城市规划设计计费指导意见(2004)

城市规划设计计费指导意见(2004)本文是XXX发布的《城市规划设计计费指导意见》，旨在规范城市规划设计行业的管理，遏制不合理收费和不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高。

本指导意见包括十六个方面的内容，涵盖了城市总体规划、分区规划、详细规划、风景区规划、城市近期建设规划、城镇体系规划、环境景观规划、城市设计、小城镇总体规划、城市单项专业规划、城市综合交通规划、历史文化名城保护规划、规划咨询、编制标书、规划标底和电子文件等方面。

一、城市总体规划城市总体规划是城市规划的基础，是城市未来发展的蓝图。

城市总体规划的计费应该根据规划的规模、范围、内容和难度等因素进行合理计算。

城市总体规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

二、分区规划分区规划是城市总体规划的具体实施方案，是城市规划的重要组成部分。

分区规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

分区规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

三、详细规划详细规划是城市规划的具体实施方案，是城市建设的重要保障。

详细规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

详细规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

四、风景区规划风景区规划是旅游业的重要组成部分，是保护和开发自然资源的重要手段。

风景区规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

风景区规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

五、城市近期建设规划城市近期建设规划是城市建设的具体实施方案，是城市建设的重要保障。

城市近期建设规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

城市近期建设规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

六、城镇体系规划城镇体系规划是城市规划的重要组成部分，是城市发展的重要保障。

城镇体系规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

城镇体系规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

七、环境景观规划环境景观规划是城市规划的重要组成部分，是保护和改善城市环境的重要手段。

环境景观规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

环境景观规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

八、城市设计城市设计是城市规划的重要组成部分，是城市建设的重要保障。

城市设计的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

城市设计的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

九、小城镇总体规划小城镇总体规划是县城以下建制镇的规划，是保障小城镇发展的重要手段。

小城镇总体规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

小城镇总体规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

十、城市单项专业规划城市单项专业规划是城市规划的重要组成部分，是保障城市建设的重要手段。

城市单项专业规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

城市单项专业规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

十一、城市综合交通规划城市综合交通规划是城市规划的重要组成部分，是保障城市交通运输的重要手段。

城市综合交通规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

城市综合交通规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

十二、历史文化名城保护规划历史文化名城保护规划是保护和传承城市历史文化遗产的重要手段。

历史文化名城保护规划的计费应该根据规划的范围、内容和难度等因素进行合理计算。

历史文化名城保护规划的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

十三、规划咨询规划咨询是城市规划设计行业的重要组成部分，是提高城市规划设计水平的重要手段。

规划咨询的计费应该根据咨询的内容、难度和时限等因素进行合理计算。

规划咨询的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

十四、编制标书编制标书是城市规划设计行业的重要组成部分，是参与招投标的重要手段。

编制标书的计费应该根据标书的内容、难度和时限等因素进行合理计算。

编制标书的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

十五、规划标底规划标底是城市规划设计行业的重要组成部分，是参与招投标的重要手段。

规划标底的计费应该根据标底的内容、难度和时限等因素进行合理计算。

规划标底的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

十六、电子文件电子文件是城市规划设计行业的重要组成部分，是提高工作效率和减少成本的重要手段。

电子文件的计费应该根据文件的大小、难度和时限等因素进行合理计算。

电子文件的计费标准应该参考当地经济水平和规划设计单位的实际情况。

1.2001年XXX发布了《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号），取消了1993年由建设部、XXX联合颁布的《城市规划设计计费标准》，放开了规划设计市场。

为了规范市场计费，XXX制定了《城市规划设计计费指导意见（以下简称本《意见》）》，作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。

2.按照本《意见》计算规划设计费时，应考虑项目难易程度、地区差异和规划设计单位的资质等级等因素，乘以0.8-1.5的系数。

3.外资和中外合资建设项目可以参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。

4.本《意见》中的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容和深度的要求而制定。

如果委托方要求增加或减少内容和深度，则计费应相应增减。

5.委托方应提供规划设计所需的基础资料和地形图（含电子文件）。

如果需要规划设计单位承担调查收集基础资料工作，则委托方应支付相应费用。

6.规划设计单位应向委托方提供15套初步方案（含论证材料）、6套规划文本和一套彩色图纸。

如果委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。

7.规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。

如果委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，则应支付相应费用。

8.委托方应按进度分期支付规划设计费。

在规划设计合同签订后3日内，支付规划设计费总额的20％作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40％的规划设计费；提交全部规划设计成果时，结清全部费用。

