_天津市城市近郊型乡村旅游深度开发研究——以天津蓟县常州村为例
天津市蓟县水利发展概况
天津市蓟县水利发展概况水利水电学院农业水利工程摘要：蓟县是天津市的农业大县，拥有耕地总面积81.3万亩。
水利是农业命脉，了解并加强蓟县水利的建设，是保证蓟县农业发展和经济水平提高的重要途径。
本文总体统计论述了蓟县水利工程及部分存在的问题。
关键词：蓟县水利水库蓟县，古称渔阳，位于天津市最北部，地处京、津、唐、承四市之腹心。
全县总面积1593平方公里，下辖26个乡镇、一个城区街道办事处、949个行政村、15个居委会，总人口96万人。
蓟县是一个缺水比较严重的农业大县，人均占有量不足690m3，正常年份缺水5000万m3。
截止到2010年，全县现有大型水库1座，总库容15.59亿立方米，正常蓄水位21.16米；中型水库1座，总库容2700万m3，正常蓄水位为185.0m；山区小水库11座。
由于持续干旱，山区水库蓄水量很小。
全县已修建机电井8506眼，共配套机电井7542眼，其中农业机电井6977眼。
2006年蓟县地下水资源开采总量为14092.2万m3，其中灌溉用水9884.8万m3，人畜饮水1975.8万m3，城镇生活用水450万m3，工矿企事业用水1329万m3，农村农副业用水452.6万m3。
蓟县拥有一座大型水库——于桥水库蓟县于桥水库位于天津蓟县城东，是国家重点大型水库之一，后称翠屏湖。
水库坝址建于蓟运河左支流州河出口处，控制流域面积2060平方千米，占整个州河流域面积的96%。
该库始建于1959年，1960年7月完成第一期工程，1965年续建开挖溢洪道，水库大坝为一级建筑物，按千年一遇洪水设计，最大洪水校核，抗震按8级设防。
于桥水库是中国大型供水工程-引滦入津工程的重要枢纽，引滦工程总干渠的引水枢纽工程为引滦人津工程的起点，穿越分水岭之后，沿河北省遵化县境内的黎河进入天津市蓟县的于桥水库调蓄，再沿州河、蓟运河南下，进入专用输水明渠，经提升、加压由明渠输人海河，再由暗涵、钢管输入芥园、凌庄、新开河3个水厂，引水线路全长234km。
江南名镇船菜的经营现状及思考——以常州芙蓉镇为例
米 ， 供 ６０ 可 ０ ０多人 同时就餐 ， 每年 吸 引全 国各地 的食 客达 ５ ０多万 人次 。供应 的菜肴 除太 湖著 名水 产 品 外 ， 有酱 爆螺 蜘 、 还 红烧 昂刺鱼 、 豆腐 炖咸 鱼干 、 草鸡 汤 、 豆腐 蚌 肉等 家 常菜 ， 以及银 鱼 肉馄饨 、 瓜 饼等 南 特色 点心 。一些 船楼 还经 常推 出新 品种菜 品如 鱼激 浪头 、 军 过桥 、 将 鹤争炮 虾等 Ｊ 。 南 湖 船菜虽 没有 太湖 船菜 的美丽 传说 ， 同样也 有 一定 的历 史 积淀 。清 同治 、 绪 年 间 ， 但 光 随着 太 湖 灯船 酬客 南湖 ， 船宴便 在此 萌芽 ， 经过嘉 兴南 湖几 代船 娘 的不 断 改 良， 无 锡菜 和 禾 家帮 家 常菜 巧妙 后 将
３ １ 取 家常菜 名 ， ． 朴实 自然
表 １ 常 州 香 格 里 拉 中 餐厅 与伟 忠菜 馆 菜 名 比较
有 人 曾经 说过 ： 在 中国人 的餐桌 上 ， 有无 名 的菜 “ 没
肴 。传 统菜 当然有 传统名 称 ， 以名 夸菜 ； 新菜 一定 取新 创
颖 名号 ， 以菜 夸 名 。 ｌ 说 明 中 国 文 化 涉 及 领 域 何 其 之 ”３ 广， 外加 中国人 极其 好 面子 ， 些五 星级 、 那 四星 级 的酒 店 、 会 所都 深谙 此 理 ， 餐饮 ， 不 能 以菜 卖 菜 。表 １中显 做 决 示， 芙蓉 镇 的船菜 还是取 了家庭 型 的菜名 ， 实无华 。 朴
空 间和 时间上 的限制 。 因此 ， 所有 的船 菜馆 均集 中在 河 的南侧 。北 侧 河 岸 高 ， 法用 作 船菜 经 营 ， 是 无 于 南岸 的河 边形成 船菜 店 的主要 聚集带 。
农业文化遗产地乡村生态旅游开发的SWOT-PEST分析
