民居发展总结汇报稿尊敬的领导、亲爱的同事们：大家好！我是XX公司的XX，今天非常荣幸能够向各位汇报我所负责的民居发展工作情况。
在过去的一年中，我们公司在民居发展领域取得了一系列的成果，现在我将为大家做一份总结。
一、项目推进情况过去一年，我所负责的民居发展项目得到了成功的推进。
首先，我们与城市规划局密切合作，对现有的居民区进行改造和更新。
通过将旧楼房进行拆除，并在原地重新建设高品质的住宅楼，改善了居民的居住环境，提升了城市的整体形象。
其次，我们积极引入了新的人居理念，将人们的需求放在首位进行规划和设计。
我们注重绿化环境的营造，建设了多个公园和绿地，提供了更多的休闲娱乐空间。
同时，我们还增加了社区配套设施，如健身房、游泳池、儿童乐园等，让居民的生活更加便利和舒适。
最后，我们还与多家企事业单位合作，开展了居住区的商业开发项目。
通过引入各类商店、超市、餐饮等服务行业，提高了居民的购物和就餐便利性，并创造了一定的经济效益。
二、社区建设情况在社区建设方面，我们采取了一系列措施，促进社区的和谐发展。
首先，我们积极组织社区居民参与社区活动，举办了多场篮球比赛、文化艺术展演和健康讲座等，增强了社区的凝聚力和活力。
其次，我们加强了社区自治，建立了居民委员会和志愿者队伍，引导居民群众积极参与社区管理和服务工作。
通过居民自治的方式，我们提高了社区的管理效能，营造了和谐的社区环境。
最后，我们还加强了社区安保工作，增加了社区的巡逻和监控设施，保障了社区居民的人身和财产安全，并与公安机关建立紧密合作关系，形成了联防共治的社区安全管理机制。
三、社区服务情况我们重视社区的服务工作，将居民的需求放在首位，提供了多项贴心服务。
首先，我们建立了社区服务中心，为居民提供各类咨询和服务，解决了他们生活中的困扰和疑问。
其次，我们建立了定期走访制度，关心居民的生活需求和困难，及时提供帮助和支持。
通过与居民的密切沟通，我们不断改进服务质量，提高了居民的满意度。
2024年迁安市农村拆迁计划
2024年迁安市农村拆迁计划背景2024年，迁安市计划进行农村拆迁，以改善农村基础设施，提升村庄环境质量，推动农村发展。
这一农村拆迁计划将对当地农民居住和生产环境产生深远影响，需要统筹规划和合理实施。
拆迁范围本次农村拆迁计划覆盖迁安市各个乡镇的部分农村地区，主要集中在老旧、破旧农房较多的村落。
拆迁范围将根据村庄实际情况进行划分，重点优先拆除老旧房屋，改善建筑结构，提升居住质量。
目标通过农村拆迁计划，迁安市旨在实现以下目标： 1. 提升农村居民居住环境，改善村庄整体面貌； 2. 优化农村基础设施建设，提高乡村功能服务水平； 3. 推动农村经济结构调整，促进农业现代化发展； 4. 促进农村产业结构升级，扩大农村居民收入。
实施措施为顺利实施农村拆迁计划，迁安市将采取以下措施： 1. 制定详细的拆迁规划和时间表，确保拆迁工作有序进行； 2. 加强对拆迁过程中的安全管理，保障农民人身和财产安全； 3. 完善拆迁补偿政策，合理补偿受拆迁农民的利益，确保社会稳定； 4. 提供相关服务和支持，帮助拆迁农民顺利安置和就业。
预期效果通过2024年迁安市农村拆迁计划的实施，预计将实现以下效果： 1. 提升农村居民居住环境，改善村庄整体面貌； 2. 促进农村产业结构升级，推动农村经济持续发展；3. 加快农村现代化进程，提高农民生活水平；4. 完善农村基础设施建设，提高农村生产生活条件。
结语2024年迁安市农村拆迁计划是推动农村发展的重要举措，将为农村地区带来积极的变革和发展机遇。
通过有序、科学地实施拆迁计划，将为农村地区打造更加宜居宜业的生活环境，推动农村经济社会全面发展。
村镇规划编制情况汇报
村镇规划编制情况汇报近年来，我国城乡发展取得了长足的进步，村镇规划编制工作也得到了较大的重视和推动。
作为村镇规划编制工作的负责人，我将就我所在地区的村镇规划编制情况进行一次汇报，以便及时总结经验、发现问题、加强规划编制工作。
首先，我所在地区的村镇规划编制工作已经取得了一定的成果。
在国家政策的引领下，我们积极响应，加大了对村镇规划编制工作的投入，不断完善规划编制的体系和标准，提高了规划编制的质量和水平。
通过多方参与、多层次协商，我们成功制定了一批符合当地实际、科学合理的村镇规划方案，为地方经济社会发展提供了有力的支撑和指导。
其次，我们也要看到，村镇规划编制工作中还存在一些问题和不足。
