工程造价预算定额
建筑工程定额与预算
第一章建设工程造价概论1.1.1 工程造价的概念及特点1）概念：①建设项目固定资产投资②工程承发包价格2）特点：①大额性②个别性③动态性④层次性⑤兼容性3）职能：①预测职能②控制职能③评价职能④调控职能1.1.2 建设工程项目划分（工程造价直接对象）︳建设项目〉单项工程〉单位工程〉分部工程〉分项工程∕| \如一个工厂如一个车间如土建工程的生产车间的土建工程的土石方工程1.1.3 工程造价计价特征：1）单件性计价特征：通过特殊程序，就各个项目计算工程造价。
2）多次性计价特征：项目建议书和→初步设→技术设→施工图→招投标→合同实→竣工验可行性研究阶段计阶段计阶段设计阶段阶段施阶段收阶段 | | | | | | ｜投资概算修正概预算合同结算实际估算造价算造价造价造价价造价1.2.1 我国现行投资构成与工程造价构成a. 设备及器具购置费工程费用 b. 建筑安装直接工程费固工建设费工程建设 a.固定资产其他费用定其他费用 b.无形资产资程 c .其他资产费用建产设投造预备费 a.基本预备费项资 b.涨价预备费目价总建设期投利息资流动资产流动资金(含辅底流动资金30%）投资第二章建设工程定额原理2.1.1 建设工程定额概念1) 定额：规定的额度或限额，亦即规定的标准或尺度。
2）建设工程定额:规定完成某一合格的单位建筑工程产品基本构造要素所需要消耗的活劳动与物化活动的数量标准或额度，称为建设工程定额。
这种规定的额度反映的是，在一定的社会生产力发展水平的条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系。
2.1.2 建设工程定额的特点①科学性②指导性③群众性④系统性⑤稳定性和时效性2.1.3 建设工程定额的分类Ⅰ.按生产要素消耗内容分①劳动消耗定额：简称劳动定额（也称人工定额），指完成一定数量得合格产品规定活劳动消耗的数量标准。
表现形式：时间定额(主要），时间定额与产量定额互为倒数②材料消耗定额：简称材料定额，指完成一定数量的合格产品所需要消耗材料的数量标准。
工程造价定额编制方法
工程造价定额编制方法工程造价定额编制是工程预算和成本控制的重要环节。
它通过准确地估算工程项目中各项工作的费用，并将其编制成定额表的形式，为工程项目的成本控制提供依据。
下面将介绍几种常见的工程造价定额编制方法。
一、历史数据法历史数据法是一种较为常用的工程造价定额编制方法。
该方法通过收集和分析历史工程项目的数据，结合工程项目的特点和具体要求，推算出各项工作的费用。
这包括人工费、材料费、机械设备使用费等方面的成本。
通过对历史工程项目的仔细分析，并根据现有工程项目的情况进行适当调整，可以较为准确地确定工程造价定额。
二、专家评估法专家评估法是一种依靠专业人员经验和知识进行的工程造价定额编制方法。
通过请专业工程师或造价师进行评估和估算，根据其经验和专业知识，结合工程项目的具体要求和特点，确定各项工作的费用。
专家评估法不仅考虑了历史数据，还能够根据专家经验进行合理的调整和预测，提高工程造价定额的准确性。
三、系统化方法系统化方法是一种辅助计算和编制工程造价定额的方法。
通过建立一套完整的工程造价计算模型，将工程项目划分为不同的单元，通过对每个单元进行细致的成本估算，最终得出完整的工程造价定额。
系统化方法有很高的精确度和可靠性，尤其适用于复杂的工程项目。
四、市场调查法市场调查法是一种从市场上获取信息的工程造价定额编制方法。
通过对现有市场的调查和分析，了解相关工程材料、设备和劳动力的价格，并结合工程项目的要求和特点，估算出各项工作的费用。
市场调查法能够及时反映市场价格的波动，有助于确保工程造价定额的实用性和准确性。
综上所述，工程造价定额编制方法可以根据工程项目的具体需求和特点选择适用的方式。
无论是历史数据法、专家评估法、系统化方法还是市场调查法，都可以通过合理的应用，为工程项目的成本控制提供重要依据。
合理的工程造价定额编制方法，不仅可以节约成本，还能够提高工程项目的管理水平和经济效益。
工程造价的定额计价方法
工程造价的定额计价方法工程造价的定额计价方法是指根据工程项目的不同部位、部件及工序的工作量、工作性质和施工条件等因素，通过统一的计算公式计算出工程造价的一种计价方法。
定额计价方法是进行工程造价核算和费用控制的基础，准确的定额计价能够确保工程造价的真实性和合理性，从而有效地控制项目的成本。
定额计价方法主要包括以下几个步骤：1.定额编制：根据工程项目的设计文件和技术规范，确定不同部位、部件和工序的工作量和工作性质，并编制相应的定额。
定额的编制应根据国家相关标准和规范进行，确保定额的准确性和可靠性。
2.定额计算：根据定额和工程项目的工作量，计算出每个部位、部件和工序的工作量，并将其转化为相应的工时或工程量单位。
