楼宇可视对讲及门禁控制系统规划设计方案
楼宇对讲门禁系统施工方案
楼宇对讲门禁系统施工方案1 系统概述可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。
更重要的是，一旦住户家内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。
它可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。
2、系统组成可视对讲系统主要有门口机（住户门口机）、室内机、管理员机等组成。
2.1、室内分机室内分机主要有对讲及可视对讲两大类产品，基本功能为对讲（可视对讲）、开锁。
随着产品的不断丰富，许多产品还具备了监控、安防报警及设撤防、户户通、信息接收、远程电话报警、留影留言提取、家电控制等功能。
可视对讲分机有彩色液晶及黑白CRT显示器两大类。
现在，许多技术应用到室内分机上，如无线接收技术、视频字符叠加技术等。
无线接技术用于室内机接收报警探头的信号，适用于难以布线的场合。
但是，无线报警方式存在重大漏洞，如同频率的发射源连续发射会造成主机无法接收控头发送的报警信号。
视频字符叠加技术用于接收管理中心发布的短消息。
室内机在原理设计上有两大类型，一类是带编码的室内分机，其分支器可以做的简单一些，但室内分机成本要高一些；另一类编码由门口主机或分支器完成，室内分机做得很简单。
彩色室内分机的液晶屏目前还没国产化，成本较高，这是制约彩色可视楼宇对讲系统应用的瓶颈。
对讲分机的外观类似于面包电话机，趋向于多样化。
可视分机方面趋向于超薄免提壁挂，但流行最多的仍是壁挂式黑白可视分机。
室内分机在楼宇对讲系统中占据成本较大，从发展来看，以带安防报警、信息发布的彩色分机在高档楼盘中应用较多，中档以黑白可视对讲分机居多，低档配套为对讲分机。
楼宇智慧门禁系统设计设计方案
楼宇智慧门禁系统设计设计方案楼宇智慧门禁系统设计方案一、项目背景和概述楼宇智慧门禁系统是一种基于互联网和物联网技术的安全管理系统，它集成了门禁控制、人脸识别、身份验证、门禁记录等多种功能，为楼宇管理提供了全方位的安全保障。
本设计方案旨在为现代楼宇提供一种高效、智能、安全的门禁管理解决方案。
二、系统功能设计1. 门禁控制- 通过门禁读卡器对住户进行身份验证。
- 支持多种开门方式，如刷卡、密码、指纹等。
2. 人脸识别- 基于高精度的人脸算法，实现住户身份的自动识别。
- 支持动态识别，有效应对盗用他人刷卡进入的情况。
3. 身份验证- 支持手机APP进行身份验证。
- 通过手机APP可以实现远程控制开门，方便住户。
4. 实时监控- 通过摄像头实时监控门禁区域。
- 支持远程查看门禁记录和监控画面。
5. 智能报警- 当系统检测到异常情况时，自动触发报警功能。
- 支持短信、电话或推送消息等多种报警方式。
三、系统架构设计1. 硬件部分- 主控制器：负责门禁设备的控制和数据传输。
- 门禁读卡器：用于读取住户的身份信息。
- 人脸识别设备：用于自动识别住户身份。
- 摄像头：用于实时监控门禁区域。
2. 软件部分- 后台管理系统：用于对门禁设备进行配置和管理。
- 门禁APP：提供住户身份验证和远程开门功能。
四、系统流程设计1. 住户身份验证- 住户刷卡或使用手机APP输入密码。
- 门禁读卡器读取住户身份信息。
- 系统通过与数据库中的信息进行匹配，验证住户身份。
2. 人脸识别功能- 人脸识别设备自动采集住户人脸图像。
- 系统通过与数据库中的人脸信息进行比对，验证住户身份。
3. 远程开门功能- 住户使用手机APP发送开门指令。
- 后台管理系统接收指令并发送给主控制器。
- 主控制器控制门禁设备开启门禁。
五、系统安全设计1. 数据加密- 住户的身份信息和门禁记录都进行加密保存，确保数据安全性。
2. 防止恶意攻击- 门禁系统具有防破坏功能，一旦遭到破坏会立即触发报警功能。
楼宇可视对讲方案
楼宇可视对讲方案楼宇可视对讲方案引言楼宇可视对讲方案是一种利用先进的通信技术，为楼宇内的住户提供便利和安全的通信系统。
