鸦鸿桥镇新民居规划情况(可做为计算拆迁费用之参考)
凤翔路快速化改造工程项目西漳段房屋征收补偿方案
凤翔路快速化改造工程项目（西漳段）房屋征收补偿方案因公共利益需要，区政府对凤翔路快速化改造工程项目（西漳段）征收范围内国有土地上的房屋实施征收。
根据《无锡市国有土地上房屋征收与补偿办法》（锡政规[2011］第3号,以下简称《办法》）等相关规定,结合调查登记和采样评估等情况，制定本项目房屋征收补偿方案。
一、征收范围该项目共征收 124 户，约3。
60万平方米。
住宅：1、西漳镇天一街二期商住楼101、201、西漳镇天一街二期商住楼一单元301、西漳镇天一街二期商住楼02、西漳镇天一街二期商住楼—1三单元101、102、西漳镇天一新街二期商住楼104、204、堰桥街道天一街62—301、堰桥镇漳天一街二期商住楼3单元302室、堰桥街道天一街62-401、堰桥镇西漳天一新街二期商住楼402、育才里53号-101、201、西漳镇天一街二期商住楼103—1、西漳镇天一街二期商住楼103-2、西漳镇天一新街二期商住楼四单元202、堰桥镇西漳天一新街二期商住楼四单元301、西漳镇天一新街二期商住楼四单元302；2、西新路9号门：9—1—101、 9—1—102、 9—1—201、 9-1—202、9-1-203、 9—1-301、 9—1—302、 9—2—101、 9-2-102、 9-2-103、9-2-201、 9-2—202、 9-2—203、 9-2-301、 9—2—302、 9—2—303、9—3—101、 9—3-102、 9-3—201、 9-3—202、 9-3—301、 9—3—302。
3、堰桥镇西漳街：夏静珍高柏生、高国新、惠旭强。
4、西漳镇西漳街84号周维熙；西漳镇西漳街87—201、87—202 87—202-1、87—203、87-204、87—301、 87—307（周惠芳)、87-303、87-304、87-305、 87-306 87-307（周珊兰)、89号、91号、 93号、95号97号.5、西尤路1＃.6、堰桥镇西漳粮管所家舍: 101、102、 201、堰桥街道建工里20—202、堰桥街道建工里20—301、堰桥镇西漳粮管所家舍302、堰桥街道建工里20-401、堰桥街道建工里20—402、堰桥镇西漳粮管所家舍501、堰桥街道建工里20—502、堰桥街道建工里20-601、堰桥街道建工里20-602、堰桥镇西漳粮管所家舍103、104、 203、 204、 303、 304、堰桥街道建工里21—403、堰桥镇西漳粮管所家舍404、堰桥街道建工里21—503、堰桥镇西漳粮管所家舍504、 603、 604、堰桥镇西漳建工里粮管所家舍楼105室、堰桥镇西漳建工里粮管所家舍楼105—1、堰桥镇西漳粮管所家舍106、205、305、 405、堰桥街道建工里505、堰桥镇西漳粮管所家舍605。
＂四化同步＂新形势下农村发展道路的探索和实践——基于河北省玉田县刘现庄村的调查研究
Ｓ ｉ ｔ ｕ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ“Ｆｏ ｕ ｒ Ｍｏ ｄｅ ｒ ｎｉ ｚ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｓ Ｓ ｙ ｎｃ ”：Ｂａ ｓ ｅ ｄ ｏ ｎ Ｓ ｕｒ ｖ ｅ ｙ ｏ ｆ
Ｌｉ ｕ ｘ ｉ ａ ｎｚ ｈ ｕａ ｎｇ Ｖｉ ｌ ｌ ａ ｇ ｅ，Ｙｕｔ ｉ ａ ｎ Ｃｏ ｕｎ ｔ ｙ，Ｈｅ ｂｅ ｉ Ｐｒ ｏ ｖ ｉ ｎ ｃ ｅ
韩 洁
（ 农业部管理干部学院 ， 北京 １ ０ ２ ２ ０ ８ ）
摘
