小区临时出入证
小区业主装修管理规定(自装、委托装)
为了加强小区装修管理，维护广大业主合法权益，减少由装修引起的一系列不良影响，保持小区安全、整洁、美观，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定，装修施工人员有义务，维护结构安全和整体外观。
不得改变和损坏原有房屋结构，外观和公共设施，不得改变房屋及其配套设施的使用功能，不得改变房屋的外观。如有特殊要求，确需改变的，必须持图纸报服务中心查阅，并报祥海物业工程部审核，总经理批准后方可实施。
所有罚款应当场交清，不按规定交清从质量保证金中扣除，并收手续费100元。装修质量保证金无论是业主和装修公司交，如违规不当场交清，必须从质量保证金中扣除。
为了给各位业主营造一个安静，整洁的小区，请装修单位和个人严格遵守本规定。
装修承诺人签名(盖章)：
一、装修人员在进入小区施工时应自觉出示临时出入证，无证人员不得进去施工现场。临时出入证需到物业服务中心办理，每人一张，每张工本费10元，不予以退费，出入证丢失需及时补办。出入证有效期3个月（过期再补办），本区办的出入证，不能在其他小区通用。
二、装修期间装修所产生的垃圾等必须袋装放在小区指定堆放点，严禁随意抛弃、堆放垃圾和任何物品。严禁损坏公共设施、公共管线、道路绿化、严禁在楼道等公共墙面乱涂乱画，严禁私接水电。
三、装修期间装修单位应对小区公共设施（电梯、大厅地面、玻璃等）做好防护措施。
四、装修装饰公司及人员如有违反本规定，视情节轻重，予以以下处罚：
1、装修垃圾不按规定存放在指定堆放点，罚款500元/次。
2、装修期间偷电者罚款1000元/次。
3、 装修材料随意乱放在公共部位，不及Hale Waihona Puke 拉走（3小时），罚款500元/次。
4、沙子进场时，必须所在小区主任同意，并在服务中心填写沙子进场凭证（一式两份），清理干净后要填写沙子清理干净确认单（一式两份），由所在小区主任或是主任指派人员签名确认（一式两份），装修的沙、砖、水泥不及时清理干净，每次罚款500元。
小区车辆管理制度(10篇)
小区车辆管理制度车辆管理制度一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出去小区时，司机应配合门岗收发出入证，由值班员履行登记手续。
三、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，主要前后左右车辆安全，在规定位置停放。
四、非业主车辆不得在停放小区过夜，若临时滞留必须停放在指定临时车位。
五、严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。
（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在指定的停车场）六、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
七、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤，后果自负。
八、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
机动车辆时速不得超过____公里，严禁超车。
九、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。
十、进入车辆禁止携带易燃、____、____及各种腐蚀性等物品。
十一、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
十二、出租车不得行驶入小区，遇有承载老、弱、病、残、孕及携带过重物品的。
视情况可等级放行，但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客。
十三、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。
十四、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度执行。
小区车辆管理制度（二）一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。