该方案通过将视频通信、语音通话和门禁系统相结合，实现了住户和访客之间的安全交流和控制，提升了楼宇的整体管理水平。
本文将介绍楼宇可视对讲方案的工作原理、主要功能和应用场景，并分析其在提升楼宇安全性、便捷性和管理效率方面的优势。
工作原理楼宇可视对讲方案主要由以下组件构成：1. 门禁系统：通过门禁系统，住户可以控制楼宇门禁设备的开关状态，同时，门禁系统也负责记录住户和访客的进出记录。
2. 摄像头：在楼宇的主要入口处安装摄像头，用于实时监控和录像，以及在有访客到访时进行拍摄和录像。
3. 对讲设备：每个住户都配备一台对讲设备，用于与访客进行语音通话和视频通信，同时也可以通过对讲设备的控制面板对门禁设备进行控制。
4. 控制中心：负责存储和管理住户和访客的信息，以及对各个设备进行管理和配置。
具体工作流程如下：1. 当有访客按下楼宇门口的呼叫按钮时，门禁系统会自动通过摄像头拍摄访客的照片，并把照片和访客信息发送给控制中心。
2. 接收到访客信息后，控制中心会将访客信息转发给被访住户的对讲设备。
3. 被访住户可以通过对讲设备与访客进行语音通话，并实时观看访客的视频画面。
4. 如果被访住户确认访客身份，可以通过对讲设备的控制面板控制门禁设备开启。
5. 同时，门禁系统会记录访客的进出记录，并通知控制中心和住户。
主要功能楼宇可视对讲方案具有以下主要功能：1. 可视化通信：通过摄像头和对讲设备，住户和访客可以进行实时的视频通信，提高交流的效率和质量。
2. 远程门禁控制：住户可以通过对讲设备的控制面板，远程控制楼宇门禁设备的开关状态，实现方便的门禁管理。
3. 访客管理：控制中心可以存储和管理住户和访客的信息，包括访客的照片、个人信息和进出记录，方便楼宇的管理。
4. 安全监控：通过摄像头，楼宇可以进行实时监控和录像，提高楼宇的安全性和防范能力。
楼宇对讲设计方案
楼宇对讲设计方案楼宇对讲系统是一种可以实现楼宇内部各个房间之间的通话和互相呼叫的设备。
本设计方案旨在为楼宇提供一个高效、安全和方便的对讲系统。
一、系统组成1. 室内分机：每个房间都安装一个室内分机，用于接收和拨打对讲电话。
2. 室外分机：楼宇外部和大门入口处安装室外分机，方便来访者与内部人员通话。
3. 控制中心：安装在楼宇管理员办公室或安全室内，用于集中控制和管理系统。
4. 公共扩音喇叭：安装在楼宇公共区域，用于广播通知和紧急情况的警示。
5. 通信线路：用于连接各个分机和控制中心，采用可靠的通信线路，并确保通讯质量。
二、功能特点1. 单呼功能：每个室内分机可以直接拨打其他任意室内分机，方便内部人员之间的沟通。
2. 组呼功能：可以将多个室内分机组成一个对讲组，在需要的时候直接呼叫整个组，提高通讯效率。
3. 室外呼叫功能：室外分机可以与室内分机进行双向通话，方便外部来访者与内部人员进行通话。
4. 远程开锁功能：配合楼宇门禁系统，可以远程开启大门，方便来访者的进出。
5. 监控和录像功能：配合楼宇监控系统，可以实时监视楼宇内的情况，并进行录像，留存证据。
6. 公共扩音功能：可以使用控制中心对公共扩音喇叭进行语音广播，发布楼宇通知和紧急情况的警示。
7. 报警功能：分机上配备紧急按钮，当发生紧急情况时，可通过按下按钮发送报警信号，以便及时响应和处理。
三、实施步骤1. 系统规划：根据楼宇的实际需求，确定分机的数量和安装位置，设计通信线路的走向和连接方式。
2. 设备采购：根据规划确定所需的分机、室外分机、控制中心、公共扩音喇叭等设备，并购买合适的设备。
3. 安装和布线：根据规划和设备要求，进行设备的安装和布线工作，确保线路连接正确，设备安装牢固。
4. 调试和测试：完成安装后，进行系统的调试和测试，保证各个设备之间的通讯正常，功能完善。
5. 培训和使用：将系统操作方法和功能特点培训给相关人员，并进行系统的实际操作演练。
门禁可视对讲系统方案
门禁可视对讲系统方案1. 概述门禁可视对讲系统是一种集视频、音频及门禁控制于一体的安全管理系统，该系统应用于企事业单位、住宅小区等需要进行门禁检查的场所。
