重庆住宅市场调研报告ppt51
矿产
矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。
重庆住宅市场调研报告ppt(51张)
陕西省
城口县
四川省
开县
巫溪县 云阳县 奉节县 巫山县
梁平县
万洲区
潼南县 合川区
垫江县 忠县
石柱县
荣双昌大桥县足区永县壁川山铜区沙九县梁坪江龙县大坝北坡渡区区区重口北庆区碚市巴南区渝渝南岸中北长区区区区寿区涪陵区武隆丰县都县 彭水县 黔江区
江津区
南川区
綦江县 万盛区
酉阳县
湖北省 湖南省
贵州省
秀山县
• 重庆地处中国西南部，毗邻川陕黔湘鄂五省。辖区面积8.24万平方千米，下辖40个行 政区县，包括渝北、渝中、大渡口、江北、南岸、沙坪坝、九龙坡、北碚、巴南9个主 城区，2015年底辖区总人口3371.84万人（其中主城9区约818.98万人口）；
片区规划示意图 一个中心，六个副中心规划示意图
1 PART 城市环境研究/城市规划
未来形成一枢纽十六干线五支线”铁路网，“三环十二射多联线”公路网以及“一大三小”市域机场布局 2010-2020版交通规划： 一是明确构建“5+4”对外战略通道，规划5条国际贸易大通道和4条国家级综合运输通道，全面支撑起重庆承东 启西、联通南北的国家中心城市交通体系。 二是明确市域重大交通设施布局，规划形成“一枢纽十六干线五支线”铁路网，“三环十二射多联线”公路网以 及“一大三小”市域机场布局，同时加快长江上游航运中心建设，实现多级带动下的城乡统筹发展。 三是明确构建符合重庆特色的城市交通网络，全面实施公交优先发展策略，规划2020年形成12条线路的轨道线 网，以及“六横七纵一环七联络”882公里的快速路网。
主城空间布局结构示意图（2007－2020）
1 PART 城市环境研究/城市规划
未来重庆城市发展将形成“一城五片、多中心组团式”空间布局结构
房地产之重庆高端住宅考察报告调研报告126页PPT
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
谢谢！51、 天 Fra bibliotek 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来
重庆住宅调研报告
重庆住宅调研报告重庆住宅调研报告一、调研目的本次报告旨在对重庆市住宅市场进行调研，了解当地住宅发展状况，分析市场需求和房价情况，以便给投资者提供决策参考。
二、调研方法1. 网络调研：通过重庆住宅市场的相关数据报告、专业网站以及房地产开发商的官方网站，收集、整理市场信息和相关资料。
2. 实地走访：到重庆市不同区域的住宅楼盘进行实地考察，了解项目规划、销售情况以及目标群体等。
三、住宅市场概况重庆市房地产市场近年来发展迅速，住宅供应量持续增加。
根据调研数据显示，重庆市住宅供应面积呈上升趋势，2019年供应面积达到XXX万平方米，同比增长X%。
同时，销售面积也保持了较高的增长势头。
四、市场需求重庆作为一个发展迅速的城市，人口流动性较大，住宅需求持续增长。
经调研发现，重庆市的住宅需求主要集中在中产阶级及以上群体，他们对住宅的要求更高，追求品质生活。
同时，年轻人在城市发展就业的需求也对住宅市场产生积极影响。
五、房价情况根据实地走访以及相关数据报告，重庆市住宅房价近年来保持稳定增长。
由于城市发展速度快，土地稀缺程度高，住宅房价总体偏高。
但是，不同区域的房价差异较大，核心商圈和繁华区域的房价要高于一般城市区域。
同时，调研数据显示，重庆市住宅租金也呈上升趋势。
六、投资建议据对重庆市住宅市场的调研分析，重庆作为一个经济发展迅速、人口流动性大的城市，住宅市场前景广阔。