要： 基 于对河北省 玉田县 刘现庄村 ６ ３个农 户的问卷调查和 村委 会座谈 、 合作社 访谈情 况 ， 对“ 刘现新村 ” 建设 、 产
业转型升级和体制机 制创 新情况进行 了分析 ， 结果表 明 ： 能人 带动 、 组织建设、 机制创新是 “ 四化 同步” 新形势 下农 村经济社 会快速发展 的重要原 因， 同时农村 的可持续发展特 别要 关注农业增产增效和农 民就业增收。
江西农业 学报
２ ０ １ ３ ， ２ ５ （ １ １ ） ： １ ２ ７～１ ３ ０
Ａｃ ｔ ａ Ａｇ 订ｃ ｕ ｈ ｕ ｒ ａ ｅ Ｊ ｉ ａ ｎ ｇ ｘ ｉ
“ 四化 同步 ＂ 新 形 势 下农 村 发 展 道 路 的探 索和 实践
— —
基 于 河 北省 玉 田县 刘 现庄 村 的调 查 研 究
大 主导 产业 。 １ ． １ 非 农就 业 岗位 不 断 增 加 刘 现 庄 村 利 用 玉 田县
国现代化建设 的经验 总结 ， 又为 我国现代化 建设指 引
了发展方向 ， 同时指明了农村发展 的新思 路。近 年来 ，
一
些地区已经做 出 了探 索和实践 ， 借 助工业 化引领 提
升级 、 农 民就业增 收和新农村 建设繁荣 。刘 现庄村位
玉田县鸦鸿桥镇人民政府_企业报告(业主版)
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
蒸湘区都会治理和综合执法局蒸 陕西裕峰环境工程 湘区环卫园林作业市场化一体化 有限公司 政府采购项目
TOP2
蒸湘区都会治理和综合执法局蒸 西安经发环境有限 湘区环卫园林作业市场化一体化 公司 政府采购项目
TOP3
蒸湘区都会治理和综合执法局蒸 美欣达欣环卫科技 湘区环卫园林作业市场化一体化 有限公司 政府采购项目
近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年玉田县鸦鸿桥镇人民政府的项目规模主要分布于 200-500 万区间，占项目总数的 37.5%。500 万以上大额项目 4 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 22 日 生成
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
玉田县鸦鸿桥镇人民政府 未公示
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
26
同比增长：116.7%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥11805.23
同比增长：346.5%
平均金额(万元)
￥491.88
同比增长：67.4%
54.2
公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-09-06
目标单位： 玉田县鸦鸿桥镇人民政府
报告时间：
2023-08-22
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
规划实施评估技术指南2013.4.23
浙江省土地利用总体规划实施评估技术指南（修订版）浙江省国土资源厅二〇一三年四月目录前言 (1)1总则 (1)1.1评估目的 (1)1.2评估对象 (1)1.3评估原则 (1)1.4评估依据 (2)1.5评估任务 (3)1.6工作内容与技术方法 (5)1.7评估资质与人员要求 (8)2准备工作 (9)2.1组织准备 (9)2.2人员准备 (9)2.3技术准备 (9)3资料调查与收集 (10)3.1资料调查与收集方法 (10)3.2资料调查与收集内容 (10)4土地规划执行情况评估 (11)4.1土地规划执行评估流程 (11)4.2土地规划执行评估内容 (12)4.3市、县执行评估的范围要求 (22)4.4执行评估小结及分析 (22)5土地规划与未来发展适应性评估 (28)5.1土地规划与未来发展适应性评估流程 (28)5.2土地规划与未来发展适应性评估内容 (29)5.3市、县适应性评估的范围要求 (33)5.4适应性评估小结及分析 (34)6土地规划评估结论及建议 (35)6.1土地规划实施评估结论 (35)6.2土地规划实施评估建议 (38)7成果要求 (39)7.1土地规划评估报告 (39)7.2土地规划评估附件 (40)7.3其他成果要求 (40)附表一土地规划实施评估主要资料收集清单表 (41)附表二评估体系指标解释 (42)附表三规划执行评估指标标准化表 (47)附表四土地规划实施评估调查表 (59)附表五土地规划实施情况表 (61)附图 (82)前言以科学发展观为统领，围绕保护资源和保障发展的目标，依据国土资源部《土地利用总体规划定期评估和适时修改试点工作指南（试用）》，为从评估内容、技术、方法和成果编制上指导、规范市、县、乡三级土地利用总体规划（以下简称“土地利用总体规划”为“土地规划”）的实施评估工作，提高实施评估的科学性、合理性和可操作性，推进实施评估工作的制度化和规范化建设，特制定本技术指南。
2022江阴峭岐拆迁规划
2022江阴峭岐拆迁规划2022年以来，我公司根据城市规划要求和市政基础建设的需要，紧紧围绕建设好一个城市的目标，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，按照县委、县政府和局机关的工作部署，完成了2022年目标的各项工作，现总结为下。
一、拆迁工作（一）1月份以来，启动并完成了高滩新区“长沙路”片区40户的拆迁工作，拆迁建筑面积7945.81m2，拆迁补偿安置费约292万元，安置建房指标6幢，目前正抓紧进行施工建设，年底前可竣工；并完成了坝尾槽片区新建“职中”的勘丈工作，被拆迁户有8户，需拆迁建筑面积2411.54m2。
（二）4月份完成了xxx县电力公司办公楼及职工住宿楼的40户的拆迁工作，拆迁建筑面积3247.955m2。
（三）5月份完成了xxx港扩建重点工程项目179户的勘丈工作，需拆迁建筑面积为18773.32m2，经初步测算拆迁补偿安置资金总计3416.74万元；目前各项拆迁前期准备工作已基本完成。
（四）7月份完成了xxx县农村信用合作联社办公楼建4户的拆迁工作，拆迁房屋建筑面积132.86m2，建筑占地面积约140m2，目前该办公楼正抓紧施工建设。
（五）8月份完成了xxx县“雅俊天地商住楼”的勘丈工作42户，有证房屋建筑面积3480m2，其中13户私人商用门面建筑面积460m2，28户私人住房建筑面积20xxm2，单位办公用房建筑面积860m2，单位商用门面建筑面积160m2，目前，拆迁双方正在座谈协商，预计12月下旬可完成该宗拆迁工作。
（六）10月份完成了xxx金沙明珠商贸城14户的勘丈工作，有证房屋建筑面积996m2，现已全部完成被拆迁户协议签订工作。
（七）11月份完成了云天化xxx煤代气技改工程项目的拆迁工作。
该项目片区房屋被拆迁户共计35户，其中有证房被拆迁户30户，无证房被拆迁户5户。
房屋总建筑面积5331.68m2，有证房屋建筑面积2719.61m2,无证房屋建筑面积2612.07m2。
汕头乌桥搬迁安置方案
1.法律法规保障：严格遵守国家法律法规，确保搬迁安置工作合法合规。
2.组织领导：成立搬迁安置工作领导小组，加强搬迁安置工作的组织领导。
3.宣传解释：加大搬迁安置政策宣传力度，做好搬迁居民的解释工作。
4.财政保障：确保搬迁安置资金到位，保障搬迁安置工作的顺利进行。