通过该系统，管理员可以通过视频监控和语音对讲的方式，对来访者进行身份确认和信息采集，以实现安全管理和控制的目的。
2. 系统组成门禁可视对讲系统主要由以下几个组成部分组成：•门禁终端：安装在门口的智能终端，包括摄像头、嵌入式处理器、音频输入/输出设备、显示屏和指纹识别装置等。
门禁终端负责采集门口的视频和音频数据，并将其发送到监控中心的服务器。
•监控中心：由中央处理器、显示屏和监控软件组成的系统，负责接收和处理门禁终端发送的视频和音频数据，同时控制门禁终端的开关和指纹识别装置等。
•服务器：用于存储门禁终端发送的视频和音频数据，同时也可以用于存储来访者的信息和记录，以及进行管理和分析等。
•网络设备：包括交换机、路由器等，用于连接门禁终端、监控中心和服务器之间的通讯，保证数据的传输和交互。
3. 系统工作流程门禁可视对讲系统的工作流程如下：1.来访者按下门禁终端上的呼叫按钮，呼叫监控中心。
2.监控中心接收到呼叫请求后，会在显示屏上显示来访者的视频画面，并自动与来访者建立语音通话。
3.监控中心工作人员通过视频和语音对来访者进行身份确认和信息采集。
4.根据来访者提供的目的和身份信息，监控中心工作人员可以决定是否授权来访者进入，并操作门禁终端进行开门操作。
5.门禁终端会将开门操作的结果反馈给监控中心，同时记录开门的时间和人员信息。
6.开门后，来访者可以进入目标区域，同时监控中心可以对其进行追踪和监控。
4. 系统优势门禁可视对讲系统相比传统的门禁系统具有以下优势：•可视化：通过视频监控，可以实时观察来访者的情况，提高了安全识别的准确性。
•语音对讲：通过语音对讲，可以与来访者进行直接的沟通，以便更好地了解其需求和身份情况。
•远程控制：监控中心可以通过网络远程控制门禁终端的开关和指纹识别等功能，提高了管理的自动化程度。
住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计
住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计随着现在社会的发展，人类居住的小区都希望有着良好的环境和安全感，人们才能够安逸的生活。
社区的发展需有这些基本条件才能吸引购买力，房地产发展商将面临一些实际问题：对于如何保障社区的安全及在管理上的方便，即能保障发展商的利益又能保障居住社区人员的需求及安全感、归属感，这是一个新的课题，让发展商去面对和解决好。
笔者依此做出一个可视系统方案设计，在保障资金投入合理的情况下让社区形成一个安全、舒适的文明社区。
1总述1.1工程概述1.1.1项目名称本项目为广东省珠海市×××花园，它体现了造价、标准、水平的特殊关系，在符合地方情况的前提下实现住宅的智能化，即达到“现代化的智能住宅小区”。
1.1.2项目内容及目标互通式可视楼宇对讲系统。
应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、适用、美观、性能稳定的弱电系统。
1.2设计标准和范围1.2.1设计依据设计涉及的计量单位采用国际单位SI制；设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收；《安全防范工程程序与要求》GA/T75－94；《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90；《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98；《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569。
1.2.2设计范围针对珠海市×××花园的实际情况，设计“可视互通式楼宇对讲系统”。
1.3设计原则衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来取最大的功效。
楼宇可视对讲系统方案
⒈概述
