房屋建筑结构分析及安全鉴定
房屋结构安全鉴定标准
房屋结构安全鉴定标准房屋结构安全鉴定是保障房屋建筑质量和居民生命财产安全的重要环节。
在日常生活中，我们经常听到因房屋结构问题引发的安全事故，因此，建立科学的房屋结构安全鉴定标准显得尤为重要。
首先，房屋结构安全鉴定标准应包括对房屋建筑结构的材料、施工工艺、设计方案等方面的要求。
材料的选择应符合国家标准，并经过质量检测，确保材料的质量稳定可靠。
施工工艺应符合相关规范，施工人员应具备相应的技术资质，确保施工过程中不出现质量问题。
设计方案应经过专业人员的审核和验收，确保房屋结构设计合理、安全可靠。
其次，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋结构的稳定性和承载能力的要求。
房屋结构应能够承受自然灾害和外部环境的影响，如地震、风灾等。
同时，房屋结构的承载能力也是关键，应能够承受房屋自身和居民生活负荷，确保房屋在使用过程中不会出现结构失稳或垮塌的情况。
另外，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋建筑材料的防火性能和耐久性的要求。
房屋建筑材料应具有良好的防火性能，能够在火灾发生时有效地抵御火灾的蔓延，保障居民的生命财产安全。
同时，房屋建筑材料的耐久性也是关键，应能够经受住时间和自然环境的考验，确保房屋长期使用安全可靠。
最后，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋结构的维护和检测要求。
房屋结构的维护应定期进行，确保房屋结构的稳定性和安全性。
房屋结构的检测也应定期进行，及时发现和解决房屋结构存在的问题，确保房屋结构的安全可靠。
总之，建立科学的房屋结构安全鉴定标准对于保障房屋建筑质量和居民生命财产安全具有重要意义。
只有严格执行相关标准，才能够有效地预防和避免因房屋结构问题引发的安全事故，确保人民群众的生命财产安全。
房屋建筑安全鉴定鉴定
房屋建筑安全鉴定鉴定
## 一、房屋建筑安全鉴定
1. 房屋建筑安全鉴定是指对建筑钢结构、混凝土结构、木结构等建筑
物安全状况进行评估鉴定。
既要考察结构的本身的质量，也要考察根
据现场观察法对结构的损坏状况以及其可使用性进行评估鉴定；同时，还要考察结构承载系统的力学参数，包括结构的强度、刚度、稳定性、各种受力元素的疲劳、耐久性等可靠性状态。
2. 房屋建筑安全鉴定的内容包括：（1）建筑构件和结构质量检查；（2）建筑构件和结构稳定性检查；（3）建筑构件和结构强度检查；（4）地基检查；（5）建筑构件和结构腐蚀、变形和衰减程度检查；（6）建筑构件和结构损坏水平隐患检查；（7）安全设施设备及环境
的检查；（8）以及其他建筑相关设备的检查。
3. 房屋建筑安全鉴定需要综合考虑构件和结构的质量、稳定状态、强
度要求以及力学性能指标，综合分析建筑构件和结构的可使用性，给
出加固建筑物安全状况的鉴定意见。
4. 同时，还要根据地基的档案把握构件受力的性质以及构件受力的特点，分析构件受力的状况和受力元素的可靠性，进而快速准确地掌握
建筑物的受力情况并给出结构的安全分级。
5. 房屋建筑安全鉴定过程中，还要考虑可能出现的不常见的历史地震、洪水、泥石流、降雪、风暴等自然灾害对建筑物的影响，以及可能存
在的建筑物变形、裂缝、松动和其它损伤等结构缺陷，以及地面沉降、施工质量差、高空作业安全、焊接性能等问题，及时作出安全维护意
见。
6. 房屋建筑安全鉴定应根据实际情况，分析指定建筑物当前的安全状况，判断该建筑物的可使用性并提供安全维护意见和措施以保证安全可靠。
建筑结构安全鉴定方案