9.本《意见》由XXX负责解释。

城市总体规划：序号城市规模（万人）计费单价（万元/平方千米）1 包括县城小城市（20以下） 3.52 中等城市（20-50） 3.03 大城市（50-100） 3.04 特大城市（100以上） 3.5注：1.本计费中的城市分类按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。

2.表中人口规模以规划末期人口为准。

3.城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。

4.本计费不含单独编制的城镇体系规划。

5.单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。

6.城市总体规划计费基价为35万元。

7.在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独备注。

以下是经过格式修正和改写后的文章：城市规划设计费用标准一、总体规划1.城市规模分类及计费标准：特大城市：每个城市30万元大城市：每个城市20万元中等城市：每个城市15万元小城市：每个城市10万元2.编制城市总体规划工作量划分比例：现状调研阶段：30％方案阶段：40％成果制作阶段：30％3.总体规划调研和考察费用：委托单位组织的，费用由委托单位承担规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决二、分区规划1.分区规划设计计费基价为15万元。

2.编制分区规划工作量划分比例：现状调研阶段：20％方案阶段：50％成果制作阶段：30％3.项目类别及计费单价：新区：3.0万元/平方千米旧城区：3.5万元/平方千米三、详细规划1.控制性详细规划1) 控制性详细规划设计计费基价为10万元。

2) 控制性详细规划工作量划分比例：建成区：现状调研阶段：30％方案阶段：40％成果制作阶段：30％如增加分图，则工作量划分比例为：现状调研阶段25％，方案阶段40％，成果制作阶段35％。

新区：现状调研阶段：15％方案阶段：50％成果制作阶段：35％如增加分图，则工作量划分比例为：现状调研阶段15％，方案阶段45％，成果制作阶段40％。

2.修建性详细规划1) 建筑单体为选型方案。

如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。

2) 委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。

3) 规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30％的规划费用。

4) 居住区用地规模及计费单价：3公顷：7万元/公顷3-10公顷：2万/公顷10-20公顷：1.5万/公顷20-30公顷：1.2万/公顷30-50公顷：0.9万元/公顷50公顷以上：0.8万元/公顷5) 控制性详细规划设计计费基价为5万元。

景区内单体建筑规划设计序号123注：1、规划设计计费基价为8万元。

2、单体建筑规划设计包括景区内的酒店、别墅等建筑。

3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。

4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。

2、景区内交通、景观道路、景观广场、景观灯光设计序号1234注：1、规划设计计费基价为12万元。

2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。

3、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。

4、交通、道路、广场、灯光设计可分别委托设计。

3、景区内景观绿化设计序号12345注：1、规划设计计费基价为10万元。

2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。

3、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50％的规划费用。

4、景观绿化设计包括植物配置、景观雕塑等设计。

5、设计费用不包括施工费用。

规划设计费计算标准一、城市总体规划1.城市总体规划的计费按照规划面积和计费单价来计算。

2.规划面积小于100平方公里时，计费单价为每平方公里20万元；规划面积大于100平方公里时，计费单价为每平方公里15万元。

3.规划设计计费基价为50万元。

二、城市分区规划1.城市分区规划的计费按照规划面积和计费单价来计算。

2.规划面积小于50平方公里时，计费单价为每平方公里10万元；规划面积大于50平方公里时，计费单价为每平方公里8万元。

3.规划设计计费基价为30万元。

三、城市详细规划1.城市详细规划的计费按照规划面积和计费单价来计算。

2.规划面积小于5平方公里时，计费单价为每平方公里40万元；规划面积大于5平方公里时，计费单价为每平方公里30万元。

3.规划设计计费基价为10万元。

四、城市规划设计咨询1.城市规划设计咨询的计费按照咨询服务的内容和时间来计算。

2.咨询服务的内容包括城市规划、城市设计、城市交通、城市环境等方面，咨询服务的时间按天计算。