北京自如房屋租赁合同
自如托管合同7篇
自如托管合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：自如公司鉴于甲方拥有合法所有的物业，并同意将该物业交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、物业基本情况物业位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权清晰，用途为______。
甲方保证对该物业拥有合法、完全的处分权，并保证物业内不存在任何形式的纠纷。
二、托管事项甲方委托乙方对前述物业进行全权托管管理，包括但不限于出租、日常维护、客户服务等。
乙方接受委托后，将为甲方提供专业化的托管服务。
三、托管期限托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
托管期满，双方可协商续签。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供服务并保障物业的正常运营。
（2）甲方有权监督乙方的托管工作，并提出合理建议和要求。
（3）甲方需向乙方提供物业的相关法律文件和资料，并保证其真实性。
2. 乙方权责：（1）乙方有权在约定的范围内自主管理和运营物业。
（2）乙方应按照法律规定和合同约定为甲方提供专业化的托管服务。
（3）乙方需定期向甲方报告物业的运营情况和托管进展。
（4）乙方应妥善管理物业，确保物业的正常使用和运营安全。
五、服务内容1. 出租管理：乙方负责物业的出租事宜，包括招租、签约、收租等。
2. 日常维护：乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。
3. 客户服务：乙方需提供优质的客户服务，包括处理租客投诉、提供咨询等。
4. 其他：____________（双方可在此进一步约定其他服务内容）六、费用及支付方式1. 托管费用：甲方需向乙方支付托管费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。
2. 其他费用：涉及物业运营产生的其他费用（如水、电、气等），由甲方承担。
七、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
自如租房和合同(集锦5篇)
自如租房和合同（集锦5篇）自如租房和合同第1篇出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________ 身份证号码：_______________身份证号码：________________电话：______________________电话：______________________ 地址：______________________地址：______________________ 双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。
第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。
第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。
在同等条件，乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。
第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担;4、合同解除或到期后乙方不续租的'，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方;5、其他义务：_______________。
自如租房租房合同(必备9篇)
自如租房租房合同（必备9篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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自如房屋托管合同范本
自如房屋托管合同范本甲方（委托方）：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________乙方（受托方）：自如资产管理有限公司联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代管所拥有房产的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋名称：_____________________，坐落位置：_____________________，建筑面积：_____________________平方米，户型：____室____厅____卫。
第二条托管期限托管期限从____年____月____日至____年____月____日，总计____月。
第三条托管相关费用1. 甲乙双方议定月租金_________元（大写：人民币_________元整）；交纳方式为_________；押金：_________元（大写：人民币_________元整）。
2. 托管期间发生的水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等费用由乙方承担。
第四条甲方权利义务1. 甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋和赁管理事宜。
2. 甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
3. 甲方若在委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。
4. 甲方负责水、电、天然气、光纤、有线电视等相关设施非人为损坏的维修费用。
第五条乙方权利义务1. 乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2. 乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。
3. 乙方在租赁期间及期满后，应及时将房屋钥匙归还甲方。
4. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得利用该房屋进行违法活动。
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北京自如房屋租赁合同
北上广深等一线城市的不断发展壮大吸引了大量人才的涌入，这也
促使了房屋租赁市场的繁荣。然而，随着房东和租客之间的利益冲突
不断激化，房屋租赁合同的约定成为了摆在双方面前的一个重要问题。
本文以北京为例，就一家备受争议的房屋租赁平台——自如，以及其
涉及到的合同问题进行深入探讨。
自如作为房屋中介平台的代表，在房屋租赁市场上具有较高的知名
度和用户规模。然而，近年来，它也频繁成为公众关注的焦点。其中，
自如涉及的房屋租赁合同问题备受争议。据一些租客反映，自如的合
同经常存在一些模糊不清的条款，给租客带来了不少麻烦。
首先，自如房屋租赁合同的期限十分灵活，可根据租客的需求随时
终止、变更或续签。这种弹性的合同期限虽然为租客提供了一定的方
便，但也为自如方面在合同期满后选择性地涨租提供了便利，导致租
客面临租金上涨的压力。
其次，自如合同中的押金问题也备受争议。自如通常会要求租客支
付较高额度的押金，并在合同解除后的退还过程中频繁出现问题。一
些租客抱怨称，自如在退还押金时往往拖延时间，要求租客承担一些
没有明确约定的费用，甚至出现部分或全额押金被扣留的情况。这给
租客造成了财务上的困扰和法律上的维权难题。
此外，自如合同对于装修和维修的规定也常常成为租客的痛点。虽
然自如的房屋一般会提供家具和基本装修，但租客在租期内安装、更
换家具等往往面临一些限制和额外费用。对于一些需求较高的租客来
说，这也是一个令人不满的地方。此外，在房屋维修方面，自如的响
应速度和解决问题的效率也常常成为租客投诉的原因之一。
面对上述问题，自如近年来也加大了合同条款的规范程度和用户权
益的保护力度。例如，自如在其官方网站上对合同相关问题进行了详
细的解释和规定，并对重要事项进行了明确说明。此外，自如也推出
了在线客服和租后管家等服务，为租客提供更便捷的交流和问题解决
途径。
然而，仅仅加强自身规范是不够的，自如在合同条款的制定和执行
上还需要更多的透明度和诚信。租客希望在签订合同时能够更清晰地
了解自己的权益和责任，并希望在合同期限内双方能够公平、诚信地
履行合同。因此，自如应进一步完善其合同文本，明确规定双方的权
益和义务，避免带有模糊和不公平性的条款。
总之，京城的自如房屋租赁合同问题一直备受关注，主要集中在合
同期限、押金退还和装修维修等方面。尽管自如近年来加大了规范力
度并加强了用户权益保护，但仍有很多可以完善的地方。合同的透明
度和诚信性是一家房屋中介平台的重要标志，自如应进一步改进合同
文本，保障租客的权益，提升用户满意度。同时，监管部门也应积极
加强对房屋租赁市场的监管力度，确保租户的合法权益得到保护。