首先是规划编制的过程中，对于生态环境保护和资源利用的考虑还不够充分，导致一些规划方案在实施过程中出现了环境污染和资源浪费的问题。
其次是规划编制的时效性和前瞻性不足，一些规划方案在实施过程中出现了滞后和不适应的情况，影响了规划的实际效果。
最后是规划编制的参与性和民主性有待提高，一些规划方案在编制过程中缺乏广泛的社会参与和民意征求，导致了一些规划方案的可行性和可持续性不足。
针对以上问题和不足，我们将采取一系列措施加以解决。
首先，我们将进一步加强对生态环境保护和资源利用的考虑，制定更加科学合理的规划方案，确保规划的可持续性和环境友好性。
其次，我们将加强对规划编制的监督和评估，确保规划的时效性和前瞻性，及时调整和完善规划方案，保证规划的实施效果。
最后，我们将加强对规划编制的社会参与和民意征求，充分听取各方意见和建议，确保规划的可行性和广泛性。
总的来说，我所在地区的村镇规划编制工作取得了一定的成绩，但也存在一些问题和不足。
我们将以更加饱满的热情和更加务实的作风，不断加强规划编制工作，推动村镇规划的科学发展，为地方经济社会的可持续发展提供更加有力的支撑和保障。
希望各位领导和同事们能够给予更多的关心和支持，共同努力，共同进步！。
迁安市马兰庄镇马兰新村创建村庄集约发展模式规划
迁安市马兰庄镇马兰新村创建村庄集约发展模式规划一、马兰新村创建村庄集约发展模式的背景马兰新村创建村庄集约发展模式工作是落实党的十七大精神的具体体现，是唐山市和迁安市对马兰庄镇落实科学发展观、转变经济发展方式、提高人民群众幸福指数提出的更高要求，也是马兰庄镇处在经济社会发展“拐点”时期作出的重大战略选择，对于马兰庄镇实现经济社会又好又快发展具有十分重要的意义。
(一)规划背景1、创建村庄集约发展模式是实践科学发展观的具体体现。
07年4月份，唐山市委在全市集中开展科学发展观学习教育活动。
迁安市委认真学习贯彻赵勇书记指示精神，结合自身实际，在全市广泛开展“反骄破满、负重奋进、再创辉煌”大讨论活动。
马兰庄镇党委、政府在大讨论活动中，深刻审视自身发展现状，努力破解制约全镇科学发展的突出难题，坚持以人为本，在认真落实中央《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》指示精神的基础上，按照河北省委、省政府提出的“四个一批”新农村建设总体要求，全面启动了马兰新村工程建设。
2、近年来，马兰庄镇经济发展取得了巨大成就。
继2003年财政收入首次突破亿元大关后，马兰庄镇财政收入连年快速增长，2007年全镇实现地区生产总值54亿元，完成全社会固定资产投资8.5亿元，全部财政收入7.4亿元，农民人均纯收入达到9693元。
镇域综合经济实力迁安第一、唐山第二、河北第三。
3、生态环境遭到严重破坏，人民群众的生产生活环境亟待改善。
近年来，随着矿产资源的不断开采，马兰庄镇区内遍布的尾矿库、排土场、废料台占用了大量山场和耕地，镇内生态环境遭受严重破坏，水资源短缺、水质下降、空气污浊等问题日益突出，广大人民群众生命财产安全和身体健康受到威胁。
(二)规划依据1、中共中央《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》2、党的十七大报告3、河北省委、省政府提出的“四个一批”新农村建设总体要求4、《迁安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》5、迁安市委四届四次全体(扩大)会议报告6、《中共迁安市委关于加快建设科学发展示范市的决定》7、《迁安中等城市体系规划》8、中共迁安市委、迁安市人民政府《关于统筹城乡发展、加快城乡一体化进程的决定》(三)规划范围本规划的范围包括马兰庄镇七个行政村，即红石崖、刘官营、孟家沟、新水、水厂、柳河峪、庄户沟。
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规划要点
2010年，为推动城乡统筹，河北省启动了2000个省级新民居示范村建设工程，迁安市共有37村庄列入其中。
为科学指导新民居建设，迁安市人民政府委托河北省城乡规划设计研究院进行了规划编制。
具体如下：
一、指导思想：以城乡等值化为目标，以积聚、多元为原则，以农民社区为基本形式，集中配置基础设施和公共资源，高层、多层、低层多种居住形式相结合，注重生态保护，集约节约土地资源，建设和谐幸福农村新民居。
