工程结算书和竣工结算书
工程造价第六章工程结算与竣工决算PPT课件
02
工程结算的依据和程序
工程结算的依据
施工合同
竣工图
现场签证
施工组织设计
施工合同是工程结算的主要依 据，其中明确了工程范围、质 量要求、工期、价款等条款， 为工程结算提供了明确的参考 。
竣工图是反映工程实际完成情 况的图纸，包括施工过程中的 设计变更、工程签证等内容， 是工程结算的重要依据。
现场签证是指在施工过程中因 各种原因产生的合同外工作量 ，需要由业主、监理和施工单 位共同签字确认，是工程结算 的重要依据。
竣工决算是办理固定资产交付使用手续的依据。
通过竣工决算，一方面可以正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面 可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经 验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。
竣工决算的编制依据
国家有关法律法规和政策 规定。
其他费用结算
包括间接费用、税费等其他相 关费用。
财务决算
对项目的财务状况进行决算， 包括收入、支出、利润等。
竣工决算的审查
合规性审查
检查竣工决算是否符合相关法 规和制度。
完整性审查
检查竣工决算是否完整，是否 有遗漏。
准确性审查
对竣工决算的数据进行核对， 确保准确性。
合理性审查
对竣工决算中的数据进行评估 ，判断是否合理。
审核结算书
协商定价
业主或监理单位对施工单位编制的结算书 进行审核，包括核对工程量、单价、取费 标准等方面的内容。
对于有争议的部分，业主和施工单位需要 进行协商定价，达 对结算书中列出的工程量进行审 查，核实是否与实际完成的工程 量相符，是否存在多报、少报或 虚报的情况。
工程造价第六章工程结算与 竣工决算ppt课件
竣工结算书的规定内容
竣⼯结算书的规定内容城市需要发展的话就是⼀定需要⼀些⼤型的⼯程加以⽀持的。
⼤家知道⼀个⼯程的完成需要哪些程序吗？⼯程在竣⼯以后应该要怎么样写竣⼯结算书吗？办理竣⼯结算书的流程是什么呢？今天店铺⼩编就给⼤家详细介绍下相关问题。
竣⼯结算书简介竣⼯结算书亦称⼯程竣⼯结算书，指⼀个单位⼯程或单项⼯程完⼯并经建设单位及有关部门验收后，由施⼯单位提出、并经建设单位审核签认的以表达该项⼯程的建筑安装⼯程施⼯造价为主要内容，并作为结算⼯程价款依据的经济⽂件。
竣⼯结算书的内容编辑1．单位⼯程竣⼯结算书(如⼟建⼯程、电⽓⼯程、暖卫⼯程、通讯⼯程及设备安装⼯程等)。
[1]2．单项⼯程竣⼯结算书。
3．建设项⽬竣⼯结算书。
4．竣⼯结算说明书。
⼯程竣⼯结算书，⼀般以施⼯单位的预算部门为主，依照有关规定进⾏编制，并经建设单位审核同意后，办理结算拨款⼿续。
竣⼯结算书的编制编制竣⼯结算书的原则(1)编制竣⼯结算书的项⽬，必须是具备结算条件的项⽬。
对要办理竣⼯结算的⼯程项⽬，应在⽣产部门提出上程竣⼯报告的基础上，实事求是地进⾏全⾯清点，并提出验收报告：报告中的各项内容包括⼯程形象进度，⼯程质量、⼯程实物量等，都必须符合设计要求及竣⼯验收规范。
未完⼯程或⼯程质量不合格的，不能结算。
需要返⼯的，应返⼯修补后，才能结算。
[2](2)施⼯单位应以对国家认真负责的精神，编制竣⼯结算书，并正确地确定⼯程最终造价。
(3)严格按照国家或地区的预算定额、取费规定及施⼯合同或施⼯协议的要求，进⾏编制。
(4)施⼯图预算书等结算资料及依据必须齐全，并按竣⼯结算的编制程序进⾏⼯作。
编制⼯程竣⼯结算书的依据(1)⼯程竣⼯报告及⼯程竣⼯验收单；(2)施⼯合同或施⼯协议书；(3)施⼯图预算及增减预算书；(4)设计变更通知单及现场施⼯变更记录；(5)建筑安装⼯程预算定额、基本建设材料预算价格、预算取费标准及其他取费、凋价的规定；(6)其他有关技术资料。
以上就是⼩编给⼤家介绍的有关竣⼯结算书的有关介绍了，⼀个⼯程只有在竣⼯以后才能够结算有关的⼯资等等情况，⼀个好的结算书也可以免于以后的很多纠纷，所以说对于有关的结算书还是要好好写的。
竣工结算书
竣工结算书竣工结算书是在竣工验收完成后，施工单位向业主提供的一份报告，详细记录了工程建设过程中的各项费用支出以及完成情况。
