房屋租赁合同专业版

房屋租赁合同

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将位于建筑面积为平方米住房一套出租给乙方使用，现就出租有关事项达成如下协议:

一、甲方提供的房屋位于第层住宅一套，建筑面积为平方米。该住宅已安装防盗门，通水、通电、通天然气，室内已经进行了简单装修，出租前墙壁已经用涂料粉刷，地面铺地板砖石，墙内电线、插座均完好无损。

二、租赁期限为年，从20 年月日开始至20 年月日止，租赁到期后乙方如需续租，或于租期到期后不再租用甲方房屋时，应提前月告知甲方。

三、房租费按每收取一次，每次收取元。

(大写：元整)。并于本租赁合同签订开始之日起收取押金。为了预防因押金引起的纠纷，押金收取和退还方式如下：

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___ 元整(大写：元整)，甲方在收到押金后应予以书面签收。

2、租赁期满后乙方应将房屋按现状移交给甲方，并结清水费、电费、天然气费、物业费。如乙方有损坏房屋的情形，乙方应将损坏部分进行修复，如该损坏无法恢复到房屋租赁前状态，甲方将在押金中扣除后续甲方自行修缮费用。甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方将在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后日内补足。

四、乙方承担房屋租赁期内产生的水费、电费、物业费，收费标准均执行小区收费约定或国家定价标准。

五、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

六、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人使用。乙方必须爱护房屋的设施，若有损毁，应当修复或照原价进行赔偿。房屋租赁期间，如乙方若未正确、安全使用水、煤、电、气，由此导致的一切伤亡事故，甲方不承担任何责任，由乙方全权承担负责。

七、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰

部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

八、乙方如需续租，或与租期到期后不再租用甲方房屋时，须提前一个月通知甲方，否则甲方有权将上述第三款中乙方所付押金全额扣除，不再退还乙方。

九、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

十、本合同自双方签字（盖章、纳印）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它如需后续补充事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，双方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

年月日年月日