售后回租融资租赁合同(律师修订、售后回租、精修版本)

编号：_______________

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售后回租融资租赁合同(律师修订、售后回租、

精修版本)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

【通用条款】合同编号: 【通用条款】签署日期：201年 月 日

法定地址: 法定代表人:

编: 话:

直・

注息:

在签订融资租赁合同时一定要注意审查出租方的资质，目前在我 国有两类融资租赁公司，一类是中国人民银行批准的经营融资租赁业 务的金融租赁公司，另一类是商务部批准的经营融资租赁业务的租赁 公司。金融租赁公司组织形式、组织机构适用〈〈公司法》的规定，并 在其名称中标明“金融租赁”字样。未经中国人民银行批准，其他公司 名称中不得有“金融租赁”字样。

融资租赁是特许行业，由金融租赁公司、外商投资融资租赁公司 以及近期商务部与国家税务总局试点的内资融资租赁企业经营。

出租

人应当具有从事融资租赁经营范围，否则可能会导致所签的融资租赁 合同无效。

根据企业所得税法的相关规定向金融机构的借款在取得相应凭 据的情况下，在

【通用条款】 出租人（下称甲方）：

住所地: 法定代表人: 编: 话:

直

・

【通用条款】

承租人（下称乙方）：

计算应纳税所得额时可以全额在税前扣除。

【通用条款】概述

出租人购买承租人提供的租赁物，然后出租人再将购买的租赁物回租给承租人，承租人按期向出租人支付租金。

注息：

售后回租融资租赁行为的最大特色是：出租人购买的租赁物是承租人已经拥有所有权。在整个交易的过程中基本上不需要转移占有。

融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全

部报酬和风险并未完全转移（实质重于形式）。

【通用条款】定义

一、租赁成本：约定的租赁物件购买价格及甲乙双方同意的其他

费用。

二、首付款：乙方应根据本合同约定支付首付款，首付款不计利息，计算租金时扣除首付款。

三、保证金：作为履行本合同的保证，不计利息。保证金保证范

围为本合同项下乙方应付的任何租金、利息、违约金、租赁物件留购价格及其他所

有乙方应付款项。甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款。在甲方用保证金

冲抵乙方对甲方的欠款后，乙方应立即补足保证金至本合同约定的初始金额。保证