同时，还需确定各个部位、部件和工序的工程造价，包括人工费、材料费、机械费和其他费用等。
这些费用将根据相关的计价指标进行计算和汇总。
3.定额汇总：对每个部位、部件和工序的工程造价进行汇总，得到整个工程项目的总造价。
同时，还需将工程项目的不同部位、部件和工序的工程造价进行分类，便于后续的费用核算和成本控制。
5.定额调整：根据实际施工情况和工程项目的需求，对定额进行适当的调整和修订。
定额调整可以根据工程进度的变化、材料价格的波动以及工程质量的要求等因素进行，以确保定额的准确性和及时性。
定额计价方法在工程项目的预算编制、投标报价、合同签订和施工过程中起着重要的作用。
通过准确的定额计价，可以为项目经理、工程师和施工单位提供科学有效的工程造价数据，帮助他们进行预算控制、成本控制和项目管理。
同时，定额计价方法也能够对工程项目的费用结构和费用组成进行深入分析，为后续的决策提供依据。
总之，定额计价方法是工程造价核算和费用控制的基础，具有重要的实际意义。
通过准确的定额计价，可以确保工程造价的真实性和合理性，有效地控制项目的成本，提高工程项目的经济效益和社会效益。
同时，定额计价方法也是工程造价管理的基本工具和手段，对于推动工程建设和促进经济发展具有重要的作用。
工程预算定额在造价管理中的运用探析(1)
工程预算定额在造价管理中的运用探析作者：王萍尹中华来源：《城市建设理论研究》2013年第16期摘要：工程预算定额作为建设项目投资控制手段之一显得十分重要，并且随着固定预算在管理系统中的应用，其在造价管理中已经系统的形成一套管理模式。
关键词：工程；预算定额；造价；管理；运用中图分类号： K826.16文献标识码：A 文章编号：引言随着我国工程管理建设项目日益规范化、有序化，工程造价已经成为一门集经济学、管理学为一体的系统学科。
一、简述工程预算定额;1、工程预算定额概念预算定额指的是在正常的施工条件之下，完成一定的计量单位的结构构件或者分项工程需要的材料、人工、价值货币表现和机械台班消耗的数量标准。
它是编制施工图预算的时候，计算工程中机械台班、材料需要量、劳动量和计算工程造价而使用的定额。
2、形成发展在工程造价的发展过程中各种管理控制从无到有日益规范化、严谨化。
19世纪中期，我国开始社会主义经济建设，管理企业恰当调控企业资源成为企业发展的重点，在实践比较过程中定额管理调控明显优于其他调控方式。
其独有的分析法能全面的管理和控制企业。
1955年我国为解决劳动力价格因地区不同产生差异从而造成管理问题和限制等因素编写实施了全国统一定额。
随着我国的经济体制发展（计划性经济到市场经济的转变）原先初级的定额管理早已不能满足当前经济发展的需求，这就要求预算定额要随着社会经济的发展全面分析，并进行适应性改革。
目前随着我国经济日益强大造价管理也日益完善。
;3、区别工程预算定额首先我们要明白预算定额是一种管理程序的应用，管理对象即施工过程中一定数量的计量单位以及相应程序中的人员、材料、以及施工机械。
所以按此定义工程预算定额可按下列条件分类：;（1）按生产定额。
按照生产过程三种要素的综合分析可分为，劳动定额，材料使用定额和机械使用定额。
;（2）根据使用途径。
为保证工程建设的相关要求。
在工程管理过程中通过4种分析系统来进行施工定额管理。
工程造价的定额计价
市政工程定额计价的计算实例
实例一
某市政道路工程，根据施工图纸和定额规 定，计算出道路基层工程的直接费为100 万元，间接费率为10%，利润率为5%，税 率为3.41%，计算出该分项工程的总造价 为118.41万元。
VS
实例二
某市政排水工程，根据施工图纸和定额规 定，计算出排水管道工程的直接费为200万 元，间接费率为15%，利润率为3%，税率 为3.41%，计算出该分项工程的总造价为 234.86万元。
建筑工程定额的编制与应用
编制原则
编制依据
平均先进性原则、简明适用性原则、 以专家为主编制定额的原则、独立自 主的原则和时效性原则。
国家有关产品标准、设计规范和有关 技术标准；现行的建筑工程预算定额 和劳动定额；现行的地区材料市场价 格信息或调查资料；有关科学试验、 技术测定和统计资料；正常的施工条 件和平均消耗水平；类似工程项目的 成本资料。
02 03
作用
安装工程定额是确定和控制安装工程造价的基础，是编制施工图预算、 确定标底、进行投标报价的依据，也是编制概算定额、估算指标和概算 指标的基础。
分类
按用途分类，安装工程定额可以分为施工定额、预算定额、概算定额和 概算指标等。
安装工程定额的编制与应用
编制原则
统一性、平均先进性、简明适用性、时效性和稳定性。
工程造价的定额计价
• 定额计价概述 • 定额计价的原理与方法 • 建筑工程定额计价 • 安装工程定额计价 • 市政工程定额计价 • 定额计价在工程造价中的应用与展望
01
定额计价概述
定额计价的定义