根据**小区的户型结构和项目特点，其保安可视对讲系统工程拟采用 楼宇可视对讲系统。以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机系统相连接，实现信息发布、呼叫、对讲、监视、开锁等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。
⒉规划根据
本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准广东省公安局技防办关于保安系统的有关规定，结合**小区具体的保安要求和户型结构设计。
⒊建筑结构及保安系统设计要求
**小区是北京市的高档小区。为了实现呼叫、对讲、监视、开锁、连网的功能，整个**小区配管理中心机一台（多媒体电脑），管理中心机对整个楼宇实行集中统一管理，可与小区任一台主机、分机双向呼叫和对讲。在**小区的两个主入口设围墙门禁主机，可呼叫小区任一台住户分机和管理中心。在**小区多层入口处安装彩色对讲主机，用户端装彩色多功能可视分机；用户端装豪化型超薄免提多功能可视分机。用户可呼叫本单元任一住户开锁。用户可通过装在入口主机的CCD摄像机和室内分机的监视屏观察来访者及门口的情况，可在室内为来客开门锁，可与主机、管理中心实行多方通话，用户间也可通过管理中心转接进行互相通话，也可通过CALL键呼叫保安员实现报警，对保护业主生命财产能起到积极作用。
⒋系统构务器、围墙门主机、单元门主机、室内分机、信号转换器、多路保护器、电源等构成，可实现信息发布、双方通话、楼宇对讲、图像监视、开启门锁等功能；并可实现电脑联网，达到智能化物业管理的目的。
系统是一个基于当前最前沿的小区以太网为主干网的智能接入平台,包括多媒体计算机技术、通信技术、现场总线技术、图像显示技术、语音技术及网络远程控制等众多前沿技术。管理中心电脑与各终端机采用客户机/服务器模式，主干网采用星形网络拓扑结构，利用国际互联网上通用的TCP/IP网络传输协议，把音视频及所有编码信号通过智能终端（一台装有智能软件的接入服务器）可方便快捷地将楼宇对讲中的模拟信号转换成数字信号后以终端接入的方式挂接在本系统上。
可视对讲门铃系统设计方案
目录一、概述 (2)二、系统设计原则 (2)三、系统设计依据 (3)四、设备选型依据 (3)五、系统方案设计 (4)1、系统组成 (4)2、具体设备描述 (4)3、系统配置说明 (9)六、系统构架图、示意图（附后）： (10)七、本系统达到的功能和性能： (10)1、对讲可视功能 (10)2、自动关门功能 (10)3、防盗功能 (10)4、刷卡、密码开锁功能 (10)5、紧急救护功能 (10)6、住户与管理中心双向通话功能 (11)7、住户相互通话功能 (11)8、多路报警功能 (11)9、故障报警功能 (11)10、可扩展的功能 (11)11、其它功能 (12)八、系统工程维护与保养 (12)九、系统构架图 (13)可视对讲门铃、家居防盗报警系统一、概述随着经济的发展，社会的进步，提高生活质量，追求生活品质，已经成为成功人士安家置业首先考虑的因素。
现在全国范围内智能化园区的建设已成为住宅建设的一大特色，各地房地产开发商已经把“智能化园区”作为一个卖点在考虑，因此以绿色为主调、特色建筑和现代高科技相结合的社区当之无愧地成为他们的首选。
智能化住宅的建设目标是向人们提供更为便捷的信息通讯，更加安全舒适的居住环境和高效便利的物业管理。
为此我们选用厦门立林科技有限公司生产的性能价格比较好的可视对讲、家居报警系统，以满足山西日报社闻汇大厦的安全智能化管理，让居民有个安心舒适的居住环境。
二、系统设计原则a.采用先进、成熟、实用的技术90年代的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是面向21世纪的系统，要经得起时代的考验。
因此，在技术上要追求先进，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不容许任何带有实验性质的应用。
