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OCEAN OASIS

八大顶级配套领航湾区华宅

ARTDECO风格 55-140平米生态华宅火爆热销中

封底

【八大配套内容】

区位图

【常规信息条略】

内文：

一．雄踞龙湾核心区位， CBD璀璨明珠

龙湾CBD是省政府一项重要改革，并全部纳入辽宁沿海经济带中。作为辽宁省“五点一线”沿海经济带上唯一的中央商务区，龙湾CBD将建设成为‘立足东北、辐射东北亚’，集‘商务会展、康体休闲、旅游度假’为一体的海洋、生态型CBD”。多家世界500强企业纷

纷落户葫芦岛，高达500亿元的巨额投资落户龙湾海滨中央商务区。本项目位于葫芦岛市龙湾新区CBD中央商务区核心一线沿海位置，占地2400亩，总见面140万平方米，总投资超80亿，是龙湾CBD的核心重点开发项目，是冉冉升起的一刻璀璨明珠。

二．一线海景藏龙之势，滨水而居的国际样本

新奥海洋绿洲毗邻月亮河，西临龙湾大街，南靠夹山和龙回头景区，东临渤海湾，可以说是倚山面海，一河流经，山海相拥，在风水学上具备藏龙之势，是聚财纳宝的风水宝地。与此同时，几乎CBD所有业态都是围绕着本项目而建，相较其他项目，新奥海洋绿洲拥有更近的亲海距离、更佳的观海效果、更方便的交通、更便利的配套、更丰富的业态、更优美的环境、更高水准的教育和医疗等等，堪称滨海居住的国际样本！

三．月亮河第一排绝佳位置，全运会观礼台

龙湾CBD规划区内的“一场五馆”（体育场、体育馆、游泳馆、博物馆、图书馆和群众艺术馆）的建设，不仅有利于城市空间的功能性分工，体育中心、文化中心、会展中心的建设将全面扩大和加强城市功能的发挥。作为2013年全运会的分赛场的体育馆，距离项目仅一路之隔，新奥海洋绿洲将成为全运会的观礼台，在家中就可观看精彩赛事。

四．全球顶级团队倾力合作，大师级规划作品

龙湾CBD将成为中国第一个H-CBD（健康、和谐、海湾），它第一次将“健康”与“交汇”两大主题和谐统一，逃离传统CBD的冷峻灰暗，告别以往CBD的压抑沉闷，倡导人与自然和谐共生、实现区域可持续发展，主张商务交流与放松心情同步、回归真正的健康，向往商贾云集、民众共享活力，创造了全新的健康商务理念。本项目作为CBD建设的核心重点项目，除了可以享受独具特色的山体、植被、水系、海滩、峭壁构成丰富的海景岸线外，更是特邀全球顶级的规划团队——美国雷拓(Little)、中外建设计、美国IMG公司执笔规划，成就大师级作品。

五．完美手工品质，建筑让时间失色

时间，会让建筑失色；但是经典的建筑，会让时间失色。新奥海洋绿洲采用隽永经典的Artdeco建筑风格，纯手工打造建筑外立面，以明快的米黄为基调，底层裙楼运用大量精致优雅的石材贴面，更加显示其艺术气质。丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓，辉映舒适的细节品质，精雕细琢、优雅风范与生俱来。

六．八大顶级配套，树立湾区生活新标杆

新奥海洋绿洲作为龙湾CBD的龙头项目，是龙湾CBD商务区规模最大，配套最奢华，集海景、山景、河景、海崖高尔夫及现代化景观于一体的高端滨海社区。社区包含18洞海崖高尔夫、游艇俱乐部、五星级酒店、反季节温泉度假中心、数字天穹商业购物中心、超高端豪华会所、私属白沙浴场、葡萄酒庄园等8大超级配套供社区业主享用，完全塑造了龙湾CBD亲海富人区的标杆。

18洞海崖高尔夫，果岭上的极致奢华

新奥海洋绿洲依托原生态地形优势，斥资3亿元，邀约美国高尔夫设计大师IMG 公司亲笔规划，整个球场临山海一线，纯正的北美设计呈现了世界级罕有的海崖高尔夫，海上挥杆，以极致的风范致礼新奥海洋绿洲的上层人士。