一份好的竣工结算书不仅需要准确、清晰地反映出项目的最终费用，还应具备生动、全面、有指导意义的特点，以下是一份中文生成的范例：尊敬的业主：您好！在工程竣工验收顺利完成的背景下，我们荣幸地向您递交本次建设项目的竣工结算书，以便您对项目的成本和实际付款情况有一个全面的了解。
首先，我们要衷心感谢您对我们公司的信任与支持。
在全体项目组的共同努力下，我们成功地完成了该项目，并在假以时日内如期交付。
通过本次结算书，我们将详细列出本次建设项目的所有费用，并针对费用支出做出解释。
一、工程量及费用构成本次项目涉及的工程量主要包括：施工材料采购、人工费、机械设备使用费、监理费、设计费等。
经过核对与计算，该项目的总费用为XXX万元。
具体构成如下：1. 施工材料采购费：XXX万元；2. 人工费：XXX万元；3. 机械设备使用费：XXX万元；4. 监理费：XXX万元；5. 设计费：XXX万元。
二、费用支出详细汇总我们将费用支出进行了详细的分类，并在下面的表格中展示了具体花费的金额。
通过这样的汇总，您可清晰地了解到各个方面的费用情况，从而更好地掌握项目的整体成本。
费用分类 | 金额（万元）------------------------------------A类费用 | XXX------------------------------------B类费用 | XXX------------------------------------C类费用 | XXX------------------------------------D类费用 | XXX------------------------------------三、竣工结算评估通过对工程的实际费用和工作量的评估，我们发现，在执行过程中出现了一些意外情况，如：突发修复、增加工程量等。
(建筑工程造价)第7章 工程结算和竣工决算
7.1 工程结算
2）竣工结算的编制依据 ①工程竣工报告及工程竣工验收单。这是编制竣工结算书的首 要条件。未竣工的工程，或虽竣工但没有进行验收及验收没有通 过的工程，不能进行竣工结算。 ②工程承包合同或施工协议书。 ③经建设单位及有关部门审核批准的原工程概预算及增减概预 算。 ④施工图、设计变更图、通知书、技术洽商及现场施工记录。 ⑤在工程施工过程中发生的参考概预算价格差价凭据、暂估价 差价凭据，以及合同、协议书中有关条文规定需持凭据进行结算 的原始凭证(如工程签证、凭证、工程价款、结算凭证等)。 ⑥本地区现行的概预算定额、材料预算价格、费用定额及有关 文件规定、解释说明等。 ⑦其他有关资料。
(2)中间结算(工程进度款的支付) 承包商在工程建设工期中，按逐月完成的分部分项工程数量计 算各项费用，向建设单位办理中间结算手续。 现行的中间结算办法是，承包商在旬末或月中向建设单位提出 预支工程款账单，预支一旬或半月的工程款，月终再提出工程款 结算账单和已完工程月报表，收取当月工程价款，并通过建设银 行进行结算。
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7.1 工程结算
2 工程价款主要结算方式及程序 我国现行建筑安装工程价款的主要结算方式有以下 几种。 按月结算；竣工后一次结算；分段结算；目标结款 方式；结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方 式。 工程价款结算程序：在此，简单介绍按月结算建筑 安装工程价款的一般程序。 我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分实 行按月结算。这种结算办法是按分部分项工程，即以 “假定建筑安装产品”为对象，按月结算(或预支)，待 工程竣工后再办理竣工结算，一次结清，找补余款。
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7.1 工程结算
(4)竣工结算
竣工结算是承包商在所承包的工程按照合同规定的 内容全部完工并交工之后，向发包方进行的最终工程 价款结算。在竣工结算时，若因某些条件变化，使合 同工程价款发生变化，则需按规定对合同价款进行调 整。
工程施工竣工结算书
工程施工竣工结算书
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人:
结算日期：年月日
工程施工结算书
