委托征地拆迁工作协议书

委托征地拆迁工作协议书

甲方：___________________________ 合同编号：___________________

法定代表人：_____________________ 签订地址：___________________

乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

为确保_____工程建设的顺利实施，甲方委托乙方负责实施该_____工程建设用地在_____区域内征地拆迁的各项工作。甲乙双方经充分协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条委托内容

甲方委托乙方负责_____工程建设用地_____范围内征地拆迁、补偿安置的组织实施及管理工作。由乙方协调所在镇（街）组织实施具体征地拆迁。

第二条征地面积

本协议征收土地红线内用地（包括农村集体农用地、农村集体非农建设用地、未利用地、国有用地等）面积约_____亩，建（构）筑物面积约_____平方米。最终以甲方提供的测量及详查的数据为准。在征收土地红线外_____米内建（构）筑物的拆迁，根据实际情况另行协商。

第三条补偿费

1．征收土地红线范围内的集体农用地、未利用土地及未批建设用地按_____万元/亩的综合平均价（综合平均价含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿及地上附着物补偿费，但不包括房屋拆迁安置补偿、国有土地及集体非农建设用地补偿）计算

补偿费。但甲方须在_____年内完成项目报批工作，超_____年期限的甲方要补回差价。

2．收回国有土地、征收集体建设用地及城市房屋拆迁的补偿，以市场评估方式确立。

第三条预付款

甲方将已预付给_____的征地拆迁补偿款_____万元（大写：____万元）作为本协议的预付款，预付的补偿款最终按双方确认的补偿费用多退少补。

第四条服务费

征地拆迁服务费按征地拆迁补偿总费用的_____％计算，甲方已预付给乙方征地拆迁服务费_____万元（大写：____万元）作为本项目包干服务费的预付款，最终以实际补偿费用为计算基数。

第五条其他费用

1．在征收土地过程中涉及的测量、评估、办证以及因该项目而产生的费用由甲方承担。

2．____％经济发展留用地及安置用地与主体项目一并打包上报，相关费用由甲方承担。

第六条资料提供

征收土地红线内的测量及详查资料由甲方提供，乙方在签订协议的_____个工作日内组织实施，并提交交地方案。

第七条双方职责

1．甲方职责

（1）负责提供征收土地红线内测量及详查资料。

（2）根据本协议要求，按时支付各款项。

（3）负责完成该工程经过所涉及的管线、电缆、通信等设施的迁移工作。

（4）对由于施工引起相邻地段内有关明沟、水道、电缆、其他管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相应的费用。

（5）监督施工方在本工程完工后_____个工作日内，按国家规定的标准恢复临时施工用地地貌。

2．乙方职责

（1）负责协调被征收和被拆迁单位的动员、安置、补偿工作。

（2）负责协调、并协助甲方施工单位租用临时用地。

（3）协助办理用地红线的盖章确认工作。

（4）负责协调边角地、夹心地的界定及补偿工作，协助工程施工时出现的土地纠纷。

（5）负责协助安置地及留用地方案选址上报、用地报批手续以及土地登记办证工作。

第八条违约责任

当事人一方如不履行本协议义务或履行本协议义务不符合约定而给其它各方造成损失的，应对损失进行赔偿（包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及协议履行后所可以获得的直接利益）；但遭受损失方必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立协议时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。

第九条争议的解决

1．本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力

1．在本协议履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条变更与补充

本协议中如有未尽事宜，由双方当事人共同协商一致，签订书面补充协议，书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条通知

1．本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十三条生效条件

1．本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

2．本协议一式_____份，双方各执_____份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：

____________________ 授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签

字）______________

住址：____________________________ 住址：

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传真：____________________________ 传真：

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