精装修成品保护措施
精装修阶段成品保护措施与管理
精装修阶段成品保护措施与管理汇报人：2023-12-21•引言•精装修阶段成品保护措施•精装修阶段成品管理方法目录•精装修阶段成品保护常见问题及解决方案•精装修阶段成品保护经验分享与案例分析01引言为了确保精装修阶段成品的质量和完整性，提高客户满意度，降低维修和更换成本。
目的精装修阶段是整个建筑工程中非常重要的环节，涉及多个专业和工种，交叉作业多，成品保护难度大。
背景目的和背景精装修阶段成品保护的重要性保证质量成品保护可以防止施工过程中的损坏和污染，确保精装修阶段的成品质量符合设计要求。
提高客户满意度精装修阶段的成品保护可以减少客户投诉，提高客户满意度，树立企业良好形象。
降低维修和更换成本成品保护可以减少维修和更换的成本，提高企业的经济效益。
02精装修阶段成品保护措施明确保护责任在施工前，应明确各施工单位的成品保护责任，建立完善的成品保护制度，并确保每个参与方都了解并遵守相关规定。
提供培训为确保成品保护的有效实施，应对参与施工的所有人员进行成品保护培训，确保他们了解如何避免损坏成品以及正确进行成品保护。
合理安排施工顺序在施工前，应根据项目特点和进度要求，合理安排施工顺序，尽量避免交叉作业，以减少成品损坏的风险。
施工前保护措施在施工过程中，应使用适当的防护工具，如覆盖物、保护罩、临时支撑等，以防止成品直接暴露于外部环境或受到意外撞击。
使用防护工具应加强现场监管力度，确保每个施工环节都符合成品保护的要求，对于违反规定的行为应及时制止并纠正。
加强现场监管对于可能对成品产生影响的施工环节，应实施跟踪监测，以便及时发现问题并采取相应措施。
实施跟踪监测施工过程中保护措施施工后保护措施提供专门的保护区域在施工完成后，应为成品提供专门的保护区域，确保成品在交付使用前不受损坏。
定期检查和维护应对成品进行定期检查和维护，以确保其质量和完整性。
如发现损坏或问题，应及时修复并追究相关责任。
实施奖惩制度为激励各方积极参与成品保护工作，可实施奖惩制度，对于造成成品损坏的行为进行惩罚，对于保护成品有功的单位或个人给予奖励。
精装修阶段成品保护措施与管理
定期检查与维护
定期巡检
定期对精装修阶段的成品进行检查，及时发现潜在的损坏或问题 ，采取相应措施进行修复。
专项检查
针对重要部位或易损坏的成品进行专项检查，确保其完好无损。
维护保养
对成品进行必要的保养和维护，延长其使用寿命，降低维修成本。
精装修阶段成品保护措施与 管理
汇报人：文小库 2024-01-08
目录
• 精装修阶段成品保护的重要性 • 精装修阶段成品保护措施 • 精装修阶段成品管理方法 • 精装修阶段成品保护案例分析 • 精装修阶段成品保护的未来发
展
01
精装修阶段成品保护的重要性
成品保护对项目质量的影响
01
02
03
避免损坏
保证工期
成品保护是项目流程中的重要环节，能够保证工期按 照计划进行，避免因质量问题导致的时间延误。
提高效率
通过有效的成品保护，可以提高施工效率，缩短工期 ，降低成本。
成品保护对项目成本的影响
控制修复成本
01
成品保护可以减少损坏和返工，从而控制修复成本，避免不必
要的开支。
节约资源
02
通过有效的成品保护，可以节约资源，减少浪费，降低项目成
施工过程保护
保护墙面地面
在施工前应对墙面和地面进行保 护，防止涂料、水泥等施工材料
对墙面地面造成污染或损坏。
小心使用工具
施工时应避免使用过于尖锐或重型 的工具，以减少对已完成装修的部 位的损坏。
定期清洁
施工过程中应定期对已完成的部位 进行清洁，以保持其美观和整洁。
成品维护
定期检查
定期对精装修成品进行检查，发现损坏或问题 应及时修复。
装饰工程成品保护措施
装饰工程成品保护措施
1、所有室内外，楼上楼下、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。
由工程部、质量部监督检查。
2、严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。
由工程部、质量部监督检查。
3、作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手扳轻放。
由工程部、质量部、安全部监督检查。
4、要对室外、装饰品设置围护栏杆保护。
由工程部、质量部监督检查。
5、因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。
由工程部、质量部监督检查。
6、在内外墙面施工时要对已安装好的窗框进行保护，有残留物及时清理，拆除架子时要小心防止对墙面、铝框造成破坏，交叉作业时防止相互污染，特别是边角部位加强防护。
本道工序施工完毕交由下道工序施工时必须对前面成品的保护。
