房地产开发会计科目一览表
房地产开发成本会计科目分类标准
21:30 2014-11-9
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三级科目与四级科目与项目立项表成本科目固化统一。
五级科目为按照目前业务类型列示，各公司如无特殊业务应按本表科目设置五级明细。
注2：二级科目：代建工程成本、土地开发成本、公用事业成本为园区公司适用。
注3：备注栏是对核算内容的说明，黄色是针对四级科目进行说明。
粉色是针对核算内容容易混淆的五级科目的说明。
注4：对于可明确归类的费用，必须明确归类到对应费用项目；
对于确实无法归类到明确的费用项的内容（即“其他”项），必须在摘要中明确注明费用的内容。
“其他”科目应严格限制使用。
注5：辅助核算说明：
项目：所有的成本科目都要做项目辅助核算；
合同：除开发间接费下的行政管理费类科目以外，其他所有的成本科目费项必须做合同辅助核算；没有合同的选择“无合同”；
客户：除开发间接费下的行政管理费类科目以外，其他所有的成本科目费项必须做客户辅助核算；没有客户对象的选择“无”；
部门：开发间接费下的行政管理类科目，参照费用类科目管理，作部门辅助核算。
房地产开发企业会计科目设置
无形资产
按类别
1702
累计摊销
1703
无形潼产减值准备
171 1
商誉
180
1
长期待摊费用
租入固定资产改良支出(01).租入固定资产装修支出(02).其她递延支出(03)
18 1 1
递延所得稅養产
190 1
待处理财产损溢
待处理流动资产损溢(01).待处理固定潼产损溢(02)
2、负债类
科目
级
二级明细
6901
以前年度损益调整
注：1、为保障集团核昇一致性，成本费用类科目集团统一至三级，其她类别科目统一至二级使用；2＞其余级次科目各 公司依据囱身业务与实际悄况参照执疔。
附表一：开发成本明细科目设置及核算内容
一级科目
二级科目
科目编码
三级科目
核算内容
1）土地征用费
土地征用费.转让费
上地征用及拆
2）动迁安宜费
按单位.职员
1 231
坏账准备
1 40
1
材料釆购
建筑及装修公司用科目
1402
在途物资
建筑及装修公司用科目
1403
原材料
建筑及装修公司用科目
1 404
材料成本差异
建筑及装修公司用科目
1405
开发产品
1406
发出商品
建筑及装修公司用科目
1 407
商話进俏差价
建筑及装修公司用科目
1408
娄托加工物潼
建筑及装修公司用科目
1 53
1
长期应收款
1532
未实现触资收益
1601
固定養产
房屋及建筑物(01).机械没备及工具(02)、运输工具(03).
房地产开发企业会计科目(很详细,有一二三四级科目)
房地产开发企业会计科目（很详细，有一二三四级科目）类型级次科目编码科目名称资产1 1001 库存现金资产2 100101 人民币资产2 100102 美元资产1 1002 银行存款资产2 100201 工商银行资产3 10020101 工商银行XXX支行资产2 100202 建设银行资产3 10020201 建行XXX支行资产2 100203 XX银行资产3 10020301 XXXX支行资产1 1003 存放中央银行款项资产1 1011 存放同业资产1 1012 其他货币资金资产2 101201 外埠存款资产2 101202 银行汇票存款资产2 101203 银行本票存款资产2 101204 信用证保证金存款资产2 101205 信用卡存款资产2 101206 存出投资款资产3 10120601 XX证券公司资产1 1021 结算备付金资产1 1031 存出保证金资产1 1101 交易性金融资产资产2 110101 股票投资资产3 11010101 成本资产3 11010102 公允价值变动资产2 110102 债券投资资产3 11010201 成本资产3 11010202 公允价值变动资产1 1111 买入返售金融资产资产1 1121 应收票据资产2 112101 银行承兑汇票资产2 112102 商业承兑汇票资产1 1122 应收账款资产2 112210 债务重组资产1 1123 预付账款资产2 112301 工程款资产2 112302 材料款资产2 112303 勘查设计资产2 112304 房屋设备租赁资产1 1131 应收股利资产1 1132 应收利息资产1 1201 应收代位追偿款资产1 1211 应收分保账款资产1 1212 应收分保合同准备金资产1 1221 其他应收款资产2 122101 外单位资产2 122102 内部单位部门资产2 122103 职工资产1 1231 坏账准备资产1 1301 贴现资产资产1 1302 拆出资金资产1 1303 贷款资产1 1304 贷款损失准备资产1 1311 