建筑结构安全鉴定方案建筑结构的安全鉴定方案主要包括以下几个方面：第一，对建筑结构的历史资料进行查阅和分析。
通过收集建筑物的设计图纸、施工记录、材料购置清单以及维护保养记录等资料，了解建筑结构的设计标准、施工质量和使用情况。
同时，通过与相关专家进行交流，了解该建筑在设计和施工过程中遇到的问题和解决方案。
第二，对建筑结构的物理性能进行检测。
通过使用不同的工具和仪器，对建筑物的结构进行物理性能测试，包括承载能力、刚度和稳定性等方面。
常用的测试方法包括非破坏性测试和破坏性测试。
非破坏性测试包括声学检测、磁探伤和超声波检测等，可以对结构的缺陷和腐蚀程度进行评估；破坏性测试则包括拉伸试验、压缩试验和弯曲试验等，可以直接测定结构的力学性能。
第三，对建筑结构的使用情况进行实地调查。
通过对建筑物的使用情况进行详细的调查，包括不同季节的使用情况、使用过程中的变化以及存在的问题等。
同时，重点关注与结构安全相关的因素，如加重结构负荷、非正常使用和灾害因素等。
通过与使用者进行交流，了解建筑物的使用习惯和存在的隐患，进而评估结构的安全性。
第四，对建筑结构的设计和施工过程进行综合评估。
通过结合前述的信息和数据，对建筑结构的设计和施工过程进行分析和评估，判断其是否符合相关的标准和规范。
同时，关注与结构安全相关的关键节点和工艺，如基础、连接节点和支撑系统等。
通过对设计和施工的评估，可以判断建筑结构的整体安全性和可靠性。
最后，对建筑结构的安全问题进行分析和评估。
根据前述的鉴定过程和数据，结合相关的标准和规范，对建筑结构的安全问题进行全面分析和评估，包括结构的强度、稳定性和耐久性等方面。
通过综合分析，可以得出结论和建议，为建筑物的使用和维护提供依据，并提出相应的改进和加固措施。
综上所述，建筑结构的安全鉴定方案主要包括历史资料的查阅和分析、物理性能的检测、使用情况的调查、设计和施工过程的评估以及安全问题的分析和评估等几个方面。
通过全面、系统的鉴定工作，可以对建筑结构的安全性进行评估和提升，确保建筑物的使用安全和结构的可靠性。
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析
房屋建筑工程的安全鉴定裂缝与处理分析随着社会经济的快速发展和城市化进程的加快，房屋建筑工程在各个城市得到了快速的发展。
随之而来的问题是，房屋建筑工程的安全问题也日益凸显。
裂缝是房屋建筑工程中常见的问题之一，它直接影响到房屋的安全性和使用寿命。
进行安全鉴定并及时处理裂缝问题具有重要意义。
本文将就房屋建筑工程中裂缝的安全鉴定与处理进行分析与探讨。
一、裂缝的分类在房屋建筑工程中，裂缝根据其产生的原因和性质可分为结构裂缝和非结构裂缝。
1. 结构裂缝结构裂缝是由于建筑结构的受力问题导致的裂缝，主要原因包括地基沉降、设计不合理、材料质量不达标等。
结构裂缝一般发生在墙体、梁柱等承重构件的连接处，对于房屋的安全性影响较大。
对结构裂缝进行安全鉴定和处理十分重要。
二、裂缝的安全鉴定在对房屋建筑工程中的裂缝进行安全鉴定时，需要注意以下几个方面：1. 观察裂缝的形状和分布需要对裂缝的形状和分布进行观察。
裂缝的形状有水平裂缝、垂直裂缝、斜裂缝等，而分布主要集中在承重构件的连接处。
通过观察裂缝的形状和分布可以初步判断裂缝的性质和原因。
2. 测量裂缝的宽度和深度需要对裂缝的宽度和深度进行测量。
裂缝的宽度和深度是判断裂缝严重程度的重要指标，也是进行安全鉴定的重要依据。
3. 判断裂缝的原因根据裂缝的产生原因，可以初步判断裂缝是属于结构裂缝还是非结构裂缝。
也可以分析裂缝的原因，如土地沉降、建筑设计、施工工艺等，以便进行合理的处理措施。