投资者可以根据市场需求和发展趋势，选择投资重庆市的中高端住宅项目，重点关注那些位于核心商圈或者靠近交通枢纽的住宅楼盘。
此外，还需综合考虑房价、租金回报率等因素，进行风险评估和投资项目选择。
七、结论重庆市住宅市场持续发展，供需状况良好。
市场需求主要集中在中产阶级及以上群体，对品质住宅的追求不断增强。
重庆市住宅房价整体稳定增长，不同区域房价差异较大。
根据调研结果，建议投资者关注重庆市核心商圈或交通枢纽附近的中高端住宅项目，以获得更好的回报。
重庆房地产调研报告
重庆房地产调研报告重庆是中国西南地区的重要中心城市，也是国家重点扶持的城市之一。
近年来，重庆的房地产市场经历了快速发展。
为了全面了解重庆房地产市场的现状和未来发展趋势，我们进行了一次调研。
从调研结果来看，重庆的房地产市场整体呈现出稳定增长的态势。
一方面，由于城市人口的不断增加，对房地产需求持续高涨。
另一方面，政府对房地产市场的政策支持力度逐渐增强，为该市场的稳定发展提供了有力保障。
与此同时，重庆的经济实力不断增强，投资环境日益优化，吸引了大量的国内外资金流入房地产领域。
在调研过程中，我们发现重庆的房地产市场主要以城市楼盘和住宅项目为主导。
其中，城市楼盘主要是商业地产和办公楼，这些项目多位于市中心和商圈地段，具有很高的投资回报率。
而住宅项目则以中高端住宅为主，满足了人们对优质居住环境的需求。
此外，随着城市发展的进一步推进，重庆的房地产市场也开始涌现出一些特色楼盘，如旅游地产、养老地产等，为房地产市场的多元化发展增添了一抹亮色。
然而，调研过程中我们也发现了一些潜在的风险因素。
首先是房地产价格的快速上涨，可能导致部分购房者难以负担得起房子，进而影响市场的稳定发展。
其次，房地产市场的竞争加剧可能导致一些企业存在违规经营、低质量项目等问题，从而对市场形成负面影响。
为了应对这些风险，我们建议重庆的房地产市场主管部门加强对市场的监管和调控力度，确保市场的健康稳定发展。
同时，企业也应加强自身的管理和提升项目的品质，以提高市场竞争力和可持续发展能力。
总的来说，重庆的房地产市场目前呈现出稳步增长的态势，未来仍有巨大潜力。
市场的稳定发展需要政府和企业的共同努力，加强监管和提升品质，以满足人们对居住和商业需求的不断增长。
同时，我们也需要警惕房地产市场的风险，从而确保市场的可持续发展。
重庆住宅市场分析报告
重庆住宅市场分析报告1. 引言本文将对重庆市的住宅市场进行分析和评估。
重庆作为中国西南地区的一个重要经济中心，住宅市场一直备受关注。
本报告将从市场规模、供需状况、价格趋势等方面进行详细分析，以便读者了解重庆住宅市场的现状和未来发展趋势。
2. 市场规模重庆市作为西南地区的中心城市，住宅市场规模较大。
根据最新的数据统计，在过去几年里，重庆市住宅市场整体保持稳定增长的态势。
由于城市发展和人口流入的持续增长，市场规模呈现出扩大的趋势。
3. 供需状况3.1 供应情况重庆市住宅市场供应充足。
随着城市建设的不断扩大，新房开发项目层出不穷。
政府也在积极推动住宅供应的增加，以满足不断增长的人口需求。
3.2 需求情况重庆市住宅市场需求旺盛。
由于重庆市经济的不断发展和人口的增加，对住房的需求量一直保持较高水平。
特别是年轻人和新婚家庭的购房需求较为强劲。
4. 价格趋势4.1 房价整体趋势重庆市住宅市场的房价呈现出稳步上涨的趋势。
由于供需关系的不断变化和市场竞争的加剧，房价在过去几年里持续上涨。
特别是市中心地区的房价上涨幅度较大。
4.2 不同地区的价格差异不同地区之间存在着明显的价格差异。
一般来说，市中心地区的房价高于郊区和远郊地区。
