新建加油站项目可行性研究报告

XX县XX商贸有限公司XXXX乡加油站项目可行性研究报告 -1 - -i -

第一章 总 论 第一节 项目概要 一、 项目名称： XXXX加油站 二、 建设单位： XXXX商贸有限公司 三、 建设性质： 新建 四、 建设地点： 位于XX县XXXX乡X村X组， 从县城往XXXX乡方向X公 里乡道左侧。 五、 建设规模： 项目占地面积1492吊，储油罐容积200m,加油机4台（其中2台 单枪、2台双枪）。 六、 建设期限： XX县XX商贸有限公司XXXX乡加油站项目可行性研究报告 -10 - -2 -

项目建设期为1年，即2016年9月至2017年9月。 七、 建设内容： 加油站项目用地面积1492m2!（约2.24亩），建设拟由北向南顺 序布置17.5mX 18m的罩棚；16.34mX 6.44m的站房；站房包括营业 厅、办公室、站长室、财务室等；建设 7.44mX 4.84m的辅助用房， 辅助用房包括值班室、配电室；以及 20mX 25m的埋地储罐区；购入 地埋卧式储油罐4个，油罐储油容积200用，加油机4台（其中2台 单枪、2台双枪），加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅 助材一批，环境保护、消防设备等配套设施。 八、 投资规模及资金构成 项目总投资为300万元。其中：工程建设直接费用152万元， 工程建设其它费用68万元，预备费42万元，环保投资32万元，安 全投资6万元。 本项目建设资金300万元全部由企业法人XXX自筹，占项目 总投资额的100% 九、 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表见下表： 表1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 项目产品方案 吨/年 4000

1.1 成品油 吨/年 4000 2 主要原料消耗定额 2.1 成品油 吨/年 4000 成品油 3 主要原（辅）料消耗 正常年 3.1 0#柴油 吨/年 2500 XX县XX商贸有限公司XXXX乡加油站项目可行性研究报告 -10 - -3 -

3.2 93#汽油 吨/年 1500 XX县XX商贸有限公司XXXX乡加油站项目可行性研究报告 -10 - -4 -

4 燃料及动力消耗

4.1 水 万方/年 0.5 4.2 电 万度/年 0.9 5 全站定员 人

11

5.1 加油工人 :人 7 5.2 管理人员 人 4 6 工作制度 6.1 年工作日 d/a 365 安检、维修日除外 6.2 日工作班次 Sh 3 6.3 班工作时数 h 8 有效工时8小时

7 占地面积 Mf 1492 约2.24亩

8 建筑面积 Ml 456.23 新增 9 产值 万元/年 3200 按8000元/吨

全员劳动生产力 万元/人. 年

50.7

10 项目总投资 万元 300 10.1 其中：建设投资 ［万元 152

10.2 工程建设其他费用 万元 68 10.3 建设资金筹措

10.4 企业自筹 万元 300 10.5 国家贴息贷款

:万元

11 生产成本 11.1 总成本 万元 3188.44 11.2 其中：固定成本 :万元 40.84 水电费、人工工资 11.3 可变成本 万元 37.6 基本化利息、管理费用 11.4 经营成本 万元 3040 按7600元/吨 12 财务评价

12.1 税前内部收益率 % X .74

财务净现值 万元 44.25

按资回收期 :年 6.78

12.2 税后内部收益率 % 12.19

财务净现值 万元 39

投资回收期 年 7.69

12.3 投资利润率 % 15 12.4 投资利税率 % 27 12.5 资本金利润率 % 15 12.6 产值利润率 % 6 12.7 盈亏平衡点 % 51 十、项目辐射范围及带动能力

通过项目建设，将解决XX县XXXX乡区及周边乡镇生产、 生活用油难XX县XX商贸有限公司XXXX乡加油站项目可行性研究报告 -10 - -5 -

的问题；加强安全生产，规范成品油经营市场秩序，保 障成品油质量及价格。项目建成后，可解决周边剩余劳动力11人就 业。

第二节可行性报告编制依据和范围 项目可行性研究报告编制的依据 1、 《成品油市场管理暂行办法》《危险化学品安全管理条例》（国 务院令第344号）； 2、 《中华人民共和国环境保护法》（1989）; 3、 《产业结构调整指导目录》（2005年本）； 4、 《XX县经济和社会发展“十三五”规划》； 5、 《项目可行性研究与经济评价手册》； 6、 《投资项目可行性研究指南》； 7、 项目单位收集的基础材料； &国家有关建设项目技术及经济评价的规定、规范。

