监理工程师建筑工程现场质量控制要点

五《关于加强建筑结构工程施工质量管理 的若干规定（试行）》宁建工字〔2007〕32号
1、对总监的规定 监理工程师不得随意变更，确需变更的，变更后
的资格不得低于原资格，并经建设单位同意。同 一项目变更两次以上（含两次）的需报质量监督 站
在结构工程施工阶段，总监理工程师不得擅自离 岗，总监理工程师离岗须向建设单位书面报告， 经同意后方可离岗
一 、监理规范（GB50319-2000）
7、监理机构的主要工作 监理人员熟悉设计文件 审查施工组织设计(方案) 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理
体系、技术管理体系和质量保证体系 审查分包单位资格有关资质资料 签发工程开工报审表 工地例会
一 、监理规范（GB50319-2000）
经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年 以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理 工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的 人员担任 项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工 程项目监理工作的需要
一 、监理规范（GB50319-2000）
3、对总监承担工程的规定 一名总监理工程师只宜担任一项委托
六 分户验收的规定
宁建工字[2006]51号和 [2008]106号
3 全装修住宅分户验收的内容 通风与空调工程安装质量 建筑智能工程安装质量 外墙、楼（电）梯通道及地下室等公
共部位质量 国家和省市有关规定、标准中要求分
户检查的内容
六 分户验收的规定
宁建工字[2006]51号和 [2008]106号
监理合同的项目总监理工程师工作 当需要同时担任多项委托监理合同的
项目总监理工程师工作时，须经建设 单位同意，且最多不得超过三项
一 、监理规范（GB50319-2000）
4、专业监理工程师主要应履行以下职责 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收 做好本专业监理实施情况的监理日 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参 与编写监理月报 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检 测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实 际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配 件进行平行检验，合格时予以签认
量证明资料进行审核，对进场的实物按 规定的比例采用平行检验或见证取样方 式进行抽检 ⑸对施工过程进行巡视和检查
一 、监理规范（GB50319-2000）
8、监理机构工程质量控制的主要工作 ⑹对承包单位报送的竣工资料进行审查 ⑺并对工程质量进行竣工预验收
⑻ 对质量问题督促整改
二、《房屋建筑工程施工旁站监理管理 办法（试行）》建市[2002]189号
2 给监理单位记录不良行为的情况 未按规定选派具有相应资格的总监理
工程师和监理工程师进驻施工现场的 监理工程师和总监理工程师未按规定
进行签字的 监理工程师未按规定采取旁站、巡视
和平行检验等形式进行监理的
三、《建设工程质量责任主体和有关机 构不良记录管理办法》建质[2003]113号
2 监理单位予以记录的不良行为 未按法律、法规以及有关技术标准和建设工
二、《房屋建筑工程施工旁站监理管理 办法（试行）》建市[2002]189号
2、关键部位、关键工序（主体结构） 梁柱节点钢筋隐蔽过程 混凝土浇筑 预应力张拉 装配式结构安装 钢结构安装 网架结构安装及索膜安装
二、《房屋建筑工程施工旁站监理管理 办法（试行）》建市[2002]189号
3、旁站监理方案 明确旁站监理的范围、内容、程
8、监理机构工程质量控制的主要工作 ⑴审核重点部位、关键工序的施工工艺
和确保工程质量的措施 ⑵审定新材料、新工艺、新技术、新设
备的施工工艺措施和证明材料，组织专 题论证 ⑶进行试验室考核
