智慧社区项目实施内容

重庆乐信**楼盘智慧社区项目实施内容

一、室内智慧家居系统

配置如下：

1、智能室内机（1个）

2、智能盒子（1个）

3、智能门磁（1个）

4、智能插座（1个）

5、智能开关（1个）

注：以上配置为一户的标准配置，其余为业主选配。

系统可实现户内门禁可视（覆盖小区所连接可视对讲的所有门禁系统通过手机进行远程开门、通话、监视或通过智能室内机开门、视频通话，智能室内机具有开门的同时打开电梯操纵箱层选按钮的梯控接口功能（梯控功能需要冠林和中矿门禁混合运用才能实现）），冠林单元门口机和中矿门禁混合运用具有中距离感应开门、呼梯梯控接口功能）、智能家电集中控制（通过电脑或手机实现室内电器等进行远程控制）、家庭安防（通过简易设防，当有人入侵时，报警系统会自动向小区监控中心和业主手机发送报警信息）、后期社区服务功能。

系统可实现户内门禁可视（覆盖小区所有门禁系统）、智能家电集中控制（通过电脑或手机实现室内电器等进行远程控制）、家庭安防（通过简易设防，当有人入侵时，报警系统会自动向小区监控中心和业主手机发送报警信息）、后期社区服务功能。厨房煤气报警系统（自动向小区监控中心报警）。

二、社区电商

1、生活缴费

社区用户的各种生活缴费，如水电气费、物管费、通讯费等通过社区电商平台都可以实现“一站式”缴费。同时，平台按照“缴费返利”的规则，为用户返利，抵扣物业费；返利也能兑换平台上的其他商品。

2、品牌直供

社区电商系统将整合大批品牌产品、农特产品、大宗商品等优质产品资源，去除中间环节，建立网络团购（直供）平台，用户只需要通过智能手机或者其他上网设备就能方便的浏览和购买，不仅方便快捷，而且物美价廉。

3、社区O2O

构建以智慧社区为中心的三公里范围的O2O开放式电子商务平台，为社区周边商家、个人提供商品和服务的交易。建立商品和服务的准入门槛、评价体系、配

送规范及售后服务，限制、排除不良商家和个人，鼓励、帮助优质商家和个人。

三、公共智慧服务系统

1.公共区域视频安防系统

车库主要沿车行道设置网络红外枪机，监视车行状态，停车情况，并能

监视到停车位车头部分；负一层进入电梯前室设置网络红外枪机，监视进入

电梯前室及消防楼梯人员情况。

电梯轿厢设置彩色半球摄像机。

小区道路及重要路口设置网络红外枪机和快球摄像机监控系统。

2.电子巡更系统

小区重要设施设备及围墙一线设置无线巡更点，通过计划性编程管理物业安保定时巡逻，确保小区安全性。

3.基于视觉识别的车辆收费管理系统

设置纯车牌识别收费管理系统，主要路段设置停车诱导标识。

4.室外背景音乐系统

无

5.周界电子围栏系统

小区围墙设置4线制电子围栏，并配置电子地图，动态显示报警防区，方便安保快速响应。

6.智慧门禁系统

智慧门禁配备专门的智慧业主卡，只要带上业主卡靠近门禁感应系统1米左右，门禁系统自动识别身份并自动开门，该系统还覆盖手机、呼叫管理中心及业主等开锁功能。门禁感应系统主要设置与小区各入口及车库至各单元入口。

来访客人可呼叫业主，业主室内机或手机立即相应，即可查看访客视频，并确定是否开门，访客可以通过呼叫业主进入小区，并打开相应的单元门和操作相应的电梯；如果业主没有及时处理，系统自动会拍照生成提示信息，推送给业主，业主通过门禁历史信息可以随时浏览来访者身份。

7.智能紧急求助系统

当业主在小区公共区域或家里遇到紧急情况时，只要业主手环（选配）或其他介质（选配）发出信号报警，小区监控中心和家人会立即收到通知，并采取措施。

8.老幼看护系统

当小孩或老人在小区里面游玩时，只要随身携带有物业卡或者手机，当他们离开小区时或是即将身处危险区域时，家人和物业人员将会收到告警信息，同时采取相应措施。

9.智慧物业系统

通过互联网、移动互联网工具构建智慧物业系统，用户通过手机就能实现在

线缴费、故障报修、问题投诉、服务评价等功能。监督物业公司，提高管理效率和服务水平，随时响应用户的需求。

四、定制LOGO

智能室内机丝印**楼盘LOGO，手机APP界面**楼盘LOGO。