浅谈2010中国经济变化
宏观经济学论文--中国总需求结构分析
宏观经济学论文——我国经济总需求结构分析专业：国际经济与贸易姓名：***日期：2012年12月12日一、我国总需求结构分析在开放经济条件下，一国总需求由居民消费有居民消费、企业投资、政府消费和净出口组成，即国民经济核算等式：GDP=C+I+G(X-M)。
其中GDP意味国内生产总值，C为居民消费，I为投资支出，G为政府消费，X-M为商品和劳务净出口。
投资需求对经济的拉动作用在于它的两个功能：短期内投资需求是总需求的组成部分，投资增加使总产出增加；长期内投资的结果是资本存量的增加，即生产能力的增加，从而促进经济增长。
居民消费与政府消费之和组成国内最终消费。
消费对经济增长的拉动作用主要通过两个途径来实现：一是消费需求是最终需求，是总需求的重要组成部分，消费增加使总产出增加；二是消费（如教育和医疗保健等方面的支出）对人力资本的创造，以及政府提供的生产性公共增加，为长期经济增长提供生产要素，从而推动了经济增长。
进出口对于弥补国内需求不足起着非常重要的作用，国际贸易被公认为是经济增长的引擎，因为全球化的资源流动主导着经济发展。
一、我国总需求结构的变化趋势（一）1990-2010年我国总需求结构变动趋势分析图1给出了历年来我国总需求总额的变动趋势。
从中可以看出近20年来的总需求水平可以分为两个阶段：第一阶段（1990-2000）总需求水平持续增长，但增长水平较低，且总需求总额一直在十万亿元以内；第二阶段（2001-2010）总需求水平保持着高速的增长水平，在短短的几年中迅速突破二十万亿，三十万亿，由原来的稳健增长转向了快速增长的轨道。
总需求1000005000019901992199419961998200020022004200620082010图1 1990-2010年我国总需求变化趋势（二）1990-2010年我国总需求结构四要素表1 1990-2010年总需求构成要素具体情况单位:亿元数据来源:《新中国60年统计资料汇编》、《中国统计年鉴(2010-2011)》表2 四个因素各自在总需求中所占比例消费-0.100.10.219901992199419961998200020022004200620082010消费投资政府支出净出口图2 1990-2010年各因素占总需求的比例变化结合表1、表2和图2得出：1、净出口在整个总需求中所占比例最小；2、政府支出在整个总需求中处于较平稳状态，波动浮度最小；3.消费和投资的比重在整个总需求中所占比例最重，二者比例相差不大，均成波浪形状变化。
近十年我国国际收支的基本状况及未来变化趋势
近十年我国国际收支的基本状况及未来变化趋势一、近年我国国际收支的基本状况1、近年来全球经济形势及我国经济形势2011年，国内外环境复杂多变。
国际上，欧美债务危机不断发酵，世界经济增长明显放缓，国际金融市场动荡加剧；放眼国内，国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展，经济增速温和回落，物价涨幅得到初步控制，经济增长的内生性进一步增强。
2011年，我国克服国内外不稳定、不确定因素的影响，涉外经济继续保持健康发展势头。
2、国际收支的含义国际收支是指一定时期内一个经济体（通常指一个国家或者地区）与世界其他经济体之间发生的各项经济活动的货币价值之和。
它有狭义与广义两个层面的含义。
狭义的国际收支是指一个国家或者地区在一定时期内，由于经济、文化等各种对外经济交往而发生的，必须立即结清的外汇收入与支出。
广义的国际收支是指一个国家或者地区内居民与非居民之间发生的所有经济活动的货币价值之和。
3、我国国际收支现状概述我国国际收支模式非常特殊，自20世纪90年代，除个别年份外，呈现出经常项目、资本和金融项目“双顺差”。
特别是21世纪以来，双顺差规模出现迅速扩大的趋势。
05年至11年，我国国际收支明显表现为双顺差，即经常项目账户、资本与金融项目账户的巨额顺差。
其中，经常项目账户的顺差主要来源于货物贸易的差额，即产品出口的大幅增长，资本与金融项目账户的顺差则得益于外国在华直接投资的增长。