一 、监理规范（GB50319-2000）
8、监理机构工程质量控制的主要工作 ⑷对进场工程材料、构配件和设备的质
(2)审批地基处理的施工方案 (3)核对地基处理效果的检测方法、数
量和结果 (4)核对签发地基处理验收记录 （5）处理过程进行巡视或旁站
二、桩基工程
1 核对预制桩使用材料合格证及复检 报告；核对预制桩产品合格证、对进 场实物对照合格证进行验收并记录
2 核对预制桩接桩材料合格证、复检 报告及实物
问题的整改复查 7）隐蔽工程验收通知 8）检验批、分项、子分部工程的质量验收 9）工程质量事故（问题）调查，质量事故
及投诉的处理和验收
五、《关于加强建筑结构工程施工质量管 理的若干规定（试行）》宁建工字〔2007〕32号
1、对总监的规定 一个总监理工程师在同一时间段内只 能承担一个项目的建筑结构工程监理 工作。特殊情况确需同时承担2个项 目且经建设单位同意的，应设立总监 代表，总监代表应与总监的资格相符
1、旁站监理 是指监理人员在房屋建筑工程施
工阶段监理中，对关键部位、关 键工序的施工质量实施全过程现 场跟班的监督活动
二、《房屋建筑工程施工旁站监理管理 办法（试行）》建市[2002]189号
2、关键部位、关键工序（基础工程） 土方回填 混凝土灌注桩浇筑 地下连续墙及土钉墙 后浇带及其他结构混凝土 防水混凝土浇筑及卷材防水层细部构造处理 钢结构安装
配备（总监理工程师必须具有注册监理工程师资 格，每个深基坑工程监理项目部的专业监理工程 师不少于2人）及总监变更手续； 3）监理规划、监理细则及监理旁站方案； 4）建筑材料、构配件、设备和预拌混凝土进场时 的验收
四、深基坑监督细则(宁建工字2006（263）)
1 对监理单位的规定 5）巡视、旁站、平行检验 6）监理指令单、通知单的签发及有关质量
六 分户验收的规定
宁建工字ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ2006]51号和 [2008]106号
2 初装修分户验收内容 室内空间尺寸 给排水系统安装质量 室内电气工程安装质量 国家和省有关规定、标准中要求
分户检查的内容
六 分户验收的规定
宁建工字[2006]51号和 [2008]106号
3 全装修住宅分户验收的内容 裱糊、涂饰、饰面砖、木饰面等墙面面层质
三、《建设工程质量责任主体和有关机 构不良记录管理办法》建质[2003]113号
1、管理机构质量监督部门 第十二条 县级以上地方人民政府建设
行政主管部门或其委托的工程质量监督 机构应对已核实的不良记录进行汇总， 并向上级建设行政主管部门或其委托的 工程质量监督机构备案。
三、《建设工程质量责任主体和有关机 构不良记录管理办法》建质[2003]113号
4 分户验收的法律地位 《住宅工程质量分户验收记录》
应作为《住宅工程质量保证书》 的附件，在房屋交付时一同交给 住户
六 分户验收的规定
宁建工字[2006]51号和 [2008]106号
5 分户验收应形成的资料 《全（初）装修住宅工程质量分户验收
记录（室内）》 《住宅工程质量分户验收记录（公共部
应配备完整的施工验收规范和相关的 技术标准。现场应配备回弹仪、激光 测距仪、水准仪、经纬仪、电脑和打 印机等检测仪器、设备。仪器设备应 建立台帐，定期检定校核。
五、《关于加强建筑结构工程施工质量管 理的若干规定（试行）》宁建工字〔2007〕32号
4、平行检验 工程开工前，监理单位应制定平行检验方案 平行检验应在施工单位检查的基础上由项目监
五《关于加强建筑结构工程施工质量管 理的若干规定（试行）》宁建工字〔2007〕32号
2、监理机构人员的规定 项目监理机构的监理人员应专业
配套。人员数量和资格应符合以 下要求
五《关于加强建筑结构工程施工质量管 理的若干规定（试行）》宁建工字〔2007〕32号
3、检测设备的规定 项目监理机构和施工单位的项目部均
2 对轴线与标高、钢筋制作与绑扎、砌体、 防水等施工过程进行巡视、平行检验、旁站， 签署相关验收文件
3 对砂浆、混凝土试块进行见证，并核对强 度报告是否符合要求
4 审核专项施工方案； 5 签署基础工程质量验收记录
四、现浇混凝土结构
1 核对原材料合格证与进场材料是否一致、见 证取样复试是否合格，签署进场检验记录
一 、监理规范（GB50319-2000）
