保安员(门卫、巡逻)岗位职责.

保安员(门卫、巡逻岗位职责

1、熟悉住宅区的楼宇结构,单元户数,楼座排列,各种公用设施、设备的分布位置,各类公共场所的使用性质和服务对象,系统掌握住宅区的整体情况。

2、上班时间必须着装整齐,佩带标志,上岗姿态端正。对住户、来访者热情有礼,保持严谨的一丝不苟的工作作风。认真做好上岗记录,不在上岗时间聊天、会客、做私活。

3、保安员在住宅区的主、次出入口值班,严守岗位,保证主,出入口24小时有值班看守,按要求进行车辆出入管理,访客登记,谢绝住户拒绝访问人员和未经管理组批准的商贩进入住宅区,大件物品搬出实行登记,实施交通指挥,交通疏导等工作。

4、主出入口的值勤必须有一人实行门卫站岗,住户和车辆出入须立正敬礼。

5、熟练使用周界报警器,按规定对住宅区进行定时或不定时巡逻,勤走、勤查、勤问,及时发现和处理不安全隐患,发现可疑人员及时进行盘查,接受住户投诉求助,必要时采取正当防卫,防止事态扩大,并协助保护现场和证据,安全巡逻有记录有检查。

6、检查各路口、消防通道是否畅通,消防器材是否百分之百完好,安全疏散标志是否醒目、正确、有无消防安全隐患。

7、严格执行小区《车辆管理制度》,凭物业管理组发放的“小区车辆出入证”对车辆进行放行通道。负责车辆的停放次序,督促车主按规定在临时车位或固定车位停放车辆,对不听从指挥,压坏绿化,压坏路沿侧石,或在小区交通路口和消防通道上停放车辆,堵塞通道,按规章制度进行处理,情节严重的报送有关单位处理。学习交通管理知识,熟悉小区出入口环境,增强独立工作能力,能迅速果断处理一般交通事宜,保持小区交通秩序井井有条。

8、巡视中发现车主未锁车门或车内遗留物品,要及早通知车主,不得随便翻动车内的一切物品,违者除处以罚款外立即辞退。

9、协助配合物业管理组其他部门工作,完成物业管理组交办的其他任务。

泾源县怡源物业服务有限责任公司二0一0年七月二十五日