单位工程竣工验收实施方案

单位工程竣工验收方案

一、工程竣工验收条件概述

由我单位建设，单位设计，单位施工，单位监理的工程，建筑面积，地下层，架空层，地上层，结构型式为。

该工程有地基与基础，建筑装饰装修，建筑屋面，建筑给水排水及采暖，建筑电气，智能建筑，通风与空调，电梯，建筑节能等共个分部，各分部经验收合格。经参建各方的共同努力，工程符合下列竣工验收基本条件：

1、完成了工程设计和合同约定的各项内容；

2、施工单位出具了工程竣工报告；

3、监理单位出具了工程质量评估报告；

4、勘察单位出具了勘察文件及实施情况检查报告；

5、设计单位出具了设计文件及实施情况检查报告；

6、施工技术档案和整理资料经监理单位审查报告；

7、有规划许可证、消防验收合格意见书、环保验收证明文件；

8、施工单位签署了工程质量保修书。

工程定于二0 年月日时分在组织竣工验收。

一、执行验收标准

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

2、《建设工程资料整理规程》JGJ/T185-2009

3、根据工程涉及的专业列出相应的验收规范。

三、组织形式

1、由建设、监理、设计、施工、勘察等单位的专业技术人员组成验收小组，验收组成员名单如下表：

2、验收组下设资料组、土建组、水电组，分别负责对工程技术资料、建筑与结构外观、给排水和建筑电气安装外观、质量进行抽查。

（1）资料组

组长：

成员：

（2）土建组

○1实测实量组

组长：

成员：

○2观感质量组

组长：

成员：

（3）水电组

组长：

组员：

（说明：○1组长由建设单位或监理单位相关人员担任，成员可由施工单位相关人员担任；○2使用单位工程观感质量检查记录，按表内所列内容进行抽检）

四、验收程序

1、验收组组长按验收组成员名单检查人员到位情况。

2、由建设单位汇报工程建设执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

3、由勘察、设计单位汇报执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

4、由施工单位汇报工程施工执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

5、由监理单位汇报工程监理执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

6、竣工验收质量抽查范围确定

除地下室、标准层一层、顶层为必检层外，其余按10%（不少于一层）现场随机抽取确定抽检层。（如用扑克牌或数字纸片随即抽取）

7、根据随机抽取，该工程的抽检层为：

8、各组进行实地查验工程质量。

9、各组长汇报各组抽检情况。

10、验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装和各管理环节等方面作出全面评价，形成统一的工程竣工验收意见。

五、由验收组组长宣布验收组成的工程竣工验收结论。

六、工程竣工验收会议结束。

附人员签到表：

竣工验收签到表

建设单位项目负责人：

二0一二年月日