5.监督检查：加强对搬迁安置工作的监督检查，及时解决搬迁安置过程中出现的问题。
3.宣传解释：加大搬迁安置政策宣传力度，做好被搬迁居民的解释工作。
4.财政保障：确保搬迁安置资金到位，保障搬迁安置工作的顺利进行。
5.监督检查：加强对搬迁安置工作的监督检查，及时解决搬迁安置过程中出现的问题。
七、时间安排
1.征收公告发布：2023年3月。
2.房屋评估：2023年4月至5月。
3.签订协议：2023年6月至7月。
2.产权调换原则：为搬迁居民提供产权调换的安置方式，确保搬迁居民在安置区域内拥有合法产权的住房。
3.自愿原则：搬迁居民可自愿选择搬迁安置方式，包括货币补偿、产权调换等。
4.公开透明原则：搬迁安置政策、安置房源、补偿标准等信息全程公开，接受搬迁居民的监督。
四、搬迁安置对象
1.具有乌桥片区内合法房屋产权的居民。
2.房屋评估：对搬迁居民的房屋进行评估，确定房屋价值。
3.签订协议：搬迁居民与征收部门签订搬迁安置协议。
4.搬迁交房：搬迁居民按照协议约定的时间搬迁交房。
5.补偿发放：根据搬迁安置协议，发放搬迁补偿款。
6.安置住房：为选择产权调换的搬迁居民提供安置住房。
7.搬迁入住：搬迁居民办理入住手续，搬迁至新居。
2.公平公正：保障搬迁安置过程的公平、公正、透明，确保搬迁居民的利益不受侵害。
天津资料整理拆迁计划出炉涉及其十大区五万户人家看看有你吗
天津最新拆迁计划出炉！涉及十大区五万户人家！看看有你吗？现在的天津正在加快城市建设的步伐，大部分区域都在大兴土木，随之带来的是一个又一个的拆迁，红桥区西于庄拆迁1平米补偿达2万元，河西区八大里旧城改造按照2.5万元/平米此消息一出，真是羡煞旁人，一个又一个拆二代就此诞生。
转眼快入四月2017年各区拆迁规划也有了较为清晰的目标拆迁涉及市内六区、东丽区、北辰区总体规划涉及50000人那么今年你们家会拆迁吗？家附近又有什么好消息呢？事儿菌把最新各区的拆迁改造都整理出来啦！往下看河东区今年，河东区将把棚户区改造作为改善民生攻坚战的“一号工程”，全力推进实施：全年计划改造棚户区6.49万平方米，约0.3万户征迁工作，并重点抓好以下几个项目：做好已启动的六纬路18号地、合兴里、阳光里、北海里的净地结片和收尾工作。
做好东宿舍、东孙台项目的组织、推动工作，落实资金、落实房源、制定政策。
推动工业大学、雅静里、天四里等项目，按征收程序启动实施。
对于未启动零散点位，有计划地推进，逐步启动改造河东区六纬路18号地片区东至宫前园小区，南至大直沽七号路，西至六纬路，北至大直沽中路。
河东区合兴里片区东至九纬路，西至第一中心小学，南至三省里，北至七经路。
河东区四号台片区东至靓锦名居，南至金昌西里，西至津塘公寓一号楼，北至直沽街河东区棉一宿舍（铁路木材厂）片区东至六纬路，南至大直沽西路，西至海河东路，北至十五经路河东区专门设置了房源组，专门负责落实全区三年棚户区改造所需房源，计划通过建设经济适用房，购置安置类公租房、商品房、二手房源等方式，组织落实多区位、多种户型、价格便宜的房源，供被征收居民选择，满足被征收居民的不同需求。
目前，可以提供的安置房源3939套。
其中存量安置房源1729套，包括田喜盛园、福松源庄、雅丽园、东城家园、东和家园、东瑞家园、梅江雅境花语城、远洋风景、同心嘉园、华明新家园、惠众家园、靖博园、矽谷港湾等。
为了拓展房源来源，还购置了惠众家园、渌水道A地块安置类公租房2210套。
桥板村拆迁计划进度
桥板村拆迁计划进度介绍桥板村是一个位于中国某省份的农村村庄，近年来，由于城市化进程的加快和市区用地需求的增大，该村庄被列入拆迁改造计划之中。
本文将详细探讨桥板村的拆迁计划进展情况，包括拆迁方案的制定、政策的影响、居民的迁移安置等方面。
