小区住宅市场调查分析报告
成都新建住宅小区入住率市场调查报告书
成都新建住宅小区入住率调查报告成都市房产经管局二○○九年五月目录第一部分调查简况5一、调查范围5二、调查内容5三、调查时点5四、闲置住房规范5五、指标解释5六、样本说明6第二部分入住率总体情况8一、入住率与住房建成年限呈正相关。
8二、中心城区总体入住率为92%，处于合理水平。
9三、入住率与小区到市中心的距离呈负相关，三环路内外入住率相差较大。
10四、中小套型住房入住率较高，大套型住房入住率较低。
11 第三部分入住率区域特征12一、分环域看，越靠近市中心入住率越高，大套型住房尤为明显。
12二、分方位看，西北和市中心入住率较高，城东、城西较低。
13三、市场热点板块入住率不高。
14四、分行政区看，武侯区和金牛区入住率最高，青羊区相对较低。
16第四部分闲置住房业主特征18一、闲置住房业主地域来源构成与所有新建住房业主地域来源构成基本一致，外地业主空房率略高于本地业主。
18二、中心城区业主和省外境外业主拥有的大套型住房空房率高过小套型，郊区（市）县和本省外地业主则反之。
19三、闲置住房业主年龄构成与所有新建住房业主年龄构成基本一致，40-50岁业主空房率略高于其他年龄段。
20四、20-40岁业主的小套型住房空房率较高，40-60岁业主的大套型住房空房率较高。
211998年以来，随着城镇住房制度改革的深化，居民收入水平的提高，城市化进程的加快，商品住房需求持续增长，我市房地产市场迎来了一轮快速发展时期，并在2007年达到高峰。
但2008年的调整告诉我们，市场的发展既得益于不断增长的自住需求的支撑，也有房地产投资属性及保值增值功能带来的投资投机需求和透支未来需求的助推。
本次调查，就是旨在从消费角度摸清我市房地产市场的真实自住需求，掌握新建住宅小区入住率情况及其在时间和空间上的分布规律，为政府调控房地产市场提供基础数据，以促进房地产业与社会经济、城市化进程协调发展。
调查结果显示：◆中心城区新建住宅小区总体入住率为92％，较为合理。
住宅小区的调研报告
住宅小区的调研报告
《住宅小区调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在了解住宅小区的居民现状、生活质量、管理状况以及对未来发展的期望，为小区管理和改进提供参考。
二、调研方法
采用问卷调查和实地访谈相结合的方式，共计访问了5个不同规模的住宅小区。
三、调研结果
1.居民现状
在调研的5个小区中，大部分居民为年轻家庭和老年人，家庭结构多样化。
居民普遍对小区环境和安全感较为满意，但也有部分居民反映小区噪音和环境卫生问题。
2.生活质量
就生活质量而言，大部分居民认为小区商业配套较为不足，希望小区内能增加更多便民服务设施。
同时对小区物业管理和居委会工作提出了一些改进建议，希望提升生活品质。
3.管理状况
小区管理形式多样，有的采用专业物业管理公司，有的由业主自治。
居民对小区管理有一定程度的不满意，主要体现在物业服务质量和社区治安及环境整治方面。
4.未来期望
居民对未来小区发展有一定期望，希望小区能增加公共设施和娱乐设施，改善交通出行和停车问题，同时提升小区的绿化率和环境质量。
四、结论
综合调研结果，建议小区管理方在物业服务质量和社区治安方面做出改进。
同时，应加强与居民的沟通和参与，更多地听取居民的意见和建议，为小区的发展和改善提供更多的可能性。
吉利小区现状分析报告书
吉利小区现状分析报告书一、背景介绍吉利小区位于某市中心区域，建于2005年，是一个以住宅为主的小区。
小区占地面积约50000平方米，总建筑面积约10万平方米，由十座低层和中层住宅楼组成，共有户数1000余户。
小区内配套设施齐全，环境优美，是一个生活便利的居住区。
二、居民情况吉利小区的居民以中青年夫妻和老年人为主，平均家庭人口数为3人。
根据社区调查发现，绝大部分居民在小区上班或经商，出行方便，对小区的环境和居住条件较为满意。
部分居民选择下班后进行运动健身活动，小区内有篮球场和健身器材供居民使用。
三、物业管理情况吉利小区的物业管理由专业的物业公司承担，物业公司配备了一支高效的社区服务团队。
物业公司每天都有人员巡逻小区，保持小区的安全和卫生状况。
同时，小区内还配有门禁系统，保证小区的安全性。
居民对物业管理的满意度较高。
四、环境状况吉利小区周边环境优美，附近有多家公园和绿化带，空气清新，生态环境良好。