农业文化遗产地乡村生态旅游开发的SWOT－PEST分析作者：朱毅刘滨康小兰来源：《三峡论坛》2019年第05期近年来，随着人民生活水平的日益提高，更多的人想真正感受传统生态的旅游体验，乡村生态旅游作为一种依托于乡村所特有的人文和自然资源，[1]25-26注重生态保护与生态关怀来开展旅游活动的新型旅游方式，形成了一股发展热潮。
逐步兴起的自驾游和不断改善的交通条件为繁忙的都市人群回归田园和亲近自然创造了前提，但由于周末和节假日成为了大多数市民唯一可自由支配的时间，他们会比较倾向于选择城郊短线旅游。
因此，对于以梯田为核心，依托传统农耕技术和地方特色文化的崇义客家梯田而言，发展乡村生态旅游是时代的需要。
生态旅游是以有特色的生态环境为主要景观的旅游，乡村旅游与休闲农业是把自然景观、民族文化和农耕文化融入到传统旅游文化中的一种新兴旅游产业。
结合三者的定义可看出，崇义客家梯田系统乡村生态旅游是美丽乡村、生态环境和传统农业的有机融合，是壮美的梯田生态景观与悠久的客家文化的完美结合，[2]313-316它以传统农耕技术为依托，集保护、观光、休闲、体验、科研为一体，在充分整合上堡乡自然风光、客家文化、民间艺术和当地饮食的基础上开启了具有上堡特色的全新生态旅游模式。
一、崇义客家梯田乡村生态旅游开发的意义一是使农业文化遗产在合理开发中得到永久保护。
崇义客家梯田系统以传承、发展和创新的形式存在，它保护的是当地居民正在使用并赖以生存的生产和生活方式，同时也保护着这些方式的演化过程。
[3]86-91因此，需要在合理开发中更好的保护崇义客家梯田系统中的各个要素;二是转变崇义客家梯田核心区经济增长方式。
崇义客家梯田旅游业的良好发展将会带动上下游产业链中相关企业的发展，以及转变当地的经济增长方式。
近年来，当地旅游业的发展存在基础差、规模小、水平低等问题，所以发挥企业和民间资本优势大力发展崇义客家梯田乡村生态旅游可以有效带动相关产业的发展。
天津市蓟县于桥和杨庄水库库区和移民安置区基础设施建设项目立项环境评估报告表
建设项目环境影响报告表项目名称：天津市蓟县于桥和杨庄水库库区和移民安置区2016 年基础设施项目建设单位（盖章）：蓟县水库移民后期扶持项目管理中心编制日期：2016年4月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称天津市蓟县于桥和杨庄水库库区和移民安置区2016年基础设施项目建设单位蓟县水库移民后期扶持项目管理中心法人代表张承华联系人吴晓东通讯地址天津市蓟县府前街2号联系电话29142245 传真29142245 邮政编码301900 建设地点天津市蓟县于桥和杨庄水库库区和移民安置区立项审批部门可研代立项批准文号—建设性质改扩建行业类别其他道路、隧道和桥梁工程建筑及代码E4811占地面积498000（道路占地）绿化面积—(平方米)（平方米）总投资其中：环保投环保投资占9419.07 18.03总投资比例0.19（万元）资（万元）(%)评价经费预期投产日期2016 年 8 月(万元)工程内容及规模：1、项目背景于桥水库始建于1959年，1960年7月完成第一期工程，1965年续建开挖溢洪道，主要运用方式是拦洪不蓄水。
1969~1982年调整为拦洪为主，蓄水灌溉为辅。
为保证引滦工程输水，1982~1983年对大坝实施了加高加固，同时调整水库运用方式以蓄为主。
1995~1996年、2001~2003年分别对大坝进行加固处理。
杨庄水库2002年开工建设，2003年6月底具备蓄水条件，2003年7月底工程全部建成。
水库主要功能是对蓟县县城和北部山区提供生活用水，兼有农业灌溉、下游防洪和天津市应急供水任务。
蓟县库区移民迁建村和占地村共436个，其中迁建村152个，库区占地村284 个，分属蓟县的20个乡镇，总户数98820户，人口340203人。
由于库区生产资料极度匮乏，人均占有耕地低于1亩的占66.6%，有82个村人均耕地在0.3亩以下，111 个村没有耕地。