代理兑付证券资产1 1321 代理业务资产资产1 1401 材料采购资产1 1402 在途物资资产1 1403 原材料资产1 1404 材料成本差异资产1 1405 开发产品资产2 140501 土地开发产品资产2 140502 商品房资产2 140503 代建房资产2 140504 周转房资产1 1406 分期收款开发产品资产2 140601 预收土地资产2 140602 预售商品房资产1 1407 商品进销差价资产1 1408 委托加工物资资产1 1411 周转材料资产2 141101 在库资产2 141102 在用资产2 141103 摊销资产1 1421 消耗性生物资产资产1 1431 贵金属资产1 1441 抵债资产资产1 1451 损余物资资产1 1461 融资租赁资产资产1 1471 存货跌价准备资产1 1501 持有至到期投资资产2 150101 委托贷款资产2 150103 债券资产3 15010301 成本资产3 15010302 利息调整资产3 15010303 应计利息资产1 1502 持有至到期投资减值准备资产1 1503 可供出售金融资产资产2 150301 股票资产3 15030101 成本资产3 15030102 公允价值变动资产2 150302 债券资产3 15030201 成本资产3 15030202 利息调整资产3 15030203 应计利息资产1 1511 长期股权投资资产2 151101 控制资产2 151102 共同控制资产3 15110201 投资成本资产3 15110202 损益调整资产3 15110203 其他变动资产2 151103 重大影响资产3 15110301 投资成本资产3 15110302 损益调整资产3 15110303 其他变动资产2 151104 其他股权投资资产1 1512 长期股权投资减值准备资产1 1521 投资性房地产资产2 152101 投资兴房地产资产2 152102 成本资产2 152103 公允价值变动资产1 1531 长期应收款资产2 153101 融资租赁资产2 153102 分期收款资产1 1532 未实现融资收益资产1 1541 存出资本保证金资产1 1601 固定资产资产1 1602 累计折旧资产1 1603 固定资产减值准备资产1 1604 在建工程资产2 160401 建筑工程资产2 160402 安装工程资产2 160406 待摊支出资产1 1605 工程物资资产1 1606 固定资产清理资产1 1611 未担保余值资产1 1621 生产性生物资产资产1 1622 生产性生物资产累计折旧资产1 1623 公益性生物资产资产1 1631 油气资产资产1 1632 累计折耗资产1 1701 无形资产资产2 170101 专利权资产2 170102 非专利技术资产2 170103 商标权资产2 170104 著作权资产2 170105 土地使用权资产1 1702 累计摊销资产1 1703 无形资产减值准备资产1 1711 商誉资产1 1801 长期待摊费用资产1 1811 递延所得税资产资产1 1821 独立账户资产资产1 1901 待处理财产损溢负债1 2001 短期借款负债2 200101 人民币负债3 20010101 成本负债3 20010102 利息调整负债1 2002 存入保证金负债1 2003 拆入资金负债 1 2004 向中央银行借款负债1 2011 吸收存款负债1 2012 同业存放负债1 2021 贴现负债负债1 2101 交易性金融负债负债1 2111 卖出回购金融资产款负债1 2201 应付票据负债1 2202 应付账款负债2 220201 应付工程款负债2 220202 应付材料款负债2 220203 前期费用负债2 220210 债务重组负债1 2203 预收账款负债2 220301 商品房预售款负债1 2211 应付职工薪酬负债2 221101 工资负债2 221102 职工福利费负债2 221103 社会保险负债3 22110301 医疗保险费负债3 22110302 养老保险费负债3 22110303 失业保险费负债3 22110304 工伤保险费负债3 22110305 生育保险费负债2 221104 住房公积金负债2 221105 工会经费和职工教育经费负债3 22110501 工会经费负债3 22110502 职工教育经费负债2 221106 非货币性福利负债2 221107 辞退福利负债2 221108 其他薪酬负债1 2221 应交税费负债2 222101 增值税负债2 222102 消费税负债2 222103 营业税负债2 222104 城市建设税负债2 222105 教费育附加负债2 222106 企业所得税负债2 222107 