食堂改造合同

*****1#楼食堂改造工程

施工合同

甲方：**********海房地产开发有限公司

乙方：*********安装有限公司

合同签订时间：2015年4月

*****1#楼食堂改造工程施工合同

甲方：**********海房地产开发有限公司

乙方：*********安装有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承建“*****1#楼食堂改造工程”施工一事，甲乙双方达成如下合同协议：

一、工程概况

1、工程名称：*****1#楼食堂改造工程

2、工程地点：*****1#楼

二、工程承包范围及主要内容

1、承包范围：*****1#楼食堂改造工程施工。

2、主要工作内容：按甲方确认的施工图进行施工，主要施工内容包括：

墙体拆除、砖砌隔墙、防滑地面地砖，墙面贴砖、墙面乳胶漆、塑钢门窗、防盗门等；电管线敷设，灯具、开关、插座、配电箱、排烟道、风幕机等。

三、工期：

1、开工日期：2015年3月3日（具体进场日期以甲方进场通知书为准）

2、竣工日期：2015年3月13日

3、合同总工期为10工作日

四、质量要求

1、本工程依据国家相关施工及验收规范，质量评定验收标准达到合格等

级，且必须达到国家相关施工及验收规范要求。

2、适用本工程主要规范、标准：

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001；

（2）《电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96；

（3）《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258—96；

（4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；

（5）本工程施工图、工程投标文件及其他相关标准

五、合同价款

1、承包方式及计价约定：

1-1 本工程采用总价包干的承包方式。包干总价为：46600.00元（大写：肆万陆仟陆佰元整），包干总价组成详见“甲乙双方确认洽谈记录表”。

施工项目中工程量无论增加或减少，合同包干总价不作任何调整。

1-2本合同确定的包干总价是乙方在报价时已充分考虑施工期间的所有市场风险以及其它风险后而自主确定的固定价格,已充分考虑了以下风险:

(1)施工期间人工费涨价风险；

(2)施工期间机械费涨价风险；

(3)施工期间所有材料价格风险；

(4)其它风险（如夜间施工、节假日加班增加成本等）。

因此,无论以上风险因素如何变化,包干总价均不作任何调整。

1-3 乙方在签订本合同时已充分考虑了工地周围环境、交通道路、现场条件、施工图纸、施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施、临时设施及水电费用、施工现场成品、半成品的保护、施工现场的清洁及垃圾清运等因素而产生的费用。

1-4 包干总价包含人工费、材料费、机械费、运输费、措施费、管理费、利润及税金、市场及政策性风险、国家政策性文件规定的各项费用等所有费用。

六、竣工验收及竣工结算

1、竣工验收程序及要求

1-1 本合同生效后，向甲方提交竣工验收报告壹式叁份，由甲方公司组

成验收小组进行全面验收，竣工验收合格后，参加验收的相关人员在竣工验收单上签字确认。

2、竣工结算

2-1工程竣工验收合格并完成移交后，乙方在3日内向甲方报送竣工结算资料，甲方在接到符合本合同要求的竣工结算资料后7日内完成审核，并出具审核报告。

2-2施工单位结算总金额的5%为质保金，在质保期（质保期为贰年）满后支付（不计利息）。

七、双方权利及义务

1、甲方权利义务：

1-1在乙方按本合同约定并合格完成工程条件下，按约定支付乙方工程款；

1-2向乙方提供施工水源、电源接口位置，费用由乙方自己承担。

1-3对材料质量、工程质量、施工进度进行检查、监督；对乙方自检合格项目进行复检；

1-4本工程施工期间的工程相关事宜，由甲方现场代表处理，甲方驻施工现场代表：******，电话11111111。

2、乙方权利义务

2-1按合同约定收取工程款；

2-2乙方必须严格按国家规范、规定、标准组织施工、保证施工安全；保证工程质量；按期完成工程；乙方在施工中，必须作好安全生产工作，严禁违章、违规作业，确保本工程无任何安全事故发生。一旦发生安全事故，其责任及费用由乙方承担，与甲方无关。

2-3严格执行攀枝花市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；2-4工程完工后负责清扫施工现场；

2-5因乙方在施工中违反城市文明施工管理规定而引起的罚款及赔偿责任，由乙方负责承担；

2-6工程竣工验收合格交付甲方前，所有的材料、工具、施工现场的成品、半成品保护均由乙方自行负责；

2-7乙方施工现场施工的负责人为:****，联系电话：*******；

2-8乙方必须服从甲方的管理。

八、附则

1、在履行本合同过程中，若双方发生争议，在不影响工程质量和进度的

条件下，双方协商解决；如协商解决未果，依法可向工程所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经双方法定代表人或其授权人签字并盖章后生效；

3、本合同一式陆份，甲方执肆份、乙方执两份，均具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：乙方：***********地产开发有限公*********安装有限公司

法定代表人：法定代表人：

（或委托代理人）（或委托代理人）

单位地址：单位地址：

电话：电话：

传真：传真：

二〇一五年月日二〇一五年月日