小区内有大量的绿化植物和花坛，景观效果出色，给人一种宜居的感觉。
五、交通状况吉利小区交通便利，周边道路宽敞，交通流畅。
附近有多条公交线路经过，方便居民出行。
同时，小区内有停车场，解决了居民停车难的问题。
无论是公共交通还是开车，出行非常方便。
六、配套设施吉利小区拥有完善的配套设施，包括超市、便利店、药店等，满足了居民的日常生活所需。
此外，小区还有幼儿园和小学，为居民子女提供了优质的教育资源。
社区内也有医疗卫生站，居民看病就医方便。
七、社区活动为了增进居民之间的交流和凝聚力，吉利小区经常组织各种社区活动，如夏日烧烤、春节联欢晚会等。
这些活动受到居民的欢迎，大大增强了小区的凝聚力和活力。
八、存在问题虽然吉利小区的整体状况较好，但仍存在一些问题需要解决。
首先，部分住户对小区内部景观的维护不够重视，导致有些绿化带杂草丛生。
其次，小区内部的垃圾分类工作还不够完善，需要加强宣传和培训。
再次，小区周边的交通拥堵问题比较突出，需要进一步优化道路规划。
居民住房调查报告6篇
居民住房调查报告6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、条据文书、合同协议、规章制度、应急预案、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, work summaries, policy documents, contract agreements, rules and regulations, emergency plans, reflections, teaching materials, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!居民住房调查报告6篇调查报告可以反映出调查者的专业素养和研究水平，调查报告会根据具体需求，附带附录或补充材料，以下是本店铺精心为您推荐的居民住房调查报告6篇，供大家参考。
关于居民住房问题的调查报告
关于居民住房问题的调查报告?应结构不尽合理等风险问题，使住房市场化制度面临着严峻的考验。
为此，近半月的时间对我区城镇居民住房情况成功进行了专题调研。
首先，我进入了住房和城市建设局了实习，在此期间，我以咨询、查阅资料的方式，了解到了我镇的大致的住房情况；然后，我又询问了有关领导，从他们那了解到我镇的一些住房问题，及解决措施和方法；最后我又利用晨练时间延迟，对城区里的居名进行了相关的问卷调查，以及和他们交谈，意念从他们了解到社会底层的一些想法。
希望我的报告能作为石拱桥一个拱桥，有利于百姓解决住房的一些问题。
调查时间： 20xx.8.1-20x.8.14调查地点：XXX市住房和城乡建设局及居名住宅御景调查方法：实习，咨询，调查问卷调查对象：XXX住房和城乡建设局有关领导和人民公园晨练居民，及大中镇阜高村村民正文：我家坐落在苏北一个发展县级市的农村中，那里虽为沿海城市，可并不很发达，但是近几年来，走在马路上，会看到到处即使都在建设高楼大厦。
我家也面临着拆迁关键问题，但是，拆毁了之后有住哪呢，农民公寓还是自己再造一处房子，这是大多数农村人想的问题，而且，城里许多人也有各种各样的廉租房烦恼，究竟我市当今社会的是否满足居名住房要求呢？所以，我利用此次暑假对居名住房情况现状进行住宅了相关的调查，右面就是我对我镇居民住房情况坐的一些解释和总结。
一、目前仍然住房问题的基本情况：（1）商品房价格上涨过快房价上涨成为全国各个城市的现象，房价过高，超出了普通消费者的支付能力，总而言之是占民众消费支出的比重过高，这是一种不合理的异常现象。
以我市为例，从2021年实施住房货币化分配到2021年期间，我市的商品住宅平均价格总体上是平稳上升的，以市中心区为例，据统计，2021年以前的几年间，市中心区商品住房大约为1000元左右，到 2021年上升到2100元左右。
而自2021年起我市定价商品住宅价格上升加快，尤其以2021-2021年商品住宅价格上升较快。
小区市场调研报告模板
小区市场调研报告模板小区市场调研报告一、调研背景近年来，随着城市化的进一步发展和人民生活水平的提高，小区住宅的数量与规模不断扩大。
为了更好地了解小区居民的消费需求和现状，本次调研针对某小区进行市场调研。
