房屋建设承包合同
房屋修建承包合同模板（6篇）
房屋修建承包合同模板房主人：（甲方）承建人：（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人建设工程二、建设地点：三、承建方式及施工准备：甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
甲方应及时提供工程所需全部材料。
乙方自带建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
四、建房工期：____年____月____日前完工。
五、建房工程价格及付款方式：1、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为㎡，包工费191.5元/㎡（包括人工工资及施工工具以及模具上用的钉子.铁丝.胶布等辅料）。
2、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线、网线等预埋安装，底楼墙面、地面土料处理，大门一面墙（东面墙）、室内、楼梯墙地砖粘贴房屋层现浇，厨卫、屋顶防水等。
3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供计划，甲方及时安排进料，乙方督促施工人员不得浪费。
4、付款方式：按工程进度付款：由于前期基础建设，甲方于____年____月____日以借款方式已付乙方肆万元整（40000.00元），待工程全部竣工验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。
在主体建设完工后付总工程款的40%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。
另扣质保金____元，此款一年后无质量问题付清。
六、施工安全要求乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验并有修建房屋相应的建房许可证，以确乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
乙方应确保所有进场施工人员必须购买意外保险（乙方出资）。
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。
农村房屋建设承包合同书(标准版)6篇
农村房屋建设承包合同书（标准版）6篇篇1甲方（发包方）：XXXX村民委员会乙方（承包方）：XXXX建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村房屋建设工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：XXXX农村房屋建设工程地点：XXXX村建筑面积：XXXX平方米承包范围：房屋建筑施工图中的所有工作内容承包方式：包工包料二、合同工期开工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期：XX天三、质量标准工程质量标准：合格施工质量标准：按照施工图纸和国家标准执行四、合同价款本合同工程总价为人民币XXXX元，其中包含以下分项价格：1. 基础工程：XXXX元2. 主体结构：XXXX元3. 装修工程：XXXX元4. 电气工程：XXXX元5. 给排水工程：XXXX元6. 暖通工程：XXXX元7. 其他费用：XXXX元五、付款方式1. 预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款XXXX元。
2. 中期款：乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方中期款XXXX元。
3. 竣工款：乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方竣工款XXXX元。
4. 质保金：甲方留存质保金XXXX元，保修期满后支付。
六、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）提供施工图纸及技术要求；（2）负责协调现场施工关系；（3）按合同约定支付合同款项。
2. 乙方权利和义务：（1）按照施工图纸和技术要求进行施工；（2）保证施工质量符合国家标准；（3）负责现场安全施工管理；（4）开具建筑统一发票。
七、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未能按照合同约定支付合同款项，每逾期一天，支付应付款项万分之五的违约金；（2）未能按照合同约定提供施工图纸及技术要求，导致乙方施工延误的，支付违约金XXXX元。
2. 乙方违约责任：（1）未能按照施工图纸和技术要求进行施工，导致施工质量不合格的，返工费用由乙方承担，并支付违约金XXXX元；（2）未能按照合同约定完成施工内容，每逾期一天，支付合同总价万分之五的违约金。
房屋修建承包合同范本(5篇)
房屋修建承包合同范本房主人：（甲方）承建人：（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人建设工程二、建设地点：三、承建方式及施工准备：甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
甲方应及时提供工程所需全部材料。
乙方自带建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
四、建房工期：____年____月____日前完工。
五、建房工程价格及付款方式：1、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为㎡，包工费191.5元/㎡（包括人工工资及施工工具以及模具上用的钉子.铁丝.胶布等辅料）。
2、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线、网线等预埋安装，底楼墙面、地面土料处理，大门一面墙（东面墙）、室内、楼梯墙地砖粘贴房屋层现浇，厨卫、屋顶防水等。
3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供计划，甲方及时安排进料，乙方督促施工人员不得浪费。
4、付款方式：按工程进度付款：由于前期基础建设，甲方于____年____月____日以借款方式已付乙方肆万元整（40000.00元），待工程全部竣工验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。
在主体建设完工后付总工程款的40%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。
另扣质保金____元，此款一年后无质量问题付清。
六、施工安全要求乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验并有修建房屋相应的建房许可证，以确乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
乙方应确保所有进场施工人员必须购买意外保险（乙方出资）。
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。
房屋修建承包合同范文(七篇)
第1页共18页 房屋修建承包合同范文 甲方：_____ 乙方：_____ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款： 第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）;标的物建设工期为____年____月____日至____年____月____日;标的物建设费用为元/平方米;承包方式为方式。 第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。 第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。 第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第2页共18页
