建筑安装工程施工协议书

建筑安装工程

施工协议书

工程名称:

甲方：

乙方:

建筑安装工程协议书

甲方:

乙方：

经甲、乙双方充分协商为明确甲乙双方利益、责任、保证双方利益,达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程建设地点:

三、工程概况说明：

本项目为工程，砖混六层,建筑面积约平米。

四：工程工期要求:

自开工之日起即年月日至年月日竣工。

五、工程质量要求:

达工程合格，以国家现行规范为依据，以甲、乙双方共同验评为准。

六、工程承包范围:

甲乙双方共同确认的预算施工范围。

七：承包方式:包工包料

八:合同造价的形成及结算方式：

（1）根据甲乙双方签字确认的工程预算，以总价包死：房屋建筑面积㎡，总价元，大写元整。

（2）由设计、甲方提出的设计变更:依据河北2008年定额及其取费标准和国家政策进行结算，工程造价做相应增减。

（3）合同以外的其他任务:依据河北２012年定额及其取费标准和国家政策进行结算,或甲乙双方协商，并另行支付该项工程款。

九:工程款支付方式

为简化程序,双方约定,将拨款比例进行以下量化:

工程施工至正负零，甲方向乙方支付工程款300万元；

工程施工至主体三层,甲方向乙方支付工程款３0０万元;

工程施工至主体封顶,甲方向乙方支付工程款3０0万元;

装修完毕及水电完成，甲方向乙方支付工程款200万元；

竣工验收完成双方在一个月内完成结算,除5%工程保证金外将余款一次性付清给乙方。

十:工程保修责任及保证金的返还

1、工程保修期：

（1）主体架构为设计文件规定的该工程合理使用年限。

（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间,防渗漏为５年。（由分包单位保修)

（3）供热系统为2个采暖期。

（4）电器管线，给排水管道,设计安装为2年。

（5）装饰工程为2年。

2、若由于乙方维修不及时，甲方另请第三方进行维修,所发生的维修费用由乙方承担。工程保修资金不够冲抵维修费用时，乙方应支付不足部分。

3、保修金退还方式:

自本工程竣工验收合格之日起,保修期满两年,一次性无息返还乙方。

十一、材料要求：

1、材料进场,需具备合格证和质量检验证明，并经甲方检验认可方能入场。

2、市场材料涨跌双方约定,超出±５%时据实调整,价格在±５％以内已含在双方风险以内不做调整。

十二、甲方代表的确定：甲方代表须经建设单位（甲方)授权委托,授权范围明确，以增强变更及现场签证的权威性和有效性。

十三、工程管理：

1、本工程按现行施工规范进行施工,工程质量检验执行现行的工程质量检验评定，隐蔽工程须经甲方检查办理隐蔽工程验收后方可进行下道工序施工。

2、施工单位填报资料齐全、完整,各项签证由被授权的甲方驻工地代表签字后生效。

3、乙方按甲方提供的施工图纸和国家规范、标准组织施工，健立健全项目管理机构质量、技术安全保障体系。施工中随时接受甲方的监督检查，乙方做到文明、安全施工,保证工程按期、按质完整。

4、现场临时用电由乙方直接按表计量,由乙方直接结算。

5、现场临时设施,各分项加工场地,依总平面和现场安排不能影响后期管线道路施工。

十四、违约责任：

1、因甲方原因造成的停工、窝工由甲方驻地代表认可后工期顺延。

2、因不可抗拒的自然灾害等因素,造成无法施工，双方对工期及发生的相关费用协商解决。

3、工程竣工验收，实际工程质量未能达成合同规定的质量标准造成的损失由乙方承担。

4、因乙方自身原因未能按期竣工,乙方应承担违约金,按工程价款万分之三/天计算。

十五、未尽事宜,双方友好协商，另行补充。

十六、此协议一式四份，双方各执两份,甲乙双方签字盖章后生效。

注:本协议及其附件具有同等法律效力。

甲方：乙方:

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

年月日