二、调研目的1.了解小区居民的消费习惯和消费偏好；2.分析小区居民的购物渠道和消费频率；3.调查小区居民对不同品牌和产品的认知和评价。
三、调研方法采用问卷调查的形式，通过向小区居民发放问卷并进行面对面访谈的方式进行调研。
四、调研结果1.小区居民的消费习惯和消费偏好：从调研结果中可以看出，小区居民更偏好在超市购买日常生活用品和食品，其次是线上平台和周边商店。
在消费习惯方面，大部分居民倾向于在周末进行购物，平均每周购物一次。
2.小区居民的购物渠道和消费频率：调研显示，超市是小区居民购物的主要渠道，约有80%的居民选择超市作为主要购物地点。
小区居民的消费频率较高，超过60%的居民每周至少进行两次购物。
3.小区居民对不同品牌和产品的认知和评价：调研结果表明，小区居民对知名品牌的认知度较高，且认为知名品牌产品的质量和口碑较好。
在对产品的评价方面，大部分居民认为质量和价格是选择产品的两个主要因素。
五、调研结论根据调研结果，可以得出以下结论：1.超市是小区居民主要的购物渠道，因此超市应该提供更好的商品品质和服务质量，以吸引更多的小区居民。
2.小区居民消费习惯较为稳定，因此商家应该根据小区居民的购物频率和时间进行合理的商品供应和营销活动安排。
3.品牌知名度对小区居民的购买决策有一定的影响，因此商家应该加强品牌宣传和推广，提高品牌的认知度。
六、建议基于以上调研结论，我们提出以下建议：1.提供更多种类和品质的商品，以满足小区居民的消费需求。
2.加大对超市的宣传和促销活动，吸引更多的小区居民进行购物。
3.与知名品牌合作，引入更多高质量的产品，提高小区居民对超市的认可度。
4.定期进行客户满意度调研，及时发现问题并改进。
七、总结通过本次调研，我们更加深入地了解了小区居民的消费习惯和购物需求，为超市的营销策略和服务改进提供了参考。
小区调研报告总结
小区调研报告总结
《小区调研报告总结》
在对我所居住的小区进行了一次调研之后，我们得出了以下几点总结：
首先，小区居民普遍对小区环境和卫生状况表示满意。
在调研中，大部分居民认为小区环境整洁，绿化良好，物业管理也比较规范。
然而，也有少数居民反映道路破损严重、垃圾分类不规范等问题，需要进一步改善。
其次，小区居民对小区配套设施和服务有一定的期待。
在调研中，居民普遍对小区内的商业服务、停车位、健身设施等配套设施表示满意，但也有居民建议增加更多便民服务，如加装儿童游乐设施、充电桩等。
最后，小区居民对居住环境安全和治安状况比较担心。
在调研中，有不少居民表示担心小区内的安全问题，如入室盗窃、车辆被盗等。
因此，居民们希望小区可以加强安全防范措施，提高居住环境的安全系数。
综上所述，小区调研报告显示了小区居民对居住环境的满意度和期待，并提出了一些改善建议。
希望小区能够根据调研结果，积极改进，为居民提供更好的居住环境。
居民住房情况调查报告
居民住房情况调查报告衣食住行是我们生存的基本条件。
本文将介绍居民住房情况调查报告。
居民住房情况调查报告(1)一、住房基本状况1、按房屋性质统计，目前居住房为商品房占23%;经济适用住房占20%;已购公房占19%;单位自管及集体自建房占13%;购买二手房居住的占8%。
2、房屋产权状况。
拥有完全产权的占 75%、部分产权的占7%无产权的占9%。
3、在房屋建成时间上，上世纪九十年代以前建造的占41%，九十年代以后至本世纪的占59%。
4、在物业管理上。
有物业管理的和无物业管理的住户基本持平;有业主委员会的占29%未组建业主委员会的占 71%。
5、在房屋结构及类型上。
高层占 2%，多层占 75%，平房占 15%;砖木结构及其他占8%。
6、在现住宅满意度这个问题上。
对地理位置满意或基本满意的占67%;对周边环境满意或基本满意的占69%;对配套设施满意或基本满意的占59%;对物业管理满意或基本满意的占48%。
二、购房需求意向。
全部有效样本中，有购房意向的占52%;有租房意向的占2%。
需要注意的是在不准备购房的居民中认为目前住房基本满足需要的和因为收入低或房价高而放弃购房的占44%。
1、按类型区分。
有购房意向的住户中打算购买商品房的占22%;准备购经济适用房的占72%;准备购二手住房的占6%。
2、购房原因。
以改善居住条件为首要考虑因素的占拟购房人数的83%;以投资因素购房的仅有 2%。
3、购房首要考虑因素。
购户者中，以价格因素决定的占58%;地理位置因素占45%;房屋结构及套型占43%，配套设施占26%，物业管理占23%，周边环境占20%。