自《国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》（国务院[2006]17号文件）实施以来，蓟县库区在国家、市、县各级领导和各个部门的大力扶持下，移民收入持续增加，生活水平有了明显提高，库区和移民安置区基础设施得到了一定的改善，后期扶持政策的库区移民群众满意度较高，库区和移民安置区社会总体和谐稳定。
堵点与破局：京津冀地区民宿旅游可持续发展问题与对策
堵点与破局：京津冀地区民宿旅游可持续发展问题与对策摘要：近年来，民宿行业已经成为旅游业的一支新生力量。
由于新冠疫情使民宿行业受到了严重影响，部分民宿黯然退场，而乡村民宿却逆势崛起，冬奥会的举办为京津冀地区的冰雪旅游和民宿产业的发展提供了机遇。
针对民宿业目前出现的困境和问题，有必要深入分析问题的成因，找出乡村民宿可持续发展的对策，为民宿行业提振信心，促进乡村振兴。
关键词：京津冀；乡村民宿；可持续发展1引言近年来，国家出台了《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》等一系列文件，提出到2025年，初步形成布局合理、规模适度、内涵丰富、特色鲜明、服务优质的乡村民宿发展格局，乡村民宿产品和服务质量及其对整个行业的辐射带动作用成为旅游业高质量发展和助力全面推进乡村振兴的标志性产品。
这些政策的实施给整个行业带来了向上的信心和动力。
过去三年，民宿行业面临着疫情所带来的危机与挑战。
政策的支持无论从精神层面上，还是从操作层面上，为各级政府科学决策、出台政策、营造发展环境提供了强有力的支撑，为遭受疫情冲击的民宿行业的振兴、乡村旅游的发展、农民创收致富以及防止农民返贫复贫方面提供了提振了信心。
乡村民宿之所以受到游客的欢迎，是因为它拥有和具备独特的自然风光、当地的文化习俗和缓慢的乡村生活，能够给游客带来不一般的体验。
民宿可以通过宣传和展示各种农产品、手工艺品，提供购买渠道，带动乡村经济的复苏。
各地实践也证明了，通过发展乡村民宿，让更多农民吃上“旅游饭”，实现在家门口就能创新创业，带动就业，实现脱贫致富。
在三年疫情期间，旅游行业受到的打击较大，但各大平台乡村民宿的房源数量并没有减少，反而在逐渐增加，越来越多的房东入驻平台，说明其市场前景被看好。
各大民宿平台的数据，也印证了乡村民宿的火爆。
2021年，途家平台上乡村民宿订单量，同比2020年增长了3成，为乡村房东创收逾20亿元；木鸟民宿平台乡村民宿订单量同样达到2020年的2.4倍，网红民宿订单量同比增长90%，国内民宿市场进一步恢复。
基于生态原则的近郊城镇地区空间策略研究——以江阴澄南片区为例
基于生态原则的近郊城镇地区空间策略研究——以江阴澄南片区为例吴文鑫严云祥朱炜王丽椰【摘要】江阴市位于长三角中心地带，地处苏锡常“金三角”几何中心，是长江下游新兴中心城市。
近年来，在市域经济飞速发展的同时，近郊城镇也进入加速发展阶段，建设用地扩张与生态保育功能的矛盾日益凸显。
在宏观环境变化与自身发展需求的双轮推动下，单纯依靠工业区扩张、要素及投资驱动的经济增长方式难以为继，江阴中心城区进入转型升级的关键时期，部分城市功能开始向外扩散，旨在提升中心城市能级，与其南部无锡中心城市打造锡澄一体的区域发展格局。
在此区域协调与城乡统筹背景下，位于锡澄过渡地带，由月城、青阳、徐霞客三个城镇组成的江阴澄南片区，如何在切实保护生态环境的前提下承接周边大城市外溢功能，既承担大城市过渡地带生态保育职责，又能真正融入区域发展，成为值得关注和探讨的问题。
本文以江阴市澄南片区为例，通过对大城市近郊发展趋势的分析，以及对江阴澄南片区生态环境特征的认识，提出基于生态原则的空间发展策略。
【关键词】大城市近郊；生态保育区；城镇；发展策略江阴市位于长三角中心地带，地处苏锡常“金三角”几何中心，是长江下游新兴中心城市。
改革开放以来，依托本土民营经济，江阴获得了迅猛发展，经济总量持续提升，2011年完成地区生产总值2335.9亿元，人均GDP达到2.3万美元[1]。
