外墙保温合同范本用

外墙保温合同

发包单位：重庆兄弟建设有限公司承包人：

发包单位：重庆兄弟建设有限公司（简称甲方）

承包人：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，经甲乙双方相互考察了解，甲方同意选定乙方为本工程的专业分包队伍，乙方同意在甲方管理下承担外墙保温专业分包工作。双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，就工程劳务作业分包事项协商一致，签订本合同，供双方共同遵照执行。

1.工程概况

1.1 工程名称：外墙保温。

1.2 工程地点：茂县城西农贸市场。

2.工程承包范围

2.1 分包内容：

茂县城西农贸市场项目中所有外墙保温。

3. 合同价款：（大写）伍拾元（人民币）/㎡（小写） 50.00 /㎡，最终以实际工程量结算为准。附加脚手架搭设人工费2500.00元。

4.合同工期

开工日期 2011 年11 月 4 日

完工日期 2011 年 11 月 30 日，合同日期总日历天数为 26 天。

5.质量标准：工程验收及有关试化验必须一次性合格。外墙保温施工完毕乙方必须保证外墙不渗漏，否则乙方承担相关一切责任。

6.安全文明施工标准：四川省标准化示范工地标准。

7.合作方式：专业分包，包工包料。

8.驻工地代表

8.1甲方驻工地代表：。

8.2乙方驻工地代表：。

乙方驻工地代表未经甲方同意不得随意更换。

9.甲方工作

9.1甲方负责组建与工程相适应的项目部管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同，组织实施工程管理的各项工作，对工程的工期、质量、造价、安全文明施工、场地环境、有关竣工验收资料管理移交和交付使用、维修等向建设单位负责。

9.2甲方负责工程项目质量策划，编制方案，负责工程进度、工程质量、施工技术、安全生产、文明施工和环境管理等工作，按时提供技术交底。

9.3甲方负责与建设单位、设计单位、监理单位及有关部门和各施工专业工种的施工衔接与乙方的配合等工程事宜联系与协调。

9.4甲方指导乙方按照ISO—9001质量管理体、ISO—14001环境管理体系、OHSAS—18001职业安全健康管理体系标准组织施工，乙方必须服从甲方管理。若乙方不服从甲方管理，所发生的质量、环境、安全事故均由乙方负责，并负责经济损失。

9.5甲方刻制“项目部施工技术资料专用章”一枚，并经市公安部门审批备案，此章仅用于：工程联系单、工程施工技术方面催告函、工程进度计划表、工程工作量完成统计表，工程施工技术资料、安全技术资料，超出上述范围资料和材料，盖章无效。甲方不承担任何法律责任。

9.6施工过程中可随时检查、监督乙方施工质量、工程进度，材料使用、安全及文明施工情况，发现问题时提出整改措施。当甲方发现工程进度迟延时，有权督促乙方的施工进度。

9.7甲方有权对乙方违反施工规定的行为责令限期整改，并视其情节依据青岛一建集团有限公司的《分包队伍施工现场管理规定》（2011版）做出相应的经济处罚。

10.乙方工作

10.1乙方应严格履行本合同各项条款，按照甲方编制的施工方案、技术交底精心组织施工，对本合同承包范围的工程向甲方负责。服从甲方项目部的领导，遵守甲方项目部制定的项目施工管理等一切规章制度。乙方承包范围内的工程项目，不得转包或再分包。若发生视为乙方违约，甲方有权解除合同，一切经济损失由乙方承担。

