新建加油站项目可行性研究报告

第一章总论

第一节项目概要

一、项目名称：

XXXX加油站

二、建设单位：

XXXX商贸有限公司

三、建设性质：

新建

四、建设地点：

位于XX县XXXX乡X村X组，从县城往XXXX乡方向X公里乡道左侧。

五、建设规模：

项目占地面积1492吊，储油罐容积200m,加油机4台（其中2台单枪、2台双枪）。

六、建设期限：

项目建设期为1年，即2016年9月至2017年9月。

七、建设内容：

加油站项目用地面积1492m2!（约2.24亩），建设拟由北向南顺序布置17.5m X 18m的罩棚；16.34m X 6.44m的站房；站房包括营业厅、办公室、站长室、财务室等；建设7.44m X 4.84m的辅助用房，辅助用房包括值班室、配电室；以及20m X 25m的埋地储罐区；购入地埋卧式储油罐4个，油罐储油容积200用，加油机4台（其中2台单枪、2台双枪），加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设备等配套设施。

八、投资规模及资金构成

项目总投资为300万元。其中：工程建设直接费用152万元，工程建设其它费用68万元，预备费42万元，环保投资32万元，安全投资6万元。

本项目建设资金300万元全部由企业法人XXX自筹，占项目

总投资额的100%

九、主要技术经济指标

项目主要技术经济指标表见下表：

表1 主要技术经济指标表

十、项目辐射范围及带动能力

通过项目建设，将解决XX县XXXX乡区及周边乡镇生产、生活用油难

的问题；加强安全生产，规范成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格。项目建成后，可解决周边剩余劳动力11人就业。

第二节可行性报告编制依据和范围

项目可行性研究报告编制的依据

1、《成品油市场管理暂行办法》《危险化学品安全管理条例》（国务院令第

344号）；

2、《中华人民共和国环境保护法》（1989）;

3、《产业结构调整指导目录》（2005年本）；

4、《XX县经济和社会发展“十三五”规划》；

5、《项目可行性研究与经济评价手册》；

6、《投资项目可行性研究指南》；

7、项目单位收集的基础材料；

&国家有关建设项目技术及经济评价的规定、规范。

二、设计采用的技术规程、规范、标准

1、《汽车加油加汽站设计与施工规范》（GB50156-2002）；

2、《乡镇居住区规划设计规范》（GB50180-93）；

3、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)；

4、《乡镇道路交通规划设计规范》(GB50220-95 );

5、《XXXXX “十三五”发展纲要》；

6、《XXXXXX城镇布局规划2000-2020年》；

7、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006);

& 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001 );

9、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002 );

10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001);

11、《供配电系统设计规范》(GB50052-95 );

12、《工业企业照明设计规范》(GB50034-92 );

13、《工业企业噪声控制设计规范》(GBJ87-85 );

14、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94);

15、《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996 );

16、《污水综合排放标准》(GB8978-1996);

17、《建设工程质量管理条理》及《中华人民共和国招投标法》等法规。

三、可行性研究报告编制的范围

1、市场需求预测和建设规模。

2、项目选址。

3、总投资概算、固定资产投资、流动资金投资和无形资产投资估算

4、机构设置及劳动定员

5、项目实施方案。

6、财务评价、财务成本计算

7、不确定性指标分析。

8风险分析。

9、经济评价及项目结论。

四、项目研究工作的原则

1、充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，数据准确，论据充分，

结论明确，满足决策单位或业主的要求；

2、各项基础数据来源可靠、时效性强，项目建设条件阐述清晰、分析客观；

3、总体布局合理，建设规模、建设目标和保障措施符合实际，切实可行；

4、选用的主要设备规格、型号等参数能满足预订货的要求；

5、方法科学、论证充分，确定的方案经济上合理、技术上可行，确定的主要

工程技术数据，满足初步设计依据和要求；

6、采用的技术经济指标、参数、定额符合项目区的实际情况；

7、投资估算切合实际、符合有关规定；效益分析评价客观、实事求是；

8认真贯彻国家有关政策法规、技术标准和规程、规范；

9、研究报告符合县情，提出的结论性意见和措施建议切合实际，具有可操作

性。

10、附件材料、论证报告齐全。

第三节综合评价和论证结论

一、综合评价

安全评价可以指导加油站从计划、设计、施工、验收、运行、

贮运和维修等全过程进行安全控制。

加油站的安全预评价是根据其可行性研究报告进行的安全评