虽然经常项目的差额在08年缩小，资本与金融账户的差额不断波动、回落，但总体仍保持明显的双顺差状态。
2003年经常项目实现顺差459亿美元，同比增长了30%；资本和金融项目顺差527亿美元，同比增长了63%；在经常项目、资本和金融项目双顺差的推动下，外汇储备大幅增长1168亿美元，外汇储备增幅为历史最高水平。
2004年与2003年相比国际收支平衡表发生了很大的变化，国家外汇管理局公布了2004年国际收支平衡表。
统计显示，去年中国国际收支经常项目、资本项目呈现“双顺差”，国际储备保持快速增长。
中国加入世贸组织后最大的变化
中国加入世贸组织后最大的变化2001年11月20日，世贸组织总干事迈克尔·穆尔致函世贸组织成员，宣布中国政府已于2001年11月11日接受《中国加入世贸组织议定书》，该议定书在12月11日生效，中国也在同日正式成为世贸组织的第143个成员国。
国家发展和改革委员会对外经济研究所前所长张燕生在对话网易财经表示，中国加入WTO是中国积极参与经济全球化，融入世界的一个战略部署，并在十年期间取得了巨大的进步。
这十年来中国的平均关税从15.3%下降至9.8%。
同时，中国对世界开放了100多个服务贸易的部门，中国也经历了历史上规模最大的清理法律法规的工作，涉及3000多个法律法规同时数据显示，在中国入世10年来，中国出口增长了4.9倍，进口增长了4.7倍，国内生产总值增长两倍多，人均GDP由当初的800美元增长到2010年的4000多美元。
此前，10年前中国对外投资不到10亿美元，而2010年中国的海外投资已将近600亿美元。
入世令中国经济爆发出巨大能量，中国不再是一个新兴市场，而是一个蕴含诸多发展机遇的成长市场，这对于每一个外企都具有不可抵挡的魅力。
入世之后，中国的营商环境更加透明化、合理化，这对于任何一个外商都具吸引力，所以我们要更积极地参与到这个市场中，收获更大的商机，同时也为中国市场带来前沿的技术和产品，支持中国的产业发展。
中国商务部公布的统计数据显示，入世10年来，我国贸易规模迅速扩大。
中国已从入世初期的世界第九大经济体成长为第二大经济体，成为世界第一大出口国和第二大贸易国。
2002～2010年，我国货物进出口总额累计157287.8亿美元，其中出口总额85187.8亿美元，进口总额72099.9亿美元，分别是1978～2001年（改革开放至入世间的24年）的3.8倍、4倍、3.6倍。
10年间，我国贸易规模相继超越英国、法国、日本和德国。
2010年，我国贸易规模仅次于美国居世界第二位。
特别是我国实际利用外资的规模，已经由2001年的469亿美元，增加到2010年的1147亿美元。
1978年以来改革开放后中国经济增长的格局与特征
以1978年的改革开放为界，新中国建立至今的六十周年可以划分为两个大的发展阶段。
而按照经济增长的长短期变化特征，经济运行可以分为短期经济波动和长期经济增长。
本节将从这两方面对中国经济运行的特征进行剖析。
（一）短期经济波动的特点根据国内生产总值的增长率，按照从波谷到波谷或波峰到波峰的划分方法，睢国余和蓝一（2005）将80年代以来至今的经济运行划分为三个完整的经济周期和一个正在经历的周期。
按此方法，新中国建立至今的六十周年共包含13个完整的经济周期，其中改革开放前的三十年有8个，改革开放后的三十年有5个；这13个周期又包括7个基钦短周期（Kitchin Cycle）和6个朱格拉中周期（Juglar Cycle），见图1。
根据所观测的经济周期波动的形态，可以大体获知建国六十周年以来我国经济运行的基本特征：图1 1949-2010年中国经济增长的动态变化[1]首先，经济波动逐渐趋于缓和。
从波动幅度这一角度，我国经济正从“激烈”向“缓和”的方向过渡，大起大落的经济增长状况逐渐改观。
1949-2009年共经历两次波动幅度较大的经济周期，一次是1958年-1961年的大饥荒时期，经济增长率由1958年的22.4%（按当年价格计算而得，下同）急剧下降到1961年的-16.3%，下降幅度为172.8%；另一次是1994-1999年由通货膨胀向通货紧缩转变的波动期，经济增长率由1994年过热时点的35%下降到1999年的6.2%，下降幅度为82.3%。