一、拆迁方案的制定拆迁方案是实施拆迁计划的基础和依据，也是确保拆迁工作顺利进行的重要保障。
针对桥板村的拆迁，相关政府部门成立了拆迁工作小组，由专业人士通过实地勘察和调研，制定了详细的拆迁方案。
1.1 征收范围划定根据桥板村周边发展需要以及城市规划，拆迁方案确定了该村庄的征收范围。
主要涵盖了村庄内所有居民自建房、农田以及相应的基础设施。
1.2 补偿政策制定为了保障被拆迁居民的合法权益，相关部门制定了详细的补偿政策。
根据村庄房屋和土地所处位置等因素，通过测量和评估确定了相应的补偿标准，包括货币补偿和安置房等。
二、政策的影响拆迁计划的实施将对村庄的居民、环境和经济等方面产生深远的影响。
2.1 居民生活的变化桥板村的居民将面临迁移和安置的困扰。
他们需要离开熟悉的家园，适应新的生活环境和社区。
对于年长、经济条件较差的居民来说，这可能带来更多的困难。
同时，由于迁移安置的不确定性，一些居民将面临就业和社会关系的重新建立问题。
2.2 城市化进程的推进桥板村的拆迁计划是城市化进程中的一部分，它将为城市扩大提供更多用地资源。
这对于推动城镇化和经济发展具有积极的意义。
拆迁后的土地可以被开发为商业用地、居住区等，为城市的发展注入新的活力。
2.3 环境保护与建设桥板村的拆迁还将促进周边环境的保护和建设。
随着村庄的拆迁，原有的污染源和环境问题将得到解决，这有利于改善周边的生态环境，并为后续开发提供了优质的基础条件。
三、居民的迁移安置拆迁计划的实施需要对桥板村居民进行迁移和安置。
相关政府部门将提供必要的支持和帮助，确保居民能够顺利迁移并安置到新的居住地。
3.1 安置政策政府将根据拆迁方案制定相应的安置政策，包括提供安置房、货币补偿、就业机会等。
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鸦鸿桥镇邢庄村新民居建设相关情况
一、新民居建设的目的原则
该村新民居建设以改善村民居住环境提高村民幸福指数提升村容村貌形象，充分节约集约利用土地，保持全村和谐稳定发展为目的，以统一规划、合理布局、完善设施、村民利益最大化为原则，以全民参与集体主导，拆旧建新为思路运作。
二、该村现状分析
邢庄村坐落于鸦鸿桥镇辖区的西南，北临鸦鸿桥昌升大市场，鸦丰公路贯穿村庄南北，村南有即将开始建设的京唐高速铁路，并设有鸦鸿桥站，东邻还乡河畔全村属于平原地区，气候宜人有得天独厚的地理环境，全村人口3102人，户口在册的850户，实际分开1179户，有一个儿子的562户，其中8周岁以上的490户；两个儿子的87户、三个儿子的7户(均为8周岁以上)；有女无儿的204户，其中8周岁的117户。
全村有土地3204亩，人均土地1.03亩。
原村址占地1647亩，呈东西较长的不规则的多边形状，道路宽窄不一，房屋的建筑前后不齐，没有形成格局，原村址内现有房屋1238处，商业摊点1O家，中小型养殖场8家。
塑料加工业24家，手工业7家。
全村群众主要以鸦鸿桥市场经商、打工、种植、养殖、小工厂等为主要经济来源。
村的土地属于30年承包到户的土地，主要种植小麦、玉米、蔬菜。
以前由于群众的经济收入低，生活比较困难，申请建房户较少，随着生活水平的提高，目前每年申请建房的多达80多户，可该村的土地属于30年不变的承包地，据土地承包到期还有12年多，造成村民在宅基地审批前调换地块非常困难，即使部分户已调换出用于宅基地的土地，但大部分也不符合审批规定，导致群众多次到村镇反映，要求解决建房居住问题，同时匡算10年内，应给群众审批宅基地529户，每户0.3亩批示面积、每户约0.5亩庭院占地、0.2亩道路占地等需新占耕地近600亩，如不及时解决上述问题，势必造成群众大范围滥占耕地和乱建的现象发生，给土地管理
