室内装修专业分包合同

室内装饰施工合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就福利院工程项目室內装饰分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点长岭路以南

二、分包范围、分包方式

1、分包范围：按AAAAA项目施工图纸、相应图集大样做法、现场实际情况等室內装饰项目。

2、分包方式：采用包工不包料、包工具制作、包安装、包质量、包安全、文明施工、包工期、包验收合格。

三、施工工期：

定于2014年06月11日开始至2014年10月28日完成

四、工程计量及分包单价：

1、工程量：按建筑设计图纸、图纸大样、图纸变更及实际发生计量按实计算。

2、承包单价：

a、做合板窗帘盒面贴防火板单价：元/m.

b、吊顶轻钢龙骨铝板天花单价：元/m2.

c、吊顶轻钢龙骨石膏板天花(碟级两边石膏板中间铝板) 单价：

元/m2.

d、吊顶轻钢龙骨双层石膏板造型天花四周贴饰面板单价：

元/m2.

e、木龙骨合板造型背景墙包软包饰面板单价：元/m2

f、做合板门套面贴饰面板单价：元/套.

g、排水排污管附框架柱封轻钢骨架碟级硅酸钙板单价：

元/m2.

h.框架梁(或封梁)木龙骨夹板基层面贴铝塑板单价：元/m. i卫生间轻钢龙骨铝板天花单价：元/m2.

j、轻钢龙骨隔墙板单价：元/m2.

k、操作台铝合金框做饰板门扇单价：元//m;

l、木龙骨合板基层面贴铝塑板单价：元/m2;

m、六、七层制作安装钢方管顶棚网架(含防锈漆) 单价：

元/m2.

n、做饰面板护士前台柜单价：元/m.

o、钉实木线(含油漆)单价：元/m.

p、饰面板油漆单价：元/m2.

q、压不绣钢条单价：元/m.

3、单价内容含完成所有施工过程范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用。本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

4、单价内容中包括人工费、机械费、基本工资、补（辅）助工资、手持工具补贴、管理费、安全风险费及个人安全用品费、安全文明工地用工、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费、各类材料的场内二次倒运费、人工工资涨价风险费等。

5、因设计变更及业主或使用方确认増減项目数量按实增减,

五、质量标准：

1、工程质量：符合图纸设计及约定要求，制作、安装质量按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》验收，本工程必须达到质量合格等级。

2、工程质量的约束：在施工过程中分包人因质量问题造成的一切经济损失由分包人承担，造成质量事故，发包人有权要求分包人无条件退场，所产生的一切经济损失由分包人自行承担，在施工过程中因分包方原因造成的质量事故由承包人(乙方)承担一切经济损失。

六、双方责任：

1. 甲方(发包方)：

a、向承包人提供施工图纸及相应水准点标高与垂直点位置；

b、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系;

c、协调与其它各承包班组交叉作业出现问题。

2.乙方(承包方)责任：

a、对合同承包范围内的工程质量向发包人负责，组织具有相应资格熟练工人投入工作；未经发包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

b、严格按照设计图纸、图集大样做法、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，

认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

c、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方人员对现场施工质量安全文眀检查验收；

d、按甲方要求统一规范堆放材料、机具，做到现场整洁有序;

e、接受甲方、业主、监理检查意见，从而对半产品的整改;

f、根据施工现场节点先后顺序合理化施工作业,确保公司总进度计划工期协调。

七、安全施工与检查

1. 甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。不得要求乙方作业人员违反安全管理的规定进行施工。

2. 乙方应遵守建设工程安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故和因此而发生的费用，由乙方承担。

八、工程款支付方式

1、班组按月完成工程量于当月28号前申报项目部核实;

2、按月完成进度情况支取至80%,工程完成验收合格结算工程款

后付至合同价款95%,余款5%保质期满一次性付清。

九、施工验收

乙方确保所承包工程的施工质量，符合现行国家施工规范约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方接到乙方通知报告后7天内对乙方施工成果进行验收，乙方施工质量不合格时，应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此造成甲方损失。

十、争议

1、甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解不成的，双方约定采用下列任何一种方式解决争议：

a.双方达成仲裁协议，向劳动仲裁委员会申请仲裁；

b.向有管辖权的人民法院起诉。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完成工作成果：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

（3）仲裁机构要求停止合同工作；

（4）法院要求停止合同工作。

十一、其他

1、乙方不得将本合同內容项目转包或再分包给别人。否则，乙方将依法承担责任。