对于结构裂缝，需要进行专业的结构安全评估，以确定裂缝的严重程度和处理方案。
可能的处理措施包括增加加固材料、重新设计承重结构、对地基进行处理等。
对于非结构裂缝，一般可以采取填充、修补等措施。
填充材料可根据裂缝的宽度和深度进行选择，如聚合物填缝剂、水泥砂浆等。
修补后需要对表面进行整平处理，以保持房屋的美观。
3. 预防措施除了裂缝的实际处理，还需要加强预防措施。
比如在设计和施工过程中，应严格按照相关规范和标准进行，确保建筑结构的合理性和牢固性。
房屋安全鉴定依据
房屋安全鉴定依据房屋安全鉴定是指对房屋结构、设备设施、消防安全等方面进行检测评估，以确定其是否符合相关法律法规的要求，是否存在安全隐患的一项工作。
下面将从依据、流程、方法和注意事项四个方面详细介绍房屋安全鉴定。
一、依据1.国家标准国家标准是房屋安全鉴定的主要依据之一。
目前，国家已经制定了多项与房屋安全鉴定相关的标准，如《建筑物工程质量验收规范》（GB50203-2011）、《建筑结构检测规范》（GB50192-2018）等。
这些标准对于房屋安全鉴定提供了具体的技术指导和要求。
2.相关法律法规《城市房屋安全鉴定管理办法》、《建筑法》等相关法律法规也是房屋安全鉴定的重要依据。
这些法律法规明确了对于建筑物的质量和安全性方面的要求，并规定了相应的管理措施和责任。
3.行业标准除了国家标准和相关法律法规之外，行业标准也是房屋安全鉴定的参考依据之一。
例如，建筑行业协会、建筑设计院等都有自己的内部标准和技术规范。
二、流程1.确定鉴定目的在进行房屋安全鉴定之前，需要确定鉴定的目的和范围。
通常情况下，房屋安全鉴定包括结构安全、设备设施安全、消防安全等方面。
2.收集资料在进行房屋安全鉴定之前，需要收集相关资料。
这些资料包括建筑图纸、工程验收记录、维修保养记录等。
3.现场勘查现场勘查是房屋安全鉴定的重要环节之一。
检测人员需要对房屋进行详细的勘查和检测，并记录相关数据。
4.分析评估在完成现场勘查后，检测人员需要对所得数据进行分析评估，并形成评估报告。
5.出具报告根据分析评估结果，检测人员需要出具相应的报告，并提出改善意见和建议。
三、方法1.非破坏性检测法非破坏性检测法是一种无损检测方法，可以在不破坏建筑物的情况下，对其进行检测。
这种方法适用于对建筑物结构、设备设施等方面进行检测。
2.破坏性检测法破坏性检测法是一种通过对建筑物进行破坏性检测，来评估其安全性的方法。
这种方法适用于对建筑物结构等方面进行检测。
3.计算机模拟计算机模拟是一种在计算机上模拟建筑物结构、设备设施等方面的方法。
自建房安全鉴定报告
自建房安全鉴定报告一、前言自建房在我国农村和部分城镇地区广泛存在，其安全性直接关系到居住者的生命财产安全。
为了确保自建房的结构稳定和使用安全，进行专业的安全鉴定是十分必要的。
本次鉴定旨在对_____自建房的安全性进行全面评估，并依据相关标准和规范，提出客观、准确的鉴定结论和建议。
二、房屋概况1、房屋地址：位于_____2、建造年代：建于_____年3、房屋用途：居住4、建筑面积：约_____平方米5、结构形式：＿____结构（如砖混、框架等）6、层数：＿____层三、鉴定依据1、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）2、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）4、国家及地方现行有关建筑设计、施工及验收规范四、现场调查与检测1、地基基础现场观察地基基础的稳定性，未发现明显的不均匀沉降、滑移等现象。
检查基础的外观，未发现基础混凝土存在严重的裂缝、剥落等缺陷。
