杭州工业建设项目可行性报告

杭州工业建设项目

可行性报告

规划设计/投资方案/产业运营

杭州工业建设项目可行性报告说明

我国机车车在近十年发展很快，国家也相继出台了一系列相关的政策，使企业得到了激励和发展。一种新的被大家所提及，叫做：尾气净化催化剂。

该催化剂项目计划总投资9423.38万元，其中：固定资产投资7658.77万元，占项目总投资的81.27%；流动资金1764.61万元，占项目总投资的18.73%。

达产年营业收入16807.00万元，总成本费用13091.34万元，税金及

附加164.78万元，利润总额3715.66万元，利税总额4392.94万元，税后

净利润2786.74万元，达产年纳税总额1606.19万元；达产年投资利润率39.43%，投资利税率46.62%，投资回报率29.57%，全部投资回收期4.88年，提供就业职位269个。

坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家

建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，

积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。

......

报告主要内容：项目总论、背景及必要性研究分析、产业调研分析、

项目规划分析、项目选址分析、土建工程方案、工艺说明、项目环保分析、生产安全、风险性分析、项目节能评估、项目进度计划、项目投资计划方案、项目经营收益分析、项目综合评价结论等。

化工催化剂作为化工行业重要的原材料，与化工行业相辅相成，共同

发展。随着落后产能的淘汰，我国化工催化剂行业产能利用率逐渐提高。

根据数据显示，2018年我国化工催化剂产能约为50.2万吨。但由于催化剂是重化工行业，因此随着2019年供给侧改革的深化，预计2019年产能增

长率和2018年保持不变，产能接近51万吨。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

杭州工业建设项目

根据统计，大约90%以上的工业过程都需要使用催化剂，比如，化工，石化，生化，环保等。催化剂作为工业生产中的不可缺少的化学原料，催

化剂可以加速化学反应速率，因为它能够降低反应所需要的能量的同时提

高反应效率。

催化剂也称触媒，是一类能改变化学反应速度而在反应中自身并不消

耗的物质。2011年我国催化剂行业销售收入为214.27亿元，到2017年增

长至281.81亿元，年复合增速达5%。

（二）项目选址

某某新兴产业示范区

杭州，简称杭，古称临安、钱塘，是浙江省省会、副省级市、杭州都

市圈核心城市，国务院批复确定的中国浙江省省会和全省经济、文化、科

教中心、长江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市，总面积16853.57平方千米，建成区面积559.2平方

千米，常住人口1036万人，城镇人口813.26万人，城镇化率78.5%。杭州地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端，

是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的

电子商务中心。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景

观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，以及流

传下来的许多故事传说。杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾

是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有人间天堂的美誉。杭州得益于

京杭运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾

是重要的商业集散中心。后来依托沪杭铁路等铁路线路的通车以及上海在

进出口贸易方面的带动，轻工业发展迅速。新世纪以来，随着阿里巴巴等

高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。2018年世界短

池游泳锦标赛、2022年亚运会在杭州举办。2017年中国百强城市排行榜排

第7位。2019年6月未来网络试验设施开通运行。11月29日，杭州直飞

开罗航线正式开通。2019年12月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》将杭州定位为特大城市。

（三）项目用地规模

项目总用地面积25819.57平方米（折合约38.71亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.74%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率7.96%，固定资产投资强度197.85万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积25819.57平方米，建筑物基底占地面积19039.35平

方米，总建筑面积42344.09平方米，其中：规划建设主体工程28218.34

平方米，项目规划绿化面积3369.51平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费2978.74万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量990793.78千瓦时，折合121.77吨标准煤。

2、项目年总用水量12286.65立方米，折合1.05吨标准煤。

3、“杭州工业建设项目投资建设项目”，年用电量990793.78千瓦时，年总用水量12286.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.82吨标准煤/年。达产年综合节能量36.69吨标准煤/年，项目总节能率22.99%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新兴产业示范区发展规划，符合某某新兴产业示范区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9423.38万元，其中：固定资产投资7658.77万元，

占项目总投资的81.27%；流动资金1764.61万元，占项目总投资的18.73%。