二、设计采用的技术规程、规范、标准 1、 《汽车加油加汽站设计与施工规范》（GB50156-2002）； 2、 《乡镇居住区规划设计规范》（GB50180-93）；

3、 《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)； 4、 《乡镇道路交通规划设计规范》(GB50220-95 ); 5、 《XXXXX “十三五”发展纲要》； XX县XX商贸有限公司XXXX乡加油站项目可行性研究报告 -10 - -6 -

6、 《XXXXXX城镇布局规划 2000-2020年》； 7、 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006); & 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001 ); 9、 《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002 ); 10、 《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001); 11、 《供配电系统设计规范》(GB50052-95 ); 12、 《工业企业照明设计规范》(GB50034-92 ); 13、 《工业企业噪声控制设计规范》(GBJ87-85 ); 14、 《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94); 15、 《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996 ); 16、 《污水综合排放标准》(GB8978-1996); 17、 《建设工程质量管理条理》及《中华人民共和国招投标法》等 法规。

三、可行性研究报告编制的范围 1、 市场需求预测和建设规模。 2、 项目选址。 3、 总投资概算、固定资产投资、流动资金投资和无形资产投资估算 4、机构设置及劳动定员

5、 项目实施方案。

6、 财务评价、财务成本计算 7、 不确定性指标分析。 8风险分析。 XX县XX商贸有限公司XXXX乡加油站项目可行性研究报告 -10 - -7 -

9、经济评价及项目结论。 四、项目研究工作的原则 1、 充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，数据准确，论 据充分，结论明确，满足决策单位或业主的要求； 2、 各项基础数据来源可靠、时效性强，项目建设条件阐述清晰、分 析客观； 3、 总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合实际，切实 可行； 4、 选用的主要设备规格、型号等参数能满足预订货的要求； 5、 方法科学、论证充分，确定的方案经济上合理、技术上可行，确 定的主要工程技术数据，满足初步设计依据和要求； 6、 采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的实际情况； 7、 投资估算切合实际、符合有关规定；效益分析评价客观、实事求 是； 8认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范； 9、研究报告符合县情，提出的结论性意见和措施建议切合实际，具 有可操作性。

10、附件材料、论证报告齐全。 第三节综合评价和论证结论 一、 综合评价 安全评价可以指导加油站从计划、设计、施工、验收、运行、 贮运和维修等全过程进行安全控制。 加油站的安全预评价是根据其可行性研究报告进行的安全评 XX县XX商贸有限公司XXXX乡加油站项目可行性研究报告 -10 - -8 -

价，位于初步设计之前。通过安全预评价可以避免选用不安全的工 艺流程和危险的原材料，以及不合适的设备、设施，如必须采用时, 可以提出降低或消除危险的有效方法。 加油站的安全验收评价是在加油站竣工、试运行正常后进行的 安全评价，其所需的技术文件是详细设计文件和现场情况。通过安 全验收评价可以查出设计中的缺陷和不足，及早采取改进和预防措 施，提高加油站的安全水平。 加油站的安全现状综合评价和专项安全评价，一般处在加油站 正式运行的阶段。安全现状综合评价所需的技术文件是详细设计文 件、修改设计文件和现场情况，专项安全评价所需的技术文件是详 细设计文件和专项资料。需要它们的目的是为了了解系统的现实危 险性，为进一步采取措施降低危险性提供依据。 该项目建成后，税后财务内部收益率为 12.19%，投资回收期 为7.69年，投资利润率为15%，产值利润率为6%,均达到或超过 行业基准水平。该项目建成投产后，不会对周边环境造成不良影响， 生态负效益是微小的和可控制的。项目实施后对刺激消费、拉动投 资具有重要作用，可为居民提供11个就业岗位；经营期平均每年可 为当地财政提供税源32万余元。由此可见该项目实施的经济、社会 效益是十分显著的。

1、 论证结论 项目建成后，能解决XX县XXXX乡及周边农用车辆、 过境