独家房源代理合同(实用版)
房屋独家代理合同5篇
房屋独家代理合同5篇篇1房屋独家代理合同是指房地产公司或个人与委托人（房屋所有者）签订的具有独家代理权的合同。
通过签订这样的合同，委托人授权房地产公司或个人作为独家代理，负责推广、营销和出售委托人的房产。
房屋独家代理合同通常包括以下内容：一、协议的签署方：合同一般由委托人和房地产公司或个人双方签署。
委托人是房产的所有者，房地产公司或个人是被委托的代理人。
二、独家代理权：合同明确规定房地产公司或个人作为独家代理，有权独家推广、营销和出售委托人的房产。
委托人在合同期限内不得自行交易或通过其他中介机构出售房产。
三、委托期限：合同规定了委托人授予代理人的独家代理期限，一般为一定的时间段，如6个月或1年。
在这个期限内，代理人有义务尽最大努力为委托人出售房产。
四、佣金和费用：合同约定了代理人的佣金和费用支付方式。
根据合同约定，代理人通常会在房产成功出售后收取一定比例的佣金作为报酬。
同时，合同也会规定如果在协议期限内委托人以其他方式出售房产，代理人仍有权要求按照约定的佣金支付费用。
五、房产信息披露：合同要求委托人提供真实、详细的房产信息，包括房产的详细描述、照片、相关证件等。
同时，代理人也有责任将这些信息准确地呈现给潜在买家。
六、合同解除条件：合同中会约定一些解除条件，例如合同期限到期、双方协商一致解除、代理人严重违约等。
一旦发生解除条件，合同会自动终止。
七、法律责任：合同中还会规定双方的法律责任，包括违约责任、保密义务、争议解决等。
双方在签署合同前应对这些责任有清晰的了解。
总的来说，房屋独家代理合同是为了保障委托人（房产所有者）和代理人的权益，明确双方的责任和义务，确保房产能够顺利出售，并最大程度地减少双方的风险。
签订这样的合同对于委托人和代理人都是有益的，值得推荐和参考。
篇2房屋独家代理合同是一种在房地产交易中常见的协议，它赋予了一家或一名经纪人在一定时间内代理销售或租赁特定房屋的权利。
房屋独家代理合同对于房地产买卖双方都有很多好处，能够保证交易的顺利进行，避免一些潜在的纠纷。
独家代理房源合同范本
独家代理房源合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方为其独家代理销售/出租房源事宜，达成如下协议：一、房源信息1.1 甲方委托乙方代理销售的房源为：_______（房源具体位置及面积等）。
1.2 甲方保证其对上述房源拥有完全的所有权及处分权，且该房源不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响销售/出租的法律障碍。
二、代理权限及期限2.1 甲方授权乙方在代理期限内独家代理销售/出租上述房源，未经乙方同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售/出租该房源。
2.2 本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、代理费用及支付方式3.1 甲方同意按照下列第_______种方式向乙方支付代理费用：（1）销售代理费用：按照实际成交价格的_______%支付；（2）出租代理费用：按照每月租金的_______个月支付。
3.2 代理费用支付时间为：_______。
四、甲方的权利与义务4.1 甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不真实、不准确、不完整导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担相应的法律责任。
4.2 甲方应积极配合乙方开展销售/出租活动，包括但不限于提供相关权属证明、配合乙方看房、签订合同等。
4.3 甲方应按照本合同的约定及时支付代理费用。
五、乙方的权利与义务5.1 乙方应按照甲方的委托要求，积极履行代理职责，包括但不限于发布房源信息、寻找潜在买家/租户、协助双方签订合同等。
5.2 乙方应保证代理行为的合法性、合规性，如因乙方代理行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。
5.3 乙方应按照本合同的约定收取代理费用。
手房独家代理协议最新版3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L手房独家代理协议最新版本合同目录一览1. 代理范围1.1 代理销售范围1.2 代理购买范围2. 代理期限2.1 代理开始日期2.2 代理结束日期3. 独家代理权3.1 独家代理权的内容3.2 独家代理权的限制4. 代理费用4.1 代理销售费用4.2 代理购买费用5. 代理销售责任5.1 代理销售的义务5.2 代理销售的权益6. 代理购买责任6.1 代理购买的义务6.2 代理购买的权益7. 合作双方的权益7.1 代理商的权益7.2 委托方的权益8. 违约责任8.1 代理商的违约责任8.2 委托方的违约责任9. 争议解决9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的时间限制10. 合同的变更和终止10.1 合同变更的条件10.2 合同终止的条件11. 保密条款11.1 保密信息的范围11.2 保密信息的期限12. 法律适用和争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 合同的生效、修改和解除13.1 合同的生效条件13.2 合同的修改条件13.3 合同的解除条件14. 其他条款14.1 合同的转让14.2 合同的继承14.3 合同的附件第一部分：合同如下：1. 代理范围1.1 代理销售范围本合同代理销售范围包括但不限于委托人名下的所有二手房。
代理销售范围具体以委托人提供的房源信息为准。
1.2 代理购买范围本合同代理购买范围包括但不限于委托人指定的所有二手房。
代理购买范围具体以委托人提供的房源信息为准。
2. 代理期限2.1 代理开始日期本合同代理开始日期为双方签订合同之日起。
2.2 代理结束日期代理结束日期为委托人提前通知代理商解除合同之时，或代理商未能按照约定完成代理任务之时。
具体以实际情况为准。
3. 独家代理权3.1 独家代理权的内容代理商在代理期限内享有对委托人名下二手房的独家代理权，包括但不限于销售、购买、推广等活动。
独家代理房源合同范本
独家代理房源合同范本甲方（委托方）：_____________________________乙方（代理方）：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“房源”）的房产，并希望将其出售；乙方为专业的房地产代理机构，拥有广泛的客户资源和专业的销售团队。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方独家代理销售上述房源事宜，达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方独家代理销售房源的权利、义务及责任，以保障双方的合法权益。
第二条独家代理期限1. 本合同的独家代理期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 在独家代理期限内，甲方不得委托其他任何第三方代理销售该房源。
第三条代理权限1. 乙方有权在独家代理期限内，对房源进行市场推广、展示、带看等销售活动。
2. 乙方应保证在代理期限内，积极履行代理职责，为甲方寻找合适的买家。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证房源的合法性，并提供必要的房产证明文件。
2. 甲方应配合乙方的销售活动，包括但不限于提供房源钥匙、配合看房等。
3. 甲方有权随时了解销售进展，并要求乙方提供销售报告。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应根据甲方提供的房源信息，制定销售策略并执行。
2. 乙方应保证销售活动的合法性，并遵守相关法律法规。
3. 乙方应定期向甲方报告销售进展，并在成交后及时通知甲方。
第六条佣金及支付方式1. 甲方同意在房源成功出售后，向乙方支付成交价_____%作为佣金。
