唐山市整体概况分析

唐山整体概况分析

目录

1国内生产总值增长情况 (2)

2产业发展情况 (2)

3 房地产市场运行情况 (3)

4 居民消费水平 (3)

5 外商投资情况 (4)

7 交通状况 (4)

8 生态环境 (7)

9 旅游状况分析 (7)

10 整体城市规划 (7)

11 功能区的布局 (8)

1国内生产总值增长情况

2011年，唐山市实现生产总值5442.41亿元，比上年增长11.7%，经济总量占全省比重达到22.5%，比上年提高0.4个百分点，已连续8年居河北省第一位，增速高于全省平均水平0.4个百分点。工业化特征依然明显，第二产业增加值占地区生产总值的25.0%，其中工业占26.0%，分别比上年提高0.4个和0.6个百分点；第一产业和第三产业分别占地区生产总值的8.9%和31.0%，比重分别比上年下降0.5个和1.4个百分点。

2产业发展情况

2011年，唐山市工业平稳较快发展。全市规模以上工业完成增加值2835.82亿元，比上年增长15.6%。占全省规模以上工业的27.0%，比上年下降0.1个百分点。其中，装备制造业和化工行业增加较快，分别为42.7%和21.7%，属于传统优势行业。工业增长结构进一步优化，在规模以上工业中，装备制造业增加值占规模以上工业的12.5%，比上年提高5.0个百分点，拉动规模以上工业增长3.2个百分点，拉动力比上年提高0.2个百分点；而钢铁等六大高耗能产业增加值比重比上年下降4.5个百分点。

现代服务业发展较慢，从第三产业内部结构看，全市交通运输业和批发零售贸易业两个行业增加值占全市第三产业的64.0%，这两个行业与全市工业发展高度相关并为从属地位。这种结构也决定了我市第三产业发展很难超越工业增长速度，也难以超越GDP增长速度。而金融保险业、信息传输计算机服务和软件业、租赁和商务服务业等现代服务业仅占第三产业的11.3%，尚未形成服务于更广大市场、能够带动全市第三产业发展的独立力量。

投资引领产业调整的作用持续增强。房地产开发投资完成507.32亿元，增长49.9%，其中商品住宅投资增长47.3%。第三产业投资比重继续保持较高水平，三次产业投资结构为1.8:41.8:56.4。现代城市建设步伐加快。办公楼和商业用房投资分别增长2.5倍和32.4%。

3 房地产市场运行情况

从房地产开发建设情况来看，2011年，房地产开发投资保持持续快速增长。全市完成房地产开发投资507.32亿元，同比增长49.9%。按房地产开发投资的构成分，建安投资332.04亿元，同比增长41.5%；安装工程投资52.25亿元，同比增长242%；设备工器具购置6.34亿元，同比增长82.1%；其他费用116.70亿元，同比增长37.4%。在其他费用中，土地购置费93.76亿元，同比增长44.9%。分物业类型看，住宅、商业营业用房、其他用房投资增速回落，办公楼投资增速提高。2011年，全市完成商品住宅投资372.35亿元，同比增长47.3%，增幅比上半年回落44.4个百分点；商业营业用房投资72.36亿元，同比增长32.4%，增幅比上半年回落7.2个百分点；其他用房投资46.49亿元，同比增长75.8%，增幅比上半年回落181.3个百分点；办公楼投资16.13亿元，同比增长251.9%，增幅比上半年提高19.4个百分点。分户型看，中等户型，别墅、高档公寓投资仍保持较快增长。在商品住宅中，90平方米以下住宅完成投资185.04亿元，同比增长45.3%；90-140平方米住宅完成投资126.39亿元，同比增长17.8%；140平方米以上住宅完成投资60.92亿元，同比增长237.1%；别墅、高档公寓完成投资25.73亿元，同比增长1014.1%。

从商品房销售情况来看，2011年，国家宏观调控政策在我市影响并不明显，全市商品房销售仍保持快速增长。全市实现商品房销售面积689.7万平方米，同比增长43.1%.实现商品房销售额356.95亿元，同比增长81.1%,其中：商品住宅销售面积598万平方米，同比增长36.9%，商品住宅销售额292.37亿元，同比增长71.6%。

4 居民消费水平

2011年，城镇居民人均家庭总收入23571元，同比增长13.2%。其中人均可支配收入21785元，比上年增加2230元，增长11.4%，比上年增速加快3.1个百分点，呈现稳步增长态势；人均消费性支出14483元，同比增加961元，增长7.1%，与收入保持同步增长。

生存型消费增长较快。2011年，城镇居民人均食品消费支出5027元，增长

15.0%；衣着消费支出1779元，增长34.9%；居住消费支出1533元，增长3.4%；人均家庭设备用品及服务消费支出1022元，增长19.7%。发展享用型消费支出“二升二降”。2011年，城镇居民人均交通通信支出1943元，增长7.6%;教育文化娱乐服务支出1422元，增长12.6%；医疗保健消费支出1280元，同比下降24.6%；其它商品及服务支出475元，下降35.0%。

5 外商投资情况

2011年，对外经济增速加快。全年实际利用外资10.97亿美元，比上年增长24.0%，增速比上年加快13.0个百分点。对外贸易继续保持快速增长。全市进出口总额108.63亿美元，比上年增长43.8%，其中出口额38.92亿美元，增长33.2%。在出口总额中，钢铁产品出口18.70亿美元，增长57.1%；机电产品出口5.02亿美元，下降19.7%；各类陶瓷产品出口4.08亿美元，增长3.3%。进口总额69.71亿美元，比上年增长50.4%。

7 交通状况

唐山市拥有公路、高速公路、铁路、地铁轻轨、管道、航空、港口等综合性的交通运输网络。其地处交通要塞，是华北通往东北的咽喉地带，京沈、京秦、大秦、京唐四大铁路横贯全境。津山、京沈干线公路横跨东西，东有秦皇岛港，西邻天津港，新建的唐山港位于津秦两港之间。境内铁路公路交织成网，交通发达。

铁路：已经建成的铁路有国家级铁路干线京哈铁路、津山铁路、大秦铁路、迁曹铁路，地方铁路唐山坨港铁路、遵小铁路、唐港铁路；正在建设的有津秦城际铁路、蒙曹铁路；规划的有京唐曹城际铁路、京哈城际铁路、唐曹城际铁路、曹沧城际铁路。