土建主体劳务承包合同

横山县石马坬农场农垦大厦工程

劳

务

承

包

合

同

发包方：横山县第二建筑工程公司

承包方：陕西祥和建筑劳务有限公司

二零一二年四月十八日

建筑工程施工劳务承包合同

发包方：横山县第二建筑工程公司（简称甲方）

承包方：陕西祥和建筑劳务有限公司（简称乙方）

为了将横山县石马坬农场农垦大厦工程保质、保期完工，甲方特将本工程主体土建结构部分，屋面女儿墙主体劳务辅材等承包给乙方施工，为了明确甲乙双方的权利、义务及职责，经甲乙双方认真、仔细的协商，本着平等互利、公平、公正、合理的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及甲方与建设方的施工大合同的有关条文，结合省、市相关部门的政策和条例，结合本工程的实际情况，特签订本合同条款如下，供双方相互遵照执行。

第一条：工程概况

1、工程名称：横山县石马坬农场农垦大厦主体工程

2、工程地点：横山县怀远东路南侧

3、工程结构：框架-剪力墙结构

4、建筑层数：地下二层、地上二十二层总建筑面积约27282.09㎡。

5、工程总价款约：6900万元人民币

第二条：承包方式及承包范围

1、采取主体劳务承包方式：

（1）基础开始至屋面造型主体结构施工图纸及变更文件全部内容。（2）

施工图纸范围所有钢筋加工与安装工程内容，模板加工与安装工程（包括施工所需大小施工设备，机具，扎丝，焊条焊料及焊接等所需的施工费）。（3）

基础开始至屋面造型主体结构施工图纸范围内所有预制，现浇砼构件施工内容（包括砼泵车安装，施工现场内外场地清理等）。（4）施工所需内外脚手架搭设与拆除所有施工内容，（包括施工设备棚搭设与拆除，“三宝，四口“及临边安全防护施工，材料堆放，钢管校正，扣件修理，标语，标牌悬挂等）。（5）配合工程放线所需人工。（6）土方回填及所需人工。（7）承包价中包括创建文明工地及临时设施所用的人工费用、钢筋机械连接、钢筋直螺纹连接。（8）包括砼构件打磨，场地清理，材料堆放，模板清理及施工所需铁钉，工程线，胶带，安全帽，工具等。

2、二次结构圈过梁、构造柱的钢筋制作和植筋所用钢筋的制作。

3、现场材料的二次倒运。

第三条：劳务承包单价

1、主体承包单价按建筑面积计算，每平方米综合单价元/㎡。第四条：工程款结算及付款方法

1、本工程无预付款，乙方自行垫资至地下室封顶所需款项。

2、项目工程主体施工至地下室封顶后，甲方支付乙方已完主体部分工程量价款的70%，月进度付70%，主体工程封顶，甲方支付乙方已完工程价款的80%。甲乙双方决算完,竣工验收付95%，质保金5%无质量问题一年内付清（质保金不计利息）。

3、工程变更，如增减建筑面积，增减费用，如不增减建筑面积，不增减费用。

4、甲方每次付款，乙方必须提供正式的工资表。

第五条：履约保证金

1、乙方向甲方交纳履约保证金万元。（保证金无利息）

2、甲方在乙方主体施工封顶退还保证金。

第六条：工期、质量要求及验收要求

1、开竣工时间：总工期205天，2012年4月20日至2012年11月15日主体结构及造型全部完工。

2、工期奖罚：乙方承包范围内按合同有效工期完成不奖罚，按合同有效工期拖延1天者，以每天为单位按合同承包总价的千分之一。如周计划不能完成，每次处罚2000-5000元，月计划不能完成每次处罚0.5-1万，在结算时给以处罚；如总工期能按时完成，罚金可免。

3、工程质量：乙方严格按照国家相关部门颁布发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。如在施工中出现不合格现象，进行返工造成的损失由乙方承担。

4、在施工过程中若遇到人力不可抗拒的自然灾害，如特殊气象原因（大风、大雪、暴雨、雷电等），造成工程进度滞后，一周内累计超过24小时，甲方应给乙方签证工期顺延手续。

5、乙方施工管理及工程质量必须达到省级文明工地的要求，争创省级文明工地。

6、乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量验收标准组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其他部门颁发的法律、法规和其他有关规定。

7、对于隐蔽工程的处理，乙方必须提前6小时通知甲方，经甲乙双方、监理共同验收合格，做好书面记录后，方可进行下道工序施工，对隐蔽工程一次性达不到合格标准或影响下道工序施工的质量问题，乙方必须在规定时间内返工修正达到合格为止，所发生的一切费用乙方自负。

9、分部分项验收，乙方应做好自检工作，并提前六小时以书面形式通知甲方，甲方应按通知时间组织验收。若因甲方或监理原因不能到场进行验收工作，乙方应以书面报告形式提出处理意见，征得认可后，方可自行处理；若甲方不能按时验收又不对乙方的意见认可即视为甲方同意工期顺延，并且造成窝工甲方负责。未经验收或验收不合格者，不允许进行下道工序。对不能达到质量要求的分部分项工程，应接受甲方要求的限时整改，并承担整改、返工全部费用。

10、乙方接受甲方的各项质量管理制度和规定，接受甲方的奖励和处罚。积极配合甲方做好质量管理工作，施工前应对施工人员进行技术交底，施工中应有专职质量员做好跟踪检查、监督、指导工作。诚恳接受甲方和监理的检查，及时纠正指出的问题，不得弄虚作假。

11、工程验收以施工图、国家颁发的施工验收规范及检验标准为依据，分部分项工程主控项目合格率必须达到100%。

12、乙方若发生质量问题甲方有权重罚并在进度款中扣除，并张榜公布、予以曝光（根据具体质量问题程度酌情处罚）。

13、乙方在施工中出现不合格的项目，必须立即进行返工，所发生的一切费用均由乙方自行承担。

14、乙方必须按照冬雨季、夜间施工要求完成并做好各项工作及砼的养护、保护工作。

15、钢筋按审定的配料单、配筋图进行制作，否则造成的浪费由乙方承担。成品、半成品应接受甲方验收（钢材消耗必须控制在1%以内）。

16、脱完模板的混凝土表面必须光滑、平整、色泽统一，无蜂窝麻面气泡现象。

第七条：安全、文明工地

1、甲方有权对乙方施工人员在施工中不服从指挥，违章作业的行为予以坚决制止，并责令停工整改，对不听劝阻造成事故的责任人，按公司安全处罚条例进行处理，造成严重后果送交当地公安机关处理。

2、安全生产、文明施工，因违章操作的原因，造成安全事故，引起的一切损失均由乙方承担，造成的工期损失和其他间接损失，也由乙方全部承担，甲方并处以合同总价1%罚款。

3、本工程必须配备1名专职安全员，按省级文明工地要求进行施工，确保省级文明工地和优质结构工程，争创省级文明工地。本条特别说明，乙方无条件执行。

4、乙方必须做到文明施工，工完场清，符合省市两级文明工地要求；