b.系统应具有统一的管理能力，为物业管理大大提供方便根据我国现行的管理体制，公共安全管理是集中统一的，因此，要求系统应具有统一的管理中心，并实施科学化的管理，使安全防范技术发挥最高的效用。
楼宇对讲门禁系统解决方案
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楼宇对讲门禁系统的功能
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楼宇对讲门禁系统的应用场景
系统组成
门禁系统：控制进出，保障安全 对讲系统：实现双向通话，方便沟通 监控系统：实时监控，保障安全 报警系统：及时报警，预防危险
应用场景
住宅小区：实现楼宇对讲和门禁管理功能 办公楼宇：提高安全性和便利性 商业场所：实现高效管理和安全防范 公共设施：提高公共安全性和服务质量
方案设计流程
需求分析：明确用户需求， 包括门禁控制、对讲功能、 安防报警等
系统架构设计：确定系统 整体架构，包括硬件设备、 软件系统、网络连接等
设备选型与配置：根据需 求分析结果，选择合适的 设备，并配置相应的参数
系统集成与调试：将各个 设备集成在一起，并进行 调试，确保系统正常运行
方案实施与部署：将设计 方案实施到现场，并进行 部署和调试
独立式部署：适用于小型楼宇或独立别墅 联网式部署：适用于大型楼宇或多层别墅 云端部署：适用于需要远程管理的楼宇或别墅 定制化部署：根据客户需求进行个性化定制
系统调试与测试
系统调试：对 楼宇对讲门禁 系统进行调试， 确保系统正常
运行
系统测试：对 楼宇对讲门禁 系统进行测试， 确保系统稳定
可靠
故障排查：对 楼宇对讲门禁 系统进行故障 排查，及时解
通信协议与接口要求
通信协议：TCP/IP、RS485、 CAN等
接口要求：TCP/IP接口、 RS485接口、CAN接口等
通信协议的选择与比较
接口要求的具体实现
楼宇对讲门禁系 统解决方案设计
方案设计原则
安全性：确保系统能够抵御各种攻击，保护用户的安全和隐私。 便捷性：提供简单易用的操作界面和功能，方便用户进行操作和管理。 稳定性：确保系统在各种环境下都能够稳定运行，减少故障和停机时间。 扩展性：考虑未来的发展和升级需求，提供可扩展的接口和功能。
可视对讲系统设计方案
可视对讲系统设计方案1. 引言可视对讲系统是一种基于图像和音频传输技术的通信系统，旨在提供实时的视频和语音通信功能。
本文档将详细说明可视对讲系统的设计方案，包括系统架构、硬件设备、软件框架和功能模块等内容。
2. 系统架构可视对讲系统的整体架构如下图所示：系统架构图系统架构图可视对讲系统主要由以下几个组件组成：•门禁设备：包括门禁终端、门禁控制器和门禁管理服务器等。
•监控设备：包括摄像头、麦克风和扬声器等。
•音视频传输设备：负责音视频信号的采集、编码、解码和传输。
•控制中心：用于管理和控制整个系统的运行，包括视频监控、音频通信和数据存储等功能。
•用户终端：包括手机APP、电脑客户端和门禁终端等。
3. 硬件设备可视对讲系统的硬件设备包括以下几个部分：3.1 门禁设备•门禁终端：安装在每个房间或门口，用于识别访客和控制门禁。
•门禁控制器：安装在楼栋或小区的控制室，负责控制门禁终端和管理用户权限。
•门禁管理服务器：负责用户信息的管理和门禁事件的记录。
3.2 监控设备•摄像头：安装在每个房间或门口，用于实时监控和录像。
•麦克风：安装在需要语音通信的位置，用于采集音频信号。
•扬声器：安装在需要语音通信的位置，用于播放音频信号。
3.3 音视频传输设备•视频编码器：将摄像头采集到的视频信号进行压缩和编码。
•音频编码器：将麦克风采集到的音频信号进行压缩和编码。
•视频解码器：将接收到的视频信号进行解码和解压缩。
•音频解码器：将接收到的音频信号进行解码和解压缩。
•视频传输设备：用于将编码后的视频信号传输到控制中心。
•音频传输设备：用于将编码后的音频信号传输到控制中心。
4. 软件框架可视对讲系统的软件框架包括以下几个模块：4.1 控制中心控制中心是整个系统的核心模块，负责管理和控制整个系统的运行。