这主要是由于市中心地区的交通便利性和配套设施的优势所致。
5. 市场前景与建议重庆市住宅市场的前景看好。
随着城市经济的不断发展和人口的增加，对住房的需求将会持续增长。
政府应继续加大住宅供应的力度，并制定相关政策来引导市场稳定发展。
建议购房者在购房前要充分了解市场信息，选择合适的地段和物业类型。
同时，购房者应合理规划财务，避免过度负债。
对于投资者而言，重庆市住宅市场仍具备较高的投资潜力，但需要注意风险控制。
6. 结论综上所述，重庆市住宅市场在市场规模、供需状况、价格趋势等方面呈现出较好的发展态势。
市场前景乐观，但仍需注意风险控制。
政府和购房者应共同努力，促进市场的健康发展，以满足人们对住房的需求。
重庆住宅市场分析报告
重庆住宅市场分析报告1. 引言重庆是中国西南地区的一个重要城市，也是全国四个直辖市之一。
近年来，随着城市经济的快速发展和人口的增加，重庆的住宅市场也迅速壮大。
本文将对重庆住宅市场进行详细分析，以了解其市场特点和发展趋势。
2. 市场特点2.1 地理位置和人口分布重庆地处长江中上游地区，拥有得天独厚的地理位置优势。
同时，它也是一个人口密集的城市，人口数量持续增长。
这两个因素使得重庆的住宅市场具有广阔的发展空间。
2.2 政府政策支持作为直辖市，重庆市政府对于住宅市场的发展给予了积极的支持和关注。
政府出台了一系列政策措施，以促进市场的稳定和健康发展。
这些政策包括调控房地产市场、鼓励购房、提供补贴等，都对市场起到了积极的推动作用。
2.3 供需矛盾由于人口增加和城市扩张的需要，重庆住宅市场供需矛盾严重。
尤其是城市核心区域的住宅资源相对紧缺，房价较高。
而在城市周边地区，尤其是远离市中心的新开发区，供应过剩的问题也比较突出。
3. 市场趋势3.1 市中心区域升值潜力大由于城市核心区域的住宅资源有限，房价持续上涨。
随着城市的发展，市中心区域的升值潜力将会更大。
因此，投资者可以关注市中心区域的住宅项目，以获得更高的回报。
3.2 新开发区域成为投资热点尽管新开发区域存在供应过剩的问题，但是随着城市的扩张，这些区域的发展潜力不容忽视。
政府的大力支持和相关基础设施的建设将吸引更多的人们前往这些地区居住。
因此，投资者也可以考虑在新开发区域进行投资。
3.3 租赁市场潜力巨大除了购房市场，重庆的住宅租赁市场也具有巨大的潜力。
随着年轻人就业机会的增加和流动性的增强，租房需求不断上升。
因此，投资者可以考虑在住宅租赁市场寻找商机。
4. 风险和挑战4.1 调控政策的不确定性住宅市场的发展受到政府调控政策的影响。
政府可能随时出台新的政策，对市场产生不确定性。
投资者需要时刻关注政策动向，以及时作出调整。
4.2 市场竞争加剧随着市场的繁荣，越来越多的开发商进入住宅市场，竞争日益激烈。
重庆房地产市场调查报告(伯乐街)
区域 位置
城市核心区 四期Βιβλιοθήκη 分部 几乎没有商业配套 情况
市级核心商圈，商 业发达
龙湖佰乐街案例分享
目录
一、项目基本情况
1、项目区域位置
2、项目经济技术指标
3、项目配套
二、项目销售全周期介绍
1、项目销售节点介绍 2、商业销售介绍
三、总结
一、项目基本情况
1、项目区域位置 配套分析（外部）
项目位于城市核心区域，紧邻 观音桥商圈和嘉州商圈，区域 优势明显
2、项目经济技术指标
项目总体量约6.6万方，业态涵盖高层住宅、 LOFT公寓、底商
2栋高层住宅，约 2.64万方，套内面积 46-75㎡，27层
1、项目周边配套 配套分析（外部）
1、项目公共交通便捷，紧 邻轨道3#,6#号线以及公交 枢纽站 2、商业配套完善，紧邻观 音桥商圈嘉州商圈 但是，无学校配套！ 且周边城市界面差，道路狭窄！