除此之外，经验所观察到的结果是，1949-1993年的经济波动幅度总体而言也相对较大，而1999年至今则相对较为缓和，经济增长率基本保持在14.4%的平均水平。
其次，经济运行逐渐趋于平稳。
从周期数量和长度这一角度，我国改革开放前的三十年包含8个经济周期，改革开放后的三十年则只包含5个周期，而且这5个周期中只有1个是基钦短周期，而有4个是朱格拉中周期。
周期数量的多少和长短反映了经济运行的平稳程度，基本经验是：周期数量越少，长度越长，则经济运行越平稳，反之则反是。
浅谈中国经济增长的原因
研究生课程论文(2014 - 2015 学年第1学期)中国马克思主义与当代浅谈中国经济增长的原因摘要：本文从经济和人文角度分析中国经济增长的原因。
本文认为中国经济持续增长的原因有：第一，政策以经济建设为中心；第二，城镇化进程加快，成为经济增长的支撑点；第三，中国地大物博，经济建设以极大消耗资源和破环环境为代价；第四，改革开放，廉价的劳动力和巨大的市场吸引大量外资；第五，中国人有这传统的勤劳优秀品质，也有封建社会的那种忍性，没有西方人那么强烈的反抗和冒险精神。
本文最后提出了解决中国经济发展问题的根本方法在教育。
关键词：中国经济；经济政策；人文原因；能源消耗；教育1 中国经济概述进入21世纪以来，中国经济增长率一直保持在7%以上，甚至有几年超过了10%。
很多国内外人士都对此感到吃惊。
从1979 至2010 年[1]，中国GDP 年平均增长率接近10% ，人均GDP 由改革开放前不到300 美元增加到当前的3500 美元左右，一跃成为当今仅次于美国的世界第二大经济体。
作为13 亿人口的大国，中国不但摆脱贫困，实现了经济腾飞，而且在持续30 年的高速增长之后，中国经济仍然保持近百分之十的年均增长速率，这一巨大变化被国内外一些学者称为“中国奇迹”或“中国经济增长之谜”。
2014年[2]，面对复杂多变的国际环境和艰巨繁重的国内发展改革稳定任务，党中央、国务院坚持稳中求进工作总基调，牢牢把握发展大势，全力深化改革开放，着力创新宏观调控，奋力激发市场活力，努力培育创新动力，国民经济在新常态下保持平稳运行，呈现出增长平稳、结构优化、质量提升、民生改善的良好态势。
初步核算，全年国内生产总值636463亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4%。
分季度看，一季度同比增长7.4%，二季度增长7.5%，三季度增长7.3%，四季度增长7.3%。
分产业看，第一产业增加值58332亿元，比上年增长4.1%；第二产业增加值271392亿元，增长7.3%；第三产业增加值306739亿元，增长8.1%。
中国农民工工资走势_1979—2010
中国农民工工资走势_1979—2010中国农民工工资走势:1979—2010引言：中国农民工是指农村地区劳动者到城市就业，从事各种劳动工作的人员。
他们是中国经济发展的重要力量，为城市的建设和经济发展做出了巨大贡献。
然而，长期以来，农民工的工资待遇和生活状况一直备受关注。
本文将回顾1979年至2010年间中国农民工工资的走势，以展现他们在中国经济发展过程中的待遇变化和影响。
1979年—1990年：起步阶段中国改革开放初期，农民工外出务工的规模有限。
受到制度限制和城乡差距的影响，农民工的工资待遇较低。
大多数农民工只能选择从事一些体力劳动，薪资水平较低。
由于工资水平的差异，农民工普遍面临着低工资和艰苦的工作环境，生活质量不稳定，面临着较大的生活风险。
1990年—2000年：迅速增长进入1990年代，中国城市化加速推进，工业化程度提高，城市就业机会增多。
农民工的工资开始迅速增长。
城市对廉价劳动力的需求大大增加，农民工得以在城市获得更多稳定的就业机会。
农民工的工资待遇也随之提高，虽然差距依然较大，但总体来说，他们的平均收入相较于1979年有了显著提高。
2000年—2010年：进一步提升进入21世纪，中国经济继续快速发展。
与此同时，中国农民工的工资也进一步提升。
随着中国加入WTO和全球化的进程，外国投资和跨国公司在中国市场的快速扩张，为农民工提供了更多高薪工作的机会。