个人所得税负债1 2231 应付利息负债1 2232 应付股利负债1 2241 其他应付款负债2 224101 关联单位负债2 224110 社会保险负债3 22411001 养老保险负债3 22411002 医疗保险负债3 22411003 失业保险负债2 224111 住房公积金负债1 2251 应付保单红利负债1 2261 应付分保账款负债1 2311 代理买卖证券款负债1 2312 代理承销证券款负债1 2313 代理兑付证券款负债1 2314 代理业务负债负债1 2401 递延收益负债2 240101 政府补助负债2 240102 未实现售后租回损益负债3 24010201 融资租赁负债3 24010202 经营租赁负债1 2501 长期借款负债2 250101 银行长期贷款负债3 25010101 本金负债3 25010102 利息调整负债1 2502 应付债券负债2 250201 一般公司债券负债3 25020101 面值负债3 25020102 利息调整负债2 250202 可转换公司债券负债3 25020201 面值负债3 25020202 利息调整负债1 2601 未到期责任准备金负债1 2602 保险责任准备金负债1 2611 保户储金负债1 2621 独立账户负债负债1 2701 长期应付款负债2 270101 应付融资租赁款负债2 270102 分期付款购入固定资产负债1 2702 未确认融资费用负债1 2711 专项应付款负债1 2801 预计负债负债1 2901 递延所得税负债共同1 3001 清算资金往来共同1 3002 货币兑换共同1 3101 衍生工具共同2 310101 看涨期权共同2 310102 看跌期权共同1 3201 套期工具共同1 3202 被套期项目权益1 4001 实收资本权益1 4002 资本公积权益2 400201 资本（股本）溢价权益2 400202 其他资本公积权益1 4101 盈余公积权益2 410101 法定盈余公积权益2 410102 任意盈余公积权益1 4102 一般风险准备权益1 4103 本年利润权益1 4104 利润分配权益2 410401 提取法定盈余公积权益2 410402 提取任意盈余公积权益2 410403 应付现金股利或利润权益2 410404 转作股本的股利权益2 410405 盈余公积补亏权益2 410406 未分配利润权益1 4201 库存股成本1 5001 开发成本成本2 500101 土地开发成本成本3 50010101 商品性土地开发成本成本4 5001010101 土地征用及拆迁费成本4 5001010102 前期工程费成本4 5001010103 基础设施费成本4 5001010104 建安工程费成本4 5001010105 公共配套设施费成本4 5001010106 开发间接费成本3 50010102 自用土地开发成本成本4 5001010201 土地征用及拆迁费成本4 5001010202 前期工程费成本4 5001010203 基础设施费成本4 5001010204 建安工程费成本4 5001010205 公共配套设施费成本4 5001010206 开发间接费成本2 500102 房屋开发成本成本3 50010201 商品房成本4 5001020101 土地征用及拆迁费成本4 5001020102 前期工程费成本4 5001020103 基础设施费成本4 5001020104 建安工程费成本4 5001020105 公共配套设施费成本4 5001020106 开发间接费成本3 50010202 出租房成本4 5001020202 前期工程费成本4 5001020205 公共配套设施费成本3 50010203 周转房成本4 5001020301 土地征用及拆迁费成本4 5001020302 前期工程费成本4 5001020303 基础设施费成本4 5001020304 建安工程费成本4 5001020305 公共配套设施费成本4 5001020306 开发间接费成本3 50010204 代建房成本4 5001020401 土地征用及拆迁费成本4 5001020402 前期工程费成本4 5001020403 基础设施费成本4 5001020404 建安工程费成本4 5001020405 公共配套设施费成本4 5001020406 开发间接费成本2 500103 配套设施成本3 50010301 土地征用及拆迁费成本3 50010302 前期工程费成本3 50010303 基础设施费成本3 50010304 建安工程费成本3 50010306 开发间接费成本1 5101 开发间接费用成本2 510101 工资成本2 510102 福利费成本2 510103 折旧费成本2 510104 