合同法司法解释理解与适用

合同效力（9-10条）


2.1.1批准登记合同生效 合资协议、合同、章程；对外转让专利申请权、专利权 2.1.2登记后物权设立 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 不动产的范围：建筑物或其他地上附着物；建设用地使用权； 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 在建工程 质押：票据（无权利凭证情形）；基金份额、股权；商标、专 利、版权；应收账款 准物权效力：房产预售登记 2.1. 3登记后对抗第三人 抵押：生产设备、原材料、半成品、产品；交通运输工具；正 在建造的船舶、航空器
合同转让中的第三人（27-29条）



情形一：合同权利转让纠纷 原告：受让人 被告：债务人 第三人：债权人 条件：债务人对债权人的权利提出抗辩 情形二：合同义务转让纠纷 原告：债权人 被告：受让人 第三人：债务人 条件：受让人就债务人对债权人的权利提出抗辩 情形三:合同权利义务概括转让纠纷 可互无原被告 条件：对方就合同权利义务提出抗辩 第三人：出让方为第三人

债权转让，起诉时才通知债务人是否可以？
请求权竞合（30条）

债权人依照合同法第一百二十二条的规定向人民法院起诉 时作出选择后，在一审开庭以前又变更诉讼请求的，人民 法院应当准许。对方当事人提出管辖权异议，经审查异议 成立的，人民法院应当驳回起诉。
合同的订立(1-8条)




7.1合同成立的必备条款 当事人名称或者姓名、标的和数量 7.2合同成立形式多样 行为（如投币、柜员机存取款、停车发卡）；悬赏；摁手印 7.3合同约定签订地优先适用 7.4如何以“合理方式”履行格式条款提示义务 a 采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识； b 按照对方的要求对该格式条款予以说明 7.5“交易习惯” a 在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方 订立合同时所知道或者应当知道的做法； b 当事人双方经常使用的习惯做法。
合同效力（9-10条）



2.1效力补正 第九条依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规 定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效， 在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办 理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、 行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的， 当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及 其他物权不能转移。 合同法第七十七条第二款、第八十七条、第九十六条第二款所列合 同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。 相似规定：a未取得预售许可证销售商品房补正时间点：起诉前； b超越资质承包建设工程补正时间点：竣工前
撤销权（23-26条）

4.1债务人为被告，受益人、受让人为第三人 4.2债务人所得地法院管辖 4.3行使撤销权费用由债务人承担，有过错第三人分担 律师代理费、差旅费等必要费用 4.4细化行使撤销权的条件（合同法解释二18-19条） a 放弃其到期债权或者无偿转让财产 b 明显不合理的低价转让财产
合同法司法解释理解与适用
合同法解释一

1法律溯及力条款（1-8条） 2合同效力（9-10条） 3代位权（11-22条） 4撤销权（23-26条） 5合同转让中的第三人（27-29条） 6请求权竞合（30条）
合同法解释二



7合同的订立(1-8条) 8合同的效力(9-15条) 9合同的履行（16-21条） 10合同的权利义务终止（22-26条） 11违约责任（27-29条） 12附则（30条）
合同的履行（16-21条）


9.1再次申明合同相对性 第三人不得列为被告或独立请求权的第三人 9.2债务清偿顺序 9.2.1清偿同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务
均到期，清偿 无担保或担保 数额最少的债 务 担保数额相同， 清偿债务负担 较重
清偿到期债务
到期时间相同， 按比例清偿
负担相同，按 债务到期的先 后顺序清偿
法律溯及力条款（1-8条）

1.1法律适用范围 1.2诉讼时效 1.2.1技术合同及技术进出口合同的诉讼时效 1.2.2 除斥期间、最长保护期 行使撤销权、提存 第八条合同法第五十五条规定的“一年”、第七十五条和 第一百零四条第二款规定的“五年”为不变期间，不适用 诉讼时效中止、中断或者延长的规定。
合同效力（9-10条）
2.2违反报审义务的救济（合同法解释二第8条） 依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后， 有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规 定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十 二条第（三）项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院 可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关 手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应 当承担损害赔偿责任。 2.3超越经营范围合同有效 除外：限制经营、特许经营、禁止经营
合同的履行（16-21条）
9.2.2本息、费用清偿
实现债权的有 关费用 利息 主债务
合同的权利义务终止（22-26条）




10.1违反后合同义务的责任 10.2抵销 10.2.1可以约定不得抵销 10.2.2解除合同或抵销的异议期为三个月 10.3提存 合同标的物或者标的物拍卖、变卖所得价款 10.4情势变更 10.4.1合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无 法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化， 继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同 目的。 10.4.2法律后果：变更或者解除合同
代位权（11-22条）



3.2管辖 3.2.1一般为次债务人所在地法院 例外：债权起诉债务人，又向同一法院起诉次债务人的，债务人未起 诉(申请仲裁)次债务人的，该法院有管辖权。 3.2.2债权人以境外当事人为被告提起的代位权诉讼（合同法解释二 第17条） 民事诉讼法第241条 因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人 民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，------，可以由合同签订 地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行 为地或者代表机构住所地人民法院管辖。 3.3财产保全应当提供担保
合同的效力(9-15条)




8.1提供格式条款一方未履行提示和说明义务，合同可撤 销，并不当然无效 8.2追认 8.2.1自始有效 a 限制民事行为能力人订立合同 b 无权代理订立合同 8.2.2被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追 认 8.3承认表见代理的追偿权
合同的效力(9-15条)

代位权（11-22条）

3.1起诉条件 a 债权人对债务人的债权合法； b 债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害； c 债务人的债权已到期； d 债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。
债务人不履行其对债权人的到期债务，又不以诉讼方式或者仲裁方式 向其债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权，致使债权人 的到期债权未能实现 基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和 劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费wenku.baidu.com人寿保险、人身伤害 赔偿请求权等权利
以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或 者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。 转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般 可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百 分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。
c 放弃其未到期的债权 d 放弃债权担保 e 恶意延长到期债权的履行期 f 明显不合理的高价收购他人财产
违约责任（27-29条）



11.1损害填补原则 11.2调整违约金考虑因素 a 实际损失为基础 b 合同履行情况 c 当事人的过错程度 d 预期利益 e公平原则和诚实信用原则 11.3违约金不超过造成损失的30%是一般标准
预期利益举证责任如何分配？
附则（30条）
对施行前终审案件无溯及力。
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8.4效力性强制性规定 效力性强制规定 法律、行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范，或者 虽未明确规定违反该类规定将导致合同无效，但若使合同继续有效将 损害国家利益或社会公共利益的。 管理性强制规定 法律、行政法规未明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范，此 类规范旨在管理和处罚违法行为，并不否定其在民商法上的效力。 无猎头公司资质的单位或个人与委托人签订委托招聘合同是否有效？ 8.5多重买卖的责任
合同的权利义务终止（22-26条）



10.4.3情势变更与商业风险的区别 a 职业上是否可预见 b 发生原因 c 过错责任 d 损害结果的大小 10.4.4情势变更与不可抗力的区别 a 产生的外在原因、外在表现、对履约的影响不同 b 适用范围、免责情况不同 11.4.5严格控制司法适用 适用情势变更处理具体案件，需层报至省高院，必要时需报 至最高法院。