一方面由于中心城区经济发展水平较高，服务资源相对集中，文化、金融、信息等智力型要素资源进一步集聚，中心城区成为现代服务业发展战略要地；另一方面，随着中心城区产业转型升级的逐步推动，工业退城入园步伐加快，原有企业大量段，为周边城镇带来发展机遇。
目前江阴市域正由“一城四片”(一个主城区和澄东、澄南、澄西、澄东南四个外围片区)的单中心城乡格局向“南北两片，主、副城双中心”的新型城市化格局转变，澄南片区成为南部生态开敞片的重要组成部分。
图1 江阴市域片区划分图澄南片区由月城、青阳、徐霞客三镇组成，北靠江阴主城区，南临无锡惠山区，西与常州新北区接壤，属于大城市过渡带中的城镇发展地区。
山地城市的生态旅游开发研究——以北碚山地花园城为例
区 ｌ 缓 ； 蠹 嚣
的 潜 在市 场变 为现 实 的环 保 市 场 促 进 环 保 产 业 的 发展 。 要 应 用 经济 政策 手 段 制 定优 惠 政策 对环 境 治理 项 目给 予 免税 和 补 贴 ， 规范 环 保 市 场 按 国 际通 行 的惯 例 对 环保 企 业 和环 保 产 品进 行 第
山地 花园城 的旅游开 发为例 ，对山地城 市的生态旅游开 发进行 了
研 究 。通 过 对 北碚 区旅 游 资 源特 色的 分析 ，并 引 入 国外 先 进 的 规
境保护有机的结合起来。企业的污染防洽主要采取 两个措施。
（ ） 制 新污 染 源 １控 认真 贯 彻 执 行 《 设 项 目环 境 保 护 管 理 条 例 》 建 设 项 目环 建 、《 境 影 响评 价 法 》 ，从 两 个 方 面 控 制 新 污 染 源 ：一 是 坚 持 环 境 影 响 评 价 制度 ，对 大 中型 建设 项 目 ，凡 对 环 境 影 响产 生 污染 和 危 害 的 都必 须 作 环 境 影 响评 价 。对 小 型 项 目和 限 额 以下 的 技 改 项 目也 要 求其 填 报 环 境 影 响报 告 表 经 环 境 保 护部 门验 收合 格 方 可 正 式 投 入生 产 或 者使 用 二 是 实 行 “ 同 时 制 度 ． 即污 染 治 理 工 程 与 三 主体 工 程 同 时设 计 、 同 时施 工 、同 时投 产 ，环 境 保 护 设 施 必 须 与 主体 工程 同 时施 工 ．施 工 过 程 中应 当保 护 施 工 现 场 周 围 的 环 境 ． 防止 对 自然 环境 造 成 不 应 有 的 损 害 ．防 止 和减 轻 粉 尘 、噪 音 、震
而生 态旅 游 也 已成 为一 种 新 型 的 综 合 旅 游 类 型 。论 文 以重 庆 北 碚
全国高等学校城乡规划教育年会各类竞赛颁奖
3
顾犬补牢—关于翠湖公园外环遛狗空间调查研究
云南大学
“网”势如潮，“食”事变迁 ——互联网时代下城市餐饮店铺空间分布
4
调查
重庆大学
5 殊途不同归——不同运营模式下的旅游型美丽乡村建设效果研究 南京工业大学
6
若是邻而避之，何以颐养天年——养老机构邻避效应调研
南京工业大学
异乡“独”居 何以“乐”活——时空视角下南京市空巢青年工作日生活
全国高等学校城乡规划教育年会各类竞赛颁奖
新时代·新规划·新教育
佳作获奖名单
序号
作品名称
院校
学生
30 游人有余，彼者有间——武汉市中山公园使用现状社会调查 武汉科技大学
31
此心安处是吾乡——乡村振兴视角下武汉远城区市民下乡融入 度调查研究
武汉科技大学
李周,刘路明,周思凡,王志杰, 熊章瑞,唐珊珊,陈娇,黄煜菲
齐嘉杰,崔昌炜,陈亚军,刘楚韩
“城”与“市”——汉正街传统批发市场转型中的商户行为与商业空间
54
调查
武汉大学
周晟炜,陈璐,杨少杰,张竹君,
55
“老楼装新梯”破题之后 ——北京毛纺北小区加装电梯后评估
清华大学
陈思羽,周雅青,姚孟辰
56
迁居·择居·好居--北京朱房城中村流动人口居住流动调查
清华大学 夏雨珂,黄冰冰,王笑晨,刘贇,
指导老师
祁丽艳
张洪恩
周旭 王燕 傅倩
刘端 戴洁 张俊杰 范建红 谢涤湘
廖开怀 廖开怀 范建红 谢涤湘
张俊杰