办公费成本2 510105 水电费成本2 510106 劳动保护费成本2 510107 周转房摊销成本2 510108 利息支出成本2 510109 工程监理费成本2 510110 质监费成本2 510130 其他成本1 5201 劳务成本成本1 5301 研发支出成本1 5401 工程施工成本1 5402 工程结算成本1 5403 机械作业损益1 6001 主营业务收入损益1 6011 利息收入损益1 6021 手续费及佣金收入损益1 6031 保费收入损益1 6041 租赁收入损益1 6051 其他业务收入损益1 6061 汇兑损益损益1 6101 公允价值变动损益损益2 610101 交易性金融资产损益2 610102 交易性金融负债损益2 610103 投资性房地产损益1 6111 投资收益损益1 6201 摊回保险责任准备金损益1 6202 摊回赔付支出损益1 6203 摊回分保费用损益1 6301 营业外收入损益2 630104 招标收入损益2 630105 处置非流动资产利得损益2 630110 债务重组利得损益1 6401 主营业务成本损益1 6402 其他业务成本损益1 6403 营业税金及附加损益1 6411 利息支出损益1 6421 手续费及佣金支出损益1 6501 提取未到期责任准备金损益1 6502 提取保险责任准备金损益1 6511 赔付支出损益1 6521 保单红利支出损益1 6531 退保金损益1 6541 分出保费损益1 6542 分保费用损益1 6601 销售费用损益1 6602 管理费用损益2 660201 公司经费损益3 66020101 管理人员工资及福利费损益3 66020102 办公费损益4 6602010201 水电费损益4 6602010202 电话费损益4 6602010203 邮资费损益4 6602010204 报纸书刊费损益4 6602010205 市内交通费损益4 6602010206 清洁卫生费损益4 6602010207 办公用品损益4 6602010208 房屋租赁费损益4 6602010209 会议费损益4 6602010210 午餐费损益4 6602010211 公务车加油费损益4 6602010212 过路、停车费损益4 6602010230 其他损益3 66020103 差旅费损益3 66020104 物料消耗损益3 66020106 低值易耗品摊销损益2 660202 工会经费损益2 660203 社会保险损益3 66020301 养老保险损益3 66020302 医疗保险损益3 66020303 失业保险损益3 66020304 工伤保险损益3 66020305 生育保险损益2 660204 中介费损益2 660205 咨询费损益3 66020501 招标文件费损益3 66020502 年检证照费损益3 66020503 审计费损益2 660206 诉讼费损益2 660207 业务招待费损益2 660208 房产税损益2 660209 车船使用税损益2 660210 土地使用税损益2 660211 印花税损益2 660212 技术转让费损益2 660213 矿产资源补偿费损益2 660214 研究费用损益2 660215 无形资产摊销损益2 660216 固定资产使用费损益3 66021601 折旧费损益3 66021602 保养/修理费损益2 660217 保险费损益3 66021701 车辆养路费及保险费损益1 6603 财务费用损益2 660301 手续费损益2 660302 利息收入损益3 66030201 银行存款利息收入损益2 660303 利息支出损益3 66030301 短期借款损益3 66030302 长期借款损益2 660304 汇兑损益损益2 660305 贴现利息损益1 6604 勘探费用损益1 6701 资产减值损失损益1 6711 营业外支出损益2 671110 债务重组损失损益1 6801 所得税费用损益2 680101 当期所得税费用损益2 680102 递延所得税费用损益1 6901 以前年度损益调整。
房地产公司会计科目和主要账务处理
房地产公司会计科目和主要账务处理房地产业的主要会计科目包括资产类和负债类。
其中，资产类包括应收票据、银行承兑汇票、应收账款、应收租赁账款、应收其他账款、预付账款、预付工程款、预付备料款、预付购货款、开发产品、发出商品、库存物资、专用材料、专用设备、工器具、投资性房地产和投资性房地产累计折旧（摊销）。
负债类包括应付账款、应付购货款、应付工程款、应付其他账款、预收账款、预收购房定金、预售收入、应交税费、应交营业税、应交城市维护建设税、应交教育费附加、应交防洪保安费、应交房产税、应交土地使用税、应交个人防洪保安费、应交个人所得税、应交土地增值税和应交所得税。