由工程部、质量部监督检查。
7、在装修油漆涂料粉刷过程中要注意保护好墙地砖、墙地面、门窗玻璃及其他成品防止被污染，禁止任何人随意从窗口向外面倾倒剩余的油漆涂料及其他建筑垃圾，防止污染外墙面。
油漆粉刷后的房间要进行封闭或派专人看护，装修后的部位多设置成品保护标识。
由工程部监督检查。
8、在装修过程中瓦工班、木工班、油工班各专业班组要相互配合，不要工序颠倒施工，每道工序施工完毕必须与下道工序班组办理
成品保护交接,对所有前面施工成品都要进行保护,各专业班组之间要互相监督检查,防止发生对成品的破坏。
由各分包管理层及项目工程部监督检查。
金螳螂精装修成品保护方案及措施
金螳螂精装修成品保护方案及措施技术保证方案及措施：1、找平层1.1 在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。
1.2 在施工中,保护好暖卫、电气等设备暗管,以及所立的门口,不得碰撞。
1.3 施工时应保护好地漏、出水口等部位,必须加临时封堵,以免灌入砂浆造成堵塞。
1.4 水泥砂浆找平层滚压成活后,24 小时内不得在上面走动或踩踏。
2、水泥砂浆地面:1.2.1 施工操作时保护已作完的工程项目,门框要加防护(见门窗保护措施),避免推车损坏门框及墙面口角。
1.2.2 施工时要保护好管线、设备等部位。
1.2.3 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口,以免灌入砂浆等造成堵塞。
1.2.4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞;在养护期内房间门洞口临时封闭,并派专人看护,严禁上人;养护人员必须穿软底无纹鞋。
1.3 砖地面:1.3.1 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。
1.3.2 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏,严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。
1.3.3 切割地砖时,不得在刚铺砌好的砖面层上操作。
1.4 石材地面1.4.1 存放的石材板块不得雨淋、水泡、长期日晒。
板块立放,光面相对。
板块的背面支垫松木条,板块下面垫木方,在施工现场内倒运时,也要按照上述要求。
1.4.2 运输板块、水泥砂浆时,要预先保护好做完的墙面、门口等部位。
1.4.3 试拼时在地面平整的房间进行。
调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。
1.4.4 铺贴过程中,操作人员要做到随铺砌随揩净,揩净板面用软毛刷和干布。
1.4.5 新铺砌板块的房间要临时封闭。
当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋,并轻踏在一块板块的中间。
1.4.6 在石材、地砖地面上行走时,找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。
1.4.7 石材地面完工后,房间封闭,粘贴层达到强度后,在其表面要加以覆盖保护。
1.4.8 油漆、刷浆等施工时用彩条布对地面进行覆盖保护,防止面层污染。
装修工程成品保护措施
装修工程成品保护措施一、成品保护措施1、制成品保护1）制成品应分类、分规格按方案指定位置堆放整齐、平直，下垫木枋；叠层堆放时，上、下均放垫木，水平位置上、下一致，防止变形损坏；侧向堆放除垫木枋外，应加撑脚，防止倾覆。
2）制成品堆放应做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不得堆放其它对象。
3）成品运输应做到车厢清洁、干燥，装车高度、长度符合规定，堆放科学、合理，超长构件成品应配置超长架进行运输，装卸车做到轻装轻卸、捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。
2、砌体成品保护1）做好预留、预埋工作，门、窗框、管道等预埋工作应同砌体砌筑有机配合。
2）砌体完成后应及时清理干净，保护外观质量。
3、楼、地面成品保护1）楼地面应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。
2）楼地面上严禁堆放带有棱角的硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等物料。
下道工序进场施工时，应对施工范围楼、地面进行覆盖保护，操作架的钢管应设垫板，钢管、扶手、挡板等硬物应轻放，不得撞击楼地面。