发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平的诚信原则，经甲、乙双方协商，制定以下结算项目及费用。
一、工程名称：
工程地点：
二、根据施工项目的实际情况，甲、乙双方根据所签工程施工合同的条款、工程洽商、变更及现场签证进行协商核定，制定以下结算项目：明细表：
（一）化粪池、检查井、排水沟部分
1、其中材料费及机械费用：74879元
2、其中人工费用：35800元
3、小计：110679元
（二）教学楼、宿舍、超市拆改部分
1、其中材料费及机械费用：648838元
2、其中人工费用：523037元
3、小计：1171875元
（三）水泥路新建与拆改部分
1、其中材料费及机械费用：598642元
2、其中人工费用：186783元
3、小计：785425元
（四）卫生间改造部分：
1、其中材料费及机械费用：275236元
2、其中人工费用：149526元
3、小计：424762元
（五）污水管道部分：
1、其中材料费及机械费用：201655元
2、其中人工费用：52424元
3、小计：254079元
合计：以上五项 2746820 元
大写：贰佰柒拾肆万陆仟捌佰贰拾元整
三、本工程结算书一式四份，甲乙双方各执两份。
发包人：
负责人签字：
承包人：
负责人签字：
签订日期: 年月日。
电梯工程竣工结算书
引言概述：
正文内容：
一、合同履行情况：
1.安装工期完成情况：详细记录电梯工程安装的开始和结束日期，并结合实际情况对是否按照合同规定完成工期进行评估。
2.合同履行进度：分阶段记录工程的施工进度，并根据合同约定的阶段付款比例进行结算。
3.合同范围变更：如有范围变更，需在此处说明变更内容、变更时间、变更费用等。
二、工程量计算：
1.安装工程量计算方法：详细列出各项工程量计算的方法和依据，包括电梯数量、楼层高度、轿厢尺寸、钢结构支撑等。
2.工程量计算表：按照合同中的计量单位和计价规则，结合实际情况列出各项工程量计算表，包括基本工程量、附加工程量等。
三、费用计算：
1.人工费用计算：按照合同约定的人工费用计提比例和实际工程量，计算电梯工程的人工费用。
2.材料费用计算：列出采购的材料清单和价格，并计算材料费用。
3.设备设施费用计算：计算安装电梯所需的设备设施费用，如起重机械、临时电源等。
四、变更及索赔：
1.变更管理：记录各项变更的详细情况，包括变更内容、变更原因、变更费用等，并结合相关合同条款进行分析和评估。
2.索赔管理：如遇到不可抗力或合同约定的索赔情况，详细记录索赔原因、索赔金额，并结合相关合同条款进行分析和评估。
五、质量验收：
1.安装质量验收：根据国家标准和相关规定，对电梯的安装质量进行验收，详细记录验收结果和未通过项，并提出整改要求。
2.功能质量验收：检查电梯的各项功能是否符合设计要求和安全标准，包括运行速度、载重能力、故障保护等。
3.安全质量验收：对电梯的安全设施进行检查和测试，确保电梯的安全运行和应急救援能力。
总结：。
工程施工结算书范本
工程施工结算书根据甲乙双方签订的《________工程施工合同》（以下简称“合同”）的规定，现将本工程施工的实际情况进行结算。
现甲乙双方就工程款结算事宜达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________工程1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________二、合同价款及调整2.1 合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
2.2 合同调整：根据合同履行过程中发生的变更、签证等事项，合同总价调整为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
三、工程款支付3.1 预付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。
3.2 进度款：按照工程进度，分阶段支付工程款。
具体支付比例和时间按照合同约定的付款计划执行。
3.3 竣工结算款：工程验收合格后，甲乙双方按照本结算书约定的金额进行最终结算。
四、工程质量及保修4.1 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。
