酒店装饰工程招标文件

卧龙湖C5酒店装修项目

标段

装饰工程招标文件

招标编号：

招标人：南京卧龙湖置业有限公司（盖单位章）

2012 年 8 月 23 日

目录

第一章投标须知

投标须知前附表

1、总则

2、招标文件

3、投标文件

4、投标

5、开标

6、评标

7、合同授予

8、重新招标

9、需要补充的其他内容

第二章评标办法

1、评标方法

2、评标标准

3、投标文件的澄清和补正

4、废标

第三章技术标准和要求

第四章合同条款及格式

第五章工程量清单（另附电子版）

第六章图纸和技术资料（另附电子版）

第七章投标文件格式

第一部分资信标

第二部分商务标

第三部分技术标（暗标）

第四部分材料样板

第一章投标须知

投标须知前附表

1、总则

工程概况：：本工程为本公司C5地块酒店的装修工程，定位为硬件五星，软件六

星。是集国际尖端设计和顶级设备设置一体的国际度假酒店，其特色有：一、每间

客房都设高速的互联网服务、专设的特大双人床、灵活便利的工作空间、保安箱、

迷你酒吧、电熨斗及熨衣板充；二、公共部分设有国际最新潮流的品坊餐厅，专设

的Tasca酒吧把浪漫的法兰西酒吧风情完美融入其中；还有泳池、健身房、美容室、

spa桑拿房等齐全的高档酒店配套设施，为外宾提供儿童看护、接机、租车、外币

兑换等齐全的人性化服务，是集商务、住宿、大型会议、娱乐休闲、高档餐饮为一

体，档次高、功能全、智能化程度高、环保节能的五星级高档酒店。该项目地上最

高三层，地下一层，建筑总面积约为21000平方米。

现场施工条件：（1）建设面积：约21000平方米；

（2）土建情况：该工程土建主体已基本完工，室内毛坯，

具备施工条件；

（3）施工用水、电：已接至施工场地，具备施工条件；

（4）材料运输：具备施工条件。

建设项目的相关单位：暖通、消防、弱电等相关安装单位。

资金来源及落实情况：自筹，现已落实。

招标内容、计划工期及质量要求

1.5.1 招标内容：（1）基础装修：施工图纸中所涵盖的所有装饰装修内容。

（2）电气及水路施工：装修及电气和水路施工图的内容。

1.5.2 计划工期： 180日历天

1.5.3质量要求（详见第六章“技术标准和要求”）：合格。

投标人资格要求

1.6.1 投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：施工一级资质；

（2）财务要求：财务状况良好，并提供上年的银行资信证明；

（3）业绩要求：具备高档酒店装修或同类业绩；

（4）信誉要求：行业内无不良记录且与招标人无任何纠纷；

（5）项目经理资格：执业资格不低于一级建造师，且近二年承接过类似高档工程；

（6）其他要求：项目班组成员应具备相应上岗资质证书。

1.6.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本标段的代建人；

（4）为本标段提供招标代理服务的；

（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（8）被责令停业的；

（9）被暂停或取消投标资格的；

（10）财产被接管或冻结的；

（11）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

费用承担

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

联合体投标

本项目不接受投标联合体，一旦发现则作为废标处理。

保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

踏勘现场

1.1

2.1 投标须知前附表规定组织踏勘现场的，投标人按投标须知前附表规定的时间、地点自行前往踏勘项目现场。投标人应充分重视和仔细进行这种考察，以获取那些应由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已经在投标文件中得到完全反映。

1.1

2.2 投标人勘测现场发生的费用自理。

1.1

2.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.1

2.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况等，供投标人在编制投标文件时参考，但招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。偏离

投标须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

特别提示

1.14.1 投标人必须认真阅读招标文件，对招标文件要求无法响应的（指投标人人员、设备调度困难或不参加投标等）须在收到招标文件贰日内通知发包人，否则将取消其后续工程的投标资格。

1.14.2 招标人向投标人提供的有关项目现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

2、招标文件

招标文件的组成

2.1.1 本招标文件包括：

（1）招标公告（或投标邀请书）；

（2）投标须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）工程量清单；

（6）图纸；

（7）技术标准和要求；