同时，政府也加大了对农民工利益的保护力度，推出了一系列的劳动法规和政策，确保他们的工资待遇和权益能够得到更好的保障。
工资走势的影响因素：1. 城市化进程加速：随着中国城市化的不断推进，城市对廉价劳动力的需求不断增加，推动了农民工工资的提升。
2. 经济快速发展：中国经济的高速增长为提高农民工的工资提供了条件。
经济增长带动了各个行业的劳动力需求，推动了农民工工资的上升。
3. 劳动力供需关系：经济发展引导更多的农民外出务工，供给增加会导致工资水平的相对下降；而经济增长带动劳动力需求的增加，会推动工资水平的上升。
近30年中国人均GDP变化
宏观经济学课堂展示
前言
• 自1978年改革开放以来，中国的改革是从 计划经济体制转向市场经济体制，封 闭型的经济转向跟世界各国合作共同开 放。 • 随着农村与城市改革的成功，资本终于在 国内盘活了，市场终于被打开了。国民经 济开始了驶入了正常的轨道，国家一步一 步地富强起来，人民的腰包开始丰满起来 • 下面我们就用直观的数据和图标作为支撑 ，从GDP这个角度对我国的经济发展做某种 程度的分析。
1982年至1986年以来，中国人均 GDP一直在上升，1982年至1984 年人均GDP增长率也一直上升， 在1984年为繁荣状态，1984至 1986年人均GDP增长率下降，为 衰退时期。 由国际情形可知，1983年世界经 济开始复苏。1984年世界经济回 升达到高峰，虽然1985年世界经 济还会继续增长,但增长速度明显 低于1984年。因此我国国际市场 的开拓一直在发展，但发展力度 在下降，具体也表现在1984年后 人均GDP增长率的下降。
2.1中国经济现代化水平
市场化、工业化和城市化是推动经济现代化进程的原动 力。因此，经济制度、经济结构、经济载体等指标都能突出 反映出中国经济现代化水平的差距。表现为：
• 经济制度方面，市场化程度不高 • 经济结构方面，工业化程度不高 • 经济载体方面，城市化程度不高
2.中国GDP与人均GDP在世界排名 2.中国GDP与人均GDP在世界排名 中国GDP与人均GDP
0 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
0.00%
2.中国GDP与人均GDP在世界排名 2.中国GDP与人均GDP在世界排名 中国GDP与人均GDP • 随着2009年中国GDP赶超日本， 成为世界排名第二，无疑吸引了 国内国际各界的目光；然而，在 如此大的总量之下，中国的人均 GDP却一直在世界100名左右徘 徊。“国富民穷”的现状一直是 老生常谈的话题，下面我们就来 看看具体的数据和对这个现状的 原因分析。
我国近20年来各地区二元经济结构的比较分析
我国近20年来各地区二元经济结构的比较分析作者：张霜杨来源：《中国经贸·下半月》2013年第02期摘要：为了更好地分析比较1991-2010年我国二元经济结构变化情况，以10年为一个时间段的最小单位，用1991年-2000年（前十年）以及2001年-2010年（后十年）的数据，对东中西部地区二元经济结构进行横向比较分析，同时对1991-2010年这20年的二元结构情况进行纵向比较分析。
为此，选用两个衡量二元经济结构的指标：二元对比系数、二元反差系数。
并通过一系列的比较分析，得出结论：我国二元经济结构仍然普遍存在于各个地区，但是呈现出逐年弱化的趋势。
尤其是东部地区的二元经济结构在近20年中得到很大改善，与中部、西部相比最不明显，而且低于全国水平。
中部地区次之，其水平介于东部、西部之间。
西部地区的二元经济结构最明显，高于全国水平，西部地区存在严重的双重二元经济结构的特征。
关键词：二元经济结构；地区差异；比较分析一、理论1.二元对比系数=农业比较劳动生产率/非农产业比较劳动生产率据研究表明，发展中国家的系数应该在0.31-0.45，发达国家的系数应该在0.52-0.86。
一个地区的二元对比系数越小，说明农业以及非农业的比较劳动生产率之间的差距就越大，这个地区的二元经济结构就越明显。
另外，随着经济的发展和国民收入水平的提高，一个经济结构合理的区域，其二元对比系数应该会逐渐减小，非农业的比较劳动生产率的增长速度将比农业的比较劳动生产率的增长速度快，它的二元经济结构也会逐渐得到改善。