5、平行检验 项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在
承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立 进行检查或检测的活动 6、检测设备 项目监理机构应根据工程项目类别、规模、 技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件， 按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需 要的常规检测设备和工具
位）》
六 分户验收的规定
宁建工字[2006]51号和 [2008]106号
5 分户验收应形成的资料 《全（初）装修住宅工程质量分
户验收汇总表》 《全（初）装修住宅工程质量分
户验收整改汇总表》
第二部分 实体质量控制要点
一、地基处理
(1)核对原材料合格证、进场检验记录 和复试报告与实际进场材料
料在进场验收合格后（含外观检查） 方可使用，并及时签发原材料报验手 续，及时填写《单位（子单位）工程 质量验收资料》中的“原材料（设备） 合格证、试验报告汇总表”
五《关于加强建筑结构工程施工质量管理 的若干规定（试行）》宁建工字〔2007〕32号
6、桩基、主体验收规定 检验批验收合格的标识已完成 门窗洞口尺寸的复核记录各方以签认
序和旁站监理人员职责等
三、《建设工程质量责任主体和有关机 构不良记录管理办法》建质[2003]113号
1、管理机构质量监督部门 第十一条 县级以上地方人民政府建设行政
主管部门或其委托的工程质量监督机构应对 在质量检查、质量监督、事故处理和质量投 拆处理过程中发现的本行政区域内建设、勘 察、设计、施工、施工图审查、工程质量检 测、监理等单位的不良记录负责记录并核实
量 涂饰面层、拼装式吊顶等天棚面层质量 地砖（含石材）、木地板等楼地面面层质量 门窗工程安装质量；
六 分户验收的规定
宁建工字[2006]51号和 [2008]106号
3 全装修住宅分户验收的内容 橱柜、隔断、台面等细部工程质量 栏杆安装质量 防水工程质量 给排水工程安装质量 电气工程安装质量
六 分户验收的规定
宁建工字[2006]51号和 [2008]106号
1 对监理单位的规定
分户验收由建设单位组织施工单 位质量负责人、项目经理、施工 员、质检员和监理单位的总监理 工程师、专业监理工程师等进行 验收。
六 分户验收的规定
宁建工字[2006]51号和 [2008]106号
2 初装修分户验收内容 楼地面、墙面和天棚面层质量 门窗安装质量 栏杆安装质量 防水工程质量
理机构对施工单位的自检情况进行复核 平行检验的内容包括砖（砌块）、钢筋、模板、
预拌混凝土坍落度、钢筋保护层、混凝土强度、 轴线尺寸、层高等 检验数量及方法按附件二《建筑结构实体质量 检查检验用表》执行
五《关于加强建筑结构工程施工质量管 理的若干规定试行）》宁建工字〔2007〕32号
5 资料规定 严格原材料进场报验制度，所有原材
监理工程师现场 质量控制
第一部分 对监理的相关规定
一 、监理规范（GB503192000 ）
1、监理机构 是监理单位派驻工程项目负责履行委托监理
合同的组织机构
一 、监理规范（GB50319-2000 ）
2、监理人员及配备 监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和
监理员，必要时可配备总监理工程师代表 总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作
程承包合同对施工质量实施监理的 未按经施工图审查批准的设计文件以及经施
工图审查批准的设计变更文件对施工质量实 施监理的 在竣工验收时未出据工程质量评估报告的 其他可能影响监理质量的违法违规行为
四、深基坑监督细则(宁建工字2006（263）)
1 对监理单位的规定 1）单位资质、人员资格； 2）监理单位对总监出具的授权委托书、监理人员
3 核对灌注桩原材料合格证及实物， 核对复试报告，做好验收记录
二、桩基工程
3 审核桩基施工方案 4 对打桩过程进行巡视或旁站检查，
并审签打桩记录和隐蔽验收记录 5 审核桩基承载力和桩身质量检验方
案，检查检测报告
6 审核签发桩基质量验收记录。
三、基础工程
1 核对原材料合格证与进场材料是否一致、 见证取样复试是否合格，签署进场检验记录