张新红 李鸿飞 夏润乔
66 老街的烟火气——哈尔滨中华巴洛克街区活力度调研及其影响因子分析 哈尔滨工业大学 井之源,赵慧敏,王雪琪,余雷, 赵丛霞 程文 陆明 郭嵘
北京绿化隔离地区村庄发展路径与困境——以崔各庄乡为例
1232024.02 / Urban and Rural Planning and Design 城乡规划·设计城市绿带或绿化隔离地区（后简称“绿隔”）是指城市外围连续的绿色开放空间，具有控制城市无序蔓延、缓解城市问题，为城市提供生态、景观、游憩服务的功能[1]。
我国北京、上海、成都等大城市均先后提出并施行了不同形式的绿带或绿隔规划[2]。
绿隔的建设依赖政策手段，“干涉主义”的政策和规划是实现其发展的重要途径[3]，具有明显的“政策驱动”特征。
同时，绿隔通常位于城市边缘区，发展受到城市中心极化和扩散的双重影响[4]，是社会系统和生态系统交错作用的前沿地带[5]，是城市化最活跃、社会和经济结构变化最剧烈、人口增长最快的城市发展敏感区[6]，具有“市场驱动”特征，故绿隔地区是“政策—市场”两者交替作用的核心地域[7]，这决定了绿隔地区的生态建设和城乡发展问题都很艰巨，如拆建资金难平衡[8]、缺乏可持续运行机制[9]、发展方向不明确[10]等。
认识绿隔内乡村的发展模式和困境有助于绿隔实施和城乡可持续发展，符合当下注重生态和城乡关系的发展要求。
北京市作为首都和超大城市，具有强大的政策执行力和市场驱动力，二者博弈更为明显；崔各庄乡是北京典型的绿隔乡镇，在陆续颁布的政策、规划和中心城区发展的影响下发生了剧烈的土地利用变化和社会经济变化，具有代表性。
故本文以崔各庄乡为例，从政策和市场两方面分析绿隔地区和居民点发展的驱动因素，以不同的主导群体为出发点，探讨绿隔地区乡镇的发展路径与发展困境。
1 “政策—市场”驱动：绿化隔离地区与城市 边缘区的双重特征崔各庄乡位于朝阳区东北部，下辖15个行政村，据2021年二道绿隔减量提质规划，约70%位于第二道绿化隔离带内（见图1）。
以崔各庄乡为代表的地区既具摘要 在政策与规划推动建设下的城市绿带或绿化隔离地区往往位于城市边缘区，土地功能、社会和经济结构变化剧烈，政策强制力与市场推动力在绿隔地区的发展中交错作用，使绿隔村庄的发展状况和面临的问题十分复杂。
广州市城郊村庄发展特征、趋势与规划研究——以从化赤草村为例
广州市城郊村庄发展特征、趋势与规划研究*——以从化赤草村为例The Development Characteristic, Trend and Planning of Suburban Villages in Guangzhou City—A Case Study of Chicao Village in Conghua City吴晓松 王妙妙 曹小曙 WU Xiaosong, WANG Miaomiao, CAO Xiaoshu摘 要 我国是一个农业大国，经历了30余年城市建设高峰期，城市经济的迅速发展带动了城市空间的扩展。
城市建设对城市郊区村庄冲击很大，设施齐全的商住楼盘与相邻村庄形成强烈反差，解决好农村发展问题刻不容缓。
文章总结广州市村庄规划历程，分析村庄特点与规划设计工作内容以及广州城市化进程中城郊村发展趋势，借鉴国外乡村建设的经验，结合从化街口街赤草村村庄规划案例，研究城郊村村庄规划工作中的问题并提出建议，为村庄规划建设实施提供参考。
关键词 城市化；城郊村；村庄规划；公用设施Abstract: China is a vast agricultural country, which has experienced 30 years of urban construction peak. The rapid development of urban economy accelerates the expansion of urban space. Urban construction has huge impacts on the suburban village, and