维修补偿协议 (1)

维修补偿协议

甲方（房产承建劳务方）：

乙方（业主）：

丙方（地产公司）

2016.7.19-7.21期间因连续降水，造成小区商业2-1-01一层地面沉降。经丙方大力协调，互相充分谅解，不再深究沉降原因及产生的过错，并达成一致制定以下条款。

A、维修及补偿协议：

1、将塌陷地面恢复原貌。并应乙方要求a、维修期间通往二层的楼梯应能正常使用。b、回填土夯实后设配筋垫层c、一层更换全新地暖管。

2、乙方免费使用小区内商业4-05一套，为期两年-2016年10月1日起——2018年9月30日止（乙方需与地产公司南和分公司，另行签订《商铺租赁协议》）。

3、免除乙方小区内一套住宅（房号：1-2-1801 ）、两套商业（房号：2-1-01、4-05 ）的物业费，为期两年-其中：住宅2016年1月1 日起——2017年12月31日止，商业2-1-01：2016年7月1日起——2018年6月30日止，商业4-05：2016 年10月1 日起——2018年9月30日止（乙方需到物业办理业主缴费手续-不需实际缴纳费用，物业办理已付费凭证）。

B、甲方责任：

1、负责对塌陷商业进行维修，清理产生的垃圾。含地面破拆、灰

土夯实、配筋垫层浇筑、地暖及保护层施工等，并承担相关费

用。

2、恢复室内至原貌。含结合乙方购买地砖、贴砖、墙面污染恢复、

裂缝修补、台阶倒水维修等，并承当相关费用。

3、满足协议第A款第一条的乙方要求。

C、乙方责任：

1、需配合物业部、销售部办理相关手续。

2、配合甲方购买同质同价的地砖片材，有意提高地砖品质时需自

行承担差价。

3、对室内物品进行搬倒（丙方可就近提供维修期间的库房，但安

保措施需乙方负责）。

4、配合甲方的施工工作，及时打开房门并承担施工区一层、二层

自己物品、财产的保管。

上述维修及需办理的手续完成后，乙方不再对甲方及其他关联方（包含施工班组、地产公司、销售、物业等），追究任何责任及诉求并自愿承担违约产生的法律责任。

甲方：乙方（房产买受人）：

日期：日期：

丙方：日期：