外来车辆未经允许不得驶入。
二、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。
三、非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。
四、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
五、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
物业外来人员登记管理制度
物业外来人员登记管理制度•相关推荐物业外来人员登记管理制度在日常生活和工作中，制度使用的频率越来越高，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。
一般制度是怎么制定的呢？以下是小编精心整理的物业外来人员登记管理制度，欢迎阅读与收藏。
物业外来人员登记管理制度11.0 目的：1.1通过对小区大门的进出人员和物品进行有效的控制，使得物业小区有一个良好的生活秩序，为业主提供更优质的服务。
为构建和谐的社会做贡献。
2.0 适用范围：2.1 适用于南河小区大门所有人员、物品的出入管理。
3.0 职责：3.1保安人员负责门口人员和物品的出入管理。
3.2坚守岗位，不得擅自离开岗位。
3.3上班期间不得做与工作无关的任何事情。
3.4 遵守岗位规范，例行职业道德。
3.5 保持对讲机和值班电话的正常使用，时刻与巡逻人员和广大业主保持联系。
3.6 消防的培训，灭火技能的实行演练。
4.0 主要程序：4.1.1人员进出的管理4.1.1.0 本小区人员的进出的管理4.1.1.1 给本小区业主的车辆办理本小区停车证，出入时提醒广大业主将本小区停车证放置于车辆醒目位置。
以便保安进行检查。
4.1.1.2 给本小区业主的车辆办理IC卡停入地下车库。
业主可以至物业管理处缴费后办理IC卡。
4.1.1.3 岗位两人分工明确，一人注意门口人员的进出，另一人负责监控录像的查看。
对进出本小区的人员应主动礼貌的问候。
4.1.1.4 保安人员原则上应该主动地认识小区的所有的人员，更加有利于工作的开展。
4.1.1.5 保安人员应该主动询问每个出入人员，并注意说话时候的语气和态度。
4.1.1.6 保安处可办理南侧通往菜场的门禁卡，需至物业办理相关手续方可至保安处办理。
4.1.1.7 给业主办理本小区的出入证件。
在夜晚(10：00到06:00)时候凭证出入。
其它时间可以不带出入证。
4.1.2 外部人员的管理4.1.2.1 准备外来人员登记表，包括来访真的姓名，来访者的身份证号，来访者的联系方式，被访者的`姓名，访问原因，访问起止时间。
小区物业外来施工人员管理方案
外来施工人员管理方案秩序部对装修管理流程：一、装修户施工前期需知；1、经审批后办理“装修许可证”张贴在门上，方可施工；2、室内必须配备2个不小于3公斤的灭火器及简易马桶；3、施工人员进入小区施工前需携带本人身份证、暂住证等证明材料，每人2张一寸彩照到物业服务中心办理临时出入证；二、施工人员进入小区前需知：1.出入小区配合秩序部门的管理；2.公共区域禁止有光背及乱丢垃圾等一些不文明行为，做到文明施工；3.禁止在小区内私自使用电器设备做饭，取暖等做与装修无关的事情；4.禁止在小区内留宿；5.禁止把出入证转借他人使用,一经发现立即没收；三、门岗职责：1、严格控制闲杂人员进入小区，施工人员进入小区需凭在物业服务中心办理的临时出入证进入小区，秩序员在检查《临时出入证》时应核对照片、施工人员姓名、证件有效期；2、临时施工人员在小区内施工不超过三天的，由装修负责人或安排专人到门岗带领及办理登记手续，交取押金方可进入小区；3、外来车辆按照三期标准对外来车辆刷临时计费卡；4、送材料进入小区的外来车辆需由装修负责人或安排专人至门岗带领登记，并交押金，材料必须当天清运至装修户内，地面由巡逻岗确认清理干净方可退取押金；5、门岗人员对进入小区的材料严加把控，对于可能导致违章的装修材料，如小红砖、钢筋及晾衣架、铝合金等及时通知前台人员核实确认，前台通知后方可放行，门岗人员备注通知放行人员姓名，禁止有施工人员带床及被褥进入小区；6、对需要外出的物品及物资，需通知前台与业主联系后开放行条方可出小区；四、巡逻岗职责：1、配合门岗对外来人员的跟进及对送材料车辆后地面清理查看；2、对小区乱停车辆及时清理；3、对装修户垃圾的清理监督；4、每天不低于两次的装修户巡查，如有违章，秩序员应及时制止并通知管家与业主或负责人沟通，需延时施工的装修户，须经物业同意后方可进行。