the commercial and residential facilities form a sharp contrast with those of the adjacent villages, and thus it is quite urgent to solve problems of rural development. This paper summarizes the village planning process of Guangzhou, and analyzes the characteristics of the villages, the content of the village planning and design work and the developing trend of suburban village in the process of the urbanization of Guangzhou. Having drawn lessons from foreign experience of rural construction and combined with the case study of Chicao Village in Conghua City, the paper studies the problems in the planning of suburban village, and puts forward some recommendations, hoping to provide references for the village planning and construction implementation.Keywords: Urbanization; Suburb Village; Village Planning; Public Facilities0 引 言我国是一个农业大国，截止2013年末，我国人口为136072万人，其中城镇人口为73111万人，乡村人口为62961万人，乡村人口占全国总人口的46.27%。
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第15卷 第3期 天 津 农 学 院 学 报 Vol.15，No.3 2008年9月 Journal of Tianjin Agricultural University September，2008
* 收稿日期：2007－11－01
作者简介：卢宏亮（1981－），男，黑龙江泰来人，助教，硕士，主要从事乡村旅游规划与开发、旅游企业管理等方面的研究。E-mail：honglianglu@yahoo.cn。
文章编号：1008-5394（2008）03-0052-04 天津市城市近郊型乡村旅游深度开发研究* ——以天津蓟县常州村为例 卢宏亮1，王丽霞2 （1. 天津农学院 人文社会科学系，天津 300384；2. 山东黄金矿业股份有限公司，山东 烟台 261441）
摘 要：城市近郊型乡村旅游是我国起步较早，也是最主要的乡村旅游形式，但乡村旅游在迅速发展的同时也存在诸多问题，需要特别关注。以天津蓟县常州村为例，针对该村在乡村旅游发展过程中存在的产品单一、缺少创新设计和深度加工、组织模式单一、缺乏统一规划、文化品位不高、特色不明显等问题，从深度开发特色产品，加强规划、引导农户选择适合的组织模式，注重硬件开发的同时注意软环境建设3个方面，提出了天津市城市近郊型乡村旅游深度开发的具体思路。 关键词：天津；常州村；乡村旅游；深度开发 中图分类号：F590.3 文献标识码：B
Study on Further Development of Outskirt Rural Tourism in Tianjin: A Case in Changzhou Village, Jixian County
