最新工程竣工验收评估报告

襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟草站改建工程竣工验收工程质量

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审核：

监理单位：襄樊建达建设监理有限责任公司

襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程

工程质量评估报告

一、工程基本情况：

1、工程概况：

工程名称：襄樊市襄阳区烟草专卖局龙王镇烟站改建工程

工程地址：襄阳区龙王镇

建筑面积：约3600 ㎡

结构类型：砖混结构

基础类型：砖基础

层高、层数：共三层，仓库层高9.6米，办公楼层高3.9米

开工日期：2009年07月18日

建设单位：襄樊市襄阳区烟草专卖局

设计单位：襄樊市第二建筑设计院

施工单位：武汉新建总建设集团有限公司襄樊分公司

监理单位：襄樊建达工程建设监理公司

本工程为改造工程，主要施工内容为场区地面硬化，瓦屋面翻新，屋面防水层更换，排水沟的翻新，院内围墙的砌筑，室内地面地砖、外墙饰面砖的铺贴，给、排水管道的敷设，电线、电缆敷设等。

1、场区地面硬化采用原路面破碎后浇筑C25混凝土，混凝土面层找平的方法进行施工，浇筑工作2009年8月16日开工；于2009年8月14日完

工。

2、屋面翻新工程于2009年7月23日开始施工，于2009年9月27日所有瓦屋面翻新完工。该屋面翻新工程采用设计要求的屋面翻新做法进行施工，原屋面上檩条给予更换，原屋面上的封檐板全部更换，总施工日历天数66天。

3、仓库二后排水沟采用水泥管敷设并设置检查井的方法进行施工，按照甲方规定尺寸的水泥管进行敷设，敷设前在开挖的沟底浇筑混凝土垫层。

4、院内旧（新）围墙、挡土墙修补后，砖面层抹灰。院内围墙粉刷白色乳胶漆涂料。

施工质量控制措施及执行标准、现行国家规范标准及相关规定：根据监理合同，本工程建设单位委托监理单位对施工阶段的工程资料进行监理，监理单位根据合同成立了以张银霞为总监理，陈会科、裴仁明为专业监理工程师，在施工中主要采用旁站、巡视、平行检验方式进行监理，对进场的原材料及半成品等不仅核查了出厂合格证、检验报告，而且还对工程上使用的原材料进行了随机抽样检测。对关键工序及隐蔽工程设置了质量控制点，严格按监理规划、监理实施细则监理，施工单位基本上按照工程规范和施工图纸进行施工。工程资料符合施工图纸和施工合同的要求。执行标准如下：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）

《给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000）

《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB502032—2002）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）

《建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术措施》（JGJ30—2001）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50201—2001）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2009）

《屋面工程施工质量验收规范》（GB50208—2008）

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）

《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50327—2001）

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）

等现行国家工程质量验收规范标准及相关规定。

二、主要建筑材料检验、使用情况：

1、水泥：使用襄樊华新水泥厂水泥约200吨，出厂合格证1张，检测报

告2份，全部合格。

2、砂、石检验报告各1份，砼配合比通知单1张。

3、防水材料检验报告1份，合格证1份，建筑电气材料合格证6份，电

线电缆检验报告3份。

4、给水管道、排水管道合格证共4份，塑钢窗合格证共1份。

三、分部分项工程验收评定情况：

监理单位于2009年11月28日由总监理、专业监理等组成检验小组，对本工程进行了验收，具体验收情况如下：

（一）分部工程：

1、建筑装饰装修工程：检查地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面砖、涂

饰六个子分部，水泥混凝土面层、砖面层、一般抹灰、木门窗制

作与安装、塑钢窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装、暗龙骨吊

顶、饰面砖粘贴、水性涂饰涂料、油性涂饰涂料十一个分项49检

验批，全部合格。

2、建筑屋面工程：检查卷材防水层屋面、瓦屋面两个子分部，卷材

防水层、平瓦屋面二个分项共8个检验批，全部合格。

3、建筑给排水工程：检查室内给水系统、室内排水系统、室外排水

管网三个子分部，给水管道及配件安装，排水管道及配件安装，

排水管沟及井池三个分项共10检验批，全部合格。

4、建筑电气工程：检查电气照明安装、防雷及接地安装二个子分部，

电线、电缆导管敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，建筑照明试

运行，接地装置安装，普通灯具安装，插座、开关、风扇安装六

个分项13检验批，全部合格。

5、室内后续施工所用的装饰材料均符合国家环境相关规范，室内装

饰材料合格证各1份。

本工程未设计智能建筑、通风与空调、电梯三个分部，故未作验收评定。室外建筑环境未列入本次验收范围。

综合以上，监理单位对本工程工程质量评定为合格。

四、

五、工程施工资料核查情况：

1、本工程工检查A类工程管理资料、B类工程技术资料、C类工程测量

资料、D类工程施工记录、E类工程实验检验记录、F类工程物资资