定额计价：是指根据工程项目的特点、建设规模、建设标准、工期要求、施工条件、技术水平以及施 工图纸等要素，按照规定的程序和方法，制定出符合工程项目实际情况的单位工程或分部分项工程的 消耗量，并以此为基础计算出相应的工程造价。
第4章工程造价的定额计价方法
二、铺底流动资金估算方法
• 铺底流动资金是保证项目投产后，能正常 生产经营所在地需要的最基本的周转资金 数额。是项目总投资中流动资金的一部分， 在项目决策阶段，这部分资金就要求落实。 铺底流动资金一般占流动资金总额的 30%。
•流动资金估算的主要方法有两种：即扩大指标 估算法和分项详细估算法。
• 1．扩大指标估算法。
C=E(1+flP1+f2P2+f3P3+．．．)
+I
• 式中：C—拟建项目总投资； • E——拟建项目设备费； P1、P2、P3„„——已建项目中建筑安装费及其他工程费 等占设备费的比重； f1、f2、f3„„——由于时间因素引起的定额、价格、费 用标准等变化的综合调整系数 I——拟建项目的其他费用。
≤±30%
初步可行性研究 阶段
≤±20%
详细可行性研究 阶段
≤±10% 为全面、详细、深入的技术 经济分析论证提供依据， 是决定项目可行性的依据。
4.1.2 投资估算的编制
建筑安装工程费
建 设 项 目 总 投 资 估 算
固 定 资 产 投 资 估 算
设备及工器具购置费 工程建设其他费用 基本预备费 涨价预备费 建设期投资利息 固定资产投资方向调节税
• ③计算涨价预备费为： • 第1年的涨价预备费 =23324.97×40%×[（1+5%） -1]=466.50 （万元） • 第1年含涨价预备费的投资额 =23324.97×40%+466.50=9796.49（万元） • 第2年的涨价预备费=23324.97×60%×[(1+5%)21]=1434.49（万元） • 第2年含涨价预备费的投资额 =23324.97×60%+1434.49=15429.47（万元） • 涨价预备费=466.50+1434.49=1900.99（万元）
工程定额预算
按内容和用途分类
1.1.5 施工定额
1.施工定额及其性质
施工定额：指具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下， 为完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准，它是根 据专业施工的作业对象和工艺制定的。 施工定额反映企业的施工水平、装备水平和管理水平，作为考核施工单 位劳动生产率水平、管理水平的标尺和确定工程成本、投标报价的依 据。施工定额是施工单位内部管理的定额，是生产性定额，属于企业 定额的性质。
2）建设程序及各阶段工程造价的确定
依据建设程序，工程造价的编制要求与工程建设阶段性工作的深 度相适应。一般分为以下七个阶段：
• 在项目建议书阶段，按照有关规定编制初步投资估算，经有权部门批 准，作为拟建项目列为国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。 • 在可行性研究阶段，按照有关规定编制投资估算，经有权部门批准， 即为该项目国家计划控制造价。 • 在初步设计阶段，按照有关规定编制初步设计总概算，经有权部门， 即为控制拟建项目工程造价的最高限额。从初步设计阶段开始，实行 建设项目招标承包制签订总承包合同或协议的，其合同价也应该在最 高限价（总概算）相应的范围以内。 • 在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段造 价是否超过批准的初步设计概算。工程经批准实行直接委托承包的， 以建设单位、施工单位双方共同确认、有权部门审查通过的预算，作 为结算工程价格的依据。 • 以施工图预算为基础招标投标的工程，承包合同价以中标价为依据确 定。 • 在工程实施阶段要按照施工单位实际完成的工作量，以合同价为基础， 同时考虑因物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预算的而 在实际阶段实际发生的工程和费用，合理确定结算价。 • 在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用， 由建设单位编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。
工程预算及定额
第一章工程造价及工程造价管理概述第一节工程造价的基本概念一、建设项目（一）建设项目的含义广义的建设项目是指按固定资产投资方式进行的一切开发建设活动，包括国有经济、城乡集体经济、联营、股份制、外资、港澳台投资、个体经济和其它各种不同经济类型的开发活动。