施工时间周一至周五 8：00－12：00 14：00—18：00周六至周日 9：30－12：00 14：00－18：00施工人员不得擅自加班加点，周六周日不得使用电动工具或发出很大噪音的作业；节假日禁止施工制定：审核：。
小区车辆管理制度(精选4篇)
小区车辆管理制度（精选4篇）小区车辆管理制度篇1为了加强小区管理和交通秩序特制定车辆停放管理制度。
1、凡本小区有车辆的业主，请主动到门卫室登记、领牌(车牌押金10元)，凭牌出、入。
2、外来车辆进出小区时，保安员对其必须进行登记、发临时停放牌，凭其出入小区。
3、车辆应按小区相关规定的要求停放于规定位置。
4、车辆停放好后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁，避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品。
5、停车时，应按小区管理制度的相关要求及现场的标识行车，车速小于10公里/小时，禁止鸣笛。
6、小区内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响本小区环境卫生的活动。
7、请勿将有可能对其他车辆或人员构成危险的车辆停泊于停小区内。
8、禁止无牌摩托车进入，业户及访客摩托车、自行车请于指定位置存放，并锁好防盗锁。
9、凡进入车场内和车库内的车辆严禁载放易燃、易爆、剧毒、及各种腐蚀性物品，因此而发生意外事故，追究当事人的责任。
10、进入小区内的车辆必须执行车辆停放管理制度，违者拒停。
小区车辆管理制度篇2一、小区机动车辆管理制度为加强对小区机动车辆的管理，充分利用和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，创造一个优美、宁静的环境，特制定本规定：1、小区设定专职车辆管理员，对小区业主(使用人)的车辆实施全面管理，建立详细的车辆管理档案(含：业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等)，对登记备案的业主(使用人)车辆，由小区物业服务中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次。
2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。
对已出售给业主(使用人)的车库或车位，小区物业服务中心每月向其收取管理费;对无出售或不能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，根据市场价核定，不另收管理费;地面停车位的收费标准参照《杭州市区住宅小区机动车停放服务收费管理》办法执行，即：住宅小区业主(使用人)停放的私家小型客货车包月费每辆100元整、住宅小区业主(使用人)停放的公车包月费每辆150元整，不另收管理费;对在小区临时停车不超过1小时的，免收停车服务费。
小区车辆管理制度精选20篇
小区车辆管理制度精选20篇小区车辆管理制度 1为确保出入小区的车辆行驶安全和停放有序，同时避免车辆的乱停乱放，造成堵塞，影响消防通道，给全体业主的生命财产安全埋下隐患，根据国家相关交通管理办法结合本小区的实际情况，制定本制度。
车辆管理1、所有小区进入车辆，一律遵守相关交通法规基本小区车辆管理办理；2、进入小区的所有车辆（包括摩托车、自行车）一律按车辆指定的位置停放，严禁在小区的车库、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放；3、对不按规定停放的.车辆，物业服务公司有权进行警告、经济处罚；4、小区内车辆禁止鸣喇叭，禁止开远光灯，小区限制速度5公里/小时；5、严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区；6、严禁在小区内学车、试驾、超速行驶；7、出租车、教练车原则上不准驶入本小区，个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车，登记后可以驶入，但下客后或卸货后必须马上离开，不得长时间停留。
