住宅区景观设计调研报告

前言

郴州•恒大华府位于郴州市骆仙西区寒溪路，处市府板块，毗邻武广高铁郴州站，1小时可通达长沙、广州。项目总占地面积600亩，首块地用地面积约为246亩，总建筑面积约为41万㎡，容积率约为2.49，绿化率43.75%。

郴州•恒大华府，以周边骆仙岭、寒溪河、南岭植物园、梦里故乡等大型生态资源为依托，重金自建4.2万㎡世界级皇家园林、近7000㎡超大内湖景致，全面营造“依山傍水、绕山环水、显山露水、青山绿水”的郴州鼎级生态社区环境；14万㎡国际五星级酒店、6600㎡超五星级豪华会所、1890㎡贵族式幼儿园、1万㎡国际商业及恒大剧院，打造郴州首席国际级豪宅社区。

郴州恒大华府住宅小区平面图

整体平面图一期平面图

小区内景观功能分布图

在小区内采用大的绿化面

积，与公共活动空间，在水景

的设计上采用大面积的湖，与

跌水的方式，让小区内有了空

间上的丰富变化。消防通道与

车行道围合小区，小区中心全部

设计为人行道与游道，让整个小

区的景观环境成为了真正意义

上的公园环境。

恒大华府地理位置与交通示意图

小区处于政府板块，北依托南岭植物

园，东面为五岭商业区，但又远离吵杂，地

理位置与环境还是比较优越，但是目前小区

的西面建设不够，与整个城区的交通很不便

捷，只有23路公交车通往。

小区设置了一个主入口与一个次

入口，但是次入口仅仅依靠主入口，

最终的出入还是主入口，次入口并

没有起到缓解主入口交通压力的作用。

区内植物运用分析

植物不仅仅是绿化的作用，在

小区内植物更好地起到了一个

指引人们视线与障景的作用，在

上三图中利用一些高大的茂密

植物挡住人们的一些视线，从而

更好地集中人们的视线。在下两

图中，路边采用低矮的地表植物

来放宽人们的视野，在行走中能

够很好地指引。

水景搭配材料分析

水景是小区内主要的景观

在水景的材料选择上是非常

关键的，整个水景是采取非常

自然的形式，跟周边的环境也

非常协调，在前三幅图的水景

处水景的搭配材料都选择了是

自然形态的石材，但是在最后一

图中最主要入口处却选择人工石

材，使得与整个景观格格不入。

小区内安全隐患分析

小区内的安全问题主要出现在水的方面，景观是

为人服务的，不能只注重景观效果而忽略居民的安

全问题，在三处水景中可以看出水景边的护栏的安全

程度是不够的，既然是居住区肯定就会有小孩，这样

会对小孩有很大威胁，最后图中车行道边没有人行道

分析心得

设计是以人为中心的，在景观设计过程中始终要坚持以人为本的设计理念。统筹全局充分利用地理位置与地形环境，用最少的设计达到最大的效果，对于细节方面也要追求完美，细节决定成败。

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