某农业公司园区承包实施方案

某农业公司园区承包方案

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农业部承包方案（草）

一、宗旨：

1.通过计划管理，合理安排园区植物种植，满足游客各种观光和消费需求。

2.合理利用公司各类现有资源，减少资源闲置和浪费现象。

3.扩大生产规模和种类，增加员工收入，提高员工工作热情。

二、承包方和发包方

1.承包方：公司内部员工。有2种组合方式：技术员+农工组合；农工组合。

2.发包方：佳海农业发展有限公司。

说明：温室部分由于技术及管理复杂，投资大，规定必须由“技术员+农工组合”作为承包方，其他单纯的大棚、露地以及草花等项目两种组合均可选择。

三、承包方式：

1.发包方在承包期内发给承包方每月基本工资。

2.发包方佳海农业公司根据园区旅游业务需要，分别制定出蔬菜温室、热带温室、花卉温室、简易大棚、露地和草花的年度生产计划。

3.发包方根据以上项目的特点，将生产任务分别发包给承包方，并签订单项承包合同。

4.承包方根据生产计划要求，按时、按量生产出合格的产品（景观），并将生产成本控制在计划以内。

5.承包方生产的产品若质量优良，产量达到规定要求，成本控制在合同相关规定以下者，可按规定获得相应的物质奖励；反之，承包方产品质量达不到要求，产量低于计划要求或成本超出规定，将被扣除承包预留工资，以及其他相应经济处罚。

四、承包双方的权利和责任

（一）承包方的权利和责任：

1.承包方必须依据公司下达的生产计划，在指定的时间、地点，合理种植指定的作物品种。

2.承包方可自主确定自己的作息时间，自主安排一般性的田间管理方法。但有关农药、除草剂的使用须征得甲方的同意。

3.承包方在没有违约情况下应依法获得每月的基本工资。

4.承包方有权在产品销售后一段时间获应有的报酬和奖励。

5.承包方在承包期间发现发包方有违约行为，可向发包方领导提出申诉、解除合同直至向法院起诉。

（二）发包方的权利和责任

1.向乙方提供完整的生产计划书，其中必须标明品种、种植地点、面积、适合的种植时间、预计产量、产品质量要求等，以及单项品种栽培技术要点。

2.在承包初期提供一定数量的承包启动资金。具体数额由双方协商确定。在承包方提出报告后只要在计划之内发包方应及时代为采购，不得影响承包方使用。

3.发包方有义务向承包方提供必要的技术支持以及咨询服务。

4.发包方承担所有产品销售工作。在征得发包方的授权后承包方也可自行销售。

5.承包期间承包方如有违约行为，发包方有权根据情节轻重分别提出警告直至解除合同。

五、几种不同类别项目承包内容详述

（一）蔬菜温室承包内容：

1.承包方须完成的工作：

①及时完成公司下达的指令性任务。

②种植管理好所属温室的各类植物，包括一般性种植管理（播种育苗、栽植、浇水、施肥、植株调整、病虫防治、采收等）、换茬、营养液管理、基质管理、温室环境调控等项管理工作，使温室内各种植物始终保持良好的观赏效果。

③做好产品销售工作，满足游客的需求，让游客满意是销售工作的最高原则。应尽可能丰富品种，价格合理，服务周到，语言简洁和善。营账款清楚，及时交结。产品要保管妥当，严禁出现丢失、私带、无偿享用以及不合理损害现象。

④做好旅游相关服务工作，根据上级领导要求做好专业讲解，看管好植物防止游客损害（触摸、采摘、偷盗、破坏等），情节严重的要执行罚款措施。

⑤始终保持温室内外良好的环境卫生。划分各温室的卫生责任范围，经常性的打扫卫生早晚各一次；顾客遗留的瓜果皮、塑料瓶袋要随时清理。垃圾桶一天

至少要清理一次，防止垃圾腐烂污染空气。

⑥每年要更新3-5个品种，引进2-3种表现方式或技术。

2.经济指标：公司承担温室项目各类重大开支；零星开支由温室承包方承担；温室内零星产品销售款又承包方自主分配，无需上交公司。

（二）热带温室承包内容（同蔬菜温室）

（三）百花园温室承包内容（同蔬菜温室）

（四）花卉温室承包内容（9号、10号温室）

1.以经济承包为主、参观游览为辅的承包方式。

2.生产内容（花卉品种）由承包者自定，但须征得发包方同意。

3.产品销售由承包方承担。

4.发包方以现有花卉产品作为发包方前期投入，承包方销售后逐步返还。

5.发包方每年按温室面积收取每平方米元的温室使用费。

6承包方在承包期间必须合理使用温室设施设备，不得有意或无意损坏，否则按实际损失照价赔偿。

7.花卉温室应常年保持整洁，生产的花卉产品要摆放整齐、美观，配合适当说明，便于游客观赏。

（四）简易大棚承包内容

1.以经济承包为主、参观游览为辅的承包方式。

2.生产内容（瓜果类品种为主）由发包方指定。

3.产品销售由发包方承担。

4.发包方给予适当前期投入资金，承包方销售后逐步返还。

5.发包方每年按大棚面积收取每平方米元的温室使用费。

6承包方在承包期间必须合理使用温室设施设备，不得有意或无意损坏，否则按实际损失照价赔偿。

（五）草花项目承包内容

1.草花承包方按照公司下达的生产计划（定单），按时、按品种供应时令产品。草花产品可按市场批发价计价核算。

2.草花的摆放和养护以花卉租摆方式另行计价。

3.发包方提供合适场地供承包方使用。

4.承包方可以根据市场需求自主安排计划外品种，自主销售，自负盈亏。

5.发包方提供适量启动资金。

（六）露地种植项目承包内容：

1.按照发包方下达的种植计划进行种植生产，承包方在发包方指定地块进行种植生产。

2.发包方提供适量的前期启动资金，待有产品销售后逐步扣回。

3.承包方以产量为主要依据（个数或重量）来衡量承包方。产品销售由发包方承担。

4.发包方提供各类技术支持，对承包方生产过程进行监督管理。

附件

1《蔬菜温室年度开支明细表》

2.《农业部现有土地资源明细表》

3.《09年温室外种植计划草案》

2008年10月8日草