小区车辆管理规则和要求物业服务对小区所有车辆逐一进行登记，核发统一制式的停车卡；卡、车要编号，车主要把停车卡放在挡风玻璃内侧显目位置。
车辆出入管理1、本小区的车辆出入一律出示停车卡，车主在更换车辆原卡有效，但必须从新登记并核对正确；2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆，经登记核实后，由物业人员指定车辆停放地点，装卸后立即离开；3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区，执行公务或办理业务时，出入相关证件，方可驶入；4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知，由物业服务统一安排进入小区和停放地点，除特殊情况外，葬礼车辆不得进入小区；5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆，临时停车不得超过20分钟；6、车辆停放期间，车主必须关窗锁门，车内不得存放现金等贵重物品；7、货车、农用车必须停放在指定位置，2吨以上车辆不准进入小区；8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置，不得随意停放。
小区业主维权的倡议书
小区业主维权的倡议书小区业主维权的倡议书1广大业主你们好!自入住如意花园半年来，我对我个人的一些所见所闻及想法共同与大家交流探讨，小区目前存在以下问题：1、小区入口各式闲杂人等随意出入，无人盘查，业主安全根本没有任何保障，业主要求购买的临时出入证有何作用?2、门禁系统一直没有启用，任何人都可以进入;3、电梯经常性故障停修(达1个多月)，且地面很脏，晚上响声如飞机轰鸣声;4、电梯门头大理石、楼梯扶手损坏，进户门敲打变形严重无人问津;5、小区自业主入住以来，发生过几起业主电瓶车被盗事件，但物业却置之不理。
试问，在这样的环境下生活，我们还有哪怕一丝一毫的安全感吗?6、楼道地面长期处于无人打扫状态，大多数时间看见清洁工，她们就是在收扒垃圾桶里的纸盒等可卖钱的垃圾;7、电瓶车通往地下车库等于冒险的旅程，存在严重的安全隐患;车库下雨就水漫金山雨停后无人立即排水?8、装潢保证金至今没有退还。
9、木质防火已霉变，为什么有的楼刷漆?10、电梯专门给装卸工运输材料，而业主却不能，试问要物管干嘛?11、自来水两次浑浊?以上问题我相信大家有目共睹，而且反映给物管至今没有落实，为了我们每一位业主的切身利益，为了让我们精心建设的家园和公共物业实现保值、增值，让每一位业主每天回家时都有一份轻松愉悦的心情，我们强烈呼吁各位亲爱的邻居、各位亲爱的伙伴，让我们倾尽自己全部的热情、理性与智慧，共同维护我们自己的合法权益，积极参与小区事务的讨论、积极配合业主自发组织的维权行动。
反对物业所提出的任何无理的收费动议，强烈要求物业公司尊重照法律法规所赋予我们业主的权利!如物业还是一如既往我建议大家团结起来重新招标确定物业管理公司。
《物业管理条例》第二条明确规定："本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的.环境卫生和秩序的活动。
外来人员及车辆出入小区管理规定
外来人员及车辆出入小区管理规定外来人员及车辆出入小区管理规定制定部门：某某单位时间：202X年X月X日封面外来人员及车辆出入小区管理规定为规范本单位生产生活及工作次序，确保本单位相关工作有序正常运转，根据单位发展需要，结合单位工作实际情况，特制定《外来人员及车辆出入小区管理规定》，望本单位职工严格执行!工作文件文件编号： BA-27版本：B改次：0外来人员及车辆出入小区管理规定页码第 1 页共 3 页1、0目的：通过对出入小区人员与车辆的监管，加强小区的安全管理，消除安全隐患。
2、0范围：适用于XXX、3、0内容：3、1来访人员、车辆管理：3、1、1来访人员或车辆因事如需进入小区时，大门岗保安员务必先对其进入小区的意图进行了解。
3、1、2来访人员或车辆为探访本小区业主者，大门岗保安员务必先通过可视对讲系统让受访业主确认，如无可视对讲的岗位，应立刻通过对讲机呼叫就近岗位的保安员联系业主确认。
