房建样板间施工策划

■■■■■■■■■■■■■■■工程样板间施工策划

编制人：

审核人：

审批人：

编号：

实施日期：年月日

目录

一、编制说明------------------------------------------------------------------------------ 1

二、工程概况------------------------------------------------------------------------------ 1

2.1建筑工程概况 -------------------------------------------------------------------- 1

2.2 结构工程概况 ------------------------------------------------------------------- 3

三、样板分类和实施---------------------------------------------------------------------- 4

3.1样板分类 ------------------------------------------------------------------------- 4

3.2样板实施 ------------------------------------------------------------------------- 4

四、工序样板引路的输出要求 ----------------------------------------------------------- 5

4.1砌体样板展示内容及做法------------------------------------------------------- 5

4.2混凝土结构样板展示内容及做法 --------------------------------------------- 11

4.3 样板在实体施工中的指导意义 ----------------------------------------------- 18

一、编制说明

通过样板引路的实施，提高项目标准化、规范化管理水平，为施工的工程品质提供重要保障。通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。

部分工序无法在同一楼层中设置时，可单独制作小样板，但必须放置在该工法样板区内。每个样板均需设置资料版，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。二、工程概况

——————————————是一栋集门诊、体检、功能检查、康复理疗、住院为一体的综合性住院楼,位于————————————————，东侧为中心景观绿化，北侧为近期保留的放射科楼,西侧为污水处理站及配电室，南侧为影像中心。

本工程总建筑面积84658.24㎡。地下室三层，建筑面积16200.36㎡，地下二、三层为人防兼停车库及设备用房，地下一层为餐厅、停车场；地上23层，一、二层为门急诊区和医疗辅助区，三层为功能检查区，四层为体检中心，五层为康复理疗层；六至二十层为住院部，二十一层为ICU，二十二层为管道设备夹层，二十三层为手术室。建筑总高度94.1m，工程总造价约2.64亿人民币。

本工程由————————————投资开发，——————————————设计，——————————————监理，——————————————施工总承包。工程于2013年12月15日开工，2015年8月31日交工。

2.1建筑工程概况

表2.1.1 建筑概况一览表

表2.1.2 建筑做法一览表

2.2 结构工程概况

表2.2.1 结构工程概况一览表

三、样板分类和实施

样板分为工序样板和工艺样板，应完美展现施工工艺流程和工艺标准。

3.1样板分类

3.1.1独立样板

这类样板是在施工现场专门制作的样板，本项目计划在首层大厅D-E/8-9轴建立专门样板区，用来展示剪力墙（阴阳角、附墙楼梯、门窗洞口、接茬）、梁板（卫生间降板、支撑架、挑板、滴水线等）。

3.1.2永久型原位样板

这类样板是在在建工程的某些特定部位制作，是工程的一部分，能永久保留并能随时观看，本项目计划在E/9轴做一个独立柱支模样板，D/8-9设一段砌体样板墙，二层C-D/6-7轴做装修和安装工程样板房，展示粉刷、油漆、电气设备、开关灯具的安装等等。

3.1.3隐蔽型样板

这类样板的特点是样板最终会被下一道工序或下一个分项工程所覆盖。这类样板大部分在主体工程中或装饰装修工程初期，它有两个特点：其一是在工程进度安排中，应有一定的间隔时间，下一道工序或下一个分项工程不要安排得太紧。其二是还有下一道工序或下一个分项工程，所以在施工时要考虑下一道工序或下一个分项工程的合理衔接，为其创造良好的施工条件。如吊顶工程、屋面工程等。

本工程计划采用施工工序不同阶段剖面构造展示辅以节点大样和实物照片补充，拟建立屋面工程、卫生间样板。

3.2样板实施

每一分项工程的样板要根据施工顺序安排，选择在同一位置或同一房间，如装饰工程从抹灰工程到门窗安装、地面工程、油漆粉刷等样板都选择在一个标准间，最终形成“样板间”、“样板套”。

样板工程由项目部组织实施，项目经理负责整个样板施工的策划工作；项目总工负责方案编制，并进行技术交底；项目生产经理组织班组操作人员进行制作，负责过程验收。样板制作完成后，由项目总工组织验收。

主体样板实施时间：4月25—5月15日，责任人：————

装修样板实施时间：6月15—7月20日，责任单位：——————