4、交工前的成品保护措施1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目经理部应组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。
2）成品保护值班人员按项目领导指定的保护区域进行值班保护，3）成品保护专职人员应做好成品保护范围内的所有成品检查保护工作，并做好检查记录，发现问题及时提出整改要求，并向项目经理汇报，采取相应措施。
4）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得使用工程内房间、设备及其它一切设施。
二、其它环境卫生保障措施1、建筑垃圾集中堆放且处理及时；2、砂石分类、集中堆放，底脚边用边清。
砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。
灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整齐，灰不外溢，渣不乱倒；3、现场做好操作落手清，随做随清，物尽其用；4、有效控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废料以及噪音、振动对环境的污染和危害。
精装修工程成品保护措施
油漆工程施工前，都应将地面、窗台扫干净，防止尘土飞扬，影 11
响油漆质量。
墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防 12
箱、配电施涂墙面涂料时，对已完成的地面应采取遮盖措施，防止污染地 13 面；在踢脚线上边沿、门窗框边、木贴脸及木线条处应粘贴防污胶
净，再用软垫及夹板进行覆盖保护。
对于栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保 3
护，以防其表面划伤。
避免将油漆喷滴在已完的饰面层上，施工完的面层必须采取贴纸 4
或塑料薄膜等措施，防止污染。
施工完的墙面，用木板（条）或小方木将口、角等处保护好，防止 5
碰撞造成损坏。
木制品材料进埸后，应储存在仓库或料棚中，保持干燥、通风， 6 并按制品的种类、规格搁置在垫木上水平堆放，垫木离地高度应不小
纸，防止施涂涂料时污染已完的成品。
每遍油漆后应将滴在地面或窗台上和污染在墙上及小五金、玻璃 14
上的油漆清擦干净。
安装玻璃应有脚手架或脚手凳，不能随便踩踏窗台板。玻璃安装 15
时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。
安装完门窗玻璃的建筑物，必须派专人看管维护，按时开关门 16 窗，尤其是刮风下雨天，更应避免雨水侵入已装修的室内，减少玻璃
木制品材料进埸后应储存在仓库或料棚中保持干燥通风并按制品的种类规格搁置在垫木上水平堆放垫木离地高度应不小对刚安装好的面盆浴盆及台面不准摆放工具及其它物品地漏完工后应用板盖好
精装修工程成品保护措施
序号
保护措施
对已装饰完毕的柱面、地面面层，采用塑料薄膜和柔性材料进行 1
覆盖保护，以防表面被划伤。
地面石材或地砖在养护过程中，应进行遮盖，拦挡和湿润，不应 2 少于 7d。后续工程在石材或地砖面层上施工时，先将其表面清扫干
精装修工程成品保护方案
精装修工程成品保护方案精装修工程成品保护方案在进行精装修工程时，装修公司和业主都希望能获得最完美的成品，因此成品保护便成为必不可少的工程环节之一。
本文将详细介绍精装修工程成品保护的方案。
1. 前期准备在进入精装修施工现场前，必须先对现场进行全面清理。
如清除灰尘、杂物、旧家具、家电等，确保施工区域整洁干净。
然后，将所有与装修无关的物品和装饰品暂放在别的房间或搬离现场。
最后，安装做好防护措施，如金属板、防护纸等。
这些防护措施可有效防止施工过程中受到涂料、墙纸、装修材料等的影响和污染。
2. 防护材料在施工过程中，所有要保护的部位都应使用防护材料进行包覆。
下面列举一些常见的防护材料：(1) 防尘棚在精装修工程中，尤其是翻新旧房子时，防尘棚不可避免地会使用。
封闭空间，既可以减少粉尘、噪音的扰民效果，还可以保护未装修或装修完成的地面、墙面和家具等。
此外，防尘棚还可以作为施工场所，为施工人员的工作提供安全和便利。
(2) 钢板/塑料薄膜钢板和塑料薄膜是用于保护开槽、道路或其他地方的防护材料。
一般情况下，混凝土板和地面需要这种材料来防止建筑垃圾、水泥、油漆等对地板、墙壁等造成的损坏。
钢板是减少材料损坏和施工人员踩踏地面的最佳选择。
塑料薄膜则在墙壁、家具、地板等地方使用。
(3) 腻子补洞在进行精装修工程过程中，经常会出现开槽、槽孔、刮腻子、刷墙漆等问题。
这时，腻子补洞就应运而生了。