二、规划期限：近期2010-2012年，远期2010-2020年。
三、规划依据：《迁安市统筹城乡规划》、《迁安市城市总体规划》、《迁安市市域村庄空间布局规划》、《河北省镇、乡和村庄规划编制导则》、《唐山市中心村规划编制导则》以及省市2010年有关新农村建设指导意见。
四、规划要点：我市37个省级新民居示范村，按照就地提升、区域整合、异地新建等集聚联建形式整合为8个新型农村社区，每个社区规模均按标准达到平原地区5000人，山区地区2000人以上。
城镇区外安置用地面积按照人均80平米计算；城镇区内用地面积按照容积率1.2计算。
居住形式采用高层、多层、低层分类设置，居住面积80-120平米多种形式，在社区集中配置幼儿园、小学、卫生室、图书室、村委会办公场所、村民活动中心、农资超市、供销网点、计生服务站、警务室、银行设施等公
共服务机构。
路网和景观结合环境和文化多样布局，设置方便农民生产生活的晾晒和堆放场地。
给水和采暖根据选址协调解决，污水处理有条件的排入城市污水处理长，无条件的采用小型污水处理罐。
有线电视、宽带网络等信息服务进入小区。
规划解决土地节约问题，制定新民居分期建设计划，对促进农民迁移和在迁移过程中出现的各种问题提出初步的解决方案。
五、规划简介：
1、江杨社区和宏滨社区：包括车辕寨、刘东庄、朱官营、沈家营4个示范村。
4个村共计2555户，7698人。
规划总占地788亩（其中宏滨小区可利用土地38亩，江杨小区750亩）。
2010年计划迁入1400户。
一期启动区面积285亩。
2、五里山社区：包括张富庄、麻官营、驿南府、毛庄、任官营、王庄、韩官营、孟庄8个示范村。
8个村共计2285户，7981人，2010年计划迁入580户。
规划总用地1200亩，一期启动区面积300亩。
3、潘庄子社区：包括潘庄子、上炉、下炉、孟台子、窝子、刘台子6个示范村。
6个村共计1842户，4549人。
规划总用地650亩，2010年计划迁入230户。
一期启动区70亩。
4、沙河驿社区：包括沙河驿村、二店子村、李店子村、管庄子村、段家岭村5个示范村。
5个村共计1949户，7005人。
规划总用地640亩。
2010年计划迁入300户。
一期启动区230亩。
5、卜官营社区：包括卜官营村、爪村、丁庄子、宋庄、李家峪、新军营6个示范村。
6个村共计3270户，10860人。
规划总用地720亩。
2010年计划迁入600户，一期启动区120亩。
6、马兰新村：包括庄户沟、孟家沟、柳河峪、刘官营4个示范村。
4个村共计1327户，4010人。
规划总用地220亩，2010年计划迁入490户。
7、蛇探峪社区：包括东蛇探峪、西蛇探峪、东山、郭家营4个示范村。
4个村1071户，4055人。
规划总用地230亩，2010年计划迁入250户，一期启动区68亩。
8、木厂口社区：包括白龙港、曹庄子2个示范村。
2个村共计550户，2012人。
2010年计划迁入270户。
规划总用地240亩，一期启动60亩。
六、实施建议
1、土地问题：解决思路是充分利用省指定的新民居建设每个村庄50亩周转指标的政策，解决首期占地问题，但须国土部门履行好程序；各乡镇制定新民居建设方案，重点解决土地指标偿还措施，后期发展用地随着土地整理偿还滚动解决；
2、资金问题：解决思路是采用多元化的投资形式，一是加大政府扶持力度，今年政府2亿新民居建设资金重点扶持8大集中社区建设，对于基础设施和公共服务设施进行重点奖补，同时充分发挥财政资金的引导带动作用，鼓励乡镇和农民资金进入新民居建设市场；二是鼓励企业投资新民居建设，将新民居建设与
企业用地需求相结合，尝试将土地整理指标市场化，企业通过整理新民居建设积累或流转建设用地指标，此措施也是“工业反哺农业”的具体落实。
三是鼓励银行和民间资金进入新民居建设市场。
将新民居建设工程集中打捆，申请银行贷款或作为项目包装招商，采取多元补偿机制。
3、实施方案问题：解决思路是要制定清晰可行的实施方案，分期制定实施计划和实施措施，重点是对农民迁移产生问题的解决。
4、部门政策跟进问题：解决思路是成立联合政策研究机构，重点解决户籍问题、社会保障问题、农地调整问题、基层组织管理调整等问题；
5、宣传发动和组织管理问题：解决思路是要通过多种形式宣传新民居的政策和意义，提高农民对新民居建设的认同和参与程度，同时建立协调有力的组织机构，积极推动新民居建设工作。