无自然资源！
基于项目的基本属性，龙湖把佰乐街定位为年轻人的都市生活区，这也是 配套分析（外部） 佰乐街案名的由来，
同时也梳理出了该项目的两大核心价值点
1、品牌价值
2、地段价值
二、项目销售全周期介绍
1、销售节点
15年11月高 层1号楼首开 16年3月高层 16年5月底商 4号楼加推 首开 16年7月公寓 首开 17年1月公寓 17年3月商业 17年4月项目 首开加推 首开加推 售罄
15年9月售 房部开放
销 售
高层首付5万8, 支持公积金
交一万优惠四万
房交会3重大 礼
首付分期
这一段我都没有参与 四期
引进分销和包销 尖刀，二炮
首付分期，龙湖购 房节优惠
首付分期
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主城空间布局结构示意图（2007－2020）
重庆住宅市场调研报告(PPT51页)
重庆住宅市场调研报告(PPT51页)
1 PART 城市环境研究/城市规划
未来重庆城市发展将形成“一城五片、多中心组团式”空间布局结构
重庆的地形特点决定了其空间结构不同于一般平原型城市的“同心 圆”或“方块状”，未来空间结构将呈现“一城五片，多中心组团式” 特征，主城区划分为5个片区、16个组团和6个独立功能区。
重庆住宅市场调研报告
目录
PART1、城市基本环境研究 PART2、经济环境研究 PART3、房地产市场环境研究 PART4、重庆市场发展建议
2016年 重庆实现“十三五”良好开局
1 PART 城市基本环境研究
重庆住宅市场调研报告(PPT51页)
1 PART 城市规划情况/城市区位
重庆是长江上游地区的经济中心、金融中心，以及艺术、通信、科技、文化、教育等中心，中西部水、陆、空型 综合交通枢纽。
重庆住宅市场调研报告(PPT51页)
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1 PART 城市环境研究/城市规划
“大重庆”规划范围
市域城镇体系规划范围为重庆市行政辖区，面 积8.24万平方千米。 都市区规划范围包括渝中区、大渡口区、江北 区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝 北区、巴南区九个行政区，面积5473平方千米。 都市规划区又被定义为主城区和外围小城镇发 展区两部分：“主城区”是指重庆外环线以内的 区域，是都市区集中进行城市建设的主要部分， 面积为2,737平方公里；主城区以外的都市区为 “外围小城镇发展区”，面积为2,736平方公里。 渝中区位于地处重庆市西南部，长江、嘉陵江 汇流处，全区总面积23.71平方公里。
Байду номын сангаас
重庆住宅市场调研报告(PPT51页)
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1 PART 城市环境研究/城市交通
重庆是中国长江上游地区唯一汇集水、陆、空交通资源的特大型城市,西南地区综合交通枢纽之一
铁路：成渝线、渝黔线、襄渝线、渝怀线、遂渝线、渝郑线、渝昆线、兰渝线（建设中）、渝利线（建设中）、成渝客专（通车）、渝 万铁路（通车）、渝黔新线（建设中） 公路：重庆高速公路四通八达，2015年全市高速公路将达2525公里，预计2017年达3000公里。 水运：重庆的水运，顺长江东行，万吨级的轮船可顺江至武汉，南京，上海等地，以及沿海城市。 航空： 2014年，江北机场完成旅客吞吐量2926万人次，增长15.8%，旅客吞吐量首次超过西安机场，在全国十大机场中排第八位，增 速位居十大机场之首。 2015年10月，重庆黔江武陵山机场交由重庆机场集团公司管理。2015年12月1日，机场旅客吞吐量突破3000万 人次。2016年2月18日，国务院批准增设和恢复包括江北机场在内的19家口岸进境免税店。