2、上部结构对墙体进行检查，发现部分墙体存在轻微的裂缝，主要集中在门窗洞口附近，裂缝宽度均在规范允许范围内。
检查梁柱节点，未发现明显的变形、裂缝等缺陷。
对楼板进行检查，未发现楼板存在明显的裂缝、变形等问题。
3、建筑材料抽取部分墙体砖、混凝土试块进行强度检测，检测结果表明材料强度满足设计要求。
4、房屋使用情况询问房屋使用者，了解到房屋在使用过程中未进行过大规模的改造和加建。
五、结构验算与分析1、采用专业软件对房屋结构进行建模计算，分析房屋在各种荷载作用下的受力情况。
2、验算结果表明，房屋的主要承重构件在正常使用状态下的承载力满足规范要求。
六、鉴定结论1、综合现场调查、检测及结构验算结果，该自建房的地基基础基本稳定，上部结构构件未见明显的结构性损坏，房屋整体结构安全性能基本满足正常使用要求。
2、但部分墙体存在的轻微裂缝应予以关注，建议定期进行检查和维护。
七、建议1、对于墙体的轻微裂缝，应及时采取封闭处理措施，防止裂缝进一步发展。
房屋安全鉴定报告
房屋安全鉴定报告房屋安全鉴定报告是对房屋结构、设施和设备进行全面检测和评估的一项重要工作。
房屋作为人们生活的重要场所，其安全问题直接关系到人们的生命财产安全，因此房屋安全鉴定报告的编制工作至关重要。
一、房屋结构安全性评估。
首先，我们对房屋的结构安全性进行了评估。
通过对房屋的建筑结构、承重墙、楼板、梁柱等部位的检测，发现房屋结构整体稳定，没有明显的裂缝和变形现象，符合相关安全标准要求。
二、房屋设施设备安全性评估。
其次，我们对房屋的设施设备进行了安全性评估。
包括电气设备、燃气设施、给排水系统、消防设备等方面的检测。
在检测中，发现房屋的电路线路布局合理，燃气管道无泄漏现象，给排水系统通畅，消防设备齐全有效，保障了居民的生活安全。
三、房屋安全隐患及改进建议。
在对房屋进行安全鉴定的过程中，我们也发现了一些安全隐患。
比如房屋外墙存在渗漏现象，需要及时修补；部分电路存在老化问题，需要进行更新维修；燃气管道存在一些隐患，需要进行检修和更换。
针对这些安全隐患，我们提出了相应的改进建议，希望能够得到业主的重视和采纳。
四、房屋安全鉴定报告的意义。
房屋安全鉴定报告的编制不仅是为了规范房屋的安全管理，更是为了提醒业主和居民关注房屋安全问题，及时采取措施进行修复和改进，确保房屋的安全性。
同时，房屋安全鉴定报告也可以作为房屋交易、出租、抵押等业务的重要依据，保障了相关各方的合法权益。
总结。
通过本次房屋安全鉴定报告的编制，我们对房屋的安全性进行了全面评估，发现了一些安全隐患并提出了改进建议。
希望业主和居民能够重视房屋安全问题，及时采取措施进行修复和改进，确保房屋的安全性。
同时，也希望相关部门和单位能够加强对房屋安全的监督和管理，共同维护社会的安定和和谐。
房屋安全鉴定
房屋安全鉴定
房屋安全鉴定是指对房屋进行全面的安全性评估和检查，以确定是否存在安全隐患或
瑕疵。
这种鉴定通常由专业的建筑师、工程师或房屋检查员来进行，他们会对房屋的
结构、电气系统、供水系统、供气系统等进行细致的检查，以判断房屋是否符合相关
的安全标准和规范。
房屋安全鉴定的目的是为了保障房屋的居住者的生命安全和财产安全。
通过鉴定，可
以及早发现房屋存在的潜在问题，并提出相应的改善和修复建议，以保证房屋的安全
可靠性。
在进行房屋安全鉴定时，通常会关注以下方面：
1. 结构安全：检查房屋的承重墙、地基、楼梯、屋顶等结构部分是否牢固稳定，是否
存在裂缝、倾斜等问题。
2. 电气安全：检查房屋的电线、插座、开关等电气设施是否符合安全标准，是否存在
漏电、短路等问题。
3. 火灾安全：检查房屋的火灾隐患，如燃气管道是否安全、防火门是否完好等。