4.2 工程保修期为____________________个月，自工程验收合格之日起计算。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本结算书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本结算书未尽事宜，按照合同的约定执行。
竣工结算书
某某置地·项目
工程
建设工程竣工结算书
施工单位名称（公章）：________________ 施工单位报价：
编制时间：____________ ________ ××工程结算编制说明
1、本工程结算编制依据是××、××、××等资料。
（资料可能包含有：招标文件及附件、
施工合同、竣工图纸、甲方所发工作联系函、设计变更、会议纪要、报告等）
2、合同采用：
（1）总价包干形式，结算造价是由××+××+××组成。
或
（2）总价暂定，单价包干形式，工程量根据××确定。
或
（3）总价暂定形式，单价根据××组价，工程量根据××确定。
3、依据××、××、××，本工程施工范围是××。
4、其它：
5、经计算，本工程结算报价为××元（大写：××元）。
施工单位名称：
XX年XX月XX日
某某置地·沈阳项目工程结算费用汇总表。
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工程结算书
一、结算依据
本工程结算书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民
共和国建筑工程施工合同》、《中华人民共和国建筑工程施工质量管理规范》及甲、乙双
方签订的《建筑工程施工合同》（以下简称合同）等有关法律、法规及合同约定等为依据，由甲、乙双方友好协商，经充分认真核算，现就本合同项下工程实施情况，结算如下：
二、工程结算内容
1、工程施工内容
本工程总投资额为人民币10000000元，工程施工内容包括建筑工程、给排水工程、供暖
通风工程、电气工程、智能化系统工程等，具体施工内容参见本合同约定。
2、实际施工进度
本工程施工进度如下：
（1）建筑工程：已完成地基基础、主体结构、外墙装饰、内装修饰等施工工作；
（2）给排水工程：已完成管道设计、管道安装、水暖设备安装等施工工作；
（3）供暖通风工程：已完成暖气片安装、排气管安装、空调安装等施工工作；
（4）电气工程：已完成线路设计、线路安装、配电箱安装等施工工作；
（5）智能化系统工程：已完成智能家居系统安装、智能安防系统安装等施工工作。
三、工程结算金额
根据本合同约定，本工程结算金额为人民币8000000元，其中包括：
（1）材料费：人民币3000000元；
（2）人工费：人民币4000000元；
（3）其他费用：人民币1000000元。
四、结算程序
甲乙双方经友好协商，签订《工程结算书》，并经双方签字盖章后生效。
竣工结算书
一、结算依据
本竣工结算书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民
共和国建筑工程施工合同》、《中华人民共和国建筑工程施工质量管理规范》及甲、乙双
方签订的《建筑工程施工合同》（以下简称合同）等有关法律、法规及合同约定等为依据，由甲、乙双方友好协商，经充分认真核算，现就本合同项下工程实施情况，结算如下：
二、竣工结算内容
1、工程竣工内容
本工程总投资额为人民币10000000元，工程竣工内容包括建筑工程、给排水工程、供暖
通风工程、电气工程、智能化系统工程等，具体竣工内容参见本合同约定。
2、实际竣工情况
本工程竣工情况如下：
（1）建筑工程：已完成主体结构、外墙装饰、内装修饰、园林绿化等竣工工作；
（2）给排水工程：已完成管道设计、管道安装、水暖设备安装等竣工工作；
（3）供暖通风工程：已完成暖气片安装、排气管安装、空调安装等竣工工作；
（4）电气工程：已完成线路设计、线路安装、配电箱安装等竣工工作；
（5）智能化系统工程：已完成智能家居系统安装、智能安防系统安装等竣工工作。
三、竣工结算金额
根据本合同约定，本工程竣工结算金额为人民币85000000元，其中包括：（1）材料费：人民币32000000元；
（2）人工费：人民币40000000元；
（3）其他费用：人民币13000000元。
四、结算程序
甲乙双方经友好协商，签订《竣工结算书》，并经双方签字盖章后生效。