2. 佣金支付方式为：成交后_____个工作日内一次性支付。
第七条违约责任1. 如甲方在独家代理期限内擅自解除合同或委托其他第三方代理销售房源，应向乙方支付违约金，金额为预期佣金的_____%。
2. 如乙方未能在独家代理期限内完成销售任务，且无正当理由，乙方应向甲方支付违约金，金额为预期佣金的_____%。
2024版独家房源代理合同范本
2024版独家房源代理合同范本合同编号：__________鉴于甲方为房源的所有权人或合法使用权人，愿意将该房源委托给乙方进行独家代理销售；乙方具备房地产经纪资质，愿意接受甲方委托，代理销售该房源。
为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条房源基本情况1.1 房源地址：____________________1.2 房源性质：____________________1.3 房源面积：____________________1.4 房源所有权人或使用权人：甲方第二条独家代理权2.1 乙方享有对甲方所提供的房源的独家代理权，甲方不得再行委托其他第三方进行销售。
2.2 独家代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
第三条乙方的义务3.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展房源销售工作，尽力完成甲方所委托的任务。
3.2 乙方应妥善保管甲方的房源资料，不得泄露给第三方。
3.3 乙方应在代理期限内，向甲方支付代理费用。
第四条甲方的义务4.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并保证房源的合法性。
4.2 甲方应协助乙方进行房源的销售工作，提供必要的便利条件。
4.3 甲方应在代理期限内，按照约定的价格与乙方进行交易。
第五条代理费用的支付5.1 乙方应按照甲乙双方约定的比例支付代理费用。
5.2 代理费用的支付方式：____________________5.3 代理费用的支付时间：____________________第六条合同的解除和终止6.1 在独家代理期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
第七条违约责任7.1 如甲方未按照本合同约定提供房源信息或提供虚假房源信息，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。
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独家房源代理合同
甲方： 身份证号码： 电话：
乙方： 身份证号码： 电话：
甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出
售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。
第一条 房屋情况概述
甲方委托乙方出售的 房屋(下称该房屋)的基
本情况如下：
1.1 甲方为该房屋的所有权人 ，房屋所有权证号为 ；
1.2 该房屋位于 市；
1.3 该房屋的建筑面积为 平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。上
述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。
第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方提供如
下证件、证书等资料：身份证件、房屋权属证书、结婚证、房屋共有人同意出售的证明。
第三条 购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认
后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的 日内，购买了该房屋，甲方均
应向乙方支付佣金。
第四条 代理期限代理期限为： 年。
代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展
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期 个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自
动终止。
第五条 佣金
甲乙双方商定，甲方以 (小写)元出售以上房屋。(其中包括 )
乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。
上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。
第六条 甲方义务
本协议中，一方义务即为另一方权利。
甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何
虚假、伪造情形。
甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电
费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。
乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。
第七条 违约责任
甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方和他人(包括但
不限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。
本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支
付违约金并支付相应的佣金。
甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
第八条 不可抗力本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协
议自动终止。双方互不负违约责任。
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第九条 特别约定
1.协议终止(包括提前终止)后起之 日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙
方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之 %向乙方支付佣金。
2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方
向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣
金_____%的款项作为违约金。
3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖
合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金
及违约金。
4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任
何违约责任。
第十条 补充协议
本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割
的一部分，具有同等法律效力。
第十一条 争议解决方式
本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解
决不了的，任何一方均可按本协议约定向 市仲裁委员会申请仲裁进行
解决。
第十二条 生效
本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
第十三条 份数
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本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方(盖章)：
所有权人(签字)：
签约日期： 年 月 日