委托维修合同范本

维修合同

甲方：

乙方：

xxxx小区由于房屋竣工后受自然沉降和多方面原因，产生屋面、窗边、地下室等渗漏水现象，居民生活受到一定的影响。为了居民之所急，解居民之所忧，本公司经多方面了解，xxx市讨论决定，同意乙方维修。甲、乙双方达成以下协议：

一、防水工程施工方案：

按DBJ15-1-97《建筑防水工程技术规程》标准建设（设计）施工。

二、施工工艺：

平面防水处理，对屋面平面裂缝进行针对性处理，打开U型槽找出裂缝-进行注浆处理-封口-防水处理-经水试验不漏水为合格。

三、质量要求：

在正常施工的情况下，操作技术质量要求，防水材料按国家三级防水进行施工（即5年）日后对已做部位再出现漏水（如材料施工质量出现问题）由乙方承担维修，但房屋出现自然下沉、地震破坏防水涂膜，乙方不负任何责任，必须由甲方承担维修。

本公司经多年来，对该单位维修原则是（按米、平方、漏点计算）平面裂缝防水一律按照裂缝计算，防水做好后，经下雨或储水验证后，不漏水为合格。特殊漏水部位，单位经双方面议再定。工程量以实际所做为准。对所做的部位不包括复平和清理。

四、维修价格：

1、裂缝：270元/米

2、漏点：300元/处

3、外墙：100元/平方米

4、窗边：170元/米

5、屋面阴角：270元/米

6、平台面整体防水：62元/平方米

7、整体二楼门面防水一项：55000元整

五、付款方式：

进场一个月后付款30%，完工后经甲、乙双方验收不漏水，业主签字认可后，甲方一次性付清乙方工程款60%，尾款10%质保金，在一年内不漏水全部付清。

六、回访：

如该工程按我公司（设计）施工方案，由我公司专业防水工程人员施工，待施工完毕，经双方验收合格。我公司所做防水部位，向甲方提供五年期限的免费保修服务。同时，我公司坚持每12个月对甲方关于所施工的部位进行回访一次。

七、安全：

乙方在施工过程中，应注意安全，如在施工中出现安全事故由乙方负责，与甲方无关。

八、其他：

1.以上报价为包公、包料、包安全，但不含施工现场所有用电、用水及甲方管理的连带责任。

2.本合同一式两份，双方各执一份，望大家遵守执行。

甲方：乙方：年月日年月日