地下室买卖协议范本

地下室买卖协议

甲方（卖方）：河南省荣兴置业有限公司

乙方（买方）：，身份证号：

，身份证号：

甲、乙双方经过友好协商，就甲方位于鹤壁市欣荣湾项目的地下室的买卖事宜，在平等、自愿的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其开发建设的地下室出售给乙方，乙方对所购地下室的现场、设备设施等配套、施工图纸充分了解并自愿购买，该地下室具体状况如下：座落于小区号楼单元号，建筑面积平方米。

第二条计价方式与价款

该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米人民币元整（大写：元整），总金额为人民币元整（大写：元整）。

第三条付款方式

经甲、乙双方协商，乙方于签订本协议当日，乙方一次性向甲方支付总金额元整（大写：元整）。

第四条乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨碍、影响甲方或物业公司人员对乙方所购买的地下室进行旨在使对地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影响他人生活等方面的检查、维修维护等工作。

第五条乙方自愿同意乙方有义务有责任对如下但不限于如下的情况先行自行处理，并有义务有责任于第一时间同步通知物业人员，否则因乙方未第一时间自行处理，同时未同步第一时间通知物业人员而造成的一切相关损失均由乙方自行承担并与物业公司及其他任何第三方无关。

具体情况如下：

（1）各种管道漏水、渗水、破裂等；（2）地下室棚顶漏水、渗水等；（3）地下室地面漏水、渗水等（4）门窗破损等；（5）电路漏电、破损。

第六条乙方清楚并同意根据甲方要求使用由甲方提供的地下室内用电容量，并同意不得私自增加用电容量，否则由此产生的一切相关责任及损失均由乙方承担，与甲方无关。

第七条该地下室毁损、灭失的风险自地下室正式交付之日起转移给乙方。

第八条本协议一经签订，任何一方不得因任何原因单方解除、终止本协议。

第九条本地下室协议与乙方购买甲方开发的本项目项下的商品房买卖（预售）合同（合同编号为：）为不可分割的一部分，属于该商品房买卖（预售）合同生效的附条件义务，若因任何原因包括但不限于法律、法规、政策等因素导致本协议无效、被撤销、解除或终止等，导致甲方权利受损，甲方有权解除双方之间签订的上述编号的商品房买卖（预售）合同并要求乙方赔偿损失。

第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决，协商不成同意提交安阳仲裁委员会裁决。

第十一条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。经双方签字、盖章和乙方支付全部购买款后即产生法律效力。

甲方（签章）：河南省荣兴置业有限公司

经办人：

年月日

乙方（签章）：

年月日