装修流程及时间.
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装修主要流程及时间分布
1办理开工手续——2自行测量——3前期设计——4主体拆改——5木门厂家上门测量——6橱柜第一次测量——7水电改造——8卫生间防水——9主料进场——10木工——11贴砖(安装窗台、地漏)——12安装油烟机——13橱柜第二次测量——14刷墙面漆——15厨卫吊顶——16通煤气——17橱柜安装(同时安装水槽、煤气灶)——18木门安装——19地板安装——20铺贴壁纸——21散热器安装——22开关插座安装——23灯具安装——24五金洁具安装——25窗帘杆安装——26拓荒保洁——27家具进场——28家电安装——29家居配饰——30搬家
按照工程特点,30个环节划分,装修的全过程也可以分为以下六步:
第一步:设计思路;(3)
第二步:主体拆改;(4)
第三步:隐蔽工程;(7)
第四步:覆盖工程;(10、11、14、15、19、20)
第五步:安装阶段;(17、18、21、22、23、24、25)
第六步:收尾阶段。(26、27、28、29、30)
第一个7天:量尺出图、主体拆改
装修第一步当然是量尺和出效果图了,设计师表示,之所以没有留出晾房的时间,是因为各个楼盘竣工时间不同,业主可以根据自己的情况待新房晾干后再量尺。从量尺到出效果图大概需要一周的时间,即使是不找装修公司的业主,自己进行房屋装修设计,也同样需要这个时间。
第二个5天:水电路改造选定橱具
这个时间内工人开始进场,主要是水电的改造工作,需要时间五天,而对于业主来说,这五天也是比较忙的,需要确定瓷砖、洁具的颜色,并确定橱柜、消毒柜、洗碗机、微波炉的尺寸,这样才方便工人为卫生间和厨房留出必要的位置和电路插口。
第三个18天:木、瓦同做确定家具
这其中木工的时间大概在10天左右,木工开始进场,业主就需要购买相应的主材了,吊棚的铝扣板进场,同时这个时间需要确定橱柜及门的颜色、款式,应该直接定货了。与木工同时施工的还有瓦工,操作时间比较长,大概18天左右,不过业主在这个期间就要选定家具的颜色,好为下一步油工工作做准备,室内的颜色要根据家具和配饰来确定。可以在这个期间走家具、配饰、以及灯饰市场,挑选墙纸的颜色。
第四个15天:油工操作安放橱柜洁具
这也是装修工作中最后一个环节———油工,油工是最费时间的,这不光是油工的工作需要细致,由于气候的原因,油工结束后还要放味,但只要油漆干燥完毕后,就可以把橱柜以及洁具安装进去了。最好不要在天气太冷或太热的情况下进行,所以春秋两季是最好的装修季节。
最后2天:装灯铺地板准备搬家
这两天主要的工作就是安装灯具,铺装地板,将家具搬回家,再去购买已经挑选好的家居配饰,就可以搬家入住了。
(中间环节一般要十几天,工期是47天,全部工期大约是60天。)
具体说明:
1、我们首先要有设计思路;
2、主体拆改,是为了把毛坯房彻底变成工地。主体拆改包括的内容上面刚刚说过——“拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等”,以及部分木工活;
3、隐蔽工程,就相当于“内科手术”。隐蔽工程要先做,也就是大家常说的“装修开始,水电先行”;
4、覆盖工程,如同给家“穿衣服”。木工的窗套、垭口,瓦工贴砖、过门石,窗台的安装,油工刷漆——木、瓦、油这三项属于基础工程,后面的扣板吊顶、铺装地板、贴壁纸结束后,衣服就算穿完了;
5、安装阶段,主要完成功能性的实现。包括:橱柜、木门、散热器、开关插座、灯具安装、五金、洁具、窗帘杆……每一项都是有其既定的功能;
6、收尾阶段,说白了,就是把还不构成“可以搬家入住”的因素补充完整。
装修注意事项:
规范的简装(北京地区、2013年参考价)
全部算下来毛坯房整装价格=599*(产权面积+赠送面积)+服务费(599基础硬装15%);以上只包含一个卫生间,每增加一个卫生间(不论面积大小),另加1.29万元;
以上只包含一个阳台,每增加一个阳台,另加1000元(2平方以内不收费)。
一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10%~20 %左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5%,为了保持合理利润,装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了,最终受害者仍是住户。
关于购买材料
对于3室1厅,1厨2卫,130平米
水泥50包(每包50公斤)
沙子8立方米
防水液5桶
PPR冷水管7根,热水管6根,水管接头N个减压阀9个入墙球阀3个洗衣机龙头2个2.5铜心线(德阳线国标)7卷4.0铜心线(德阳线国标)3卷
木方(0.03*0.04米*4根)23捆木方(0.06*0.04米*4根)5捆
拉法基石膏板(0.09米厚度,2.4米*1.2米)9张石膏粉若干(忘了)滑石粉若干(忘了)801胶水若干(忘了)立邦ALL IN ONE 5L:9桶立邦底漆5L :3桶
300*300地砖:175+75=240张300*450墙砖:17*42=294 张
张嘉宝利木工面柒5L(没用完,只用了小小部分)嘉宝利木工底柒5L(没用完,只用了小小部分)原子灰小量筛网1.5平方木工板1.5厚度若干吉象中纤板0.9厚度5张吉象中纤板1.5厚度3张振楚双面中纤板1.5厚度5张
开关底盒71只开关、插座、面板等等:和底盒对着来。
密封胶:若干玻璃胶:若干填缝济:三包灯具:
浴霸:2套
蹲变器:一套坐便器:一套
淋浴器:2套
毛巾杆:4只
刀架:1只
置物架卫生间里放香皂什么的东西若干
2套纸盒放在卫生间里的,2个扣条:共用1个热水器:
抽油烟机:1
灶:1
洗菜盆:双缸的,1
冷热水龙头:3
商压水管:9根
洗手台:2
推拉门:大约10平方
折叠门:1
平开铝合金门:1
套装门:3
不锈钢栏杆:10米
窗帘若干
地板87平米
铝合金窗户:2.4平米