安装单位施工界面划分.docx

序施工

项目施工范围号单位

装饰公共楼梯间、

施工前室及首层大

单位堂装饰工程

普通

水电

普通水电工程

施工

普通

单位

一土建

工程

电梯

施工电梯工程

单位

消防

施工消防工程

单位

普通土建

二水电总包一、电气工程工程单位

施工细点

公共楼梯间墙面及梯段天棚、梁抹灰，公共楼梯间装饰由总

包完成，电梯前室及首层大堂装饰工程由装饰单位完成，

土建总包单位负责通道墙面抹灰、楼地面清理、所有洞口的

吊补、封堵、后塞等；

水电施工单位负责预留、预埋、砌体开槽土建配合及安装，

土建负责普通水电预留、预埋配合开槽和箱体预留洞口细

石混凝土修补。

电梯井道、电梯机房的所有土建工作，电梯底坑排水管预

埋安装、电梯召唤盒的预留预埋、电梯承重挂钩的预埋、

电梯井道接地扁铁等的预埋安装、电梯安装及调试电源提

供由土建总包单位负责施工。电梯安装单位负责电梯专业

安装调试。

线槽、箱体、套管、风管周边二次修补、地下室所有消火

栓及设备基础、屋面消防管支墩及设备基础施工及消防水

池取水口管道及附件的安装、调试、维护由土建总包完成。1、

防雷接地工程（包括基础防雷、避雷带、避雷针、均压

环、接地扁钢、配电房的接地、桥架接地、防雷测试点、

总等电位盒及户内等电位盒及门窗、栏杆、百叶引出线预

留等）的安装、测试。

2、系统从公用配电室低压配电柜出线回路到一户一表配电

箱（不含一户一表配电箱）再到各户内强电配电箱（含户

内强电配电箱），再从户内强电配电箱至户内各用电点位

的电气安装（包含线管预埋、孔洞预留、电线电缆敷设、

灯具、开关、插座、配电箱及桥架线槽、接地扁钢（或等

电位盒）的安装）；

由公用配电室出线至住宅一户一表照明配电系统中，公用

配电室低压配电柜出线至单元配电室低压配电柜间电缆敷

设及接线由供电局施工；

其他部分线缆由总包单位施工；

3、专用配电室低压配电柜出线至末端用电设备接线端的强

电部分线管、桥架、线缆敷设、安装（含配电箱柜、控制

箱接线、安装）。

4、水井、电井内（含表间）的电源插座、开关和灯具的安

装及相应线管预埋、孔洞预留、电线敷设；各栋公共楼梯

间、走道间的线管、线盒预埋（除水表间和电表间外，其

它灯具、开关安装由二次精装修单位负责）；

5、商业用房、物管用房、弱电机房、中控室、消防控制室、

监控室等公共用房普通照明的线管预埋、孔洞预留、电线

敷设照明灯具、开关、插座的安装

配合

备注

单位

甲方直

接分包

总包分

包

甲方直

接分包

甲方直

接分包

其它

分包

单位

6、地下室普通照明的线管预埋、孔洞预留、电线敷设、照

明灯具、开关、插座的安装

7、系统公用配电室、专用配电室的线管预埋、孔洞预留、

桥架线槽、接地扁钢（或等电位盒）的安装。

8、系统应急照明回路、双电源回路的线管预埋、孔洞预留。

9、从单元配电室至电梯机房电梯控制箱上线接驳点间所有

电梯相关线缆及配电箱安装，照明灯具、开关、插座、排

风扇安装及相应线管预埋、孔洞预留、电线敷设及至电梯

控制箱的管线的安装。

10、潜污泵电源线、控制线（从配电箱至集水坑）敷设，

启动控制箱安装及穿线管道的预留预埋。

11、中控室到各户内弱电箱、智能化室内分机、智能化单

元门口机（含出门开关）的线管（盒）预埋、孔洞预留及

桥架（线槽）安装。

12、户内弱电箱的安装；从弱电箱至户内各弱电点位的线

管、线盒预埋、孔洞预留。

13、户内智能化室内分机和分机到各防区设备点位的线管、

线盒预埋、孔洞预留。

14、消防报警回路、监控系统、正压送风机的线管（盒）

预埋、孔洞预留。

15、室外强、弱电管网（或车库强、弱电桥架）进入楼栋

（或单元）处穿挡墙套管和孔洞的预留预埋。

16、室外高压进线至高配室和电视、电话网络进线至弱电

机房的穿挡墙套管和孔洞的预留预埋及桥架（线槽）安装

17、高配室至高低压配电房的穿墙套管和孔洞的预留预埋

及高压桥架（线槽）安装

18、消防桥架（线槽）孔洞的预留

19、电动天窗及私家车库电动门的线管（盒）预埋、孔洞

预留、电源线路敷设及配合调试。

20、与电梯相关的预留预埋（含五方通话）。

21、配电房（含开闭所）、水泵房、电梯机房等设备房的

设备基础、接地焊接、电缆沟砌筑安装和孔洞预留。

22、根据供电局提供的二次设计施工图完成配电房、开闭

所等相应的土建施工内容。

23、供电工程的配合安装工作

24、人防区域内（按照人防设计图纸）的预留预埋、开关、

插座、灯具、线管、桥架、线缆、配电箱、控制箱等安装、

调试及维护；

25、上述所有预埋线管包含预留穿线引丝。

26、与上述内容相关的线管（盒）预埋、孔洞预留、剔槽

开洞、后塞修补、强电桥架防火封堵等安装、调试、测试