3、1、3大门岗保安员务必得到业主允许来访人员探访的答复后，才能让来访人员或车辆进行登记，并对车辆发IC卡放行，通知沿途的保安员跟进，确认来访人员或车辆是否按所规定的路线前往所述业主家，并给予提供一些必要的配合。
3、1、4当受访业主不在家或业主拒绝受访时，保安员应当婉言谢绝，拒其进入小区，如访客强行进入小区时值班保安员应当坚持原则，并逐级上报前往配合处理。
3、1、5来访人员的车辆凭IC卡出小区（对无卡的车辆，在情况不明的前提下不得给予放行）。
3、2装修施工人员与装修施工车辆管理：3、2、1装修施工人员与装修施工车辆一律从东门进出小区。
3、2、2装修施工人员左胸前需配带本人“装修人员出入证”才能进入，东门值班保安员应对装修施工人员进出核查。
3、2、3临时装修施工人员需到东门值班保安员处办理“临时人员出入证”，（缴押金50元）东门值班保安员必需与装修单位进行核对无误后，并根据装修管理规定给予办理“临时人员出入证”，临时证件须当天办理当天退回。
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小区临时出入证
引言
小区临时出入证是一种管理措施，用于控制小区内外人员的进出。
这种证件的发放能够保障小区的安全，防止非法人员进入，并便捷管理访客进出小区的流程。
本文将详细介绍小区临时出入证的定义、用途、申请流程和注意事项，以及该证件在小区管理中的重要性。
1. 小区临时出入证的定义
小区临时出入证是由小区管理方发放给非小区居民的访客或临时工作人员的一种身份凭证。
该证件可以限制非小区居民在特定时间范围内进出小区，并有效减少非法人员进入小区的风险。
2. 小区临时出入证的用途
小区临时出入证的用途主要包括：
2.1 控制小区内外人员进出
小区临时出入证可以有效控制小区内外人员的进出，保障小区居民的安全。
通过发放临时出入证，小区管理方可以对访客和临时工作人员进行有效管理，仅允许其在特定时间范围内进出小区。
2.2 管理访客进出流程
小区临时出入证能够方便管理访客进出小区的流程。
访客在进入小区之前，需要先办理临时出入证，并在离开时归还证件。
这样一来，小区管理方可以统计访客的人数，及时掌握小区内的人员动态，并确保访客的流程安全有序。
2.3 减少非法人员进入风险
通过发放小区临时出入证，小区管理方能够减少非法人员
进入小区的风险。
只有持有有效出入证的人员才能进入小区，非法人员则无法通过检查和审查程序，从而提高小区的安全性。
3. 小区临时出入证的申请流程
办理小区临时出入证的申请流程如下：
3.1 提交申请
申请人需要向小区管理方提交申请。
申请时需要提供个人
身份证明、拟进入小区的时间和目的等必要信息。
3.2 审核申请
小区管理方将对申请进行审核。
审核过程中，可能会要求
申请人提供额外的证明材料，以核实其身份和目的。
3.3 缴纳费用（若有）
部分小区可能会对临时出入证申请收取一定的费用，申请
人需要按要求缴纳费用。
3.4 领取临时出入证
审核通过后，申请人可以前往小区管理处领取临时出入证。
领取时可能需要再次出示身份证和相关证明材料。
3.5 使用和归还临时出入证
在规定的时间范围内，申请人可以使用临时出入证进出小区。
离开小区时，申请人需要归还临时出入证。
4. 小区临时出入证的注意事项
使用小区临时出入证时，申请人需要注意以下事项：
4.1 遵守小区规定
持有临时出入证的人员应遵守小区的行为规范和管理制度，不得违反小区的各项规定。
4.2 不得转借他人
临时出入证一经领取，应严格按照申请人的身份和目的使用，不得转借给他人使用。
4.3 定期更新证件
临时出入证的有效期一般较短，申请人在证件过期前需及
时向小区管理方办理续期手续。
4.4 注意证件的安全性
申请人应妥善保管临时出入证，防止证件遗失或被盗用。
一旦证件丢失，申请人应第一时间通知小区管理方并办理挂失手续。
5. 小区临时出入证在小区管理中的重要性
小区临时出入证在小区管理中起到了至关重要的作用。
它
能够实现小区内外人员进出的管控，提高小区的安全性；同时，也便捷了访客进出小区的流程，方便小区居民和访客的生活；此外，临时出入证的发放也能减少非法人员进入小区的风险，提升小区的整体安全水平。
结论
小区临时出入证在小区管理中的作用不可忽视。
通过对小
区内外人员进出的严格控制，可以保障小区的安全，方便小区居民和访客的生活，降低非法人员进入的风险。
建议小区管理方加强出入证的管理力度，并提供便捷的申请流程，以确保小区安全和居民的舒适度。