其中包括以下几个功能模块：•视频监控：负责接收、解码和显示摄像头采集到的视频信号。
•音频通信：负责接收、解码和播放麦克风采集到的音频信号。
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第1章可视对讲及门禁控制系统
1.1系统概况
目前，楼宇可视对讲系统及门禁控制系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅类建筑的一个有机组成，在商业综合体的安全防范中起到积极的作用。
楼宇对讲系统是当今住宅类建筑必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、楼宇对讲、遥控开锁、访客呼梯、监视等功能。
它把来访者、住户、保安人员三方面的通讯包含在同一网络中。
为了方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅自进入住宅楼内，保障住户的休息及安全，为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。
作为一座智能化的商业综合体，对讲系统及门禁控制系统的先进性应是综合区现代化的基本特征，也是系统可靠性的保证。
同时先进的系统设计也是灵活性、兼容性和可扩充性的保证，系统设计时，在保证其安全可靠的前提下，尽可能选用当今世界先进的技术。
智能门禁系统是基于现代电子与信息技术，在建筑物内外的出入口安装智能卡电子自动识别系统，通过持有非接触式卡片来对人（或物）的进出实施放行、拒绝、记录等操作的智能化管理系统, 其目的是为了有效的控制人员（物品）的出入，并且记录所有出入的详细情况，实现对出入口的安全管理。
在门禁管理系统中无论选用哪种智能卡或生物识别（指纹等），都可以实现自动化管理，具体根据资金投资、功能需求及与其它系统的配套情况等来选用。
为了更好地提高本项目机房运营及安全技术防范的管理水平，我们公司本着以科技助发展、靠智能保安全的原则，充分考虑贵方的要求,利用国际上先进的技术和我们丰富的设计与施工经验,依据国家相关的标准和规范，为本项目公共服务平台建设机房设计了此门禁及智能卡管理系统。
该系统是一套基于智能建筑系统集成理念，采用了TCP/IP构架和模块化设计模式，开发生产的建筑智能化集成管理平台。
与传统的控制主机通过控制协议转换模块接入Intranet/Internet不同，门禁系统控制主机采用了网络化即TCP/IP模式设计，系统及其子系统不仅具有强大的系统功能，而且在系统集成
方面具有良好的应用能力，完全满足本项目机房对系统功能需求。
具体使用中，持卡者进门(或双向读卡出门)时将卡片接近读卡机，合法卡信号通过控制器传给电锁，电锁自动打开，非法卡被禁止访问。
出门时只要按动出门按钮，电锁自动打开。
当非正常或暴力开门时，门磁门输出报警信号，将报警信号传送到控制器内，系统以图像和声音信号报警。
1.2需求分析
本项目共有6栋楼。
1#楼3F-13F为住宅，1F-2F为商业用房；2#楼1F、2F 为商业，3F-8F为住宅；3#楼为社区服务中心，共6层；4#楼3F-13F为住宅，1F-2F为商业用房；5#楼1F、2F为商业，3F-8F为住宅。
在商业综合体设计可视对讲系统，可以为商业综合体业主提供一个安全、舒适的生活环境。
1.3设计说明
本系统设计采用可视对讲系统，该系统是基于TCP/IP通讯技术。
本系统采用最先进的通讯技术，对楼宇对讲系统进行控制。
系统全面采用智能化设计，利用局域网打造舒适、安全、方便和高效的生活空间；提供多元化的服务，即刻体验真正的智能化、舒适化的生活。
（1）业主在进入商业综合体时凭卡确认身份，并可在IC卡中附加相应的权限（服务、消费），实现商业综合体一卡通行。
（2）楼宇可视对讲系统：户内分机可实现与单元门口机、管理机之间双向对讲。
门禁系统主要有门禁软件和硬件组成。
软件部分主要分为门禁控制终端软件和门禁管理终端软件。
硬件部分主要包括了门禁控制器、读卡器、磁力锁等。