10.2乙方按照施工方案做好各项施工准备工作，及时组织成建制劳务队伍进场，保证工程劳力需要，按进度计划组织实施，确保工程按期完成。

10.3各工序在自检完成后，下工序开展前向甲方书面提交报验申请，未报验的罚款200元/处，未报验擅自施工的甲方有权要求剖验。

10.4乙方按照施工平面布置图规划布置现场、堆放材料、设置机械设备，搞好现场文明施工。工程交工前，乙方负责承包施工范围内已完工程的成品保护，并做好现场清理工作。

10.5本工程施工现场内各自的机械、材料、设备等和非本施工区域未经对方许可严禁相互挪用、乱动和随便进出。施工现场、宿舍和卫生管理应规范化和标准化，在检查中未达到标准要求，受到上级主管部门处罚由乙方承担。材料存放必须有防火措施，施工过程中若要动火，必须报项目部审批，并采取有效防火措施。乙方应采取必要措施防止扬尘。

10.6交工前把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对分包所涉及施工质量缺陷及时进行无偿修理。

10.7乙方严禁使用未成年工，执行国家计划生育法律、法规。

10.8准时签收甲方转达的各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料，不得拒收。违者罚款500元/次。

11.安全生产

11.1乙方在施工中要对施工工人加强安全教育管理工作，并做好岗前培训教育，提高安全自我防护能力。服从甲方的监督管理和检查，配置符合要求的劳动法防护用品和设施，严格执行甲方对环境、职业安全健康体系方面的有关规定，确保安全生产。

11.2乙方应严格按照施工方案、安全操作规程、国家建设部“一标五规范”及省市安全生产的法律法规、制度和标准做好施工的各项安全防护。乙方必须随时接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检

查，在检查中必须达到优良标准，杜绝重大伤亡事故。因乙方管理和安全措施防护不到位，安全标准达不到要求，违章指挥，违章作业等施工过程中导致的安全事故，其责任和相关的费用均由乙方承担，甲方不承担任何相关责任和费用。

12.工程质量与验收

12.1乙方应严格按照标准、规范和设计要求以及甲方依据合同发出的指令组织施工,随时接受甲方的检查检验，并按甲方的要求返工、返修。由乙方原因导致的质量事故及返工、返修，由乙方承担责任及损失费用。

12.2实行样板领路制度：每道工序开展前必须做出样板，项目部验收、确认后，方可展开大面积施工。

12.3各工序之间实行工序交接制度：在进行下一道工序施工前，必须在项目部组织下对上一道工序验收，验收合格方可进入下一道工序，。若不进行工序交接擅自进入下一道工序，出现的质量问题与上一道工序无涉，由下一道工序负责。

12.4隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经检验或检验不合格不得自行隐蔽和进行下道工序施工。

12.5施工作法及材料要求：采用的材料玻化中空微珠，必须符合国家新规定公消【2011】65号，防火等级A级，厚度满足要求30mm。

15.现场管理

15.1各项目具体开工和完工日期以合同签订日期为准。

15.2甲方提供施工、生活用水、电源。

15.3乙方应指定现场专业负责人，负责协调施工进度、质量、安全文明，并向甲方上报其书面授权书。

15.4甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

15.5分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准带领合同外人员出入现场。

16. 违约与违约金

甲乙双方均应按照本合同的约定全面履行相应的义务，给对方造成损失的，按合同约定赔偿相应的损失。

16.1工期延误的违约责任：乙方必须按合同约定的工程总工期及分期形象进度计划施工；若因乙方自身原因未完成节点施工进度计划，除接受建设单位、监理单位对甲方的处罚外，甲方有权按每拖延一天罚款2000元。若乙方采取措施完成其后的节点施工进度计划，此部分罚款甲方返还乙方。若乙方严重延误工期，甲方有权终止合同，另行分包，乙方必须在接到甲方书面通知三日内将人员和材料撤离现场，由此造成的一切责任和经济损失全部由乙方承担。

16.1.1因乙方原因不能按时开工，工期不予顺延。因甲方原因不能按时开工在开工日起3日前通知乙方，工期相应顺延。

16.1.2当不可抗力、规模扩大、标准提高、结构重大修改、承包范围调整等对工期有实质性影响的情况时，事后3日内乙方向甲方提出延期理由和要求，经确认后工期相应顺延或调整。

16.2质量违约责任：因甲方原因达不到质量标准，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。因乙