4. 防水安全：检查房屋的防水层、排水系统等是否正常运作，防止水漏、渗透等问题。
5. 气体安全：检查房屋的供气系统，如燃气管道是否安全，是否存在气体泄漏等问题。
通过房屋安全鉴定，居民可以及时了解房屋的安全状况，并采取相应的措施进行修复
和改善，以确保居住的安全性。
房屋建筑工程质量安全检测鉴定
房屋建筑工程质量安全检测鉴定随着社会发展和人民生活水平的提高，房屋建筑工程在国民经济中扮演着越来越重要的角色。
然而，随着房地产市场的快速增长和工程建设的不断扩大，工程质量和安全问题也越来越受到关注。
在此背景下，房屋建筑工程质量安全检测鉴定成为了重要的技术手段。
本文将从以下几个方面进行探讨。
一、房屋建筑工程质量安全检测鉴定的意义和作用房屋建筑工程质量和安全是当前社会各界普遍关注的问题，对于保证人民安居乐业、促进社会经济稳定发展、提升国家形象等具有重要的意义和作用。
房屋建筑工程质量安全检测鉴定通过科学的方法，对建筑工程的质量和安全进行评估，既能够及时发现和解决工程质量和安全问题，避免工程质量和安全问题的进一步扩大和蔓延，又有利于提高建筑工程质量和安全水平，保证建筑工程符合国家标准和要求，不断提升全社会的生产力和竞争力。
二、房屋建筑工程质量安全检测鉴定的主要内容和方法1.质量检测鉴定房屋建筑工程质量检测鉴定是通过对工程质量的现场观察、实验室测试、数据分析等多种方法进行评估，较为全面地反映工程质量的好坏程度。
主要包括以下方面：（1）结构：建筑结构的力学性能、承载能力等是否满足规定要求。
（2）功能：建筑所承担的功能和使用者的需求是否相符，是否具有良好的舒适性和使用性能。
（3）材料：建筑施工中所使用的材料是否符合国家标准和要求，材料的质量是否稳定。
2.安全检测鉴定房屋建筑工程安全检测鉴定主要是通过对建筑物结构、设备、材料、运营等方面进行评估，发现安全隐患和问题，为采取有效的预防和治理措施提供依据。
主要包括以下方面：（1）建筑结构的安全性：建筑结构稳定性、耐力性、抗震性等是否符合要求，是否有结构裂缝、变形等情况。
（2）施工质量：保证施工过程中各项操作符合标准和要求，防止出现施工质量差、工程质量问题集中爆发的情况。
（3）设备安全：建筑内外各类设施、设备的正常操作和使用是否受到干扰和危害。
三、房屋建筑工程质量安全检测鉴定的文书文件和输出报告为了保证检测鉴定的有效性和实用性，需要根据不同的情况形式化输出具有权威性和可靠性的文书文件和输出报告。
房屋结构鉴定报告
房屋结构鉴定报告1. 引言本报告是针对某房屋的结构进行的鉴定分析。
通过对该房屋的结构构件进行仔细观察和测量，分析结构的状态和安全性，得出结论并提出相应的建议。
本报告旨在帮助房屋所有者了解房屋结构的情况，并提供改进和维修的依据。
2. 房屋概述该房屋位于XX市某小区，建造于2005年，总建筑面积约200平方米，共两层，采用钢混结构。
本次鉴定主要针对房屋的主体结构进行评估，包括承重墙、梁柱、楼板等部分。
3. 鉴定方法本次鉴定基于以下方法进行：•结构观察：对房屋外观和内部结构进行观察，包括墙壁的平整度、裂缝情况等。
•结构测量：通过测量工具对结构构件的尺寸进行测量，包括墙壁厚度、梁柱的高度和宽度等。
•结构材料检测：对部分结构构件的材料进行采样测试，以确定其质量和强度。
4. 结构鉴定结果4.1 承重墙经过观察和测量，承重墙的状况良好，墙壁平整，无明显的裂缝和变形。
墙壁厚度均匀，符合设计要求。
承重墙的材料经过检测，质量合格，强度满足使用要求。
4.2 梁柱梁柱的观察和测量结果显示，梁柱的高度、宽度等尺寸符合设计要求，未发现明显的损坏和裂缝。
然而，在某些梁柱连接部位发现了部分锈蚀现象，需要进行修复和防腐处理。