2.二元反差系数=|非农产业收入比重—非农产业劳动力比重|此系数越小，非农业的的收入比重与非农业的劳动力比重的差距越小，表明随着经济结构的改善，非农业的收入比重逐渐减小，农业的收入比重逐渐增大。
同时非农产业的收入趋向于平均分配给非农产业的劳动力，各产业的收入分配也愈加公平，经济结构的二元性越不明显。
3.结论综合上述分析，我们可以得出结论：第一，二元对比系数越小，则该区域的二元经济结构越明显；二元反差系数越小，则该区域的二元经济结构越不明显。
汇率变动及其对中国经济的影响
汇率变动及其对中国经济的影响作者：涂晓枫来源：《商情》2011年第23期【摘要】本文将对2000到2010年人民币对美元汇率变化进行描述分析，讨论汇率变动与贸易余额变动的关系，并浅析人民币升值，美元贬值对中国实体和虚体经济及美元国际地位的影响。
【关键词】汇率贸易余额实体经济虚体经济一、2000到2010年人民币对美元汇率变化中国人民币汇率自2005年7月21日起，对美元汇率一次性上调2.1％至1美元兑8.11元人民币。
此后，人民币对美元汇率以央行每日订出的外汇指定银行之间交易的中间价为基准，上下浮动0.5％。
在接着下来的三年里，中国央行持续让人民币对美元逐步升值了19％。
到2008年9月23日，1美元兑6.8099元人民币。
不过，自2008年7月起，央行将人民币对美元的中间价一直盯着美元浮动，波幅维持在100个基点内，以保护中国经济免受环球金融危机的严重冲击。
这一举动使得人民币汇率在2010年7月之前基本保持稳定，而从2010年7月开始，人民币又开始持续升值。
由于数据较多，下面用图示法表示人民币汇率的变化，其中，美元兑人民币汇买价、钞买价、钞卖价/汇卖价、中间价、平均中间价的单位均为人民币/100美元。
二、说明汇率变化与中美之间的贸易余额变化的关系汇率在中美双边贸易余额中起到的作用很小。
根据宏观经济学的基本理论，汇率与贸易余额呈正相关关系，即汇率上升，贸易余额增加，汇率下降，贸易余额减少。
但实证研究表明，大多数情况下汇率与贸易余额在当期没有同向变化。
事实如下：从2005年7月到2008年7月，中国允许人民币兑美元升值21%。
在这段时期，中国对美贸易顺差大幅增长而不是减少。
2008年上半年，这个升值过程还没有结束的时候，中国对美顺差为1,190亿美元，几乎比升值开始之前、2005年上半年的顺差多出三分之一。
中国全球贸易顺差总额增长更快，2008年达到了2,950亿美元，差不多是2005年总额1,020亿美元的三倍。
新时代十年的伟大变革新中国史的意义
新时代十年的伟大变革新中国史的意义新时代十年的伟大变革：新中国史的意义自2010年开始，中国进入了新时代，经历了十年的伟大变革。
这十年间，中国发生了翻天覆地的变化，取得了举世瞩目的巨大成就，为中国乃至整个世界带来了深远的影响。
新时代的十年变革，对于中国史的意义深远且重要。
首先，新时代十年的伟大变革标志着中国经济的快速崛起。
中国以其庞大的市场规模和持续的经济增长速度，在国际经济舞台上扮演着越来越重要的角色。
十年间，中国的国内生产总值实现了持续增长，成为世界第二大经济体。
这不仅为中国人民带来了更高的生活水平和更多的机会，也为世界经济的稳定和繁荣作出了重要贡献。
其次，新时代十年的伟大变革彰显了中国社会的进步和变革。
在这十年间，中国人民的生活水平显著提高，教育水平普遍提升，社会保障体系不断完善，医疗卫生条件得到极大改善。
此外，中国推动着城乡发展的协调，农村地区的基础设施得到了极大改善，农民的生活条件得到了显著提升。
新时代的十年变革见证了中国社会的进步和变革，为中国人民带来了更多幸福感和获得感。
再次，新时代十年的伟大变革展现了中国的全球影响力的提升。
中国在国际事务中的地位和影响力也越来越大，成为世界舞台上的重要一员。
中国积极参与全球治理体系的构建，推动构建人类命运共同体的理念，提出共建“一带一路”倡议，为世界经济的发展和全球治理体系的改革提供了新的思路和方案。
新时代的十年变革，完善了中国的开放型经济体系，增强了中国在国际事务中的话语权和影响力。