它可以弥补装修过程中由此造成的毛刺，破洞，等等minor问题，可以大幅度改善整个房屋的完美程度。
这些防护材料的使用将能更好地保护房屋的成品，让装修过程更加顺利，同时避免不必要的物料损失。
3. 定期清洁精装修工程的成品保护过程不只是一次性的管理，还需要进行长期的维护和保养。
做好常规清洁才能确保成品的保护效果。
一般来说，根据装修施工程的进度来排定清理的时间，以免造成新的扰民效果。
4.总结在进行精装修工程时，成品保护是维持工程顺利进行和保证工程质量不可忽视的一部分。
精装修成品保护措施
第一节成品保护措施成品保护的原则与要求1.1 成品保护原则1.1.1 根据“谁的成品谁负责、谁污染谁负责，谁损坏谁赔偿”的原则，由专人负责对成品和半成品的保护工作，各工序层层把关，防止损坏工序的半成品或成品。
成品保护人负监督、检查责任。
1.1.2 对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，做到情况清楚、措施完善、合理、有效，执行中严格检查。
1.1.3 教育职工爱护成品、保护成品，提倡爱护、保护成品光荣，损坏成品可耻的精神，对故意损坏成品的人或事要严肃查处，并负赔偿责任。
1.1.4 搞好安全生产和文明施工，工程中禁止乱写乱画，防止长流水和长明灯，保护公有财产不受损失。
1.2 成品保护的基本要求序号基本要求1工程施工中对成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项工程产品进行有效的保护，是确保工程质量的重要环节，是为缔造过程精品而启动的系统性强、综合性强的质量管理程序。
是保证如期交竣工、降低成本损耗、坚持文明施工、最终实现精品工程的强化管理控制过程。
2为明确各方成品保护责任，依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。
属于总承包合同管理范围内的成品保护由总承包方负责实施，属于精装管理范围内的成品保护由精装单位负责实施。
3根据不同的施工阶段、工艺特点、现场条件及管理要求采取针对性成品保护措施，前一工序施工方应负责采取保护措施保障本工序产品移交后不受后一工序正常施工破坏，后一工序施工方接收后应负责采取措施保障施工时前一工序成品不受破坏。
4制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。
5做好施工工艺顺序协调工作，预见工艺顺序对工程成品保护影响，专业承包方落实保护措施，防止因工艺顺序引起成品保护损坏。
6各工序间交接时，必须进行交接验收，交接验收应包括检查成品保护措施是否落实。
工程成品施工方必须保证在交接和验收时，其产品移交时的质量和数量、防护措施符合设计、规范及合同的要求。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
精装修成品保护措施
精装修施工存在多个公司、多种项目及工序交叉作业，其成品（特别是木制品、石材）也是非常容易受损害并难以完全修复，容易成为投诉热点，成品保护是精装修施工中重要的一部分。
成品保护要求是在每项工作完成之后立刻按要求保护，原则全部为精装单位保护。
以下列出精装修需要保护的部位及措施：
1.浴缸的保护措施由于浴缸侧边贴大理石及下水需提前完成，所以浴缸是比较早完成的
卫生间成品，保护工作十分重要。
要求浴缸内保
护膜必须完整（如损坏需修好），再满铺泡沫
垫，最后在浴缸上用大芯板覆盖（浴缸与板之间
必须垫泡沫）。
2.厕纸架等卫浴五金卫生间小五金包括厕纸架、毛巾杆、浴巾杆、挂衣钩等，在装修后期安装，完成后用原包装泡沫或塑料布包裹，防止划伤。
铝合金门窗由厂家保护，验收合格后交给精装公
司，精装单位需对保护做维护、修补。
铝框要求用
胶带严密缠裹，玻璃用塑料薄膜覆盖。
部分户型存3.铝合金门窗、门下口的保护
在室外阳台，有铝合金门，特别需要注意的是门下
口铝框的保护，防止踩变形及划伤。
要求精装修单
位在下框用大芯板做U形框，扣在铝框上。
电梯是精装修阶段重要的垂直运输工具，材料、人员运输 量
大，易损坏，特别需要注意成品保护。
要求电梯门原厂 保护
膜不得有破损、划伤；轿厢墙面、顶面先用塑料膜（泡 沫）
满粘，再用大芯板固定牢固，刷白漆；层数按钮用塑 料膜保
护；电梯轿箱的保护主要由总包单位负责，精装修 阶段装
修公司负责保护的修补、美化，并配备一名专职电 梯司机，
门下轨道需保持干净，不得有灰尘、沙粒，准备 木制垫板，
防止手推车轧坏轨道。
包括淋浴龙头、浴缸龙头、花洒、水盆龙头、水槽 龙头、洗衣机龙头、八字阀等，均在装修后期安装， 完成后立刻用原包装袋封裹严密。
4.电梯轿厢的保护 马桶安装完毕后立刻用塑料膜全部包裹，并用胶