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。 第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元;工程建设之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条甲方的权利与义务： 1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。 2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。 3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。 4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。 第九条乙方的权利与义务： 第3页共18页
房屋修建承包合同范本(6篇)
房屋修建承包合同范本甲方：乙方：经甲乙双方自愿协商达成如下房屋修建合同。
一、乙方只包工不包料，修建时应用一切材料有甲方全部供应，不包水、暖、电、上板、涂料，乙方计算面积以完工后的后墙边至前墙挑沿边计算，不带修任何散水地坪，室内净空____米。
二、甲方付给乙方修建房屋工程款元/平方米，围墙/平方米，院内地坪/平方米，盖门楼每座元。
三、甲方提供图纸，乙方按图施工，如变更或有问题应及时解决问题，否则造成反工，由甲方负责支付乙方人工费，当日付清，甲方看管乙方所有工程设备，如住时提供(油、柴、面积)。
四、乙方负责工程质量，要求墙、砖面平整(室内包括地板砖、室外包括院内前墙瓷砖、卫生间瓷砖)其它瓦砖不包。
五、住房为砖混结构，基础深挖元，再深每米加元，屋面上炉渣灰找坡，防水毡一层，上沙灰0.4公分。
六、付款方式：基础完工付工程总价____%，款顶后付____%，工程完工后，甲方验收合格后一次性付清，下余人工费不拖欠，如违约乙方有权将所修建房屋拆除。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如一方违约，赔付另一方违约元。
甲方签字：盖章：乙方签字：盖章：证人签字：____年____月____日房屋修建承包合同范本（二）甲方：乙方：甲方在建钢构房屋一栋，建筑总面积层，约平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、地面、门前台阶砼垫层;同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币元(大写：__________)，建筑面积按每层楼内使用面积平方数计算。
施工范围包括所有支撑体及墙体。
四、付款方式工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。
五、双方责任1、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。
2、甲方负责原材料。
3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
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房屋建设施工承包合同
房屋建设方(甲方）：
承包施工方（乙方)：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于
建设施工项目发包给乙方,双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则,
特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取包工包料的方式。
二、承包内容
六层住宅楼和三层幼儿园房屋建筑。
三、建设工期
工程建设始于 年 月 日,乙方保证按如下要求完成
工程建设进度:
开工: 年 月 日
竣工: 年 月 日
如工程延期不能实现预定建设进度的,乙方须每延迟一天向甲方
支付1000 元违约金。
四、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方负责“三通一平”和乙方施工队住宿问
题。
五、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝
土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人
员,按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理
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的建议、意见。施工中乙方需提供建筑工程每道工序的工程资料。
（一）承包范围：
主体、抹灰,地板砖、卫厨墙砖、窗户、水电、楼梯、栏杆、地
暖，进户门、防水、回填土(不含开挖基础、洁具、太阳能、电梯、
外保温、内门、涂料,化粪池、楼外管网、门铃)。
（二）工程质量要求:
1、砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满，浇灌平整、牢
实，粉墙光滑平整,墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理,做钢筋、绑钢
筋符合图纸要求;内墙水泥抹一层。
２、电路按图纸施工,布置合理规范、安全；开关、插座布置合
理,能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程作业进度、质量进
行全程监督检查,并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
按建筑面积计算，阳台全算，阁楼算一层面积，挑檐不算面积,
基础算一半面积，承包价每平方米85０ 元，底框每平方米1０00
元 。
七、工程款支付办法
1、垫资:地基和一层。二层封顶付每层总造价的6５%，以此类
推，主体完工后付清地基和一层的65％。
2、抹灰阶段，每抹二层内墙付总造价的30%。
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3、下余总造价的5%为质保金。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一
年内出现漏水、裂缝等质量问题的,乙方应当在一年内免费维修。
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全
帽等安全设施,并做好施工人员的安全教育,坚持安全第一、质量第
一、预防为主，若施工中发生安全事故,均由乙方负责，甲方不负任
何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具,甲乙双方各自负责保管。
２、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份,具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。
若在施工中遇到问题双方协商解决。
４、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民
共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应
秉着友好的原则先协商解决,协商不成的任何一方均可向法院提起诉
讼。
甲方（签字): 年 月
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乙方(签字): 年 月
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