游艇俱乐部，海湾旅途上的人生疆界

采用专业游艇俱乐部运作模式，综合运营的方式，为购买游艇的会员提供代租代管、代泊、养护的服务，最大限度的降低了游艇使用与停靠养护等后期费用，并通过出租游艇带来不菲的租金回报。让每个渴望游艇生活的人都可以拥有自己的假日航海生活，实现拥抱蔚蓝大海的愿望。

温泉酒店群，繁华之外的精神原乡

社区内设有一个高端度假酒店群，初步计划拟投资8.6亿元打造5+4模式的温泉酒店（即五星级+四星级）。酒店群包含总面积4万5千平米，投资5亿元的超高层五星级酒店；总面积2万平米，投资2亿元的四星级酒店和酒店式公寓。它的落成将极大的带动葫芦岛高端度假消费，以及龙湾CBD、新奥海洋绿洲的价值的跃升。

反季节温泉度假中心，全天候热带海洋生活

采用顶尖科技，在葫芦岛实现一年四季的滨海娱乐。设有温泉设施、海岸娱乐休闲设备，为您带来完美的体验和服务。温泉水引自具有1300年历史的兴城汤泉，高温弱碱性水质，是养生的首选之处。

数字天穹商业，在这里注定被仰望

月亮河畔，美国雷拓众多知名设计师的呕心力作，成就世界第三座采用数码仿真绘画技术的人造蓝天穹顶购物中心。在这里，可以第一时间感受视觉冲击差，欣赏随时呈现绚烂色彩。作为新奥海洋绿洲的商业配套，这里将吸收引进世界主流名品折扣的奥特莱斯商业街，为上层人士提供一流的购物服务，引领国际时尚潮流。

高端豪华会所，举步即享尊崇

新奥海洋绿洲项目每一期都规划设置一个顶级会所！为广大业主和客户提供休闲、健身、娱乐的一系列服务，满足上层人士的工作之余的精神文化生活的需求。

阳光私属沙滩，亚龙湾海滩人生

新奥海洋绿洲人工改造治理2.2公里长的三亚风情海滩，让您享受完美的阳光海滩生活，让葫芦岛拥有自己的亚龙湾。海底铺设太阳能吸光板来保持海水温度， 9、10月份依然可以在浴场享受夏季的愉悦。

红酒庄园，从波尔多到龙湾

葫芦岛与法国波尔多同处在北纬40度，该纬度非常适宜储存葡萄酒。红酒庄园耗资一亿，利用高科技设备为酒庄提供了四季恒温、不受任何气味和振动的干扰、潮湿度维持在75%通风避光的环境。一流的硬件环境，专业的会员俱乐部制度，不仅能为业主提供专业的藏酒品酒服务，更是家庭聚会，品鉴异国美食的绝好去处。

七．钻石级物管安保， 24小时贴身呵护

国际标准物业管理，五星级酒店服务，让您私享极致生活礼遇。至尊感受在乎任何细节，新奥海洋绿洲引入智能化社区管理，特聘钻石级物管，以人性化理念，提供“安心、省心、放心、开心、同心”的服务，礼遇每一位主人。精英生活城堡，提供100％安全! 人防机防并举，营造安全温馨社区，社区保安24小时巡查，与可视对讲、刷卡进门、监控系统等智能安防系统手段结合。如此用心，皆因对尊贵的理解不同。

八．开发商实力铸就，豪宅哲学专家

葫芦岛新奥置业有限公司是新奥置业集团成员企业，在葫芦岛市龙湾中央商务区形成了以房地产开发为核心，集建安、市政、物业管理、旅游酒店、高尔夫投资经营管理为一体的产业体系。新奥置业集团创立于1994年，是新奥集团下属产业集团之一，地产开发管理面积200余万平方米，资产规模50亿人民币。集团经营包括房地产开发、建筑安装、海运旅游、物业管理、五星级酒店及会员制高尔夫球场管理等。

葫芦岛新奥置业致力于对城市豪宅的所有想象，以孜孜不倦的进取精神，不断为社会创造新的极致居所，而今海洋绿洲引领湾区华宅，璀璨顶点更是一个全新起点。

九．户型鉴赏（两P，每P 2个户型，共4个）