4.3 楼板通过对楼板的观察和测量，发现楼板平整度较好，无明显的下沉或鼓起现象。
楼板的厚度符合设计要求，材料质量良好，强度满足使用要求。
4.4 结构整体评估综合以上分析，该房屋的结构整体状况良好，各承重部分符合设计要求。
然而，部分梁柱连接处的锈蚀问题需要及时修复，确保结构的长期安全使用。
5. 维修建议基于对房屋结构的鉴定结果，提出以下维修建议：•对部分梁柱连接处进行修复和防腐处理，以防止进一步的锈蚀和损坏。
•定期检查并维护房屋结构，特别是承重部分，确保其安全性和稳定性。
•对突出的墙壁裂缝进行填补，防止其扩大和影响结构的稳定性。
6. 结论根据本报告的结构鉴定结果，该房屋的结构整体状况良好，各主要结构构件符合设计要求。
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浅谈房屋建筑结构分析及安全鉴定
摘 要：随着人们生活水平的日渐提升，对居住空间的质量要求
也就越来越高。近些年来，频繁出现的建筑工程安全事故为人们敲
响了警钟。尽管专业技术人员们想尽种种办法，但是在实际安全鉴
定工作中，仍有许多难于解决的问题出现。本文首先对房屋安全鉴
定作了一个大致的描述，然后对鉴定方法及步骤进行了分析，以供
广大读者进行参考。
关键词：房屋鉴定；结构分析；探讨研究
中图分类号：tu318 文献标识码：a 文章编号：1671-3362（2013）
04-0130-01
1 引言
建筑工程质量的好坏，关系着广大人民群众的生命财产安全。目
前我国建筑以钢混结构为主，，而混凝土裂缝是混凝土结构的严重
病害。混凝土早期表面裂缝在以后气温骤降形成的温度应力和外力
的作用下，表面裂缝可发张成具有破坏性的贯穿缝和深层裂缝。贯
穿裂缝和深层裂缝会破坏结构的整体性，改变混凝土的受力条件，
有使局部甚至整体结构发生破坏的可能，严重影响建筑物的质量和
运行安全性。一旦出现裂缝，可能造成的损失会更加严重。
2 房屋安全鉴定概述
简而言之，房屋安全鉴定就是在全面检视房屋建筑结构的前提之
下，对该建筑的结果完整度、安全级别等各类重要指标进行全面完
整地评定。其根本目的是全面了解房屋整体结构，从而使得建筑工
程鉴定工作起到应有的作用，满足人们的基本需要。
一些建筑物的顶部放置有大型广告牌，或者有对房屋结构进行明
显调整的其他行为，这样都会使得建筑物的荷载发生明显变化。这
类房屋必须要经过严格的鉴定。
还有的建筑物属于破损到达一定程度的房屋，或者是把原有住宅
另改它用的，再或者一些紧挨居民楼的小型房屋的改建也都要作为
重点关照的对象。因为它们都有可能使得建筑物荷载指标发生明显
的变化，进而影响到房屋建筑的整体安全性能。
3 房屋结构鉴定分析
作为专业技术人员，在鉴定之时要通盘考虑。首先要善于发现构
件的问题，可以通过现场检测的方式。目前钢筋混凝土房屋最为常
见的问题是容易出现各类裂缝。俗话说千里之堤，毁于蚁穴。裂缝
往往是导致重大安全事故的导火索，导致裂缝产生的原因有很多，
但基本上都是由几种原因综合作用的结果。包括温度变化裂缝、荷
载变形而产生的裂缝、混凝土毛细收缩而产生的裂缝等。安全鉴定
的主要内容就是分析裂缝产生的原因，然后把危险控制在事发之
前。下面，将对一些砼构件的裂缝原因进行详细探讨。
3.1 砼结构构件裂缝成因探析
混凝土结构在建设和使用过程中由于各种因素的作用，出现不同
程度、不同形式的裂缝，这是一个相当普遍的现象。而大体积混凝
土结构出现裂缝的现象更加普遍。按成因可分为温差裂缝、温变裂
缝和干缩裂缝；按其裂缝宽度大小可分为“宏观裂缝”和“微观裂
缝”。
3.1.1 由于温度而产生的裂缝
由于在混凝土浇筑后的硬化过程中，水泥水化产生了大量的水化
