项目开盘前推广排期.pptx

流，覆盖率高，能够有效增加产品认知度，提升项目形象。
3、户外广告可根据受众选择广告路线和位置，能够针对项目的潜在客
户进行信息传递。
2
媒体渠道选择原则
原则二： 在关键时间节点，如项目亮相、排号、开盘等节点， 辅以报纸、短信、广播、网络等短效媒体渠道。
1、短效媒体渠道可根据项目进度灵活调整推广排期，在推广上把控项 目的推广节奏。 2、短效媒体渠道能够在短时间内大面积覆盖有效客群，及时传递项目 信息，提升项目知名度。
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线下渠道排布
渠道五：单立柱
16
线下渠道排布
渠道六：公交站台
媒介
公交站 台
时间 8.1-8.30
9.1-10.15
10.15-11.15
11.15-11.31
主题
这一刻，步入攀枝花的SOHO 时代 首座自命题原创蝶变LOFT
SOHO领地VIP金卡限量申领
SOHO领地LOFT荣耀发售
内容
主题 定位+项目基础信息
整版 整版 整版
主题
这一刻，步入攀枝花 的SOHO时代 首座自命题原创蝶变 LOFT SOHO领地VIP金卡限 量申领
SOHO领地LOFT荣耀 发售
内容
主题 定位+项目基础信息
主题 LOFT功能定位+项目基础信息
主题 排号优惠+LOFT功能定位+基础信 息
主题 开盘优惠+LOFT功能定位+项目基 础信息
内容
这一刻，步入攀 枝花的SOHO时 代
主题 定位+项目基础信息
首座自命题原创 主题
蝶变LOFT
LOFT功能定位+项目基础信息
SOHO领地VIP 金卡限量申领
SOHO领地VIP 金卡限量申领
SOHO领地LOFT 荣耀发售
主题 排号优惠+LOFT功能定位+基础信 息
主题 排号优惠+LOFT功能定位+基础信 息
四批次强销 五批次蓄客
力争 全案清盘
注：
具体推售时间须配合工程节点，根据蓄客量确定
每期推货量为该类型物业一半体量，具体位置再行商榷
如遇首期开盘当日旺销或供不应求，剩余LOFT产品可当日紧急加推，更易于营造一房难求的现场逼单氛围，
实现一次清盘
商铺推售同理
4
推广排期 根据项目的进度，预计售楼部七月底开放 为配合售楼部的开放，项目的各种推广须在八月全面铺开
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线上渠道排布
渠道一：报纸
媒体 攀枝花晚报
时间
8.8 8.15 9.12 10.10 10.24
10.31 10.7 10.13-10.14
规格
整版 整版
主题
这一刻，步入攀枝花 的SOHO时代
内容
主题 定位+项目基础信息
整版 整版
首座自命题原创蝶变 LOFT
主题 LOFT功能定位+项目基础信息
整版
7
线上渠道排布
渠道一：报纸
8
线上渠道排布
渠道二：网络
媒体
Gogo 攀枝花
时间 8.1-8.31
9.1-10.10
10.11-11.1
11.2-11.31
传播形式
首页通栏 广告+二 级链接海 报
主题
这一刻，步入攀枝花的SOHO 时代 首座自命题原创蝶变LOFT
SOHO领地VIP金卡限量申领
SOHO领地LOFT荣耀发售
数量规格
30秒语音 广播 4次/日
主题
内容
SOHO领地VIP金卡限 主题
量申领
排号优惠+LOFT功能
定位+基础信息
SOHO领地LOFT荣耀 发售
主题 开盘优惠+LOFT功能 定位+项目基础信息
11
线上渠道排布
渠道三：广播
12
线上渠道排布
渠道四：短信
媒体 时间
短信
8.7、8.8 8.14、8.15 8.22、8.23
主题 开盘优惠+LOFT功能定位+项目基 础信息
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线上渠道排布
渠道四：短信
14
线下渠道排布
渠道五：单立柱
媒介 时间 单立柱 8.1-10.15
10.15-11.31
主题
这一刻，步入攀枝花的SOHO 时代
SOHO领地LOFT荣耀发售
内容
主题 定位+项目基础信息
主题 开盘优惠+LOFT功能定 位+项目基础信息
整版 整版 整版
SOHO领地VIP金卡限 量申领
SOHO领地LOFT荣耀 发售
主题 排号优惠+LOFT功能定位+基础信 息
主题 开盘优惠+LOFT功能定位+项目基 础信息
6
线上渠道排布
渠道一：报纸
媒体 攀钢日报
时间
8.8 9.12 10.24
10.31 10.7 10.13-10.14
规格
整版 整版 整版
8.28、8.29 9.4、9.5
9.11、9.12 9.25、9.26
10.16、10.17 10.23、10.24
11.22、11.23 11.29、11.30
传播形式
文字短信
数量
10万/日 合计60万
10万/日 合计40万 20万/日 合计80万
10万/日 合计40万
20万/日 合计80万
主题
Part 1
『 目
录 』
【引言】
〖〖
项开
目盘
推前
盘项
节目
奏推
Baidu Nhomakorabea〗广
排
期
1
1
媒体渠道选择原则
原则一：
项目推广核心渠道为户外广告（单立柱、站台、公
交车身等）
1、户外广告传播时间充分，能够持久的、全天候发布项目信息，视觉
冲击力强，加深客户对项目的印象。
2、户外广告位于交通干道和人流密集地等地方，面对密集的人流和车
3
推盘节奏：
小量多推/碎步快跑
7月底 销售中心亮相
11月 一批次LOFT开盘
12月 二批次LOFT开盘
4月中 一批次商铺开盘
6月底
7月初
二批次商铺开盘 车位物业开盘
7月
8月
9月
10月 11月 12月
1月 2月 3月 4月
5月
6月
7月
一批次蓄客
一批次强销 二批次蓄客
二批次强销 三批次蓄客
三批次强销 四批次蓄客
内容
主题 定位+项目基础信息
主题 LOFT功能定位+项目基 础信息
主题 排号优惠+LOFT功能定 位+基础信息
主题 开盘优惠+LOFT功能定 位+项目基础信息
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线上渠道排布
渠道二：网络
10
线上渠道排布
渠道三：广播
媒体
攀枝花 广播电 台
时间 10.15-10.31
11.1-11.31
传播形式 语音广播
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线下渠道排布
渠道八：行销
媒介 行销
时间 8.1-8.30 9.1-10.10
10.11-11.15
11.15-11.31
传播形式
行销派单 带客
主题
这一刻，步入攀枝花的SOHO 时代 首座自命题原创蝶变LOFT
SOHO领地VIP金卡限量申领
主题 LOFT功能定位+项目基 础信息
主题 排号优惠+LOFT功能定 位+基础信息
主题 开盘优惠+LOFT功能定 位+项目基础信息
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线下渠道排布
渠道六：公交站台
18
线下渠道排布
渠道七：公交车身
媒介 公交车身
时间 8.1-11.30
主题
这一刻，步入攀枝花的SOHO 时代
内容
主题 定位+项目基础信息