建设工程项目是固定资产再生产的基本单位，一般是指经批准包括在一个总体设计或初步设计范围内进行建设，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织行式，实行统一管理的建设单位。
通常以一个企业、事业行政单位或独立的工程作为一个建设项目。
一个建设项目包括一个总体设计中的主体工程及相应的附属、配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水供电工程等。
凡是不属于一个总体设计、经济上分别核算、工艺流程上没有关联的几个独建设项目应满足下列要求：1．技术上，满足在一定总体设计或初步设计范围内；2．构成上，由一个或几个相互关联的单项工程所组成；3．在建设过程中，实行统一核算、统一管理。
一般以建设一个企业、一个事业单位或一个独立工程作为一个建设项目。
（二）建设项目的分解建设项目按照它的组成内容不同，可分解为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。
1、单项工程单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单项工程是建设项目的组成部分，一个建设项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括许多单项工程。
2、单位（子单位）工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
单位工程是单项工程的组成部分。
按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。
一般情况下，单位工程是进行工程成本的对象。
单位工程产品的价格通过编制单位工程施工图预算来确定。
3、分部（子分部）工程分部工程是单位工程的组成部分，分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
4、分项工程分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。
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工程造价预算定额
工程造价预算定额是指根据工程项目的技术要求、设计方案和施工图纸等资料，按照国家有关规定编制的关于工程项目各项费用的预算定额。
它是工程项目投资决策、招投标、合同签订、工程进度控制和财务管理的重要依据。
下面将从预算定额的编制原则、内容要点和编制方法等方面进行详细介绍。
一、预算定额的编制原则
1.准确性原则：预算定额应当准确地反映工程项目的实际需求，且内容要清晰明确，避免歧义和错误信息的出现。
2.科学性原则：预算定额应当基于科学的方法和依据进行编制，确保各项费用的合理性和可操作性。
3.合理性原则：预算定额应当合理地反映工程项目的实际情况，避免过高或过低的费用估算，以保证工程项目的顺利进行。
4.统一性原则：预算定额应当符合国家有关部门制定的规范和标准，确保各类工程项目的统一性和可比性。
5.可操作性原则：预算定额应当具备可操作性，便于施工单位根据实际情况进行调整和控制。
二、预算定额的内容要点
预算定额主要包括以下几个方面的内容：
1.直接费用：包括劳务费、材料费、设备费、机械费等直接与工程施工相关的费用。
2.间接费用：包括管理费、利润、税金等间接与工程施工相关的费用。
3.工程量清单：包括各项工程项目的数量和单位工程造价。
4.费率表：包括各项费用的费率和计算方法。
5.工程项目描述：包括工程项目的具体内容、技术要求和施工方法等。
6.其他相关信息：包括工程项目的特殊要求、合同约定和风险评估等。
三、预算定额的编制方法
预算定额的编制方法主要包括以下几个步骤：
1.收集资料：收集工程项目的设计方案、施工图纸、技术规范和相关标准等资料。
2.分析资料：对收集到的资料进行仔细分析，理解工程项目的具体要求和技术特点。
3.计算工程量：根据设计方案和施工图纸，计算各项工程项目的数量和单位工程造价。
4.确定费率：根据费率表，确定各项费用的费率和计算方法。
5.编制预算定额：根据工程量清单和费率表，编制预算定额，包括直接费用、间接费用和其他相关信息。
6.审核定额：对编制的预算定额进行审核，确保准确性和合理性。
7.调整定额：根据实际情况，对预算定额进行调整和修订，确保适
应工程项目的实际需求。
预算定额的编制是一个复杂而细致的工作，需要充分考虑工程项目的实际情况和技术要求。
只有编制准确、合理的预算定额，才能够为工程项目的顺利进行提供有力的支持。
因此，各相关单位和人员在进行预算定额编制时，应当严格按照规范和标准进行，确保预算定额的科学性和可操作性。
同时，还应当密切关注工程项目的进展情况，及时对预算定额进行调整和控制，以确保工程项目的顺利完成。