外网施工合同DOC.

合同编号: 外网施工协议

发包人（全称）：承包人（全称）：

签订地点：

签订日期：年月曰

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“唐山曹妃甸上水房地产开发有限公司商业综合服务中心项目”工程承包事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：外网电气、外网路灯、外网给排水消防、外网采暖、外网弱电一消防、路面和广场铺砖、路边石以及人行道、化炎池，消防水池。

工程地点：_xxxx

工程内容：外网电气、外网路灯、外网给排水消防、外网采暖、外网弱电一消防的施工（不包含写字楼的外网，不包含路灯安装、路灯基础、路灯配电箱，高压电缆部分只预埋过马路套管，弱电只預埋线管及穿线井）、路面和广场铺砖、路边石以及人行道、化粪池，消防水池

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图纸内容：土方、检査井、管道、电缆（弱电工程及高压—电缆只负责预埋），全部工程内容。

由发包人向承包人提供施工图纸，承包人按照施工图纸施工并对施工图保密。承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还发包人。

三、合同工期：

开工日期：

竣工日期：

合同工期：天

下列情况工期予以顺延：

1、由于发包方原因，发包方书而同意给予顺延的工程工期

2、不可抗力

四、承包方式：工程总承包，包工包料—

五、工程质量

执行现行国家及地方施工验收规范标准，确保工程质量合格。承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工，确保工程质量达到合格标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

六、合同价款（暂估，含税）

金额（大写）：一元整（人民币）¥：—元（人民币）

七、付款方式

发包方以电汇方式支付合同价款。承包方在付款前按照支付金额开具建筑业统一发票。

八、工程款支付及竣工结算

1、付款方式：电汇

2、工程预付款：无

3、工程进度款：每月25日承包方报施工进度，经发包方、承包方预算核实后，次月5日前由发包方按已完成工程量80%支付工程进度款，承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付：

工程竣工验收合格，发包方到支付工程进度总款的85%.承包方开具付款

等额建筑业统一发票后予以支付：

承包方向发包方和施工所在地档案馆移交竣工资料完毕，验收合格后，发包方给其开具竣工资料移交证明，发包方支付到工程进度总款的90%.承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付：

承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包方在收到竣工结算资料后1个月内审计完成，并在一个月内支付到审计结果总价95%的工程款，承包方开具工程决算总价款差额建筑业统一发票后予以支付：

其余5%作为质保金。质保金分三次付清（质保金的返还均为无息返还）

工程竣工验收合格之日起一年无质量问题后15日内付质保金的70% ;满二年无

质量问题后10日内付质保金的20% ;其余10%质保金待防水保修期满无质量

问题后10日内付清。

九、工程结算计价方式

1、工程结算按施工图内容：执行2008年河北省建设工程计价标准《全国

统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰工程消耗量定额河北省消耗量定额、全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额、节能定额、全

国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》，及省市相关文件，总价下

浮% （甲方对材料认质认价）。

2、工程变更、现场签证、洽商等增减部分。计价方式同本合同约定计价方式。

3、发包方直接分包项目的工程配合费，由发包方支付给承包方分包工程总价

（不含设备费）的3%的服务和配合费（服务和配合费的内容包括：总承包商管

理费、交叉施工影响工效费用、资料费、及成品保护費并提供临时电源等），总包服务和配合费不含分包工程水电费、垂直运输费、脚手架费用。

4、发包方指定承包方分包工程：由总包方与指定分包单位签订合同，按照分

包合同总价款（不含设备费）的8%汁取总包管理配合服务费（含税金），总包

方应承担对指定分包单位的总包管理及协调、配合等竇任。

5、其它：

（1）现浇板模板施工为木胶板：

（2）发包方供材料保管费按材料价格的2%计取，发包方供材料款从当期进度款中全款扣回。

（3）承包人采购的材料执行造价信息价，造价信息没有的执行《全国统一建

筑工程基础定额河北省消耗量定额、全国统一建筑装饰工程消耗量定额河北省消耗量定额、全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额、节能定额》价格，特殊材料及设备费双方认价。

（4）施工水电费：承包方自理。

十、工程约定

1、本工程不允许分包，本工程禁止承包方转包，否则发包方有权解除合同。

2、如因承包方原因导致拖欠民工工资，出现民工上访问题，发包方有权按