LU Hong-liang1，WANG Li-xia2 （1. Department of Humanities and Social Sciences, Tianjin Agricultural University, Tianjin 300384, China; 2. Shandong Gold-Mining Co., Ltd, Yantai 261441, Shandong Province, China）
Abstract：The outskirt rural tourism developed early in China, and is also a chief type of rural tourism. However, special attention should also be payed to it due to the several existing problems during the process of its fast development. The outskirt rural tourism in Changzhou Village, Jixian County in Tianjin is analyzed as an example, and several problems are pointed out with the development of its outskirt rural tourism, such as simplex products and organizational model, lack of the innovative design, further processing and uniform plan, low culture taste and unobvious characteristics. On the basis of the analyses above, a certainly tentative thinking for the further outskirt rural tourism development in Tianjin is put forward from the three aspects of further developing special products, strengthening plan and leading the farmers to select the appropriate organizational model, emphasizing the development of hardware and the construction of soft environments. Key words：Tianjin；Changzhou Village；rural tourism；further development
从空间分布上看，我国的乡村旅游主要有城市近郊型（下文称“城郊型”）、景区边缘地区型和老少边贫地区型3类。其中，城郊型乡村旅游是我国乡村旅游中开展最早，也是最主要的形式。它依托大、中城市庞大的客源市场和乡村特有的资源禀赋——田园风光，再加上空间距离小、交通便利、现代化水平相对较高等优势，能够满足都市人回归自然的旅游需求。 作为中国北方的重要城市，天津经济发达，城市人口多，居民生活殷实，旅游需求旺盛。蓟
县位列天津市18个区县之一，是著名的旅游度假胜地，被誉为“天津的后花园”。该县下营镇常州村全村面积为107 m2，共有68户、246口人，拥
有耕地10.27 hm2、林地800 hm2，其自然资源丰富，地貌奇特，环境优美，有天津市最高峰——九山顶，并有丰茂的原始次生林、中上元古界地质剖面等独特资源。该村是天津市最早开展“农家乐”旅游的地区，也是天津市乡村旅游开展得最为红火、旅游开发比较成熟的地区。2007年8月，笔者随天津农学院旅游规划组进驻常州村，第3期 卢宏亮，等：天津市城市近郊型乡村旅游深度开发研究 ·53·