最后，新时代十年的伟大变革也对中国历史的意义产生了深远影响。
这十年间，中国坚持以人民为中心的发展理念，推进全面深化改革，不断完善社会主义市场经济体制，不断提高人民的获得感和幸福感。
新时代的十年变革凝聚了中国人民的智慧和力量，展示了中国共产党的领导力和执政能力，为中国史书写了崭新的一页。
总的来说，新时代十年的伟大变革对于中国史的意义重大。
这十年间，中国经济的崛起、社会的进步和变革、全球影响力的提升等方面的成就，为中国史书写了新的篇章，标志着中国进入了一个新的历史时期。
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浅谈2010中国经济变化
这段时间中国经济可以说进入一个新的时期，银行加息引起一系
列的争论。加息的目的是为什么呢？很多人直观认为是抑制通货
膨胀，这的确是目的之一。但项庄舞剑，意在沛公。个人看法还
是在房地产这个大头上 。10月20日国内四大房地厂商万科，
保利，招商，金地公布前3季度销售总额，竟然达到1377.7亿
元，接近于去年全年的销售额。看到这份数据时很多人以为国内
房地产行业行情很好。可这官方统计出来的数据又会有多少的可
信度呢？中国的数据太水了！但本人并不否认中国现在的行情相
对其他国家来说还是可以的，中国现在的GDP依然在稳步的增
长，今年预计增长9.5%左右。到2020年为止中国GDP的增长
速度稳定在8%左右，那时候国内的通货膨胀率会是多少呢，我
们不得而知。这次加息的确会对通货膨胀产生影响，但影响多大
我们也不得而知。现在国内的通货膨胀是怎样一个状况我们也不
太清楚。在银行加息后，央行行长周小川即发表言论称，通货膨
胀，资金价格泡沫，周期性不良贷款增加等宏观风险将显著上升。
可将上升到什么地步他却没有指出。难道周小川会不知道国内通
货膨胀有多严重吗？如果他一旦把数据公布出来，会对中国整个
市场产生多大影响他是知道的，所以他这样说无非是让国人对中
国这次加息表现出一个积极的态度。
在我看来，中国的经济学者们都太过乐观，从目前形式来看世界
经济还并未复苏，中国现在的所面临的形势就像在一座孤岛上，
在未来的一段时间内中国经济增速必然会下降，现在国内最缺的
是资本，最不缺的是劳动力。可在未来呢，那时候国内市场可能
最不缺的就是资本最缺的就是劳动力。 记得在暑假时期财经频
道推出一个分析股市板块的节目，我稍微看了一下，我看到的那
几期分别是讲银行板块和地产板块。在当时农行刚刚上市，刚上
市时农行走势并不怎么好，主持人是叫几位首席分析师帮股民分
析现在的行情，结果很多人都认为长期看好银行股，甚至有些分
析师和经济评论员认为短，中，长期都相当看好银行股。可在这
期节目里偏偏有一位评论员的观点和其他人想背离，她果断的认
为银行股我们为什么要对它充满信心，在前几年当银行股市营率
那么高是，它的走势是什么样的，所以现在的银行股我们没必要
对它看好，如果投资长期的话还是可以考虑的。她的名字是叶檀，
相对于国内其他的评论员来说，她始终是那么的保守，但她的观
点相对其他官方的数据来说可信度会高出很多。
接着第二期是谈到地产股当时那些评论员就房价是否会下跌展
开积累的争论，有些认为会降，理由很简单即当时一手房的成交
量很低，甚至接近历史最低点。但一些人认为，房地产业相当中
国的命脉，所以房价不应该跌。恰逢当时还是政府提出打压房价
的敏感时期，所以各种观点都有存在的理由。
在这我为什么会提到银行股呢，因为银行的主要收入 一是房地
产 二，是来自政府投资。所以银行对房地产的影响是很大的。
现在中国的房地产行业还有很多的不确定性，其中影响最大的就
是房产税是否会推出，现在好像在深圳和上海开始试行，个人认
为房产税的推出势在必行，虽然现在有80%的人反对征收，但
政府何时顺应过民意，所以现在的悬念是它何时推出，个人观点
明年应该是房产税推出的恰当时期，最迟不会超过2012年，因
为那是世界末日已经到来。另外国内现在鼓励租房这也是一个对
房价的一个不利因素，所以个人认为房价在今年下半年应该会有
15%的回落是正常的。如果在一线城市房产说的推出没有什么阻
碍那么30%的回落也是正常的。
总之，在下半年坚信房价会有一个下跌，15%以内的回落都是正
常的。