建筑工程预算定额

总说明一、《建筑工程预算定额》(以下简称本定额)•是在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《全国统一建筑工程基础定额（土建工程）》(GJD-101-95) 、国家《建设工程劳动定额》（LD/T72.1-11-2008）和2005年《山西省建筑工程消耗量定额》的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。

二、本定额是以量价合一的形式表现人工、材料、机械台班消耗量，并在执行过程中对价格实行动态管理的计价定额。

省工程建设标准定额站负责人工、机械台班单价的动态管理，各市建经站（或标定站）负责材料价格的动态管理。

三、本定额是编制施工图预算、进行工程拨款、竣工结算、考核工程成本、编制企业定额的重要参考；是招标工程编制标底（或招标控制价）,建筑企业进行投标报价的基础；是选择经济合理的建筑设计方案的依据；也是编制建筑工程概算定额及投资估算指标的依据。

四、、本定额适用于全省范围内的一般工业和民用建筑的新建、扩建、改建工程。

不适用于修缮及临时性工程。

五、本定额是按照合理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工验收规范、工艺标准、安全操作技术规范、质量验收评定标准编制的。

定额中的人工、材料及机械消耗量反映了我省当前建筑工程施工的技术和组织水平。

除定额中允许调整或换算者外，不得因实体工程的施工组织、操作方法、人工、材料、机械消耗等于本定额的不同而改变定额。

六、人工工日消耗量及单价的确定:1、本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

内容包括基本用工、•超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

其中基本用工以国家《建设工程劳动定额》（LD/T72.1-11-2008）为基础计算，缺项部分，参照我省现行《建筑安装工程补充劳动定额》计算。

•2、人工单价是根据建设部、财政部建标【203】206号文件规定的人工费组成并结合我省劳动力市场因素综合确定的。

七、材料消耗量及价格的确定:1.本定额中的材料包括主要材料、辅助材料、零星材料等。

凡能计量的材料、•成品、半成品，均按品种、规格逐一列出数量，并计入相应损耗。

对次要和零星的材料未一一列出，均包括在其他材料费内以元表示。

2.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等半成品消耗量以体积(立方米)•表示，其配合比是按现行规范规定计算的。

实际配合比含量与定额不符时，除“配合比定额”说明中允许换算者外，不得换算。

设计要求采用的品种、强度等级与定额列项不同时，可以换算。

3.定额中已包括材料、成品、半成品的场内运输损耗和施工操作损耗。

4、材料价格是按2010年太原地区建设工程材料预算价格为依据，结合全省情况综合取定的。

5、允许换算的材料，其价格应为预算价格。

八、施工机械台班消耗量及单价的确定:1.定额项目（包括机械为主操作和人工为主操作的项目）内的主要机械、辅助机械和中小型机械，均按不同的工作物对象、不同的机型和规格，以台班消耗量表示。

本定额的机械消耗量已考虑了按劳动定额所需增加的机械幅度差。

定额项目内用量极小的中小型机械则列入其他机械费内以元表示。

2.本定额建筑机械台班单价的确定，是根据2001年国家颁发的《全国统一施工机械台班费用定额》，结合我省机械情况编制的。

九、定额中均已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需的人工和机械消耗量。

•十、定额中的中小型机械、周转性模板、脚手架工具等，已包括同一城市内工地之间25km以内的场外运输。

十一、本定额层高按3.3m考虑，除脚手架、垂直运输定额已注明其适用高度外，均按建筑物檐口高度20m以下（或6层以下）编制；檐口高度超过20m（或6层）时,另按本定额建筑物超高增加人工、机械台班定额项目计算。

十二、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已考虑在定额内。

十三、本定额中注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括×××本身，•“×××以外”或“×××以上”者，均不包括×××本身。

十四、本定额的解释权属于省工程建设标准定额站。

建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。

高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

3.同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

4.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。

5.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

6.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

8.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

10.建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。

11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；•独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

12.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，•按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

13.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

14.建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；•有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。

无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。

建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。

15.室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。

16.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

二、不计算建筑面积的范围1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

2.用于检修、消防等室外爬梯。

3.层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。

4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。

5.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。

6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。

7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。

三、其他1.建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本规则第一、二条规定计算。

2.本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜,可参照上述规则办理。

-*·第一章土石方工程说明一、土壤、岩石分类规定如下：土壤及岩石(普氏)分类表1-1续表1-1三、人工土方1.人工挖地槽、地坑定额深度最深为6m，超过6m时，可另行编制补充定额。

2.人工挖土不分干、湿土，均按定额执行。

3.人工挖土方、地槽、地坑，普硬土是按表1-1综合取定的，如实际全部为Ⅰ、Ⅱ类土，应按普硬土定额乘以系数0.85。

4.淤泥与湿土的区分：地下静止水位以下的土层为湿土；堆积起来不能成型或具有流变性质的为淤泥或流沙。

5.人工挖土定额中未包括地下水位以下施工的排水因素，发生时另行计算。

挖土方时如有地表水需要排除时，亦应另行计算。

6.在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘以系数1.43。

7.挖桩间土方时，按实挖体积（不扣除桩体占用体积），人工乘以系数1.25。

8.人工平整场地是指厚度在±30cm以内挖、填及找平。

挖、填土方厚度超过±30cm时，按挖土方计算。

四、机械土石方1.机械挖土均以天然湿度土壤为准。

若含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15。

若含水率大于40%时，另行计算。

2.机械挖土方，单位工程量小于2000 m3时，定额乘以系数1.1。

3.推土机推土、推石碴，铲运机铲运土，重车上坡，坡度大于5%时，其运距按坡度区段斜长乘以表1-2所列系数计算。

坡度大于5%，其运距乘以系数表1-24.汽车、人力车，重车上坡降效因素，已综合在相应的运输定额项目中，不另计算。

5.机械挖土方工程量，按机械挖土方90%，人工挖土方10%计算，人工挖土部分按1.5m 以内定额项目人工乘以系数1.5，土壤类别同机械挖土。

6.推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于30cm时,推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。

7.挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的人工、材料和机械的消耗。

8.推土机推未经压实的堆积土时，按相应定额项目推土机台班用量乘以系数0.73。

9.机械土方定额是按普硬土编制的，如实际土壤为坚硬土时，定额中机械台班量乘以表1-3的系数。

机械挖坚硬土系数表1-310.填料碾压定额是按不同压路机及不同遍数综合编制的，并已考虑了施工过程中的各种因素及推平机械。

11.填料工程量按压实方计算，定额材料用量中已包含压实系数及施工损耗。

12.机械石方定额已综合了不同的开挖阶段高度、坡面开挖、改炮、找平、撬动松石等因素。

如设计规定对石料粒径有要求时，所需增加的人工、材料和机械费用，另行计算。

13.石方爆破定额是按建筑工程小型爆破（如炮眼法）考虑的，不分明炮、闷炮。

中型或大型爆破（如药室法），可另行计算。

14.定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的，炮孔中若出现地下渗水、积水时，处理渗水或积水发生的费用另行计算。

15.定额内未计爆破时所需覆盖的安全网、草袋、架设安全屏障等设施，发生时另行计算。

16.石方爆破定额是按电雷管导电起爆编制的，如采用火雷管爆破时，雷管可换算，数量不变。