在对其乡村旅游的发展状况进行了详细了解后发现：常州村乡村旅游在迅速发展的同时也存在诸多问题，这必将影响到今后该地区旅游业的深入和持续发展。
1 常州村乡村旅游在发展过程中存在的问
题
1.1 产品形式单一，同质化现象严重 常州村68户居民中有53户开办农家旅馆，在常州村周围，同样从事“农家乐”旅游的村庄还有很多，大家都以“吃农家饭、住农家院、享农家乐”为主要经营内容，产品雷同、品位不高、重复较多，既不能满足游客多层次、多样化和高文化品位的旅游需求，也在村内和地区间造成了严重的价格竞争和利益摩擦。 1.2 微观层面缺乏多样化的组织模式，宏观层面缺少对乡村旅游发展的统一规划 常州村“农家乐”的组织模式主要是农户经营，仍处于产业发展的初期。随着天津市区居民收入的增加和闲暇时间的增多，他们对城郊乡村旅游产品的需求也日益提高。强大的需求市场需要有特色的、专业化的产品供给，而单一农户经营的组织模式使得乡村旅游产品的开发处于粗放经营状态，在产品供给和需求之间出现了结构性矛盾。 常州村“农家乐”旅游最初是在典型户的带领下发展起来的，经营者也是土生土长的农民。当其他农户发现身边的环境资源也可以带来经济效益时，便按照自己的理解或者效仿别人的模式，在没有充分了解市场需求和管理模式、未做规划设计的情况下就仓促上阵，造成村内建筑样式五花八门，农户各自为战。而政府在政策指引方面力度不够，无法形成统一的区域形象和资源整合 优势。 1.3 对乡村旅游内涵的认识不足，乡土特色不明显，文化内涵不深 城郊型乡村旅游吸引城市游客的关键因素在于乡村清新、恬静的生活环境和独特的生产形态。乡村生产、生活、农舍、休闲、田野等系统的有机连接和组合构成了乡村旅游资源中的特色之笔。在常州村，家家经营农家旅馆，户户兴建高档别墅，很少有人从事农业生产，在人们传统印象中的扶犁耕作、水车灌溉、饲养喂养、采茶摘果、放牛挤奶、手推小车、种菜收瓜、石臼舂米
等充满浓郁的乡土文化和生活气息的农事生产形态更是不见了踪迹。而这种乡村性或乡村地格（rural placeality）才是乡村旅游存在的基础[1]。
常州村在进行旅游产品开发时，除“边区食堂”等有限的景观体现出该村的历史文化外，其它景观的设计未能充分挖掘地方文化和民俗风情并将其有机融入产品之中。特色是旅游的生命和灵魂，而特色在很大程度上源于地域文化，只有加工提炼出鲜明的文化主题，突出当地的文脉和人脉，才能够打造出自己响亮的品牌，才能够在旅游市场中占有一席之地。 此外，坐等上门、策划包装不力、宣传促销力度不强等原因也使常州村乡村旅游难以应对今后激烈的市场竞争，在一定程度上影响了当地乡村旅游的发展。针对上述问题，天津市政府和旅游研究机构需要进行深度思考，以期为城郊型乡村旅游的发展提供持续动力。
2 天津市城市近郊型乡村旅游深度开发的
思路
2.1 把握“乡村旅游”的发展阶段，深度开发“特色”产品 天津城郊目前经营的以“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐”为主要内容的“农家乐”旅游，是乡村旅游的一种初级产品。受到旅游业季节性特征的限制，常州村“农家乐”旅游在“五一”、“十一”及周末期间异常火爆；而在工作日，游客数量不多，客房出租率不足50%。由于旅游产品生产与消费的同一性及其派生的不可贮存性决定了旅游供给常年候的刚性与旅游需求时段的弹性之间的矛盾，致使常州村在旺季时人满为患，而在淡季时却生意萧条。从供给角度讲，克服这种供需矛盾最好的办法就是实现产品结构的优化升级，实现从观光型→滞留型→度假型的转变。 乡村旅游之所以能成为旅游市场的热点，是因为它代表了现代旅游的新的价值取向。随着我国旅游市场的结构性升级，传统的观光旅游会逐渐丧失其市场垄断地位，但休闲度假旅游时代尚未在我国真正到来。这与我国居民的出游能力、现行政策（如没有带薪休假制度）等有关。因此，在观光旅游和度假旅游之间，存在一个过渡性阶段——滞留旅游阶段，即兼有观光游览与休闲度假旅游的双重特征。当前的乡村旅游开发要想适