粘牢，严禁使用
5.马桶等洁具的保护
6.龙头等的保护
7.木门的保护
木门安装完成后由门厂提供保护，门锁、拉手用塑料膜包裹；
门框、门扇先粘贴一层泡沫板，再粘1.8米高纸板。
入户门
除了专业厂家保护外，精装需进一步完善。
门扇安好后，不
得在室内再使用手推
车。
8.木地板的保护
木制品是成品保护的重中之重，木地板又是最容易
受到损坏的部位，同时也是投入较大的地方。
要求
木地板安装完，清理后（喷一遍木地板养护剂），
用毡垫满铺并用美纹纸粘牢。
虽然木地板是精装的
最后工序，交叉作业较少，但施工完成后还有验收、
维修整改、物业交接等工作，人员出入频繁，面层
仍需铺设全新纤维板。
任何人员不可穿带钉皮鞋、高跟鞋进入房间。
9.橱柜的保护
橱柜安装完毕后先用塑料膜全部覆盖、粘贴，再用纸
板在台面满铺。
拉手、龙头、油烟机、灶具、消毒柜
等用塑料布包裹。
保护工作主要由橱柜公司完成，
精装公司负责维护、修补。
橱柜合同中已含成品保
护的约定。
10.大理石地面的保护
由于大理石地面为湿作业，需较早完成，铺贴完
成后还要再在上面进行作业，所以需做完善的保护。
铺贴完成清理干净后，粘贴木地板防潮垫（可防水），
再满铺全新整张纤维板。
保持层板上的卫生，定期清
扫。
装修全部完成后再做结晶处理。
11.瓷砖的保护
瓷砖完成后用塑料膜覆盖，阳角需做1.8m高大芯
板护角。
地砖在塑料膜上再铺全新、整张纤维板。
12.地漏、落水口、排水管的覆盖
精装单位进场前就把地漏、落水口、排水管覆盖严密，不得随意打开，不得以此为下水（试水除外），不得大小便及排污水。
13.淋浴屏的保护
钢化玻璃、五金、拉手必须全部粘贴保护膜及塑料包装袋。
14.成品家具的保护
包括玄关柜、水盆柜、衣帽柜。
柜体用塑料膜（内衬泡沫板）保护，台面及水盆需在塑料膜上覆盖层板。
家具保护由家具公司负责，精装公司负责维护、修补。
（此成品保护措施
在甲分包定标后签入合同）
15.壁纸、涂料等墙面的保护
壁纸、涂料虽然不用保护材料覆盖，但需注意的是：不要在墙面已完工的房间切割材料、产生粉尘、湿作业、乱写乱画等，以免污染墙面。
在墙面的阳角做1.8米高大芯板护角。
16.壁挂炉、散热器、空调的保护
此部分暖通设备均在装修后期安装，由安装厂家负责用原厂包装保护。
精装公司负责成品保护的维护、修补。
17.电梯门套的保护
验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾
杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。
用适宜尺寸
的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在墙
上。
应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材
料进出电梯时损坏石材。
18.经常行人处阳角、墙面的保护
要做大芯板护角等加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏阳角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。
已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业。
19.每户设置一个临时门，可以上锁封闭
要求采用细木工板制作临时门，木方制作临时门框，门框固定在电梯停一侧墙面，保证不影响后期正式入户门的安装，门扇外侧安装临时挂锁，钥匙由成品保护员保管。
门扇上粘贴标牌，标牌内容须包括房间所在楼栋号、单元号、房间号、精装单位、成品保护员、联系电话等。
成品保护责任明确，全部由精装公司负责。
保护措施仅是一方面，还要增强所有人员的保护意识和责任心。
前道工序施工的单位必须与后续施工的单位办理书面交接验收手续，双方签字认可后，交精装单位存底，后道工序施工单位（主要指大量作业面的分包单位）应对施工区域内的所
有成品、半成品履行保护的责任和义务，精装单位负责全部现场成品保护管理及责任。
无正式工程交接验收单，成品或半成品损坏丢失由分包单位自行承担。
各分包队伍进场施工必须要有成品保护的交底记录，并上交精装单位，未交底不得进行施工。
（各分包入场前由精装修总包进行的入场教育还要包含安全文明施工教育，相关内容随后制定下发）一一不进入成保措施。
设专职成品保护员，每4层设一名专职保护员，负责简易门的开关、成品保护、外单位的检查；每单元设一名巡检员，负责监督整个单元的成品保护。
加强现场出入口的管理，在每个单元出入口设一名专职检查员，无证及未经许可人员不得入内；
制定奖惩制度。
具体制度随后制定下发。
甲方、监理、总包、精装单位不定期检查。