4、购房时间。
一年内购房的占26% ;三年内购房的占44%;五年内购房的占29.8 % 。
5、购房面积。
100平方米以下的占37%;100-140平方米的占58%;大于140平方米的占5%。
6、购房层次。
准备购买多层楼房的占87%;高层仅为占7%。
7、购房价格。
认为1500元以下/平方米较适宜的占91%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商业小区住宅市场调查分析
第一部分市场篇
项目实施之前，需对整个市场环境进行深入的调查分析，准确掌握市场信息，把握市场环境的变化。
因此，我们组织了一支专业的市场调查小组对项目的市场环境进行了细致的调查研究。
一、项目营销环境调查分析
1、XX城区环境
A、XX简介
全镇占地总面积381平方公里，人口6.8万人，其中城区人口1.8万人。
总面积为362平方公里，其中城区面积6.5
平方公里。
全国153个重点示范镇及全区20个重点小镇之一；
具有良好的投资环境。
B、交通发达、运输便利
东接鹿寨，相距17公里；西接L，相距25公里；处柳江、桂柳高速公路、国道322线、209线、湘桂铁路交汇处，是西
南省区通往广东、湖南的重要通道，来往客运特不繁忙；水路
有柳江航道、LQ江航道，上可通湘桂中原，下可通柳邕梧粤，
区位优势独特。
这些都为XX商业的进展提供了得天独厚的地
理环境。
2、政策环境
B、加大基础建设，吸引外资
镇政府加强XX的基础建设，扩大城区的建设力度，多方引进外来资金的投入并给予多方优惠政策，如按五折优惠
价收取土地征用费或租用费，在用水、用电方面给予优先安
排，关心代办有关证、照手续等。
一系列的优惠政策，给XX
投资环境的改善提供有力的支持与关心，为XX房地产业、商
业的进展制造了良好的机会。
C、长远规划
1997年起，镇政府对全镇实行至2015年的长远规划，
2004年再次调整规划，加大镇区功能完善性，拟2005年前
引资在码头处建设一座AA公园。
规划为房地产业的进展提
供了更多的机会，XX房地产业的进展前景乐观。
3、流通环境
D、陆地交通繁忙
XX做为一个交通枢纽，来往的车辆特不频繁，每一时间段车辆通过的频率都较高。
进入镇区的道路周边差不多上差
不多上车辆维修的铺面，约估有十家以上，可见陆地交通的繁
忙及过往车辆之多。
项目位于镇中心十字路口旁，各来往车辆川流不息，均从此通过，保证了区域内巨大的车流量，为项目营造旺盛的环
境氛围。
E、水路交通发达
XX镇的水路交通也不落后于陆地交通，水运方便，LR西
面的柳江河有两个码头，LQ江建有1个码头，年吞吐量
15万吨。
LQ江上的水运专门频繁，能够看见大小船只经
常在江上穿行。
水运以物资运输为主，到了赶集的生活，
客运船只逐渐增加，多数是来自倒江等地的下游民众。
项目靠近LQ江码头，赶集日许多民众通过此码头上到镇上，这为项目开拓了更大的市场。
F、集日人流量增加
XX集市人流量比平日尽多出一倍，人山人海，特不热闹，赶集的民众纷纷来到镇上买卖，买卖品种众多，以农副产
品居多。
集日以三天为一个周期，在这一时期成交额也达到最
高。
集日的人流量给项目增添了大量的人气。
4、企业环境
G、企业状况
全镇企业有红砖、运输、建筑、金属制品、冶炼、包装、合金、锌品、食品、机车修理、塑料等170多家企业，个体户
达2800多户，其中千万元企业14个，500万元企业21个。
工业园区内有34家民营化工、冶炼类企业；造纸厂星罗棋布，
大大小小总共有8家左右，其中以林业造纸厂最大及最具规
模，是广西级的造纸企业。
整个镇以工业较为发达且进展速度
较快。
H、大型企业入驻
与YY工业园区对接后，XX镇将在LQ江对岸再建一个工业区，现已有睡宝床垫厂进驻，并开始建设厂房，将于明
年年底投入上线。
紧随着有汽配厂、锡制厂等较为大型、规模
化的企业来到XX投资建厂，其中多为L、鹿寨的投资商。
大
型企业的入驻必定带动XX经济的进展，提高居民收入，从而
刺激消费。
二、收入与消费的调查
1、人均年收入情况
A、 XX行政治理范围内的乡、村、屯等人均年收入为2650
元左右，而城区内的人均年收入为10000元左右。
B、镇政府收益的要紧来源90%来至镇工业的收入，剩余
10%要紧是运输业及农业。
XX镇人均年收入和财政收入来源统计表：。