造成混乱，影响村貌的整体规划及全村的和谐发展，特别是随着生活水平的提高，群众对物质、精神生活的需求越来越强烈，由此改善群众居住环境增加农民的收入，建设社会主义新农村势在必行。
三、实施步骤
该村新民居建设，采取由县镇相关部门帮助招标、建筑商垫资的方式，分两个阶段三期完工，共需占用土地200亩。
第一阶段：征求意见申请报批，2010年7月1日前，一切手续工作完成。
在这期间召开了各种会议，对新民居建设进行了逐户走访，调查结果是群众同意率达到95％。
满足了申请条件后，聘请了黑龙江省规划设计院对村庄整体布局及新村建设进行了详细规划。
第二阶段：实施建设(从2010年7月至建设完毕)此阶段分四期进行。
第一期工程拆迁8户房屋，占地户数12家，占地37亩左右，计划建筑面积为23600平米左右，190户，主要用于安置拆迁户、占地户和急需缺房户(儿子年满18周岁以上的且只有三间房户)、安置二期拆迁户，余下部分用于不在一、二期拆迁范围内农宅及房屋的置换，计划在2011年10月以前完工。
第二期工程拆迁40户，入住一期工程，可腾出土地70余亩，计划建筑面积为43215平米。
完工后可入住700户村民。
2012年底可以完工。
第三期工程拆迁86户，腾出土地90余亩，计划建筑面积70000平方米，除部分新民居楼房外，新建村委会办公场所、村卫生所和一个高标准幼儿园，计划2014年6月完工。
第四期实现全村整体搬迁。
全村整体搬迁后，老村址可腾出土地1400余亩，用于城镇建设。
土地出让利益，用于返还新村建设投资及物业管理等费用．让该村全体村民得到实惠和利益。
整体搬迁工程计划在2016年完成。
四、拆迁安置及补偿方案
1、村结合实际情况，召开两委班子会议．并经群众代表讨论决定，成立由村书记宋子海为主任，村主任刘岳田为副主任，其它两委成员为委员的村新民居建设筹建处，全面负责建设新民居整体工作，拆迁的宗旨是：
尽最大努力让利于民，想方设法让群众能够入住新民居。
拆迁的原则是：一把尺子一视同仁，本着公开、公正、公平的原则，让群众满意。
2、该村拆迁补偿是每户以主房为基准，与楼房1：1的置换原则，土地按每亩每年1500元计算，至承包到期12年一次性付清，其它建筑物评估做价。
按村筹建处规定办理。
一切工作本着以人为本，不出矛盾，顺利拆迁为原则。
3、村委会办公场所一处，幼儿园、卫生医疗室，共计2000平米左右，先由建筑方负责垫资建设。
4、该村为便于村民利益最大化，另建蔬菜区、农业区。
蔬菜区专供新民居住户自主经营、集体管理，方便群众日常生活；农业区实行土地经营权流转，征求大多数村民意见，村委会成立农业合作组织，收益按合作组织占3成群众占7成的比例分配，合作组织的收益主要用于提高农民生活水平。
正式启动后，农民真正从农业生产中解放出来，可以从事其他生产或变成农业工人，这样既实现了土地规模化生产，又从很大程度上解决了农民入住新民居很多问题，同时还增加了农业收入、提高了农民收入水平。
五、经济效益和社会效益
新民居整体竣工后，改善了村民的居住环境，提高了村民的幸福指数。
全村入住新民居后，可提供出建设用地1400余亩。
其中，100亩用于中心村建设，其中：20亩作为本村扩大规模用；80亩用于中心村建设；其余土地用于城镇发展用地，如果按每亩10万元计算，可一次性获得收益1.3亿元。
如果1.3亿多元土地收益用于新民居建设，平均每户可分配11万元。
如果入住新民居楼房按平均每户90平米计算，再出资7万元基本可以实现入住新民居楼房，也就是群众入住新民居资金缺口总额约为8400万元左右。
村委会销售楼房时按每平米收益100元计算，该村一次性可得1000万元，此项资金作为村集体积累专户存储，每年利息收入20万元，这部分收益主要用于补贴入住新民居物业费、绿化费等。