系统通过管理中心对用户进行发卡授权，用户通过在读卡器上刷卡，门禁控制器在接收到读卡器上感应到的用户信息后判断用户权限，然后作出是否打开对应门锁的动作，软件部分可以实时反应所有人员进出信息、门状态信息和相关报警信息等等。
1.3.1 系统组成
户内设备
由于住宅为错层结构，要每层都需要安装对讲分机，分机安装位置应方便使用（上层话机装在楼梯口处）。
室内分机可以扩展防盗报警。
通过其内置的防区，接可燃气体探测器、紧
急报警按钮、入侵报警探测器及阳台设置的红外吸顶探测器。
可燃气体探测器
设置在厨房内，报警按钮在客厅和主卧及卫生间内设置，入侵报警探测器在入
户设置。
通过带可视对讲功能的住宅室内机，在响应本单元门口机的呼叫时可发出
住户选择的和弦铃音，同时住户可看到来访者并与之通话，遥控开启楼道大门
电锁时按开锁键即可。
系统空闲时，住户按监视/通话键可直接对单元门口的情况进行监看。
通过系统联网功能，住户室内机可呼叫中心管理机，响应中心管
理机的呼叫并与之通话。
住宅室内机具有报警功能，实现住户内部的安全防范。
通过住户简单方式
操作进行防区的设定与撤消。
当发生紧急警情或家人突发疾病时，通过触发紧
急按钮，室内机立即将警情传送至智能管理中心及住宅主人。
楼道设备
根据商业综合体实际情况，由于本项目为开放式商业综合体，室外一层通二层连廊处的岗亭设置围墙机；地库二层通住宅单元的电梯厅出入口设置双向门禁。
楼道单元门口机具有系统设置功能，可设置本楼道所有住户信息和本机参数。
住户通过设置可持有自己的开锁IC卡，对本楼道单元防盗门进行开锁。
外来访客在楼道单元梯口通过楼道单元门口机可传呼被访住家，经住户观
察图像、通话识别后开启单元门口的电控锁，访客进入住宅楼后，闭门器自动
关闭防盗门。
楼道单元门口机内置摄像头，访客按下住家房号即可传呼住户的室内机，
同时摄像机将访客的视频图像传输至住家室内机的显示屏上。
通过系统联网，楼道单元门口机可以呼叫对讲中心管理机，其图像在对讲
中心管理机的显示屏上显示。
物业管理人员输入已设定的密码后，可通过管理
中心开锁。
各单元楼道设备以及相应户内设备，采用集中供电方式，在各单元楼配置
电源箱，内置分机电源。
正常情况下，市电经过分机电源为系统供电。
管理中心
设置一台中心管理机和发卡器，实现对用户发卡和授权。
1.3.2 系统拓扑图
1.3.3 系统工作流程
进门流程
说明：
用户行至门边；读卡开门；操作完毕，门禁自动判断并存储本次开门记录，并发出开门信号；门自动打开；用户进门，门自动关闭。
出门流程
说明：
用户行至门边；手按出门按钮开门；门锁自动打开；用户出门，门自动关闭。
1.4系统功能
本商业综合体可视对讲系统可实现以下功能：
➢可视对讲功能：通过本系统可实现住户与访客的可视对讲功能、管理中
心与住户的双向通话功能。
➢钥匙、刷卡等多种开锁方式，方便住户的使用。
➢住户可呼叫对讲中心管理机；单元门口机可呼叫住户、管理中心；管理机可呼叫住户。
➢住户通过单元门口机可监视楼道；对讲中心管理机可监控单元门口机和小区门口机。
➢系统设置多首和弦铃音，住户可在室内机上自行选择喜爱的铃音。
➢具有访客留影功能
➢具有接收文字和图片信息。
➢管理中心统一时钟管理，使整个系统的时钟同步。
➢系统具有自动检测通讯线路故障的功能。
检测到通讯线路存在故障时，会自动报告中心。
➢系统设计具有防雷击电路，有效地保护主机安全。
➢系统采用集中供电方式。
在集中供电设备箱内设置后备电源方式，可保证市电停电时系统正常工作。
➢扩展功能：系统具有强大的扩展功能，住户可扩展增加室内分机、单元门口机等设备。
➢系统可采用“读卡+电控锁+读卡”门禁方式，对使用者进行多级控制；
同时对本项目内不同的区域和特定的门及通道进行进出管制；本系统还可联网实时监控。
➢权限管理：系统可针对不同的受控人员，设置不同的区域活动权限，将人员的活动范围限制在与权限相对应的区域内；对人员出入情况进行实时记录管理。
➢出入记录查询功能：系统可储存所有的进出记录、状态记录，可按不同的查询条件查询，配备相应门禁管理软件可实现门禁一卡通。