简析建筑工程造价预结算审核工作要点 李艳艳

简析建筑工程造价预结算审核工作要点李艳艳

发表时间：2018-08-24T11:14:28.037Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第10期作者：李艳艳

[导读] 现阶段，建筑业在我国经济发展中占据重要位置，这是由于受到了我国不断发展的社会主义经济和城市化进程的影响。

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摘要：随着社会的发展，我国建筑业正处在一个蓬勃发展的现状中，而工程造价正是整个建筑工程中至关重要的一环，所以，在整个建筑工程实施之前，对于审核人员来说就应该科学、正确的对该建筑工程进行工程造预算，以求在工程实施之后能够保证相关工作顺利进行。本文就建筑工程造价预核算审核的相关问题进行了讨论，并针对其中的问题提出了解决策略。旨在为相关的工程造价审核人员提供参考。

关键词：建筑工程造价；预结算；审核；问题；策略

1 前言

现阶段，建筑业在我国经济发展中占据重要位置，这是由于受到了我国不断发展的社会主义经济和城市化进程的影响，建筑业一方面体现了我国的经济发展速度，还在一定程度上体现出了我国的国民生活质量。随着建筑业的发展，建筑工程造价预结算也开始变得十分重要，如果在工程开工之前没有进行过一个合理的预算，就可能会在施工过程中出现超支等严重资金周转问题，一旦问题发生，就会影响到整个工程的建设进度和建设质量，所以，一定加强对建筑工程的造价预核算，并对此步骤设立相关的管理机制，以保证该项工作的进行。

2 简析建筑工程造价预结算审核工作

2.1 工程造价预结算审核工作的基本原则

对于工程造价的预结算审核工作而言，在该项工作的进行过程中也是要遵循一定的原则的，在进行工程造价预结算审核工作之前，审核人员要提前对施工图纸和和施工方案进行研究，主要审核其图纸数据是否精确，以及方案是否合完整。

2.2 三种工程造价预结算审核方法

2.2.1 全面审核

尽管这种审核方法在实施过程中会存在着工作量较大的问题，但是其审核结果十分精确，所以，全面审核法一直都广泛被应用于各个建筑工程中。

2.2.2 重点审核

该种审核方法其实属于全面审核方法下的一种补充审核方法，其审核目标主要是全面审核中一些难点，针对于这些难点再一次进行分析。

2.2.3 对比审核

对比审核法具有审核速度快和审核结果准确的特点，还能够有针对性的对需要审核的要素进行审核，该种审核方法主要适用于两项在建筑结构上比较相近的大型建筑工程。

3 建筑工程造价预结算的现状

我国建筑工程招投标工作的管理，一般是取让利最多的施工单位为最终中标者。但是这种方式的弊病在于，中标后施工单位为了得到最大利润往往会在工程预结算造价过程中想尽一切办法获得更多利益。主要采取的手段为：虚报工程量，使用与投标时所报的手段和标准不同的计量方法和标准，增加工程量和项目，甚至有个别施工单位将包工工作量重复报送；施工方曲解合同条款，对项目部分内容了解不够透彻，甚至为了达到盈利的目的修改双方协商好的内容；还有的工程施工方为了利益更改定额人工费，可以造成工程造价加大的情况，使得工程造价预算结算变得复杂。对于工程造价预结算的审核工作，要做好应对复杂工作的准备。在审核前，对审核内容加以全面准确了解，收集与预算结算有关的资料，包括施工合同、招投标文件等，再将资料予以分类整理。然后在熟悉工程全面情况的基础上，对工程图纸的内容进行核对和清算，认真比对图纸设计内容，杜绝出现误差。最后明确地了解预结算的范围，选择核实的单位估价表，力求预结算和单位估价表符合工程的性质。

4 建筑工程造价预结算审核工作要点

4.1 审核工程量

在建筑工程进行具体施工时，部分建筑施工单位为了能够获得更大的经济效益，往往会对工程量进行虚报，以此来增加工程的造价预算。将审核工作落实到建筑工程造价预结算中，将工程量的审核列为审核工作的重点，及时发现和解决工程造价中存在问题。虚增工程量增加建筑工程造价预算是最为常见的现象，部分施工单位私自增加工程量以求提高自身经济效益的行为即为虚增工程量。为了从根本上解决这一问题，相关人员在审核工程造价预结算和工程量时，必须要了解和掌握整个建筑工程的设计图纸，以此来加强自身对建筑工程的了解，确保工程造价中不合理的地方能够被及时发现，在对这些问题进行解决时一定要注重解决方法的科学性和适宜性。

4.2 审核材料价格

在对建筑工程造价的预结算进行审核时，工作的进行应该以合同中的要求和国家的法律法规为依据，但在审核工作具体实施时，根据合同难以完成建筑工程的全面审核，主要是因为不固定的材料加工地点，不确定因素太多，导致实际的建筑工程造价存在变数。所以，在实际的工程造价预算中，调整工程造价的预算需要相关造价人员结合施工的具体情况来进行，在满足合同规定的基础上，尽可能降低工程造价预结算。除此之外，工程造价的预算还会受到工期等因素的影响，一旦出现停工的问题，相关造价人员应该以平均价格的计算方式进行计算，使工程造价预结算的结果具有相应的准确性。

4.3 定额套用方法的强化

在审核定额套用的方法时，要以施工的具体要求来确定定额的时效性和适用范围，不但可以防止施工过程中出现错套、高套现象，还能对审核人员的技巧性和专业性加以考核。运用定额套用界限对工程项目中套用子目时，很多施工单位都会选择套用较高的子目单价，在对定额单价进行换算时，应与项目中原有的预算价格、台班、材料的实际情况相结合，所有机械、人工、材料数量的调整都要按照定额的

标准来完成。在对预算定额加以换算时，应以合同预定和招标规定作为结算计价的原则，换算方式要符合规定，使换算的准确性得到相应的保证。相关企业的工作人员应积极强化理论知识、工作要点及工作经验的掌握，提高自身综合实力，以此提高企业的市场竞争力。

5 对建筑工程造价预结算

审核结果的准确性进行加强影响工程造价结果准确性的因素主要有工程量和工程单价两点，如果建筑工程造价的预算过程仅以人工的计算来完成，很难避免预算过程中出现漏算、错算等问题。所以，想要工程造价预算的准确性得到保证，计算机系统的应用能够将计算机计算和人工计算的优点进行整合，在很大程度上避免失误问题的出现。为了审核工作能够更好地进行，建筑施工单位应定期对相关审核人员进行培训，不但要做好审核人员的思想政治工作，还要对其专业的知识技能进行强化，同时将工程变更的信息及时地传递给审核人员，由此提高工程量和建筑工程造价方面的审核精度，要求审核人员要掌握工程造价的要求和原则，积极地提升自身专业素养，促进工程造价预结算审核结果准确性的提高，由此可见，建筑工程造价预结算的质量也会受到审核人员自身素质的影响。

6 结束语

工程预结算审核中涉及到很多概念以及实际问题，只有进行多层次的分析，不断应对市场的新情况、新问题，采用新技术和新工艺，才能适应市场繁杂的变化，以应对建筑企业间残酷的竞争。通过审核制度的完善和造价人员的素质提升，不断提升工程质量。

参考文献

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