经典版空中花园景观建设示范点工程施工组织设计方案

最新版空中花园景观建设示范点工程施工组织设计方案

编制说明

我公司在仔细研究了屋顶花园建设示范点工程施工图纸及招标文件，结合甲方提出的工程要求，根据工地现场条件，编制了屋顶花园建设示范点工程施工组织设计。在本施工组织设计中将对我公司的施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、环境保护等作详细的阐述。在叙述中将运用图表进行说明，并突出我公司在本工程中将要使用的施工方法和施工思路，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，创造良好的社会、经济效益，争创优良工程。本施工组织设计中的施工技术部分也是我公司技术力量和多年施工经验的结合。

第一章工程概况

第一节工程概况

1、项目概况

地理位置：本项目是**小镇二期项目，位于广东省**市**区莲塘尾一路。

交通条件：园区附近有广深高速与深惠高速交叉，深惠高速与宝荷路交叉，紧靠地铁**线大运站，交通便捷。

建筑性质：本案为**小镇二期项目，建筑为民用建筑，属旧楼改造项目。

2、设计面积:设计总面积约20506m2,其中可上人建筑30栋总面积约16086m2,不可上人建筑14栋总面积约4420m2。

建筑现状：建筑外立面、内部空间、结构改造尚未完成。经建筑结构师通过建筑安全检测确定本案屋顶可上人建筑荷载为200千克/平方米，屋顶不可上人建筑为50千克/平方米。其中局部可上人建筑女儿墙高度为1.1米，其余可上人建筑女儿墙高度为0.6-1米。屋顶不可上人建筑无女儿墙。

周围环境：周围500米范围内无高层建筑。东南、西北方向毗邻山体，山体海拔尚不明确。西面是园区一期项目。

区域分析：西面园区一期项目休闲设施完善，本案园区也将配备完善的休闲设施。东南、西北方向山体将会建成一个以休闲为主的山体公园。休闲设施基本满足游人的需求。因此对于屋顶的休闲要求相对减少。

3、总体规划

1)绿化功能定位

**小镇的落成与发展将成为**中心片区的软件产业园的中心地带。随着现代化城市不断的进化，城市的环境也受到了很大的影响，于是寻觅一条可持续发展的道路是目前发展的必然趋势

因此规划定位为“探索可持续性发展道路的绿化工程”

2)规划目标

屋顶绿化旨在创造现代城市的可持续性发展的景观，改善城市的生存空间，打造适宜于现代人群的环境，并力图体现现代产业园区高深技术的企业文化。

4、现场不利因素

1) 现状建筑结构老化，安全荷载小于检测荷载，预估可上人建筑屋顶荷载为160千克/平方米，不可上人建筑屋顶荷载为40千克/平方米。

2) 检测建筑排水坡度均达不到2%。

3) 局部可上人建筑女儿墙高度达不到规范要求。

本工程总施工面积约16813平方米，（不含铺仿真草面积，其中铺仿真草面积4505平方米暂不施工）。施工内容包括（但不限于）清除隔热层、铁架及垃圾，防水层施工，闭水试验（按工序2次），成品玻璃钢花钵，排水沟砌筑，碎石过滤包铺设，摊填种植土，护栏安装、避雷系统，布设微润系统和滴管、种植佛甲草、锦竹草、大叶油草等。主要包括三大施工内容：1、园建部分（屋顶防水），2、水电部分（微润系统、防雷系统），3、绿化部分（种植土摊填、种植草种等）。根据本工程的特点及实际情况，我司编制本《施工组织设计》，是指导**区**园屋顶花园建设示范点工程施工

的纲要性文件。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与建设单位配合，服从监理工程师的指导，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工，制定环保措施，制定安全生产措施，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快的交出让业主满意的优良工程。

第二节编制依据

一、有关国家法律：

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》

二、施工验收规范及标准：

1)、国家《城市园林绿化工程及验收规范ＣＪＪ／T８２－９９》中关于环境施工的有关规范标准；

2)、城市绿地设计规范》GB50420-2007；

3)、屋面防水施工技术规程 DBJ 01-93-2004；

4)、城市园林绿化养护管理标准 DBJ 11/T213-2003；

5)、**市农业地方标准屋顶绿化规范DB440300/T 37—2009；

6)、《种植屋面工程技术规程》（JGJ 155-2007）

7)、《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003（2009年版）

8)、《室外给水设计规范》GB 50013－2011

9)、《室外排水设计规范》GB 50014－2011

10)、《民用建筑电气设计规范》JGJ16 -2008

11)、《民用建筑电气工程施工规范》GB50303-2002

12)、《供配电系统设计规范》GB 50052-2009

13)、《低压配电设计规范》GB50054-2011

14)、《交流电气设备的过电压保护和绝缘配合》DL/T620-97

15)、《系统接地的型式及安全技术要求》GB14050-2008

16)、《剩余电流动作保护装置安装和运行》GB13955-2005

17)、其他未尽事宜请按国家现行的有关国家及地方颁布的有关规范及规程。

三、安全生产规范、规程标准

《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）

《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）

《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）

第三节本工程的重点与难点

一、本工程防水部分是重点。因此，对本项目的施工部署、施工程序、