房地产业的主要账务处理包括资产类和负债类。
资产类的主要账务处理包括应收票据、银行承兑汇票和预付账款等。
例如，应收票据核算因转让、销售开发产品等收到的银行承兑汇票。
负债类的主要账务处理包括应付账款和预收账款等。
例如，预收账款核算预售收入（购房人）。
需要注意的是，房地产业的会计科目名称序号和编号都非常重要，需要严格按照规定进行核算和处理。
同时，每一个会计科目都需要进行明细核算，以确保账务处理的准确性和可靠性。
应收票据备查簿是一种记录汇票详细信息的工具，应该逐笔登记汇票的种类、号数、出票日、票面金额、交易合同号、付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、贴现日、贴现率和贴现净额以及收款日和收回金额等资料。
汇票背书转让、贴现或到期结清票款后，应在备查簿中注销相关信息。
1122 应收账款科目主要用于核算因转让、销售和结转开发产品、提供出租房屋等经营活动应收取的款项。
会计分录包括按应收金额和确认的营业收入进行借方科目的发生应收账款，以及同上的贷方科目。
预付账款科目用于核算按合同规定预付给承包单位的工程和备料款项，或预付给供应单位的购货款项。
会计分录包括预付工程款和预付备料款的借方科目，以及应付账款和预付购货款的贷方科目。
预付账款的核算应按照债权人或供应单位进行明细核算，同时应记录相应的开发成本和库存物资或设备等信息。
房地产企业会计科目一览表
房地产企业会计科目一览表
本表根据新会计准则的规定结合房地产企业的特点而编制，会计科目依据企业会计准则中确认和计量的规定制定，企业在不违反会计准则中确认、计量和报告规定的前提下，可以根据本企业的实际情况自行增设、分拆、合并会计科目。
企业不存在的交易或者事项，可以不设置相关的会计科目。
对于明细科目，企业可比照本附录的规定自行设置。
会计科目编号供企业填制会计凭证、登记会计账簿、查阅会计账目、采用会计软件系统参考，企业可结合本企业的实际情况自行确定会计科目编号。
《房地产公司会计制度、会计科目、会计报表》(83页)
某房地产公司会计制度、会计科目、会计报表一、总则二、会计科目名称和编号三、会计科目使用说明四、会计报表格式五、会计报表编制说明附件一：营业收入确认有关会计处理规定附件二：建筑安装业务会计处理规定附件三：房地产开发业务会计处理规定附件四：商品期货业务会计处理规定一、总则一、为了适应我国社会主义市场经济发展的需要，加强股份有限公司会计工作，维护投资者和债权人的合法权益，根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国公司法》、《企业会计准则》以及国家其他有关法律、法规，制定本制度。
二、本制度适用于按照规定程序，经批准设立的股份有限公司(以下简称公司)。
三、本制度由会计科目和会计报表以及相关附件组成。
会计科目和会计报表规范基本业务的会计核算以及财务报告的编制和披露；附件主要包括特殊行业和特殊业务的会计处理规定。
四、公司应当按照《企业会计准则》规定的一般原则和本制度的要求，进行会计核算，在不违背《企业会计准则》和本制度规定的原则下，可结合本公司的具体情况，制定本公司的会计制度。
五、公司应按以下规定运用会计科目：(一)本制度统一规定会计科目的编号，以便于编制会计凭证，登记账簿，查阅账目，实行会计电算化。
公司不应随便打乱重编。
在某些会计科目之间留有空号，供增设会计科目之用。
(二)公司应按本制度的规定，自行增设、减少或合并某些会计科目。
明细科目的设置，除本制度已有规定者外，在不违反统一会计核算要求的前提下，公司可以根据需要，自行规定。
(三)公司在填制会计凭证、登记账簿时，应填制会计科目的名称，或者同时填列会计科目的名称和编号，不应只填编号，不填科目名称。
六、公司应按以下规定编制和提供财务报告：(一)公司应当按照《企业会计准则》和本制度的规定，编制和提供合法、真实和公允的财务报告。
(二)公司的财务报告由会计报表和会计报表附注组成。
公司对外提供的财务报告的内容、会计报表种类和格式等，由本制度规定；公司内部管理需要的会计报表由公司自行规定。
房地产开发企业会计制度科目内容详情
房地产开发企业会计制度科目内容详情房地产开发企业的会计制度是保证企业财务管理有序、合法、合规的基础，科目内容的设计对于企业决策和日常运营具有重要的指导作用。
本文将对房地产开发企业的会计制度科目内容进行详细介绍，阐述其意义及作用。
一、资产类科目内容资产类科目是房地产开发企业会计制度的核心部分，其包括固定资产、流动资产和长期投资三个方面。
具体而言，科目内容如下：1、固定资产房地产开发企业固定资产主要包括土地、建筑物、房屋装修、机器设备等长期在企业内使用的资产。