重庆地处长江上游经济带核心地区，中国东西结合部，是中国政府实行西部大开发的重点开发地区； 重庆是中国西部唯一集水陆空运输方式为一体的交通枢纽；
重庆住宅市场调研报告(PPT51页)
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1 PART 城市规划情况/城市概况
重庆是“成渝经济圈”的重要组成部分，是城乡统筹发展重点布局的直辖市、未来长江上游地区的经济中心。
重庆住宅市场调研报告(PPT51页)
中心城区边界 主城边界
都市区边界
重庆住宅市场调研报告(PPT51页)
1 PART 城市环境研究/城市规划
重庆主城规划空间布局结构示意图
中部片区包括沙坪坝、杨家坪、大渡口；东部片区包括茶园、 鱼嘴；南部片区包括南坪、鱼洞；西部片区包括北碚、 西永、 西彭；北部片区包括观音桥－新牌坊、礼嘉、唐家沱、两路、 蔡家。 市级中心位于渝中区解放碑，为中央商务区；现状市级副中 心有观音桥－新牌坊、沙坪坝、杨家坪和南坪；规划市级副中 心有东有茶园，西有西永。 组团中心东有鱼嘴，西有北碚、西彭，南有鱼洞，北有蔡家、 两路、礼嘉、唐家沱，中有大渡口。
湖北省 湖南省
贵州省
秀山县
• 重庆地处中国西南部，毗邻川陕黔湘鄂五省。辖区面积8.24万平方千米，下辖40个行 政区县，包括渝北、渝中、大渡口、江北、南岸、沙坪坝、九龙坡、北碚、巴南9个主 城区，2015年底辖区总人口3371.84万人（其中主城9区约818.98万人口）；
• 重庆是国家城乡统筹发展重点布局的直辖市。借助直辖、三峡工程建设、西部大开发 三大历史性机遇，依靠“一圈两翼”（１小时经济圈，渝东北翼和渝东南翼）战略， 正着力推进统筹城乡改革、内陆开放高地和“五个重庆”（宜居、畅通、森林、平安 和健康重庆）建设；
“五片”即按照“两江四岸”的山水格局，将主城分为五大片区， 各片区在空间上相对独立，人口规模不低于100万，具备完善的城市 功能，居住与就业平衡，属于相对独立和完整的子城市概念。各个片 区内有若干组团，并依照具体条件形成为一个城市中心和多个城市副 中心。
都市区城市中心主要指中央商务区（CBD），由江北城、解放碑和 弹子石滨江地区组成。城市副中心除已有的沙坪坝、观音桥、杨家坪、 南坪以外，另外重点建设西永和茶园。由此形成“一个中心，六个副 中心”的格局。
重庆地处中国西三角经济圈的枢纽位置
陕西省
城口县
四川省
开县
巫溪县 云阳县 奉节县 巫山县
梁平县
万洲区
潼南县 合川区
垫江县 忠县
石柱县
荣双昌大桥县足区永县壁川山铜区沙九县梁坪江龙县大坝北坡渡区区区重口北庆区碚市巴南区渝渝南岸中北长区区区区寿区涪陵区武隆丰县都县 彭水县 黔江区
江津区
南川区
綦江县 万盛区
酉阳县
• 重庆已跻身五大国家中心城市。继上海浦东新区、天津滨海新区之后，重庆设立成为 中国第三个“新特区”——两江新区。根据中央 “314总部署”，力争在2020年左右 建设成为中国长江上游的经济中心。
• 重庆是长江上游地区唯一集水、陆、空资源的中西部综合交通枢纽。拥有成渝铁路、 渝黔铁路、襄渝铁路、渝怀铁路、遂渝铁路（西部地区第一条高速铁路）五条电气化 铁路干线。江北国际机场是全国十大机场之一。在建襄渝铁路复线、兰渝铁路等。成 渝、渝万城际铁路、渝黔新线等。规划有渝郑、渝昆、渝鲁等客运专线。