内墙腻子工程施工合同(1)

内墙腻子工程施工合同 LW0024

甲方：

乙方：

甲方将楼之间的地下车库及地下室内墙腻子工程发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中国人民共和国合同法》和《中国人民共和国建筑法》的有关规定，双发达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守规定。

第一条工程名称：

第二条工程地点：

第三条工程范围：内墙面、柱、顶棚粉刷石膏及腻子工程施工

第四条工程内容：地下室及地下车库内墙面、顶棚及通风井、管道井的粉刷石膏、内墙耐水、耐碱腻子（不少于二遍）施

工，具体施工做法及要求以附件《技术交底》为准，具体

要求如下：

一、基层处理

1、整体墙面进行清理打磨，铲除墙体表面遗留下来的灰砂，扫除

灰尘；

2、墙面打点冲筋，达到平整、垂直。对砼墙面与砖墙面抹灰接缝

处，用柔性腻子填缝，采用玻纤布进行处理，防止表面开裂；3、

用量线弹出整个墙面的柱、梁、阴阳角的直线，对不直处用石膏或腻子进行直线填补，达到横平竖直。

二、墙体表面披刮腻子

1、以上基层处理好后，对墙体进行第一遍披刮腻子工序。达到表

面平整，不堆积，不漏刮；

2、待第一遍满刮腻子完全干燥后，对表面遗留的痕迹、粗糙部位

打磨，用纱布进行平砂处理，清除浮灰方可进行第二遍满刮腻子。

3、第二遍腻子进行压光处理。达到表面平整、光滑，阴阳角线平

直；

第五条工程单价及结算方式

1本工程包含人工费、伙食费、石膏、腻子、网格布或钢丝网、脚手架、手头工具等包干单价：13元/㎡（按实际施工表面积计算）

2本工程采用包工包料方式，乙方完工后，待甲方、监理单位和建设单位确认质量合格后，按甲乙双方确认实际完成的工作量计算并结合签证按实结算；

3工程竣工验收合格后30天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。

第六条合同工期

甲方发出进场通知后，3天内乙方必须安排工人进场施工，工期执行总承包单位签订的工期节点。除非遇到不可抗力的灾害或事故以外，工期不予顺延。

第七条工程质量等级

1、达到国家规范合格标准。按项目部要求，刮腻子时须在与其他

界面交接处（如：通风、消防、上下水、电气等管道）和地面处，做好防污染措施。施工完后的表面在质保期内不脱皮，基本不褪色；

2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达

到合格要求；

3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。

第八条工程款支付

甲方不向乙方提供工程预付款，乙方进场施工，甲方按月精度支付乙方完成工程量的70%工程款；工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程结算工程款的90%，预留10%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内如无质量问题甲方无息返还乙方。

1、根据本合同工程数量相应的单价和乙方实际完成的工程质量合

格的工作数量收方计价，计算工程款。

2、过程计价。乙方根据甲方收方人员签认的工程数量，备齐各项

资料，经甲方质检、工程、预算等部门和工程师、收方计价审核后，由项目经理签认作为暂时计价支付。

3、甲方依据审核签认的计价额扣除甲方代付款、罚款、赔偿款等

各项费用后拨付乙方。

第九条竣工验收

工程施工质量按《现行建筑装饰工程施工及验收规范》标准进行验收。

第十条甲方、乙方责任范围

1、甲方提供住宿、用水、用电。

2、按第八条款支付乙方工程款。

3、负责提供与施工相关的资料。

4、甲方派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的

问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、格按甲方确定的施工图及说明，技术交底进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

2、乙方委派为工地现场代表，负责行驶乙方的权利及义务。

3、责提供墙面涂料样品报送甲方确认质量，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、施工期间做好现场防火，防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责；乙方应遵守甲方制定的安全操作规则，重视施工现场作业安全，认真执行“安全第一，预防为主”

的方针，并对劳务人员进行经常性的安全教育。严格按照施工技术安全规则操作，最受阿去年全生产的各项规章制度，确保安全生产，避免发生伤亡事故。施工中如发生伤亡事故，乙方必须立即报告甲方，由甲方报告上级主管部门和当地劳动部门、检查机关；费用20000元以内（含20000元）由乙方承担，医药费用20000元以上由甲乙双方根据各自责任协商解决，护理费用由乙方承担。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。

7、乙方人员伙食自理，自备劳动保护用品或承担费用（如安全帽、安全带、手套、防滑鞋、防护口罩、防护眼镜、胸卡、出入证等）。

第十一条违约责任及争议解决办法

1、合同生效后乙方须按国家及当地施工规范、甲方施工方

案、技术交底进行严格施工，否则造成的损失由乙方自行承担，同时，还应赔偿给甲方带来的工期及质量引起的经济损失；

2、乙方那合同规定的质量标准施工，如属乙方责任所发生

的施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担；

3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果

无法达成协议。提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

4、乙方因为人力资源紧张，技术力量薄弱等原因影响工程

质量、进度，甲方可视需要，对乙方工作范围作出调整，也可对乙方分包范围内的部分或全部工作内容另行指定施工单位，乙方应无条件接受，也不因此作为对合同价款作出调整或要求补偿的理由。

5、