会计制度科目设置如下：（1）土地：按照其不动产权证明价值列入账面原值，农村土地则列入土地流转费用，进行摊销。
（2）建筑物：按照预算价值，加上地基、地下设施及装修等直接费用列入固定资产账面原值。
（3）房屋装修：包括硬装修、软装修、家具用品等，按照其实际成本列入固定资产账面原值。
（4）机器设备：按照实际成本（购置价、安装费、试运行费等）列入固定资产账面原值。
2、流动资产流动资产主要包括存货、应收账款、短期投资、预付款项、银行存款等。
会计制度设置科目内容如下：（1）存货：房地产开发企业的存货主要包括未售楼盘、工程存货、房屋装修材料、房屋销售固定资产等。
（2）应收账款：指房地产开发企业出售房屋的款项，按照拆分协议签约的收入计入应收账款，或按照分期付款的收入计入其中。
（3）短期投资：指公司处于短期保值或有闲置资金的情况下，进行投资获得的利益，包括银行保证金、短期理财产品等。
（4）预付款项：指在房地产开发过程中为了保证工程稳定有序进行，对于部分供应商预先支付的款项。
（5）银行存款：房地产开发企业日常运营所需的银行结算账户。
3、长期投资长期投资主要包括非流动资产和股权投资。
会计制度科目设置如下：（1）非流动资产：房地产开发企业在需进行房地产开发投资合作方案或在非实业领域进行投资活动时，列入非流动资产。
（2）股权投资：房地产开发企业在其他企业投资取得的股权或股份，按照实际投资成本计入固定资产。
房地产开发会计科目
四级科目
1511.01.01 投资成本 1511.01.02 损益调整 1511.01.03 股权投资准备 1511.01.04 股权投资差额
1513.01.01面值 1513.01.02债券费用 1513.01.03溢折价 1513.01.04应计利息
1801.01.01 邮电费 1801.01.02 工资及福利 1801.01.03 业务费 1801.01.04 低值易耗品 1801.01.05 工作餐费 1801.01.06 市内交通费 1801.01.07 劳保费 1801.01.08 车辆费 1801.01.09 办公费 1801.01.10 差旅费 1801.01.11 注册年检费 1801.01.12 审计费 1801.01.13 折旧费 1801.01.14 利息费用 1801.01.15 利息收入 1801.01.16 汇兑损益 1801.01.99 其他
会计科目使用规范
科目
三级科目
四级科目
2203.01.04 土地
2203.01.10销售结转
2203.02.01 写字楼 2203.02.02 商铺
2203.01.10.01 结转住宅
2203.01.10.02 结转商铺 2203.01.10.03 结转车位 2203.01.10.04 结转土地
2203.02.03 车位 2203.02.04 酒店 2203.02.09 其他
2402.01.01土地成本 2402.01.02前期工程款费
6-3
五级科目
入帐原则
4、涉及退房款/商铺款/车位款：贷：预收帐款（红 字），贷：银行存款（蓝字）
1、预收一年以上租金：借：银行存款，贷：预收帐款－ 租赁 2、 按受益期分期分摊：借：预收帐款－租赁－租赁结 转，贷：其他业务收入－租赁收入
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房地产开发会计科目一览表
房地产开发会计科目一览表通常会涵盖项目的各个阶段，包括前期准备、建设、销售等方面的会计科目。
以下是一个简化的房地产开发会计科目一览表，具体的科目设置可能因公司规模、项目类型等因素而有所不同：
1.前期准备阶段：
•1101 前期项目费用
•1102 土地购置费
•1103 建设用地使用权费
2.建设阶段：
•1201 工程施工成本
•1202 建筑设计费
•1203 建筑材料费
•1204 劳务费
•1205 机械设备费
3.销售阶段：
•1301 销售收入
•1302 已售房地产收入
•1303 房地产开发成本
•1304 房地产销售管理费用
•1305 销售佣金支出
4.财务费用：
•1401 利息支出
•1402 融资费用
5.税收相关：
•1501 增值税
•1502 房产税
•1503 土地使用税
6.资产折旧与摊销：
•1601 固定资产折旧
•1602 无形资产摊销
7.资产减值准备：
•1701 坏账准备
•1702 存货跌价准备
8.其他费用：
•1801 管理费用
•1802 销售费用
•1803 财务费用
这只是一个示例，具体的会计科目设置会受到法规、会计准则、公司规模和业务模式等多方面因素的影响。
房地产开发公司可能会有专门的会计团队或者与专业会计事务所合作，以确保财务报表的准确和合规。
建议咨询专业会计师或财务顾问，根据具体情况调整科目设置。