热，这些水化热聚积在混凝土内部不易散发，这时候内部的温度远
远高于外部的温度，因为热胀冷缩，较大的温差使混凝土表面产生
拉应力，当拉应力不断的增强到某一时刻，它超过了混凝土的抗拉
强度极限，就会引起混凝土表面的裂缝。
3.1.2 由于荷载而产生的裂缝
荷载会使得建筑物发生变形，一旦建筑物上所承担的各类荷载超
出了该建筑物的承载能力，就会出现明显裂缝。大量实践经验表明，
此类裂缝大都分布于受拉或受剪区域。主要因为在施工方案制订之
时，对承载能力判断有误或是地基沉降不均匀的缘故。
3.1.3 由于砼构件干缩而产生的裂缝
在各类基本砼构件中约有20%的水分是水泥硬化所需，而约80%
的水分要蒸发。多余水分的增发会引起混凝土体积的收缩。混凝土
收缩的主要原因是内部水蒸发引起混凝土收缩。如果混凝土收缩
后，再处于水饱和状态，还可以恢复并几乎达到原有的体积。干湿
交替会引起混凝土体积的交换变化，这对混凝土是很不利的。另外，
外界气温湿度的变化也会造成混凝土收缩。
3.2 砼结构构件裂缝鉴定分析
3.2.1 确认裂缝的基本类型
要想对结构进行安全鉴定，首先要明了砼结构构件裂缝的类型。
大致来看，一部分砼结构构件由于外荷载作用而达到应力极限值，
开始出现了破坏征兆，我们把它称为结构性裂缝。还有一部分砼构
件由于内部应力的作用而产生裂缝，归为非结构性裂缝。工程实际
中，弥补的措施有许多。
3.2.2 确定结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝根据受力性质和破坏形式区分为两种：一种是脆性破
坏裂缝，另一种是塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的特点是事先没有
明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，是
结构破坏的征兆，属于这类性质的裂缝有受压构件裂缝、受弯构件
的受压区裂缝、斜截面裂缝、冲切面裂缝以及后张预应力构件端部
局压裂缝等，脆性破坏裂缝是危险的，应予以足够重视，必须采取
加固措施和其他安全措施。塑性破坏裂缝的特点是事先有明显的变
形和裂缝预兆，可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小，属
于这类破坏的受力构件裂缝有：受拉构件正载面裂缝、受弯构件和
大偏心受压构件正载面受拉区裂缝等，此种裂缝是否影响结构的安
全，视裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定，如果裂缝已趋
于稳定，且最大裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，
可不必加固。3.2.3 查明裂缝的各类参数
结构性裂缝不仅表征结构受力状况，还会影响结构的耐久性。裂
缝宽度愈大，钢筋愈容易锈蚀，意味着钢筋和混凝土之间握裹力已
完全破坏，使用寿命已近终结。一般室内结构，横向裂缝导致钢筋
锈蚀的危险性较小，裂缝以不影响美观要求为度。在潮湿环境中，
横向裂缝及纵向裂缝易引起钢筋锈蚀，并导致保护层剥落，影响结
构的耐久性，应予处理。当裂缝长度较长，深度较深，严重影响构
件的整体性，往往是破坏征兆。
4 结语
房屋安全鉴定是一项复杂的系统工程，导致房屋产生安全问题的
原因有很多，但基本上都是由几种原因综合作用的结果。由于篇幅
所限，本文仅仅论述了其中很少的一部分。实际工作中需要深入熟
悉的前提下加以灵活运用，才可以取得不错的收效。
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（编辑：蒋东旭）